2026年离婚协议书房产归一方版

2026年离婚协议书房产归一方版甲方（男方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________户籍所在地：____________________乙方（女方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________户籍所在地：____________________甲方与乙方于______年______月______日在______省______市______区（县）婚姻登记机关办理结婚登记手续，结婚证字号：____________________。双方因夫妻感情确已破裂，经平等、自愿、充分协商，达成一致意见，订立本离婚协议书，以资共同信守履行。一、自愿离婚1.双方自愿依据《中华人民共和国民法典》相关规定，解除婚姻关系，意思表示真实、自主，无任何欺诈、胁迫、第三方干预等情形，自愿承担离婚带来的全部法律后果。2.双方明确知晓并自愿遵守离婚冷静期相关规定，自婚姻登记机关受理离婚登记申请之日起三十日内为冷静期，冷静期内任何一方有权单方撤回离婚登记申请；冷静期届满后三十日内，双方须共同亲自到原婚姻登记机关申请发给离婚证，逾期未申请的，视为自动撤回离婚登记申请，本协议暂不生效。二、子女抚养（无子女则删除本条）1.婚生子女______（姓名，______年______月______日出生，身份证号：____________________）由______（甲方/乙方）直接抚养，随其共同生活。2.不直接抚养子女一方（______）每月支付抚养费人民币______元，于每月______日前转入______（抚养方）指定银行账户（开户行：____________________，账号：____________________），直至子女年满______周岁（或独立生活为止）。抚养费可根据物价水平、子女实际需求及支付方经济状况，由双方协商调整，协商一致后签订补充协议。3.不直接抚养子女一方享有探望权，具体探望方式为：______（如每月第二、四周周末探望，每次探望时间为周六上午______时至周日下午______时，由探望方到抚养方住处接送），抚养方应予以配合，不得无故阻挠、拒绝，若无故阻挠导致探望权无法行使，需承担相应违约责任。4.子女教育、医疗、大额消费（单次支出超过______元）等额外费用，由双方各承担______%，凭相关票据结算，支付方应在收到票据后______日内支付对应款项。三、财产分割（一）个人财产确认1.甲方婚前个人财产及婚姻关系存续期间的专属个人财产：____________________（如婚前房产、个人继承财产、人身损害赔偿款、专用生活用品等，无则填“无”），该部分财产归甲方单独所有，乙方无任何权利主张。2.乙方婚前个人财产及婚姻关系存续期间的专属个人财产：____________________（如上述同款内容，无则填“无”），该部分财产归乙方单独所有，甲方无任何权利主张。（二）夫妻共同财产分割1.房产：双方确认婚姻关系存续期间共有房产一处（或多处，逐一列明），具体信息如下：坐落于______省______市______区（县）______路______号______小区______单元______室，不动产权证书号：____________________，建筑面积______平方米，房屋性质：□商品房□房改房□经济适用房□其他：____________________，权属状态：□无抵押□有抵押（抵押权人：____________________，剩余未还款金额：______元）。双方一致同意，上述房产归______（甲方/乙方）单独所有，自双方领取离婚证之日起，该房产的全部所有权、使用权、收益权均归其享有，与另一方无任何关系。2.房产相关补充约定：（1）若房产有未偿还贷款，自本协议生效之日起，剩余贷款由______（房产归属方）独自承担，与另一方无任何关联，另一方无需承担任何还贷责任，若因归属方未按时还贷导致另一方征信受损或产生其他损失，归属方需全额赔偿。（2）房产归属方应于______年______月______日前，向另一方一次性支付房产折价补偿款人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为：□银行转账（开户行：____________________，账号：____________________）□现金支付（需出具收款收据）。若逾期未支付，每逾期一日，按未支付金额的0.05%支付违约金，直至全部款项付清。（3）双方应于本协议生效后______日内，共同到不动产登记机关办理房产过户手续，将房产登记至______（归属方）名下，过户所需全部费用由______（甲方/乙方/双方各承担50%）承担。另一方应积极配合提供过户所需全部材料（身份证、结婚证、离婚证、不动产权证书等），不得无故拖延、阻挠，若因一方不配合导致过户无法按时办理，需承担由此产生的全部费用（包括但不限于过户费、律师费、诉讼费），并支付违约金人民币______元。（4）房产内现有家具、家电等附属物品，双方一致同意归______（房产归属方）所有，另一方应于______年______月______日前将属于自己的个人物品搬离该房产，归属方应予以配合，不得无故扣留。（5）若房产涉及户口迁移，______（非房产归属方）应于房产过户完成后______日内，将自己的户口从该房产地址迁出，逾期未迁出的，每逾期一日，按人民币______元支付违约金，直至户口全部迁出。2.其他共同财产：（1）银行存款：双方共有银行存款人民币______元，存于______（开户行：____________________，账号：____________________），双方一致同意，该存款归______所有，______应于______年______月______日前向另一方支付补偿款人民币______元。（2）车辆：双方共有______牌汽车一辆（车牌号：____________________，车辆识别码：____________________），双方一致同意，该车辆归______所有，______应于______年______月______日前向另一方支付补偿款人民币______元，并配合办理车辆过户手续，过户费用由______承担。（3）其他财产：____________________（如股权、股票、基金、房产以外的不动产等），双方一致同意归______所有，无补偿款（或______应于______日前向另一方支付补偿款______元）。（三）财产隐匿约定：双方确认已如实、完整披露全部夫妻共同财产及个人财产，无隐瞒、虚报、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为。若离婚后发现一方隐匿、转移夫妻共同财产，另一方有权向人民法院起诉，要求重新分割该财产，且隐匿、转移方应少分或不分该财产，并承担由此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。四、债务处理1.双方确认，婚姻关系存续期间，无夫妻共同债务（或共有夫妻共同债务人民币______元，债权人：____________________，债务原因：____________________），双方一致同意由______承担全部共同债务（或双方各承担______%）。2.双方确认，婚姻关系存续期间，各自名下的个人债务（如个人信用卡欠款、个人借贷等）由各自独自承担，与另一方无任何关联，若因一方个人债务导致另一方被起诉、追偿或产生其他损失，由该方全额赔偿。3.双方承诺，无伪造债务、恶意转嫁债务的情形，若一方伪造债务损害另一方利益，需承担全部赔偿责任。五、其他约定1.本协议生效后，双方互不干涉对方的工作、生活、婚恋自由，不得泄露对方个人隐私、家庭信息，不得无故骚扰、纠缠对方及对方家属，若违反，需承担相应赔偿责任。2.双方就本协议履行过程中产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向被告住所地人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，婚姻登记机关存档一份，三份文本内容完全一致，自双方共同领取《离婚证》之日起正式生效，具有同等法律约束力，双方均应严格履行。5.双方确认，均系完全民事行为能力人，已逐条款研读并深刻理解本协议全部内容及法律后果，签署本协议系真实意思表示，无任何欺诈、胁迫、重大误解等情形。（以下无正文）甲方（签字并按手印）：_______