餐饮店铺转让协议书

餐饮店铺转让协议书引言餐饮店铺的转让，远不止是简单的物品交接，它涉及到经营权、资产、债权债务乃至品牌信誉的转移。一份严谨周全的转让协议书，是保障转让双方合法权益、明确责任义务、避免后续纠纷的关键。本协议书范本旨在为餐饮店铺转让双方提供一个专业、规范的参考框架，具体条款需根据实际情况进行细致磋商和调整。一、合同主体甲方（转让方）：姓名/名称：[转让方姓名或公司全称]身份证号码/统一社会信用代码：[转让方身份标识]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[受让方姓名或公司全称]身份证号码/统一社会信用代码：[受让方身份标识]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]丙方（房东/出租方，如涉及转租或租赁权转让）：姓名/名称：[房东姓名或出租方公司全称]身份证号码/统一社会信用代码：[房东身份标识]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]（注：若转让方即为房屋产权人，则无需丙方；若涉及转租或租赁权转让，丙方必须参与并同意。）二、转让标的1.店铺基本情况：*店铺地址：[详细的店铺地址，精确到门牌号]*建筑面积：约[建筑面积]平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准）*房屋性质：[例如：商业用房]*租赁情况：甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》期限自[起始日期]至[终止日期]（若有）。本协议转让包含该店铺的剩余租赁期及相应的租赁权利义务（需经丙方书面同意）。2.店内资产：*甲方将其拥有的、位于上述店铺内的所有可移动及不可移动的设备、设施、装修装饰物（详见本协议附件一《店铺资产清单》）一并转让给乙方。*店内现有存货（如有），经双方清点确认后，按[约定价格或另行协商价格]转让给乙方（详见本协议附件二《存货清单及价格确认表》，若有）。3.经营权及相关证照：*甲方同意将该店铺的经营权转让给乙方。*关于营业执照、餐饮服务许可证等相关经营所需证照：*（方案一：变更）甲方应积极协助乙方办理上述证照的变更手续，变更至乙方或乙方指定的第三方名下，相关费用由[甲方/乙方/双方协商]承担。*（方案二：注销与新办）甲方负责在[期限]内办理原证照的注销手续，乙方负责重新办理新的经营证照，相关费用各自承担。*店铺名称及商标：[是否包含店铺名称、商标、字号的使用权转让，如需，应另行约定或确保无侵权风险]。4.其他：*甲方应将其掌握的与该店铺经营相关的客户资源、供应商信息、经营数据等（若有且乙方需要）一并移交给乙方。三、转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，本协议项下店铺转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格已包含本协议第二条约定的店铺资产、经营权（及证照变更配合）、存货（如有）等所有转让标的的价值。2.支付方式：*定金：本协议签订当日，乙方向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。*首付款：在[例如：丙方书面同意转租/租赁权转让之日起X日内/双方完成资产清点确认后X日内]，乙方向甲方支付转让款人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。*尾款：剩余转让款人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整），乙方应在[例如：店铺正式交接完毕且所有相关证照变更手续办理完毕之日/店铺正式交接完毕之日]起X日内支付给甲方。3.支付账户：*甲方指定收款账户：户名：[甲方银行账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]*乙方支付上述款项时，应备注“店铺转让款”。四、转让税费因履行本协议所产生的相关税费（如印花税、个人所得税、增值税等，如有），由[甲方承担/乙方承担/双方按法律法规规定各自承担/双方协商承担方式]。五、交接1.交接日期：双方约定于[YYYY年MM月DD日]或在[某条件成就后X日内]为正式交接日。2.交接内容：*甲方应将店铺钥匙、《房屋租赁合同》原件（若有）、附件一《店铺资产清单》所列资产、附件二《存货清单及价格确认表》所列存货（若有）、相关经营数据资料等交付给乙方。*双方共同对店铺资产、存货进行清点、核对，确认无误后在《资产及存货交接确认清单》（作为本协议附件三）上签字盖章。*水、电、燃气、物业管理费、电话费等公共事业费用，甲方应结清至交接日之前（含交接日）的所有费用，并向乙方提供相关结清证明。交接日后的费用由乙方承担。3.证照交接/变更：相关证照的交接或变更手续，按本协议第二条第三款约定执行。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让款。2.保证其对本协议项下的转让标的拥有合法的所有权或处分权，并保证该店铺及转让标的不存在任何抵押、查封、产权争议或其他权利限制，向乙方提供的所有信息真实、准确、完整。3.保证在交接日前，店铺不存在任何未披露的重大债务、纠纷、行政处罚或潜在诉讼。如有，由甲方承担全部责任。4.负责在交接日前，妥善处理与员工的劳动关系，结清所有员工工资、社保等费用，与乙方无涉。5.按照本协议约定，积极协助乙方办理房屋租赁的转签或备案手续（如需丙方同意）、相关证照的变更或注销手续。6.按照本协议约定时间和内容完成店铺及资产的交接。7.对乙方在经营过程中遇到的、与店铺历史经营相关的问题，有义务提供必要的协助和说明（合理范围内）。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本协议约定接收转让标的并获得店铺经营权。2.按照本协议约定，按时足额向甲方支付转让款。3.按照本协议约定，按时接收店铺及相关资产、资料。4.负责店铺交接后的日常经营管理，并独立承担交接后的所有经营成本、税费、债权债务及法律责任。5.按照本协议约定，配合甲方办理相关手续，并承担约定的费用。6.不得利用甲方的商业信誉从事任何违法违规活动。七、违约责任1.若甲方未能按本协议约定交付店铺或履行协助义务，经乙方书面催告后[期限]内仍未履行，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金（如已付），并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。3.若甲方违反本协议第六条第一款第2项、第3项承诺，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权解除协议或要求甲方赔偿全部损失（包括但不限于直接损失和可预期的间接损失）。4.若因丙方（房东）不同意转租或租赁权转让，导致本协议无法继续履行的，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并双倍返还定金（如已付），乙方不得再向甲方主张其他赔偿（双方另有约定的除外）。5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、保密条款双方应对本协议内容及在协议履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律法规要求，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[年限，如两年]内持续有效。九、不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政府政策调整等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行协议。若不可抗力影响持续超过[天数]，双方应协商是否继续履行或解除协议。十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[店铺所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（并盖章，如为公司）之日起生效。若涉及丙方（房东），则需丙方签字同意后生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件（《店铺资产清单》、《存货清单及价格确认表》、《资产及存货交接确认清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式[肆]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，[丙方执壹份（如有）]，[报备相关部门壹份（如需）]，每份具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：YYYY年MM月DD日乙方（受让方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：YYYY年MM月DD日丙方（房东/出租方）：（签字/盖章，如有）法定代表人/授权代表：日期：YYYY年MM月DD日---附件一：《店铺资产清单》（详细列明设备、设施、装修装饰物名称、品牌、型号、数量、状况等）甲方确认：乙方确认：附件二：《存货清单及价格确认表》（若有）（详细列明存货名称、规格、数量、单价、总价等）甲方确认：乙方确认：附件三：《资产及存货交接确认清单》（实际交接时填写并确认）甲方移交人：乙方接收人：交接日期：YYYY年MM月DD日---重要提示：1.本协议书为范本，仅供参考。餐饮店铺转让情况复杂，建议双方在