2026年30平米租房合同协议书深度对比与选择指南

PAGE2026年30平米租房合同协议书深度对比与选择指南法律服务·实用文档2026年·10768字

目录一、房屋坐落：【】；权属证号：【】；权利人：【】。二、面积信息：三、附属空间：四、双方确认：一、钥匙及门禁二、设备设施三、强弱电及五金四、表底数五、瑕疵记录与修复约定六、备注与签字一、租金总览二、支付计划（示例）三、逾期费用计算四、特别约定一、税费承担二、开票信息三、开票与寄送一、甲方：二、乙方：三、丙方（如有）：营业执照、从业资质证明、服务合同及收费清单。一、双方承诺在【】日内共同完成租赁备案及居住登记。二、所需资料由双方按要求提供并保证真实、准确。三、任一方不配合导致另一方受罚或权益受损的，愿承担相应责任并赔偿。四、办理结果回执复印件作为本合同附件归档。一、房源关键参数对比（同城至少三套）二、选择与签署决策清单（供乙方内部留存）一、补充事项二、其他一、逾期租金二、押金不退三、设备故障四、提前解除五、扰民纠纷六、证据与送达七、执行路径一、权属与授权二、账户与收款三、用途与合规四、费用与发票五、维修与安全六、违约条款七、争议解决八、隐私与保密九、续租与解约十、其他

【合同编号：XXXX-2026-001】甲方（出租人）：【甲方全称/姓名】证件类型及号码：【统一社会信用代码/身份证号】联系地址：【】联系人及电话：【】电子邮箱：【】开户名：【】开户银行及账号：【】乙方（承租人）：【乙方全称/姓名】证件类型及号码：【统一社会信用代码/身份证号】联系地址：【】联系人及电话：【】电子邮箱：【】租住人（若乙方为单位）：【姓名】【身份证号】；紧急联系人及电话：【】丙方（中介/物业服务单位，如无可空置）：【丙方全称】证件类型及号码：【统一社会信用代码】联系地址：【】联系人及电话：【】服务费支付约定：【乙方/甲方/双方按比例】第一条租赁标的、面积及用途（核心条款）房屋信息1.房屋坐落：位于【省/直辖市】【市/区】【街道/路】【门牌号】【楼栋】【单元】【室】，权属证书编号：【】，房屋类型：【住宅/公寓/商住】。2.建筑面积：约30平方米（以权属证载或经双方现场测量确认的【建筑/套内】面积为准），套内面积约为【】平方米，公摊面积约为【】平方米。3.附属设施：含【阳台/厨房/卫生间】【家具电器清单详见附件二《交接清单》】。如存在车位、储藏室等附属空间，以附件列明为准。面积偏差及价款调整1.若合同生效后经有资质机构测绘确认实际【建筑/套内】面积与约定面积偏差在3%（含）以内，租金不调整；偏差超过3%时，自确认之次月起按偏差比例同比调整租金。2.因面积调整引发的多收或少收租金差额，于确认之日后5个工作日内一次性结清。3.面积争议的测绘费用由提出测绘一方先行垫付，最终由面积误差责任方承担。租赁用途与人数限制1.租赁用途：仅限【居住】使用，不得用于群租、经营、仓储、设立网点、短租日租或其他与居住无关之用途。2.居住人数：原则上不超过【2】人，增加居住人需经甲方书面同意并办理居住登记。3.禁止事项：不得饲养法律法规或小区管理规约禁止的动物；不得进行有毒、有害、易燃易爆物品的存放或使用；不得擅自改变房屋结构、承重墙或影响房屋安全的行为。第二条租期、交付与返还（核心条款）租赁期限1.租期自【2026年月日】起至【2027年月日】止，共计【】个月。2.租期届满如需续租，乙方应于期满前【30】日以书面形式提出；甲方应在收到续租申请后【10】日内书面答复。优先承租条款详见第十三条。3.租期含/不含免租期【】天，免租期为【2026年月日】至【2026年月日】。免租期内水电气网及物业等费用由【甲方/乙方】承担。交付条件1.交付时间：甲方应于【2026年月日】前向乙方交付具备基本居住条件的房屋及钥匙、门禁卡、智能门锁密码等。2.交付标准：房屋结构完好，门窗锁具可用，给排水、电路、燃气（如有）、采暖/空调（如有）运转正常，房屋及设备清洁、无明显渗漏、无安全隐患。3.交接文件：双方于交付当天共同签署附件二《交接清单》及附件一《房屋及面积确认书》，并抄录水表、电表、燃气表底数，拍照留存；钥匙数量及编号由双方确认。返还条件1.乙方应于租期届满或解除合同时之【当日/次日】将房屋、钥匙、门禁卡、设备设施按原交付状态（合理磨损除外）返还，并完成卫生清理。2.乙方如擅自留置或遗留物品，视为放弃，甲方可自行处置，必要时产生的搬运及保管费用由乙方承担。3.验收与结算：双方于返还当日结清所有费用并签署《退租验收单》，甲方于结算完成后【7】个工作日内退还押金（扣除应扣款项后）。第三条租金、押金与支付安排（核心条款）租金标准与调整1.月租金：人民币【¥】元/月（大写：【】元整），包含/不包含物业服务费、上网费、取暖费等，具体以附件三《租金明细与支付计划表》为准。2.支付方式：押【】付【】。首期应付款（含押金、首期租金、代缴费用）总计人民币【¥】元（大写：【】元整），于【2026年月日】前支付。3.租金调整：如租期超过12个月，自第【13】个月起，经双方协商可按不高于上一期租金的【5】%进行调整；如未达成书面一致，维持原租金至期满。押金1.押金金额：人民币【¥】元（大写：【】元整），用于担保租金、费用、损害赔偿等义务履行。2.押金不计利息，非因乙方违约或损害赔偿之需要，甲方不得以任何理由挪作他用。3.押金退还：乙方按约返还房屋、结清费用且无其他违约情形后，甲方于【7】个工作日内无息退还。逾期未退还的，自逾期之次日起按未退金额每日万分之五计付滞纳金。支付规则与票据1.支付渠道：乙方通过【银行转账/指定平台】支付至甲方上述账户或双方确认的唯一收款账户。任何变更须提前【3】个工作日书面通知。2.到账时间：以款项实际入账甲方账户之日为准。法定节假日顺延不影响到期日的确定。3.发票开具：甲方于收款后【10】个工作日内为乙方开具合法有效的【电子/纸质】发票，发票类型为【增值税普通发票/专用发票（需满足开票条件）】，开票信息见附件四。第四条术语定义与解释合理磨损：指因正常、合理使用而导致的房屋及设备的轻微磨耗、老化，不包括因使用不当、改造、缺乏维护导致的功能性或结构性损害。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、疫情防控措施导致的封控、政府紧急征用、战争等。工作日：指中华人民共和国境内的法定工作日，不含法定节假日及周末。书面：包含纸质文件及经双方确认的电子邮件、短信、平台站内信、即时通讯工具（如微信）的聊天记录截图等，具体送达规则见第十七条。物业服务费、能耗费等名词的具体含义及分担标准，以附件及本合同相关条款约定为准。第五条房屋交付、验收与缺陷修复验收流程1.交付当日双方共同检查房屋结构、墙面、地面、门窗、厨卫、阳台、家电、家具、强弱电、水电气等，填写并签署附件二《交接清单》，拍照留存。2.对于发现的缺陷或瑕疵，双方明确修复责任、期限及标准，并在交接清单备注。3.若甲方未按期完成缺陷修复，乙方可书面催告，逾期【5】日仍未修复的，乙方有权自行修复并从当期租金中抵扣合理费用（以实际发票及市场合理价格为限），同时甲方应承担每日万分之五的迟延修复违约金。隐藏缺陷1.乙方在入住后【15】日内发现交付时难以发现的合理隐蔽缺陷，应及时书面通知甲方，甲方应在【5】日内组织修复。2.甲方怠于修复或修复不合格的，参照前款处理。因甲方原因导致乙方无法正常居住超过【3】日的，乙方有权要求相应减免租金。无法交付1.因甲方原因导致未能在约定日期交付，乙方有权要求顺延租期并自逾期之日起按日对当期月租金的万分之五计收违约金；逾期超过【7】日，乙方有权解除合同，甲方应在【3】日内双倍退还押金并赔偿相当于一个月租金（或不低于合同剩余租金总额的10%）的违约金。2.因政府限行、封控等不可抗力导致的交付延迟，适用第十五条。第六条使用与维护、维修责任划分甲方责任1.结构性维修：房屋主体结构、屋面防水、主立管、固定式供暖系统（如集中供暖）由甲方负责维修。2.安全保障：甲方应确保房屋不存在已知重大安全隐患，并向乙方披露房屋权属状态及限制情形（如抵押、查封、共有）。3.定期保养：对房屋自带固定设备（热水器、燃气灶、空调主机等）每【12】个月至少一次保养（或按产品说明），乙方应予以配合。乙方责任1.日常维修：灯具、插座、开关、门窗五金、龙头软管、地漏、硅胶封边、小修小补、家电滤网清洗等日常维护由乙方负责。非因乙方原因或设备自然寿命届满导致的故障由甲方负责。2.合理使用：乙方应遵守使用说明，严禁超负荷用电，用气保持通风，禁止擅自拆改电气、燃气设施。3.卫生与虫害：乙方应保持室内整洁，定期进行除蟑除鼠；若因乙方卫生不当致虫害滋生，应自行承担治理费用。维修响应与费用1.报修流程：乙方通过【电话/微信/平台】报修，甲方应在【24】小时内响应，紧急故障（漏水、漏气、停电等）应在【2】小时内到场处置或安排专业人员处理。2.维修费用：责任方承担相应费用。非责任方拒不承担的，另一方可先行垫付后追偿。3.检修入户：经提前【12】小时】通知，甲方或其委托的维修人员可在合理时间入户检修；紧急情形可先行处置并补充通知。第七条公共能耗与其他费用分担及支付流程费用项目1.能耗类：水费、电费、燃气费、上网费、有线电视费，按计量表或服务商计费标准由【乙方】承担；若为合表计量，按住户数/面积比例分摊。2.物业类：物业服务费、公共能耗费、垃圾清运费，由【甲方/乙方】承担。3.其他：电梯年检摊派、停车费、门禁卡工本费等，按小区规定由【承担方】支付。结算及滞纳1.结算周期：按月结算，结算日为每月【】日，乙方应于结算日后【3】个工作日内完成支付。2.票据与对账：费用清单与支付凭证由双方保留，争议应在【10】日内书面提出。3.逾期：乙方逾期支付费用的，自逾期之次日起按未付金额每日万分之五计付滞纳金；逾期超过【15】日的，甲方可代为垫付并从押金中扣回，相关服务中断责任由乙方自负。代缴与预存1.代缴：如某些费用必须由产权人名义缴纳，甲方应协助办理并向乙方出具缴费凭证。2.预存：双方可约定乙方预存【¥】元为能耗保证金，押金项下单独列示，租期届满结清后退还。3.价格调整：若政府或供给单位调整收费标准，自调整之日起按新标准执行。第八条双方一般权利与义务甲方1.有权按约收取租金与其他费用并监督房屋合理使用；2.应保证对外出租权属清晰，无转让、查封、共有未同意等限制；3.应配合乙方办理居住登记、租赁备案、开具发票、维修协调等；4.非紧急情形不得擅自入户；5.因甲方处分房屋（出售、抵押）导致影响本合同履行的，应提前【30】日书面通知并确保本合同继续履行或与乙方协商补偿解约。乙方1.应按约足额及时支付租金及各项费用；2.依法合规使用房屋，不得扰民、不得影响邻里正常生活；3.应爱护房屋及设施，发现漏水、漏气等险情及时处置并通知甲方；4.未经书面同意，不得转租、转借、合租、擅自更换门锁、拆改结构设备；5.因乙方过错造成第三人受损或公共区域受损的，应承担相应责任并赔偿。丙方（如有）1.依约提供居间撮合或托管服务，维护交易秩序；2.收取服务费的，应开具合法发票；3.不得擅自代收租金或更改合同条款，除非经甲乙双方书面授权。第九条装修、改造与消防安全装修与改造1.乙方如需装修或安装固定设备（如燃气热水器、空调外机、隔断），应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意并符合物业管理规定后方可实施。2.装修工程完毕应由乙方组织验收并向甲方提交隐蔽工程照片、合格证明及保修文件。3.租期届满，乙方须将房屋恢复原状；如双方一致同意保留装修，补偿及归属另行约定。消防与安全1.乙方应配备必要的灭火器材并合理摆放，电动自行车不得入户充电；2.燃气使用应安装报警装置（如适用），定期检查胶管及阀门；3.发生火情或安全事故，乙方应立即处置并报告甲方及相关部门，因责任方过错造成的损失由其承担。第十条转租、转借、变更与处置转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将房屋全部或部分转租、分租、转借或提供给第三人使用。2.经甲方书面同意发生转租的，乙方应对次承租人的行为与费用承担连带责任。合同权益转让1.甲方因处置房屋导致权属变更的，应保证本合同继续履行，或与乙方协商补偿提前解除。2.乙方在征得甲方书面同意后，可将本合同项下的权利义务转让给第三人，原押金及已付租金的交接由三方书面确认。钥匙与门锁1.乙方未经书面同意不得更换门锁或增加钥匙；确需更换的，应向甲方提供新钥匙一把或同步录入门禁信息；2.租期结束，乙方应交还全部钥匙及门禁卡，否则按每把【¥】元计扣工本费并承担由此产生的安全风险。第十一条保险与风险转移甲方建议为房屋及固定设施投保房屋财产险、第三者责任险；乙方建议投保室内财产险与人身意外险。因不可抗力导致的损失，按法律规定及保险合同约定处理。保险赔偿不足部分，根据各方过错承担。租期内乙方对其自有或新购置的财物安全负责；甲方对乙方的现金、贵重物品不承担保管义务。第十二条租赁备案、居住登记与合规双方应在合同生效后【10】个工作日内配合办理住房租赁备案及居住登记（如当地政策要求），所需资料见附件六。因一方不配合致使对方遭受行政处罚或限制，违约方应承担责任并赔偿损失。乙方应遵守小区物业管理规约、垃圾分类、安静时间规定及其他社区公约。第十三条续租与优先承租在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方拟提高租金或变更主要条款，应于期满前【30】日书面通知乙方；乙方自收到通知【10】日内书面答复，逾期未答复视为不同意。双方达成续租一致的，应另行签署新合同或补充协议，押金冲抵及结算方式见补充协议模板（附件八）。第十四条违约与违约责任逾期支付租金1.乙方未按期支付租金的，自逾期之次日起按应付未付款项每日万分之五向甲方支付滞纳金；2.逾期超过【7】日，甲方有权书面催告，乙方应在收到催告后【3】日内付清全部欠款及滞纳金；3.自首次逾期之日起累计超过【2】次的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；不足以弥补损失的，乙方仍应继续赔偿。乙方提前解除1.乙方无正当理由提前解除的，应提前【30】日书面通知甲方，并支付违约金，标准为以下二者中较高者：一个月租金；剩余租期应付租金总额的20%。2.乙方另应承担因提前解除导致的实际损失（包括但不限于重新招租期间的空置损失【按不超过两个月租金为限】、广告费、经纪服务费、合理清洁与修复费用等）。甲方提前解除或迟延交付1.甲方无正当理由提前解除或拒不交付的，应双倍退还押金并向乙方支付违约金，标准为以下二者中较高者：一个月租金；合同剩余租金总额的20%。2.因甲方违约造成乙方搬迁的，甲方应另行补偿合理搬迁费用【¥】元或凭证据实际发生金额。擅自转租、改变用途或结构1.乙方擅自转租、改变用途或结构的，甲方有权要求恢复原状并支付违约金相当于一个月租金，恢复费用由乙方承担；2.造成房屋或设备损坏的，乙方应按修复费用的150%赔偿（含停用期损失）。押金扣除与结算1.甲方可在押金中扣除乙方欠付费用、违约金、损害赔偿等，但应向乙方出具明细及凭证；2.押金不足以抵扣的，乙方应在收到结算明细【3】个工作日内补足；3.甲方无故拖延押金结算或拒不退还的，按未退金额每日万分之五承担违约金。其他违约1.严重扰民经书面警告后仍不整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿；2.乙方拒不配合法定登记备案、致使甲方受罚的，乙方应赔偿相应损失；3.任一方提供虚假信息或隐瞒重大事实导致对方损失的，应承担全部赔偿责任。第十五条不可抗力与情势变更不可抗力发生时，受影响一方应在【5】日内通知对方，并在可行时限内提供相关证明。不可抗力导致暂时不能履行的，履行期限相应顺延；如目的不能实现或继续履行显失公平的，双方可友好协商变更或解除。因重大疫情、政府封控等导致房屋无法实际居住超过【15】日的，按不可抗力处理，双方可就减免租金及费用另行协商确定。第十六条争议解决与适用法律本合同适用中华人民共和国法律。争议解决采用如下方式（二者择一，以在【】内打√为准）：1.【】提交【房屋所在地】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局。2.【】由房屋所在地人民法院管辖。在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行其他不涉争义务。第十七条通知与送达双方通讯地址、联系人、电话、电子邮箱以本合同载明为准，变更应提前【3】日书面通知对方。通知方式包括专人送达、邮寄、电子邮件、即时通讯工具等。以电子方式发送的，以发出之日为送达日；邮寄的，以寄出后第【3】日为送达日；专人送达的，以签收日为准。一方拒收或不告知变更导致无法送达的，通知至原地址即视为送达。第十八条个人信息保护与保密双方仅在履行本合同之目的范围内收集、使用对方及相关人员信息，并采取合理安全措施保护。除法律法规或监管机关要求外，未经对方书面许可，不得向第三方披露合同内容及商业秘密、个人隐私。合同终止后，双方应按对方要求删除或返还含有个人信息的文件资料，但法律另有规定的除外。第十九条附则合同生效：本合同经双方签字或盖章之日生效。若采用电子签名或平台签署，以签署完成且系统生成时间为准。整合条款：本合同及其附件、补充协议、交接清单等构成完整协议，附件与正文具有同等法律效力；如内容不一致，以最后签署的补充协议为准。无效条款处理：任何条款被确认无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。合同份数：本合同一式【】份，甲、乙、丙（如有）各执【】份，具有同等法律效力。未尽事宜：由双方另行签订书面补充协议。语言：本合同以中文为准。附件清单（签署时请逐一勾选确认）附件一：房屋及面积确认书附件二：交接清单（含设备设施、钥匙门禁、表底数）附件三：租金明细与支付计划表附件四：发票与税费承担说明附件五：身份及资格证明材料清单附件六：租赁备案与居住登记承诺书附件七：2026年30平米租房深度对比与选择指南（填写项）附件八：补充协议（模板）附件九：常见争议处理指引附件十：法律风险提示清单附件一房屋及面积确认书一、房屋坐落：【】；权属证号：【】；权利人：【】。二、面积信息：建筑面积约30㎡；其中套内面积【】㎡，公摊面积【】㎡；面积依据：【权属证载/测绘报告编号及日期】；如双方对计价面积口径有调整，自【】起按新口径结算。三、附属空间：阳台【封闭/非封闭】；储藏室【有/无】，面积【】㎡；车位【有/无】，编号【】，计费方式【】。四、双方确认：甲方承诺房屋权属清晰，未设定妨碍出租之权利负担；乙方已现场查验房屋现状并知悉小区物业管理制度；本确认书为合同有效组成部分。附件二交接清单一、钥匙及门禁入户门钥匙【】把；（二）信箱钥匙【】把；（三）门禁卡【】张；（四）智能门锁初始密码【】。二、设备设施家电：空调【】台；热水器【】台；冰箱【】台；洗衣机【】台；电视【】台；油烟机/灶具【】套；路由器【】台。家具：床【】张；床垫【】个；衣柜【】个；沙发【】个；餐桌椅【】套；窗帘【】套；书桌【】张。卫浴：马桶【】个；淋浴【】套；镜柜【】个；地漏【】个。三、强弱电及五金照明灯具【】盏；（二）开关【】个；（三）插座【】个；（四）水龙头【】个；（五）门窗合页/滑轨完好。四、表底数水表：【】吨；（二）电表：【】度；（三）燃气表：【】方。五、瑕疵记录与修复约定墙面【渗水/裂缝】位置：【】，修复期限：【】；门窗【变形/漏风】位置：【】，修复期限：【】。六、备注与签字本清单一式【】份，签字即视为双方对交付状态的共同确认。附件三租金明细与支付计划表一、租金总览月租金：人民币【¥】元；（二）支付方式：押【】付【】；（三）首期应付合计：人民币【¥】元。二、支付计划（示例）第1期：2026年【】月至【】月租金【¥】元，支付日【2026年月日】；第2期：2026年【】月至【】月租金【¥】元，支付日【2026年月日】；……三、逾期费用计算按本合同第十四条（一）计算。四、特别约定免租期、水电预存、优惠条件及触发规则：【】。附件四发票与税费承担说明一、税费承担租金项下的增值税、附加税由【甲方】承担；乙方需专票的，应提前告知并提供资料，如需增值税专用发票所增加的税负及服务成本，由【乙方/甲方/双方按比例】承担。二、开票信息抬头：【】；税号：【】；地址电话：【】；开户行及账号：【】。三、开票与寄送开票周期：按期收款后【10】个工作日内开具；开票方式：【电子/纸质】；邮寄地址：【】。附件五身份及资格证明材料清单一、甲方：个人：身份证复印件；产权证明复印件；银行开户证明（如需）企业：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、产权或授权出租证明。二、乙方：个人：身份证复印件；紧急联系人信息；劳动/就学证明（如需）企业：营业执照、经办人身份证及授权书、使用用途合规证明（如需）。三、丙方（如有）：营业执照、从业资质证明、服务合同及收费清单。附件六租赁备案与居住登记承诺书一、双方承诺在【】日内共同完成租赁备案及居住登记。二、所需资料由双方按要求提供并保证真实、准确。三、任一方不配合导致另一方受罚或权益受损的，愿承担相应责任并赔偿。四、办理结果回执复印件作为本合同附件归档。附件七2026年30平米租房深度对比与选择指南（填写项）说明：本指南为辅助当事人对同类房源进行要素对比、选择与留痕，不作为合同成立的必备条件，但作为判断是否存在重大误解或信息披露瑕疵的参考证据。请在选择时打勾或填写实测数据。一、房源关键参数对比（同城至少三套）基本信息1.坐落与通勤：距地铁/公交【】米；通勤时间【】分钟；2.朝向与采光：【南/东南/西】；层高【】米；楼层【】/【】；3.面积与格局：建筑/套内【】㎡；一室/开间/LOFT；阳台【有/无】；4.噪音源：临【主干道/商圈/学校】；夜间噪音分贝实测【】dB。安全与品质1.楼龄【】年；近三年是否有渗漏/火灾记录【】；2.用电容量【】A；电线材质与改造年份【】；蒸腾负荷适配【空调/电热水器】；3.燃气类别与检测日期【】；烟感、燃气报警器【有/无】；4.社区安保、门禁、监控、消防通道通畅度【】。费用与总成本1.月租金【¥】；押金【¥】；押付周期【】；2.物业费【¥】/月；网费【¥】/月；停车费【¥】/月；3.能耗单价：水【¥】/吨；电【¥】/度；气【¥】/方；4.年度总成本测算：租金【¥】+物业及能耗【¥】+搬家/中介费【¥】=【¥】。风险点提示1.权属人一致【是/否】；是否共有【是/否】，共有人书面同意【有/无】；2.是否存在抵押/查封【是/否】；若有提供不影响出租承诺与银行同意函【有/无】；3.房屋是否曾发布短租【是/否】；邻里投诉记录【有/无】；4.是否允许落户/居住登记【是/否】；能否开具发票【是/否】。增值与服务1.家电保修凭证【有/无】；投保情况【】；2.维修响应SLA：普通故障【】小时、紧急【】小时；3.免租装修期【】天；赠送清洁/保养服务【有/无】；4.续租涨幅封顶【】%。二、选择与签署决策清单（供乙方内部留存）核心诉求满足程度打分（10分制）：通勤【】；采光【】；噪音【】；总成本【】；安全【】；合规【】。不可妥协条款确认：发票【】；备案【】；用途【】；转租【】；续租【】。谈判结果记录：租金【】；押金【】；免租【】；家具增配【】；维修承诺【】。最终选择原因及备选方案放弃理由【】。签署前红线复核：权属核验、共有人同意、押金收款账户一致性、解约及违约金条款明确、交付条件清单完成。附件八补充协议（模板）甲乙双方就【】达成如下补充约定：一、补充事项内容：如增加家具家电、调整租金、延期交付、变更支付周期、免租期设置、装修改造许可等；履行时间与标准：【】；违约责任：未按本补充协议履行的，违约方除承担主合同项下责任外，另支付违约金【¥】或按未履行金额每日万分之五计付。二、其他本补充协议与主合同