宁波房屋租房标准合同(3篇)

第1篇合同编号：________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：__________________________，房屋所有权证号为：__________________________。1.2该房屋的建筑面积为：__________________________平方米，结构为：__________________________，户型为：__________________________。1.3该房屋的租赁用途为：__________________________。1.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应于每月的__日前支付当月的租金；（2）租金支付方式为：现金支付/银行转账/其他方式。3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。4.2押金在租赁期满后，乙方按本合同约定退房并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方。第五条用电、用水、用气及物业管理费5.1乙方在租赁期间应按实际使用情况缴纳电费、水费、燃气费等费用。5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。第六条房屋维修责任6.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。7.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。7.4乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。第八条甲方权利和义务8.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。8.2甲方应按时交付符合租赁合同约定的房屋。8.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋的正常使用。8.4甲方有权监督乙方合理使用房屋，有权制止乙方从事违法活动。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十条合同解除10.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋主体结构出现严重质量问题，无法居住；（3）一方违约，经另一方书面通知后__日内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定退还押金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。字数：约2500字第2篇合同编号：____________________甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于：甲方是位于宁波市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于宁波市____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2租赁房屋的附属设施包括：____________________。1.3租赁房屋的现状为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。3.3甲方应于每月的____日前向乙方提供租赁房屋的物业管理费、水电费等相关费用的收据。第四条租赁房屋的使用4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。第五条修缮责任5.1租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责修复或更换。5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）未按约定提供物业管理费、水电费等相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应交费用的____倍。6.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）将租赁房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____倍。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁波市人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件---注：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中涉及到的金额均以人民币计算。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除或终止后，双方应妥善保管合同文本。第3篇合同编号：____________________________甲方（出租方）：______________________________________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________________________________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租位于宁波市________区________街道________小区________号楼________单元________室的房屋，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，户型为________。1.3租赁房屋的权属证明文件为________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.4租赁房屋的装修情况：________（简单装修、中等装修、豪华装修、未装修）。1.5租赁房屋的配套设施：________（家具、电器、网络、燃气、水电等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为________个月。2.3乙方在租赁期满前一个月内提出续租意向，甲方应在接到乙方续租意向后一个月内给予答复。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币________元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。3.4如遇国家政策调整租金标准，甲方应提前一个月通知乙方，并协商确定新的租金标准。第四条房屋押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后，无息退还押金。4.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应爱护并合理使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得影响其他业主的正常生活。5.4乙方应定期检查房屋的安全设施，确保房屋安全。第六条水电燃气费用6.1水电燃气费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。6.2乙方应在每月的________日前向供水、供电、供气公司缴纳相关费用。6.3乙方应保证水电燃气设施的正常使用，不得擅自改动。第七条甲方责任7.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.2甲方应保证租赁房屋符合安全标准，不存在安全隐患。7.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。7.4甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。第八条乙方责任8.1乙方应按时支付租金及各项费用。8.2乙方应爱护租赁房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及用途。8.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得影响其他业主的正常生活。8.4乙方应保证租赁房屋的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。第九条合同解除9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）租赁房屋被依法查封、扣押或强制执行；（2）租赁房屋发生重大事故，影响乙方居住安全；（3）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；（4）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；（5）双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方押金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。10.3甲方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________