《绿色建筑评价标识管理实施细则》(试行)

《绿色建筑评价标识管理实施细则》(试行)第一章总则为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，根据《绿色建筑评价标准》等相关标准规范，制定本实施细则。本细则适用于申请由住房和城乡建设部组织评价的绿色建筑评价标识工作。绿色建筑评价标识是指对申请进行评价的建筑，依据《绿色建筑评价标准》等相关标准，按照本细则规定的程序和要求，确认其等级并颁发证书和标志的活动。绿色建筑评价标识分为绿色建筑设计评价标识和绿色建筑运行评价标识。第二章组织管理住房和城乡建设部负责指导和管理绿色建筑评价标识工作，制定相关管理办法和技术要求，组织专家委员会开展评价工作。绿色建筑评价标识专家委员会由住房和城乡建设部组建，负责绿色建筑评价标识的技术评审工作。专家委员会应具备建筑、结构、设备、环境、规划等多专业的专家，专家应具有高级技术职称，熟悉绿色建筑相关标准规范和技术。住房和城乡建设部委托相关机构（以下简称标识管理机构）负责绿色建筑评价标识的日常管理工作，包括受理申请、资料审查、组织现场核查、证书和标志的发放与管理等。第三章申请条件绿色建筑设计评价标识申请条件1.已完成施工图设计并通过审查。2.设计完成后，预计能达到《绿色建筑评价标准》相应等级要求。3.建设单位、设计单位或相关咨询机构均可作为申请单位。绿色建筑运行评价标识申请条件1.已通过竣工验收并投入使用一年以上。2.运行过程中能满足《绿色建筑评价标准》相应等级要求。3.申请单位为建设单位、运营管理单位或相关咨询机构。第四章申请与受理申请单位应登录住房和城乡建设部指定的绿色建筑评价标识申报系统，在线填写申请表，并上传相关申报材料。申报材料应包括以下内容：1.申请表：应如实填写项目基本信息、申请等级等内容。2.设计文件：包括规划设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、设备设计说明等，应能反映绿色建筑相关技术措施的设计情况。3.计算分析报告：如日照分析报告、风环境模拟报告、能耗计算报告等，应符合相关标准规范要求。4.证明材料：如产品认证证书、检测报告等，证明所采用的绿色建筑技术和产品符合要求。5.对于运行评价标识申请，还应提供运行监测报告、物业管理报告、用户满意度调查等材料。标识管理机构收到申请后，应在5个工作日内对申请材料进行初步审查。申请材料不齐全或不符合要求的，应及时通知申请单位补充或修改。申请材料齐全且符合要求的，予以受理，并向申请单位出具受理通知书。第五章评审与公示技术评审标识管理机构受理申请后，应在15个工作日内组织专家委员会进行技术评审。专家委员会应根据《绿色建筑评价标准》等相关标准规范，对申请材料进行审查，并结合现场核查情况，提出评审意见。现场核查由标识管理机构组织专家进行，核查内容包括项目的实际建设情况、绿色建筑技术措施的落实情况等。现场核查应形成核查报告，作为评审的重要依据。评审结果公示专家委员会评审通过后，标识管理机构应将评审结果在住房和城乡建设部网站上进行公示，公示期为10个工作日。公示期间，任何单位和个人对评审结果有异议的，可向标识管理机构提出书面意见，并提供相关证明材料。异议处理标识管理机构收到异议后，应及时组织专家对异议内容进行调查核实。经调查核实，异议成立的，应重新组织评审；异议不成立的，应维持原评审结果。第六章证书与标志管理经公示无异议或异议不成立的项目，由住房和城乡建设部颁发绿色建筑评价标识证书和标志。证书和标志应注明项目名称、等级、有效期等信息。绿色建筑评价标识证书和标志有效期为三年。有效期满后，项目运营管理单位应重新申请评价标识。获得绿色建筑评价标识的项目，应在建筑物显著位置设置绿色建筑标志，接受社会监督。任何单位和个人不得伪造、冒用绿色建筑评价标识证书和标志。第七章监督管理住房和城乡建设部对绿色建筑评价标识工作进行监督检查，定期对标识项目进行抽查。对不符合绿色建筑相关标准规范要求的项目，责令限期整改；整改仍不合格的，撤销其绿色建筑评价标识证书和标志，并向社会公布。标识管理机构应加强对评价标识工作的日常管理，建立健全档案管理制度，对申请材料、评审记录等进行妥善保存。专家委员会成员