中英文房屋租赁合同范本

中英文房屋租赁合同范本---房屋租赁合同LEASECONTRACTFORPREMISES合同编号(ContractNo.):`[请填写合同编号]`签订日期(DateofSigning):`____年____月____日(____/____/____)`出租方(Landlord/PartyA):姓名/名称(Name):`[出租方姓名或名称]`身份证号码/统一社会信用代码(ID/PassportNo./UnifiedSocialCreditCode):`[请填写]`联系地址(Address):`[出租方联系地址]`联系电话(ContactPhoneNo.):`[请填写]`Lessor(PartyA):Name:`[Lessor'sName]`ID/PassportNumber/UnifiedSocialCreditCode:`[Pleasefillin]`Address:`[Lessor'sAddress]`TelephoneNumber:`[Pleasefillin]`承租方(Tenant/PartyB):姓名/名称(Name):`[承租方姓名或名称]`身份证号码/护照号码(ID/PassportNo.):`[请填写]`联系地址(Address):`[承租方联系地址]`联系电话(ContactPhoneNo.):`[请填写]`Lessee(PartyB):Name:`[Lessee'sName]`ID/PassportNumber:`[Pleasefillin]`Address:`[Lessee'sAddress]`TelephoneNumber:`[Pleasefillin]`根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条租赁物业(Clause1:LeasedPremises)1.1物业地址(PremisesAddress):甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于`[中国XX省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]`（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。甲方保证对该房屋享有合法出租权，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。PartyAshallleasetoPartyBthepremises(hereinafterreferredtoas"thePremises")legallyownedorentitledtobeleasedbyPartyA,locatedat`[RoomNo.,UnitNo.,BuildingNo.,RoadNo.,District,City,Province,China]`.PartyAwarrantsthatithasthelegalrighttoleasethePremisesandthattherearenopropertydisputesorotherencumbrancesonthePremises.1.2物业面积(AreaofthePremises):该房屋的建筑面积约为`[具体面积]`平方米（最终以房产证或实际测量为准）。ThegrossfloorareaofthePremisesisapproximately`[SpecificArea]`squaremeters(subjecttothepropertyownershipcertificateoractualmeasurement).1.3租赁用途(PurposeofLease):第二条租赁期限(Clause2:LeaseTerm)2.1租赁期限为`[数字]`年/月，自`____年____月____日`(____/____/____)起至`____年____月____日`(____/____/____)止。2.2续租(Renewal):租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前`[数字，如：三十]`日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。Uponexpirationoftheleaseterm,ifPartyBwishestorenewthelease,itshallnotifyPartyAinwriting`[Number,e.g.:thirty]`dayspriortotheexpiration.WithPartyA'sconsent,bothpartiesshallsignanewleasecontract.Underthesameconditions,PartyBshallhavethepriorityrighttolease.第三条租金及支付方式(Clause3:RentandPaymentMethod)3.1租金标准(RentStandard):每月租金为人民币`[具体金额]`元(大写：人民币`[中文大写金额]`元整)(RMB`[AmountinFigures]`Yuan,inwords:RMB`[AmountinWords]`Yuanonly).3.2支付方式(PaymentMethod):乙方应通过`[□银行转账(BankTransfer)/□现金(Cash)/□其他(Other,pleasespecify)]`方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息(PartyA'sBankAccountInformation):开户行(BankName):`[银行名称]`账户名称(AccountName):`[账户名]`账号(AccountNumber):`[银行账号]`PartyBshallpaytherenttoPartyAvia`[□BankTransfer/□Cash/□Other,pleasespecify]`.PartyA'sBankAccountInformation:BankName:`[BankName]`AccountName:`[AccountName]`AccountNumber:`[AccountNumber]`3.3支付周期(PaymentCycle):租金按`[□月(monthly)/□季(quarterly)/□半年(half-yearly)/□年(yearly)]`支付。首期租金应于本合同签订之日起`[数字]`日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前`[数字，如：七]`日内支付给甲方。第四条租赁保证金(Clause4:SecurityDeposit)4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起`[数字]`日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币`[具体金额]`元(大写：人民币`[中文大写金额]`元整)(RMB`[AmountinFigures]`Yuan,inwords:RMB`[AmountinWords]`Yuanonly).ToensurePartyB'sfullperformanceofitsobligationsunderthisContract,PartyBshallpayasecuritydeposittoPartyAwithin`[Number]`daysfromthedateofsigningthisContract,intheamountofRMB`[AmountinFigures]`Yuan(inwords:RMB`[AmountinWords]`Yuanonly).4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在`[数字，如：十五]`日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用(Clause5:OtherExpenses)5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由`[□乙方(PartyB)/□甲方(PartyA)/□双方按约定分摊(Bothpartiesasagreed)]`承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条房屋的交付与返还(Clause6:DeliveryandReturnofthePremises)6.1交付(Delivery):甲方应于`____年____月____日`或收到首期租金及保证金后`[数字]`日内，将该房屋按`[□约定条件(Agreedcondition)/□现状(Asiscondition)]`交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，并可附房屋状况清单及设施设备清单作为本合同附件。6.2返还(Return):租赁期满或合同解除后，乙方应于`[数字，如：七]`日内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条双方权利与义务(Clause7:RightsandObligationsofBothParties)7.1甲方权利与义务(PartyA'sRightsandObligations):a)有权按照合同约定收取租金及其他费用。(a)HastherighttocollectrentandotherfeesasagreedintheContract.b)保证对租赁房屋拥有合法出租权。(b)WarrantslegalrighttoleasethePremises.c)负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。d)不得无故干扰乙方的正常使用。(d)ShallnotarbitrarilyinterferewithPartyB'snormaluseofthePremises.7.2乙方权利与义务(PartyB'sRightsandObligations):a)有权按照合同约定使用该房屋。(a)HastherighttousethePremisesasagreedintheContract.b)按时足额支付租金及其他应付费用。(b)Shallpayrentandotherpayablefeesontimeandinfull.c)妥善使用和爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。d)未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。(d)Shallnotarbitrarilydecorate,reconstruct,addfixturestooralterthestructureofthePremiseswithoutPartyA'spriorwrittenconsent.Ifdecorationisneeded,theplanshallbesubmittedtoPartyAforapprovalinadvance.e)不得利用该房屋从事任何违法违规活动。(e)ShallnotusethePremisesforanyillegalorirregularactivities.f)遵守物业管理规定（如适用）。(f)Shallabidebypropertymanagementregulations(ifapplicable).g)未经甲方书面同意，不得擅自将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。(g)Shallnotsublease,subletpartorallofthePremisestoathirdparty,or变相subleaseortransferinanyformwithoutPartyA'spriorwrittenconsent.第八条违约责任(Clause8:LiabilityforBreachofContract)8.1甲方违约责任(PartyA'sBreach):a)甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的`[千分之几]`向乙方支付违约金。逾期超过`[数字]`日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任(PartyB'sBreach):a)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的`[千分之几]`向甲方支付违约金。逾期支付租金超过`[数字]`日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。b)乙方违反本合同第七条7.2款d、g项约定，擅自装修、转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。c)因乙方过错或使用不当造成房屋或设施损坏，乙方未及时修复或赔偿的，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第九条合同的变更、解除与终止(Clause9:Modification,TerminationandCessationoftheContract)9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。ThisContractmaybemodifiedorterminateduponmutualagreementofbothparties.9.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：ThisContractshallterminateunderanyofthefollowingcircumstances,andneitherpartyshallbeliableforbreachofcontract:a)租赁期满且双方未达成续租协议的；