2026年酒店消防维保合同（1篇）

2026年酒店消防维保合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供酒店消防维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面专业的酒店消防维护保养服务，包括但不限于以下内容：

（一）消防设施设备检查

1、乙方向甲方提供酒店消防系统包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防电气线路及设备等的定期检查、测试和维护保养服务。

2、检查内容包括但不限于系统运行状态、设备完好情况、部件功能、连接线路、报警响应、联动控制等。

3、乙方应按照国家消防技术标准及相关规范要求，制定详细的年度、季度、月度消防设施设备检查计划，并提前7日提交甲方审核。

4、乙方应指派具备相应资质的专业技术人员执行检查工作，并全程记录检查过程和结果。

（二）消防系统检测

1、乙方向甲方提供消防系统年度检测服务，包括但不限于火灾自动报警系统检测、灭火系统检测、电气防火检测等。

2、检测工作应严格按照国家标准《建筑消防设施检测技术规程》等相关规定执行，确保检测数据的真实性和准确性。

3、检测完成后，乙方应出具具有法律效力的消防设施检测报告，并提交甲方存档。

4、检测报告应包括系统性能评估、存在问题分析及改进建议等内容。

（三）维护保养服务

1、乙方向甲方提供消防设施设备的日常维护保养服务，包括清洁、润滑、紧固、校准、更换易损件等。

2、维护保养工作应按照双方确认的维护保养计划和标准操作规程执行，确保消防设施设备处于良好运行状态。

3、乙方应建立完善的维护保养记录台账，详细记录每次维护保养的时间、内容、人员、发现的问题及处理措施等。

（四）消防安全培训

1、乙方向甲方提供消防安全培训服务，包括但不限于消防安全管理制度培训、消防设施设备操作培训、应急处置流程培训、疏散演练指导等。

2、培训应定期开展，每年不少于4次，每次培训时间不少于4小时。

3、培训内容应根据甲方的实际需求和工作特点进行定制，确保培训效果。

4、培训结束后，乙方应提供培训记录和考核结果，并协助甲方进行消防安全培训档案管理。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供酒店消防维护保养服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括甲方酒店内所有消防系统及相关设备设施，具体清单见附件一《消防设施设备清单》。

3、消防维护保养人员：_______人，均应具备消防设施维护保养相关资质和经验，并持证上岗。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的消防维护保养服务，并确保每次服务安排至少2名专业人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限为____年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方工作人员的服务工作，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方工作人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于工作场所、工具设备、资料查阅等。

3、乙方对工作人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行消防设施设备的检查、测试和维护保养工作，提供必要的便利条件。

6、甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并负责办理相关税务手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施消防设施维护保养业务的合法资质，持有有效的《消防设施维护保养资质证书》等相关证件。

2、乙方提供的服务人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的社会保险和意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并持证上岗。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常经营秩序。

5、乙方的消防维护保养工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具设备。

6、乙方如发现消防系统存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立完善的客户服务机制，及时响应甲方的服务需求，并妥善处理客户的投诉和建议。

四、服务费用及支付方式

1、消防维护保养服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、消防维护保养服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费用可根据市场价格变化进行调整，调整幅度不超过上一年度服务费用的____%，调整前应提前30日书面通知甲方。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付消防维护保养服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应的服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：