2026年转租出合同（1篇）

2026年转租出合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

2、租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内装修情况为_______，附属设施包括：_______。

3、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋符合国家及地方的法律法规要求，能够正常使用。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁房屋在转租期限届满前_______个月，如乙方无特殊原因，应继续承租；如乙方有特殊原因需提前终止转租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。

3、租赁房屋在转租期限届满后，如甲方继续出租该房屋，同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、转租费用及支付方式

1、乙方应向甲方支付转租费，转租费总额为_______元（大写：人民币_______元整），分_______期支付，每期支付时间及金额分别为：_______。

2、支付方式：乙方应于每期支付日前_______日内，将款项支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证，并配合乙方办理房屋交接手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

2、甲方应保证租赁房屋在转租期限内的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并在乙方支付全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方。

4、甲方不得擅自进入租赁房屋，如确需进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

5、甲方应保证租赁房屋在转租期限内的水电等附属设施的正常使用，如因甲方原因导致附属设施无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权将租赁房屋进行合理装修，但装修前应征得甲方同意，并承担相应的装修费用。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付转租费，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转租费及违约金。

4、乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，如甲方检查房屋时，应提供必要的便利条件。

五、房屋维修责任

1、租赁房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

3、因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

4、如房屋需要大修，应由甲方负责，并通知乙方配合进行房屋交接。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付转租费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付转租费，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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