高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同

三期道路及雨污排水工程

承

包

合

同

二零一三年三月

成都XX房地产开发有限公司

发包方（以下简称甲方）：成都XX房地产开发有限公司

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定，并结合本工程的具体情况，

遵循平等、自愿和诚实守信的原则，现经甲、乙双方友好协商一致，甲方同意由乙方承担XX三期道

路及雨污排水工程施工。为明确甲乙双方的责任、权利、义务，特签订本合同，以兹双方共同遵照执

行。

第一条：工程概况

1.I工程名称：XX三期道路及雨污排水工程（以下简称本工程）。

1.2工程地点：XX

第二条：承包范围及内容

2.1XX三期道路、雨污排水、土方【可填、滤水层等工程，工程范围及内容、工期、做法（图纸）等

以甲方书面下发的设计图纸为准，甲方有权根据现场实际情况（现场施工进度、施工单位技术水平）

增减乙方的施工范围，具体内容详下表：

【比华利国际城】三期道路及雨污排水工程承包项目及范围

序号名称单位工程量数量备注

室外塑料管安装管径（）

15J0nlm12.5KNM10.132

2室外塑料管安装管径4比所（8KN）M165.3352

3雨水进水井单真规格（mm）500X300座6.00

4雨水进水井单算规格（mm）500X300座22.00

塑料速水软管道浦设（管径）

52001nmM1256.90

6塑科滤水软管道铺设（管径100moM1666.88

7砂砾石谑水管基层S=100mmM23720.88

8碎石速水管基层S=100mmM23245.80

9i南土工布500g/m2M23560.88

rio连砂石石基层压实厚度20cmM21890.00

11人工沟槽填方M31809.77

12砌砖濮水保护墙水泥砂浆（细砂）M5M3456.00

13松垫层C15设计厚度10cmM2786.00

14税垫层（排水管）垫层M2324.00

15现浇构件两筋图涧＜*10T12.33

r16现浇构件涧筋螺纹涧T2.65

17挖沟槽土方M33.52

18道路填方M38.41

19道路路缭石M30.50

合计—

2.2本工程如有甲供材料，乙方需提前20天向甲方提出材料进场计划，否则由此引起的工期延误等

所有责仟均由乙方承担。

2.3设计变更、技术核定单、以及甲方在施工过程中另行要求的其他工程内容。

第三条：承包方式及计价原则

3.1本工程发包方式为：固定单价（全费用含税综合包干单价）包干、固定工程量、固定合同总价。

3.1.1本工程采用固定单价（全费用含税综合包干单价）包干的方式发包，固定工程量结算。结算单

价以本合同中所列全费用含税综合包干单价为准，该单价包括但不限于人工费、材料费（含材料损耗）、

机械费、险模板费等措施项「费用（含半成品和成品的保护措施费等）、垂直运输、脚手架、现场围

栏费、采管费、企业管理费、赶工补偿费、现场二次及多次搬运费、现场管理费、治安管理费、政府

限制交通及运渣车改型所引起的增加费用、建渣清理外运费、竣工前的井池及排污管内建渣、污泥清

理及维护费、总坪交叉施工损失及干扰费、水电费及停水停电增加费、通讯费，构成工程实体和非实

体的费用，规费，涨（跌）价风险、自然风险（包含降水、降雪、高温及其他极端天气等）、社会风

险和保险费、检验试验费（含闭水试验、通球试验等）、总分包交接检查及中间检查费、贰年以内的

质保费、利润及为完成本项目所发生的资金筹集和使用成本等所需的一切费用，以及合同明示或暗示

的所有贡任、义务和一般风险管理费用及税金，为最终结算单价，结算时不再作任何调整c本固定单

价己综合考虑了工程量的大小对包干单价的影响，结算时无论是整体/批量还是零星/少量均执行此单

价，在任何情况下该固定单价在竣工结算时均不作调整。

3.2变更和增减项目结算：合同附件中已有的项目，执行附件的单价；附件中没有的新增项目按2009

《四川省建设工程工程量清单计价定额》及2013年3月31口以前的配套文件执行，安全文明临设费

按单倍计取，其他措施费均不计取，规费按下限值计取，材料价格按成都市《工程造价信息》2013

第3期（总第333期）执行。该期信息价中没有的材料价格以甲方认质认价为准，税前总价下浮迄

3.3乙方对本工程承诺的任何优惠，均不得减轻或免除履行本合同中规定的义务和责任。

第四条：合同工期

4.1合同工期：本合同工期暂定55个日历天，具体开工时间以甲方书面通知的进场时间为准。增加

施工内容的工期以甲方书面下发的《工程任务通知单》上明确的工期为准.

4.2若乙方未在规定的时间内完成工程仃务，每延迟一天，乙方向甲方支付违约金伍仟元，延误工期

累计达到5天以上，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，并承担因

此给甲方及第三方成的所有损失。非乙方原因造成的工期延迟，经甲方书面确认后，工期以盖有甲方

项目专用章的书面文件予以顺延。

4.3乙方不能因付款等原因推迟进场及施工时间，否则乙方应按本合同第4.2条的约定承担违约责任。

4.4乙方的工程进度须服从工程总工期需要，并积极配合其它分包单位的工程进度，不得影响到下道

工序的正常进行，否则按逾期处理。乙方须根据实际工作情况编制工期节点计划，提报甲方及监理，

并经甲方及监理审批后遵照执行。

4.5若因甲方设计更改、不具备乙方必要施工条件所引起的工期延误，经甲方书面确认后工期可相应

顺延，但甲方不承担乙方窝工、停工等所产生的额外支出。

4.6合同约定工期为乙方已充分考虑可能出现的下雨、高温、极端天气、停水、仪包以及节假日、总

包配合以及与其他分包工程配合等因素情况下确定的合理工期。

第五条：合同价款

5.1本工程的固定合同总价款为：¥82.7840万元（大写人民币捌拾贰;万柒仟捌佰肆拾元整）。具

体明细如卜表：

【比华利国际城】三期道路及雨污排水工程固定合同总价表

单

序固定单价单价

位

号名称工程量合价（元）备注

（元）价格来源

1室外壑料管安装管径500所（12.5KN）M10.1321701722.44中标价

2室外塑料管安装管径400加n（8KN）M165.33529515706.84中标价

3雨水进水井单更规格（僦）500X300座6.00648.233889.38中标价

4雨水进水井单算规格500X300座22.0076516830.00中标价

5塑料滤水软管道诵设（管径200所）N1256.905164101.90中标价

6塑料液水软管道铺设（管径100M）M1666.883558340.80中标价

7砂新石遭水管基层S=100m>M23720.8820.676650.13中标价

8碎石避水管基层$=100加nM23245.8010.534080.90中标价

9铺土工布500g/jn2M23560.881139169.68中标价

10连砂石石基层压实厚度20cmM21890.0023.2743980.30中标价

11人工沟槽填方M31809.7711.8521445.77中标价

12砌砖滤水保护墙水泥砂浆（细砂）M5M3456.00437.03199285.68中标价

13碇垫层C15设计厚度105M2786.0028.6630386.76中标价

14碇垫层（排水管）垫层M2324.00395127980.00中标价

15现浇构件钢筋圆钢<*10T12.33520076446.00中标价

16现浇构件钢筋蛀纹钢T2.656205.116443.52中标价

17挖沟槽土方M33.5225.8490.96申标价

18道路填方M38.4111.8599.66中标价

19道路路绥石N30.50391189.50中标价

合计827840.00

固定合同总价（元）827,840人民币大写捌拾贰万柒仟捌佰肆拾元整

乙方必须按设计图纸及甲方书面审批同意的施工方案组织施工；若需调整，以甲方书面通知为准，乙

方应无条件执行。

5.2本工程由甲方提供水、电驳接口，乙方自行按规范搭接，安表计量，并按国家相关规定向甲方缴

纳施工用水、电费。如遇停水、停电，乙方自行解决施工用水和施工用电并承担其相应费用。

5.3本工程签证的办理按合同附件5之“关于设计变更、现场签证的协议”执行。

第六条：付款方式

6.1付款方式：以转帐支票方式支付。

6.2付款比例：

6.2.1本工程无预付款

6.2.2乙方完成本工程总量的100%,经验收合格，甲方在收到乙方上报进度款资料之日起15日内

审核完毕并向乙方支付全部工程款项。

第七条：工程质量及验收

7.1工程质量

7.L1本工程质量标准：合格。

7.1.2乙方应严格按照现行国家（地方）验收规范、施工图纸、施工组织设计及甲方要求组织施工，

且必须经甲方验收合格。乙方应于本合同签订后10日内编制详细的施工组织设计上报甲方审批，待

甲方及监理书面审批同意后方可执行。

7.1.3若工程质量不符合设计要求，质量不合格，监理工程师和甲方驻现场代表有权要求乙方停工

和返工，停工、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。同时乙方应无条件整改达到合格标准，整改费

用自行承担，工期不予顺延。

7.2工程验收

7.2.1所有材料进场均需通知甲方及监理现场验收，并严格执行先检后用的制度；乙方提供的材料必

须严格按照材料认质认价单的的要求进行采购或制作，未经甲方同意，乙方不得更换；乙方提供的材

料、设备应具有相应的产品检验报告、合格证书、使用保养说明书及质量保证书。由于乙方采购或制

作、安装原因未达到国家相关质量验收标准，乙方应按甲方要求的时间进行免费整改或重新购置、拆

除及安装，由此发生的费用由乙方承担，且工期不予顺延，甲方有权就此造成的一切损失提出索赔；

若经更换后仍达不到质量要求，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同13.1条的约定承担违约责任。

7.2.2工程验收程序为：乙方应在工程完工后向监理及甲方上报完工验收报告，由甲方组织监理、乙

方进行三方初验，并且按规定通过政府部门的竣工验收。同时应按合同附件井3填写工程质量交工

验收书。

第八条：工程结算

8.1工程完工经验收合格后，由乙方报送星份工程结算书，同时必须提供甲方确认的工程竣工结算

有关手续、工程质量交工验收书（格式详见附件2、3）、《工程任务单》、竣工图纸、工程收方单、认

价资料、水电费结算单等完整资料后办理结算，否则，甲方不予办理结算，由此引起结算及付款延期

由乙方负责。若本工程竣工验收合格后6个月内，乙方不报送结算及相关资料，则视为乙方已经放弃

办理结算。乙方上报的竣工结算务必准确，如乙方所报预（结）算价审减额高出甲方最终审定价款的

5%,则超出5%部分的审计费日乙方承担，审计费按超出部份的5%计取，审增审减不抵扣。乙方报送

甲方的结算资料由甲方委托的工程造价咨询公司进行审计，在审计过程中乙方应予以充分配合。

第九条：甲方权利与义务

9.1甲方驻工地总代表为：也L联系电话：H

9.2甲方委托四川XX项目管理有限责任公司按国家及行业规范要求对本工程实施监理，监理公司总

监为：XX

9.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督及管理。

9.4甲方应及时组织有关人员对乙方施工工程进行验收。

9.5甲方应及时对乙方提供的有关方案、图纸、计划、施工组织设计等提出审核意见。

9.6甲方可协助乙方获得本工程施工所需的就近的用电接口，设备及水电费用由乙方自行承担。

9.7甲方应协助乙方处理事关工程配合的事宜。

9.8甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

9.9甲方有权享有合同约定的其他权利，履行合同约定的其池义务。

第十条：乙方权利与义务

10.1本工程乙方项目侦布人为：肝，联系电话：XTo乙方驻工地自责人代表乙方处理与项目有关

的业务，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务，本工程中的所有文件经乙方项目负责

人签字后视为乙方已确认的事实。乙方的要求、通知、函件，均以书面形式由乙方项目负责人签字并

加盖乙方项目部公章或公司公章后递交甲方后方为有效。

10.2乙方有责任和义务对施工图纸（包括图纸、资料、电子文件等）中未完善的所有错误、遗漏、矛

盾.、欠缺及其他缺点进行校对，发现问题应先报甲方书面签字确认，然后乙方应免费出具相关变更文

件，报甲方及设计单位书面批准后方可实施。

10.3按施工图纸、图纸交底、会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行《施工及技术验收规

范》作好施工记录、隐蔽工程自检、汇集施工技术资料工作，并提交各节点相关资料，经监理公司及

甲方代表确定后方可继续施工。

10.4乙方应遵守政府相关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产的管理规定,

严格按安全文明生产标准组纭施工，采取必要的安全防护措施，并承担由此发生的一切费用。

10.5乙方应注意保护本工程及其它项目的成品、半成品，由于乙方原因造成甲方已完成品、半成品

的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担，工期不顺延。若不能及时恢

复，甲方可另行组织施工队伍进行修复，发生的所有费用从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补

足。

10.6乙方应在交工前清理现场，将实施本工程产生的所有垃圾清运出本工程以外，并堆放至合法地

点，并承担相应费用；如由甲方清理，产生的所有费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙

方补足。

10.7乙方应全面负责本工程的资料收集、汇编、组织综合调试，验收和交付工作。工程竣工验收合

格后7日内，乙方须向甲方提交工程移交书面报告。并在工程竣工后15日内，将陆套竣工图及四

套竣工资料（含配套文件）交甲方工程部。

10.8每张《工程任务单》下达后3日内，乙方须向甲方提交专项施工组织设计、施工进度计划和乙

方现场技术人员名单。乙方不得随意变更上述计划和人员名单。

10.9乙方及其工作人员应就本合同所涉及的相关情况保密，不得向任何第三方（包括甲方的客户）

透露。

10.10在本合同履行过程中如有甲方新增或变更工程内容时，以甲方加盖XX三期项目专用章的书面

通知为准。乙方接甲方通知后，须根据通知要求进行工程实施。

1（）.11如乙方不按合同要求进行施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、

安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料不合规定，甲方有权会同监理方即刻勒令乙方暂停施工,

待整改完毕后报甲方、监理方验收并同意后方可复工，工期不顺延。

10.12乙方须参加甲方或监理组织的与工程相关的会议，并遵守甲方相关会议制月要求。

10.13乙方有权享有合同约定的其他权利，履行合同约定的其他义务。

第十一条：安全文明施工

11.1乙方进场施工必须严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）,《四川省劳动安全条例》

及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现场安全管理规定。因违反上述规定及要求发生

的安全事故、乙方人员自身的原因以及因第三方对乙方造成的事故均由乙方自行解决，同时，乙方应

承担相应的一切经济损失和法律责任。

11.2乙方严格按照甲方及相关法律、法规要求做到标准化文明施工，服从甲方、监理、总包单位及

相关政府部门对现场文明施工的管理，并承担与文明施工相关的所有费用。

第十二条：工程质保

12.1本工程质保期按合同附件七之“建设工程施工合同保修维修协议”执行，自竣工验收合格交付

使用之日起开始计算。

12.2乙方应按法律、行政法规、国家关于工程质量保修的规定及本合同的约定，在质保期内因施工

质量、产品质量造成的质量问题，乙方应无条件返修，并承担由此引起的经济损失及法律责任（包括

对第三者的损害），同时甲方有进一步索赔的权利，因质量问题而导致甲方对任何第三方承担责任，

甲方均有权在乙方的质保金中作相应扣除。非乙方原因造成的返修，费用由甲方承担，乙方有义务配

合甲方完成返修。

12.3质保期内，若因乙方施工质量、材料品质造成的质量问题，甲方以书面形式（含传真）或电话通

知乙方，乙方需在接到甲方通知后12小时内赶到现场，并在甲方指定时间内解决问题，费用由乙方

承担。自甲方通知发出12小时后，乙方仍无回应行动，视为乙方拒绝维修，甲方可动用质保金另行

组织维修，不足部分由乙方负责补足，乙方还应承担由此造成的全部损失和法律责任。

12.4在质保期外进行的维修，乙方承诺只收取材料成本费。

12.5工程质量保修条款详合同附件七之“建设工程施工合同保修维修协议二

第十三条：违约责任

13.1本合同履行过程中如因任何•方不能履行合同条款而违约导致解除合同，则违约方需向守约方

支付违约金壹拾万元人民币，并承担一切因违约而给守约方造成的超过违约金部分的经济损失责任。

13.2因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中

止或解除原合同的协议书，违约责任由违约方承担。

13.3如乙方违约，甲方有权对乙方已完工程进行处理，并有权决定是否接受与本工程有关的属于乙

方在现场的一切设施、材料、设备和器件。如甲方违约造成工期需要顺延的，经甲方书面确认后工期

相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

13.4乙方不得将本工程再次转分包。如乙方非法转包、违法分包或乙方借用资方可甲方签订本工程

合同，则属乙方违约，乙方应向甲方支付本合同总额30%的违约金，并对造成的所有后果承担经济赔

偿，甲方保留进一步索赔和法律追诉的权利。

13.5乙方提供的材料质量、工程质量不符合本合同相关规定的，并经整改后仍无法达到合同约定的

质量要求或甲方决定自行整改，甲方有权终止本合同并停止支付工程款，乙方同意按甲方的书面通知

退场，并向甲方支付违约金伍万元人民币，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责

任：乙方必须按照本合同附件10之XX三期道路及雨污排水主要材料及设备品牌表的品牌及产地要求

采购及使用材料及设备，否则，乙方向甲方支付违约金壹拾万元人民币，并承担由此给甲方和第三方

造成的一切经济损失及法律责任；乙方按照附件10之XX三期道路及雨污排水主要材料及设备品牌表,

在使用材料及设备前30天会同监理、甲方成控部、工程部对合同附件10之XX三期道路及雨污排水

主要材料及设备品牌表中的材料及设备进行封样（样品一式三份，经甲、乙、监理三方签字后，三方

各留置一份），如乙方工程上所使用的材料及设备与三方封样的样品不同时，乙方无条件接受返工，

并向甲方支付违约金壹拾万元人民币，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任.

13.6未经甲方同意，乙方擅自更换甲方已经确认的材料设备及品牌，造成工程返工，相关损失由乙

方全部承担，工期不予顺延，乙方延误工期需承担相应的违约责任。

13.7因乙方原因造成工程未按期验收或验收不合格，而影响到总包单位的施工及甲方交房等，乙方

应承担由此造成的一切直接和旬接损失。

13.8在本工程施工过程中及俣修期间，由于乙方在施工质量、文明施工、安全事故或其他原因方面,

受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评、罚款；乙方人员有实施影响中方正常

办工的行为（如围堵甲方办工区等行为）等，给甲方品牌形象和公司声誉带来负面影响的，甲方有权

根据情节轻重情况，乙方应向甲方支付2〜5万元/次的违约金，违约金费用从乙方工程款中扣除，同

时甲方有权单方解除本合同。

13.9乙方工程完工，经验收合格后，应按甲方规定的时间办理移交手续后退场；乙方逾期或拒绝移

交、退场的，自收到甲方书面下发的移交退场通知之日起，每日按壹万元人民币向甲方支付违约金，

逾期超过5日的，甲方有权单方解除本合同。

13.10因甲方原因未按本合同约定向乙方支付合同款，每延迟一天，甲方向乙方支付本次应付合同款

万分之五的违约金:

第十四条：合同的生效、解除与终止

14.1本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖合同印章（公司公章）后生效。

14.2因政策调整、不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停建、缓建，使合同不能继续履行，双

方应签订工程停工、缓建协议，或终止本合同。

14.3当乙方发生以下违约情况之一时，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款。

14.3.1乙方的工期滞后长达5个日历天，甲方可认为乙方无力在本合同约定期限内完成本工程；

14.3.2乙方未能按合同约定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用；

14.3.3工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同约定的质量要求或甲方决定自行整改。

14.4因乙方自身原因，不能按合同约定履行，而单方面提出终止合同的：若甲方不同意，乙方应无

条件按合同约定继续履行合同；若甲方书面同意终止合同，则乙方除按甲方书面要求的时司退场外，

还应向甲方支付违约金伍万元人民币。

14.5若乙方违约达到上述甲方约定合同解除条件的，甲方只需书面通知乙方即可解除合同，不需乙

方书面认可和确认。

14.6有下列情形之一的，合同各方有权解除合同：

14.6.1在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

14.6.2当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

14.6.3当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

14.6.4当事人一方有丧失或者可能丧失履行义务能力的情形，在合理期限内未恢复履行能力或未提

供适当担保的；

14.6.5其他情况下，经甲、乙双方协商同意，也可解除本合同：

14.6.6合同解除后，乙方应妥善作好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及移交工作。

14.7因乙方违约导致合同解除后，乙方除按本合同13.1条约定承担违约责任外，乙方同意按甲方

书面通知确定的退场时间无条件退场。若乙方逾期退场，每逾期一日应向甲方支付违约金壹拾万元人

民币，并承担由此给甲方和第三方造成的•切经济损失及法律责任。乙方退场后应在甲方司面通知确

定的退场之日后7个日内交齐所有工程资料，组织相关单位验收；待以上工作全部完成，并经验收合

格后，甲方在30个工作日内办理完乙方已完工程的结算，并在15个工作日内支付乙方结算后应得的

工程款项。

第十五条：履约保证金

15.1本工程履约保证金壹万元人民币，合同签订后三个工作日内由乙方汇至甲方帐户。履约保证

金有效期至工程质监验收合格后20个工作日内，甲方向乙方一次性无息返还履约保证金。

15.2在合同履行过程中，如有下列情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金：

15.2.1乙方伪造或变造相关合同文件的；

15.2.2乙方拒不履行相关合同条款的；

15.2.3由于乙方原因导致终止或解除合同的；

15.2.4乙方所供产品、施工质量经检查、验收不合格，乙方未在甲方要求的时间内按规定处理的；

15.2.5乙方拒不履行招投标过程中所作的相关承诺的；

15.2.6乙方出现本合同第十二、十三条约定违约情形的。

第十六条：不可抗力

16.1不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

16.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免贡任，但法律另有规定的

除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；

16.3合同任何•方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,

并应当在合理期限内提供证明。

第十七条：争议或纠纷处理

17.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应坦诚协商并可签定

相关补充协议解决。

17.2甲、乙双方不愿通过协调解决或协调、调解无果时，本合同在执行中发生的争议，双方均可向

工程所在地管辖的人民法院提起诉讼。

第十八条：其他约定事项

18.1凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除,

且甲方对未扣除的部分有进一步追偿的权利。

18.2若乙方在施工过程中受到甲方现场人员或本工程的监理单位、总包单位无故刁难的，乙方应及

时向甲方汇报相关情况，并就此情形提供充分的证据加以证明。甲方受理有效投诉后，将积极协助乙

方解决相关问题。否则甲方将视为无效投诉，投诉不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承担。

18.3本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.4本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，向成都市锦江区人民法院提

起诉讼解决。

18.5本合同经甲乙双方签字盖章并加盖骑缝章，甲方收到乙方履约保证金后生效，本合同及其附件

一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，陆份合同及其附件具有同等法律效力。

第十九条合同附件：合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

附件1：项目甲方工程指令通知单

附件2：工程竣工结算的有关手续

附件3：工程质量验收书

附件4：工程进度（结算）拨款申请书

附件5：关于设计变更、现场签证的协议

附件6：施工管理办法补充协议

附件7：建设工程施工合同保修维修协议

附件8：反商业贿赂协议

（横线以下为双方签字，无正文。）

发包方（甲方）（盖章）:承包方（乙方）（盖章）:

成都XX房地产开发有限公司

法定代表人:法定代表人:

授权代理人:授权代理人:

公司地址:

联系人及电话:

签订日期：2013年3月14日

签订地点：XX

附件1:

__________项目

甲方工程指令通知单

根据双方,请贵方实施以下事项（含名称、范

围、及完成时限、技术质量要求及其他等要素）：

附：

特此通知

甲方（盖章）：

年月日

附件2:

工程竣工结算的有关手续

-L程名称：合同名称：

施工单位：建设单位：总包单位：

手续资料明细情况说明负责人签字备注

经监理、甲方确认的竣工资总包单位或建设单位工程

料（含竣工图）部填写

如发生由总包单位或建设

水、电费结算说明

单位工程部填写

如发生由总包单位或建设

配合费支付情况

单位工程部填写

现场工程师和甲方代表填

工程质量情况

写

现场工程师和甲方代表填

工程竣工时间

写

工程罚款数量工程部内业填写

如甲方组织清运时由工程

现场建渣清运数量、费用

部、成本部填写

现场工程师和甲方代表填

承包单位编制的结算资料

写是否基本齐全

其他情况

建设单位工程部经理签署意见：施工单位负责人确认：

是否具备办理结算的条件

年月日年月日

注：本表在工程竣工验收并办理工程移交后，由工程部组织填写，和工程竣工验收报告（或记录）、

工程移交记录（若须移交）一起作为办理工程竣工结算的必备手续。承包单位编制的结算资料由工程

部初步检查，最终是否齐全、完整、有效并完全满足结算的办理，以成本控制部的意见为唯。

附件3：

工程质量验收书

工程名称；__________________________________________________________________________________

工程承包范围：

合同名称：合同编号：

施工单位：建设单位：

总包单位：监理单位：

__年—月—日由建设单位________主持，建设单位专业工程师____________,专业造价工程

师__________,监理单位____________，总包单位____________,施工单位____________________________,

共同参加对______________________工程进行了验收，验收结果结下：

参加验收人员签字：

施工单位（盖章）总包单位（盖章）监理公司（盖章）

（盖章）

建设单位

年月曰

备注：

1、本表是甲方分包工程竣工后必须进行的竣工验收程序，也是乙方履行合同情况的依据之一，也是办理结

算的必备资料；

2、本表必须经各方共同验收合格后填写，并参加人员签字；如验收不合格不得填写此表，需另提书面整改

意见，整改后再验收；

3、本表一式五份，施工方贰份（其中一份用于报结算时使月），其余各方各一份。

附件4：

工程进度（结算）拨款申请书

成都XX房地产开发有限公司：

根据双方签订的合同，我司承担XX工程，合同总价（或暂定总价）

元。现本工程已按合同约定完成至。根据合同第款之约定，应支付至合同总价（暂

定总价或结算总价）的—%,即元，大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。

请按贵公司拨款程序予以审核拨付。

联系人：联系电话：

合同约定开户行：__________________

帐户名称：________________________

帐号：____________________________

附件：

1、

2、

3、

乙方（盖章）：____________________________

乙方项E负责人签名：

年月日

监理审核意见：

总监签名：

年月□

甲方专业工程师审核意见：

甲方专业工程师签名：

年月日

甲方项目经理审核意见：

甲方项目经理签名：

年月

附件5：

关于设计变更、现场签证的协议

甲方：成都XX房地产开发有限公司

乙方：

甲、乙双方经过协商于2013年03月双方签订XX三期道路及雨污排水工程承包合同,为了规范与

该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”、“签证”）的管理工作，分清责任，清晰流

程，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：

1.乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方

应按照变更、签证的内容及其完成情况支付乙方变更签证的价款。

2.关于变更、签证办理的约定

2.1甲方发出的设计和工程变更单，应加盖甲方。弱项目专用章有效，否则乙方应拒绝接受。乙方

未按上述要求拒绝，甲方不办理该变更签证的结算。乙方提出的技术核定单必须经甲方代表加盖甲方

XX三期项目专用章方为有效。乙方出具的（要求甲方结算价款）签证单，应有甲方代表加盖甲方

三期项目专用章方为有效:否则，甲方将不予认可，不予计取费用。

2.2合同执行的过程中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则

甲方可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。

3.关于变更、签证计价的约定

3.1设计和工程变更

3.1.1作为•个具有长期施工经验的乙方，完全有能力对于图纸中的相互矛盾、明显错误或不合理之

处进行识别和判断，对发现的问题乙方应及时通知甲方、监理单位和设计单位，若因乙方发现错误而

未及时通知甲方、监理和设计单位所造成的返工程由此导致的甲方损失，由乙方承担部分或全部，工

期不予顺延。

3.1.2乙方应在甲方下发的设计变更实施前至少24小时向甲方提交书面的估价。每份设计变更的结

算造价不得高于此估价，否见按照此估价结算。

3.1.3乙方完成每份变更的内容后，应视情况在3天内（属隐蔽工程的应在3天内并不迟于工程内容

隐蔽前24小时）通知监理公司、甲方工程部及造价工程师确认工程完成情况及时间，并办理相应的

现场签证单。如存在变更文件上无法确认之工程量或项目，乙方必须要求监理及甲方工程部和现场造

价师现场共同核实、确认。如无特殊理由，监理工程师、甲方工程部和成本部应在一周内签署意见并

加盖甲方XX三期项目专用章后返还施工单位。签证单由甲方及监理工程师标明完成时间。如由于乙

方的原因导致工程量或项目无法计算或核实，则视同其未实施，不予办理签证。

3.1.4设计（工程）变更、技术核定单、甲方零星项目指令及施工组织设计中涉2I勺经济价款事项等

实施后必须办理签证单，并说明实施情况，方可作为结算依据。

3.2现场签证

3.2.1签证流程须按照甲方的相应规定执行。设计变更、工程通知单和技术核定单的施工内容完成后

需办理签证的，乙方应视情况在3天内（属隐蔽工程的应在3天内并不迟于工程内容隐蔽前24小时）

填写签证单并要求监理工程师、甲方工程部及造价工程师（含审计部）到现场共同核实、确认；甲方

零星项目指令等引起的签证应经监理工程师、甲方工程部及造价工程师（含审计部）当期到现场共同

核实、确认，不得事后补办；如无特殊理由，监理工程师、甲方工程部和成控部应在一周内签署意见

并加盖XX三期项目专用章后返还施工单位。签证单由甲方及监理工程师标明完成时间。如由于乙方

的原因导致签证工程量无法核实，则不予签证。

3.2.2乙方在3日内配合监理公司完成资料及工程完成情况审核工作。

3.2.3甲方在收到签证结算之日起60日内将结算审核完成，并在90日内完成与乙方核对工作后双方

确认，经甲方内部复核及相关领导签字后成为正式结算造价。

3.3变更、签证的预结算的计价原则：按照合同约定的规则计算（计费标准及材料设备价格按照合同

约定执行），没有标准可供参照的以甲方认价为准，乙方不能因甲方认价未完成而拒绝或延误施工，

否则按工期违约承担违约责任。

3.4签证结算书的内容必须完整、准确，乙方上报的金额，不得高出甲方审定额的5斩否则，乙方承

担超出5%部分的审计费，审计费按超出部份的5%计取，在结算工程总价款中扣除。

3.5甲方核定变更、签证事项的价格后，应在签证结算书上注明最终审定价格，竣工结算时不再调整：

乙方如有争议按照主合同处理争议的原则执行，但不得以此理由拒不执行有关的设计变更，否则视为

违约。

3.6关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单.上协商确定以下内容：工作内容及工作量、工作

时间、工作人数，取定的人工单价按合同规定执行。

3.7现场签证单统一使用甲方制定的现场签证单格式并统一编号，此单由乙方填写，甲方及监理审核。

除签名以外，还须注明详细的审核意见并加盖甲方、乙方、监理的指定的印章（尤其是甲方“XX三

期项目专用章”），违反本要求的签证单无效。

3.8办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。

4.其他

1.本协议与双方签订的主合同具有同等法律效力.本协议中与主合同相抵触之处，以主合同为准。

附表1：现场签证单

附表2：设计（工程）变更通知单

附表3：工程收方记录表

甲方（公章）：成都XX房地产开发有限公司乙方（公章）：

法定代表：法定代表：

委托代理人：委托代理人：

签订日期：2013年3月日

附表1:现场签证单

施工单位：所属合同：签证编号:

事项名称

提出方提出时间

适用范围（施工单位指定用章）

乙方确认签字：

签证原因

（乙方指定人）

年月

乙方估价

提;1的签证内容（由提出方如实填写）核定的签证内容（由建设单位核实后填写）

监理意见建设单位意见

（工期、质量、工程量）（工期、质量、工程量）

监理工程师：（签字）专业工程师：（签字）

总监（代表）：（签字盖章）（工程量、计价方式）

造价工程师：（签字）

建设单位建设单位：（盖章）

工程部经理工程项目负责人：（签字）

建设单位成

年月日

本控制部经理

注：1、本单（从2010年10月25日开始执行）在签证工作实施完后由施工单位填写，一式四份：施工单位、监理、

甲方工程部、甲方成本控制部各执一份：

2需办理签证的范围：凡施工图以外需甲方承担价款的经济事项，包括设计变更、技术核定、甲方审批的施T.图会

审纪要中涉及的经济事项、甲方审枇的施工组织设十中涉及的经济事项及其他甲方工程指令涉及到经济事项实施后都必

须办理的现场签证单，且签证单必须盗甲方公章或项日专川草有效；

3、设计变更、技术核定、施工图会审纪要、施工组织设计审批和其他甲方工程指令全部必须盖甲方公章或双方合

同约定盖甲方项目专用章有效。

4、办理签证单时，必须由甲方现场工程师、造价师、工程监理在实施当期现场验收签字后填写“工程现场实施情

况验收（及收方）记录表”作为签证单的附件；

5、本单的报送流程：施工单位一一监理——工程部一一成本控制部——工程部一一施工单位：

6、双方的结算以核定的签证内容为准。

附表2:

设计（工程）变更（核定）通知单

变更编号:

项目名称提出时间

附件及页数

变更事项

变更内容

设计单位

建设单位

工程部

年月日

（签字、盖章）

建设单位

规划设计部年月日

（签字）

监理单位：

收文单位施工单位：

备注：I、设计单位发出《设计变更通知单》和所有的《技术核定单》作为本通知单的附件。

2、此单必须经过建设单位盖公章或项目专用章后方可生效。

3、对重.大设”变更或建筑设计变化或可能引起交房标准变化的变更必需布.建设单位规划设计部签字方为有效变更。

附表3：

工程现场实际情况验收（及收方）记录表

施工单位：收方时间：年—月_日

工程名称：

工程实施质量、范围情况、工程量及简图：

甲方工程部；甲方成控部；施工单位：监理单位；

______年一月一H______年一月一日______年一月一R______年一月一H

备注：

1、本表及其附件系甲方茂章审核后发出的施工图以外的其他工程量的记录与证实，在实施完成3天内（属隐蔽工程应

在3天内且不迟于隐蔽前24小时）通知甲方项目现场工程师、造价工程师、监理共同现场核实