2025年监理员考试《合同管理》复习模拟习题及答案

2025年监理员考试《合同管理》复习模拟习题及答案一、单项选择题（共15题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《民法典》合同编，下列关于合同形式的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同必须采用书面形式B.电子数据交换不能视为书面形式C.口头合同自双方意思表示一致时成立但无效D.法律未规定必须书面形式的合同，口头形式无效答案：A解析：《民法典》第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式；电子数据交换属于书面形式（第469条）；口头合同依法成立即有效，法律未强制书面形式的合同可采用口头形式（第469条）。2.某施工单位向钢材供应商发出要约：“需采购HRB400E钢筋100吨，单价4200元/吨，7日内回复有效。”供应商收到后次日回函：“同意供货，但单价调整为4300元/吨。”该回函属于（）。A.要约邀请B.新要约C.承诺D.反要约邀请答案：B解析：受要约人对要约内容（价格）作出实质性变更的，为新要约（《民法典》第488条）。3.监理合同履行中，委托人未按约定支付监理费，监理人暂停部分服务。监理人行使的是（）。A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.不安抗辩权D.后履行抗辩权答案：B解析：委托人（先履行方）未支付费用，监理人（后履行方）可拒绝履行后续义务，属于先履行抗辩权（《民法典》第526条）。4.下列合同中，属于可撤销合同的是（）。A.施工单位与无资质班组签订的劳务合同B.建设单位受胁迫与设计单位签订的设计合同C.超越资质等级签订的施工合同D.恶意串通损害第三人利益的采购合同答案：B解析：受胁迫订立的合同属于可撤销合同（《民法典》第150条）；A、C、D为无效合同（第143、153、154条）。5.某施工合同约定“因承包人原因导致工期延误的，每日按合同总价0.1%支付违约金”。施工中承包人因施工组织不力延误20天，合同总价5000万元。承包人应支付违约金（）万元。A.100B.150C.200D.250答案：A解析：5000万元×0.1%×20天=100万元。6.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201），关于变更估价的表述，正确的是（）。A.承包人应在收到变更指示后7天内提交变更估价申请B.监理人应在收到申请后14天内审核完毕C.变更估价原则优先采用合同中已有的相同项目单价D.承包人未按约定提交申请的，视为变更不涉及价款调整答案：C解析：示范文本规定，变更估价优先采用已标价工程量清单或预算书中相同项目单价（第10.4.2条）；承包人应在14天内提交申请（第10.4.1条），监理人14天内审核（第10.4.2条），未提交申请视为放弃调整（第10.4.3条）。7.下列情形中，发包人可以解除施工合同的是（）。A.承包人未按约定时间开工，经催告后5天内开工B.承包人将主体结构工程分包给具备资质的单位C.承包人因暴雨导致关键路径施工暂停15天D.承包人拖欠农民工工资导致群体讨薪，项目停工30天答案：D解析：承包人原因导致工程停工超过合同约定或合理期限，发包人可解除合同（《民法典》第806条）；A为催告后已改正；B主体结构分包无效但未必解除；C属不可抗力。8.某设备采购合同约定“交货地点为买方仓库，风险自交货时转移”。卖方将设备运至买方仓库门口，因买方仓库管理员外出未及时验收，当晚设备被盗。风险应由（）承担。A.卖方B.买方C.双方分担D.保险公司答案：B解析：卖方已完成交货义务（运至约定地点），买方因自身原因未及时验收，风险自交货时转移（《民法典》第604、605条）。9.监理人发现承包人使用不合格材料，要求更换。承包人以“材料已进场，更换影响工期”为由拒绝。监理人应（）。A.直接通知承包人更换，否则报告发包人B.签发暂停施工指示C.要求承包人提交书面说明D.与承包人协商处理方案答案：B解析：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定，发现不合格材料且承包人拒绝整改时，监理人应签发暂停令（第5.5.6条）。10.下列文件中，构成施工合同组成部分的优先解释顺序最高的是（）。A.中标通知书B.专用合同条款C.图纸D.已标价工程量清单答案：A解析：施工合同文件解释顺序：合同协议书＞中标通知书＞投标函及附录＞专用条款＞通用条款＞技术标准＞图纸＞已标价清单（GF-2020-0201第1.5条）。11.某设计合同约定“设计费分三次支付：合同签订后付30%，提交初步设计文件付50%，提交施工图文件付20%”。设计人提交初步设计文件后，发包人未支付第二笔费用。设计人可行使（）。A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.不安抗辩权D.法定解除权答案：B解析：发包人（先履行方）未支付第二笔费用，设计人（后履行方）可拒绝提交后续文件，属于先履行抗辩权（《民法典》第526条）。12.下列关于格式条款的表述中，错误的是（）。A.提供格式条款一方免除自身责任的条款无效B.对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供方的解释C.格式条款和非格式条款不一致的，采用非格式条款D.格式条款因重大误解订立的，受损害方可请求撤销答案：A解析：免除自身主要责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效（《民法典》第497条）；单纯免除自身责任不一定无效。13.某施工合同约定“争议解决方式为仲裁或诉讼”。后因工程款纠纷，承包人向法院起诉。法院应（）。A.受理，因仲裁协议无效B.不予受理，因存在仲裁约定C.要求双方协商选择方式D.移交仲裁机构处理答案：A解析：仲裁协议必须明确约定仲裁机构，“或裁或审”约定无效（《仲裁法》第16条），法院应受理。14.监理人在合同管理中发现，发包人未按约定提供施工场地，导致承包人窝工。监理人应（）。A.直接向发包人提出索赔要求B.协助承包人收集证据并提交索赔报告C.通知承包人自行向发包人索赔D.记录事件但不参与索赔处理答案：B解析：监理人应公正处理索赔，协助承包人整理证据，审核索赔报告（《建设工程监理规范》第7.4.2条）。15.下列情形中，属于不可抗力的是（）。A.承包人采购的设备因运输公司违约延迟到货B.施工期间遭遇50年一遇的暴雨导致基坑坍塌C.发包人未取得施工许可证被行政部门责令停工D.疫情防控导致劳务人员无法进场答案：B解析：不可抗力需满足不能预见、不能避免、不能克服，50年一遇暴雨符合；A为第三方责任，C为发包人责任，D疫情属不可抗力但需结合具体影响程度。二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《民法典》，下列合同中属于实践合同的有（）。A.保管合同B.借款合同（自然人之间）C.租赁合同D.赠与合同E.定金合同答案：ABE解析：实践合同需交付标的物才成立，包括保管、自然人之间借款、定金合同（《民法典》第890、679、586条）。2.下列情形中，构成合同违约的有（）。A.发包人未按约定时间提供设计图纸，导致开工延迟B.承包人因梅雨季节施工降效，未按计划完成形象进度C.监理人未及时签发付款证书，导致承包人资金紧张D.设计人因设计错误需返工，未按合同约定提交图纸E.供应商因原材料涨价，要求提高设备供货价格答案：ACDE解析：B属可预见的施工环境因素，承包人应承担风险；其他选项均属未履行合同义务。3.关于合同解除的表述，正确的有（）。A.协商一致可解除合同B.因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均可解除C.承包人将工程转包，发包人可单方解除D.合同解除后，尚未履行的终止履行E.解除权应在知道或应当知道解除事由后1年内行使答案：ABCDE解析：《民法典》第562-564条规定，协商解除、不可抗力解除、承包人转包（第806条）、解除后终止履行、解除权除斥期间1年均正确。4.下列文件中，属于建设工程合同组成部分的有（）。A.招标文件B.投标文件C.中标通知书D.工程量清单E.现场勘查记录答案：BCD解析：施工合同组成包括中标通知书、投标文件、已标价工程量清单（GF-2020-0201第1.5条）；招标文件除非特别约定，一般不作为合同组成。5.监理人在合同管理中的职责包括（）。A.审查承包人提交的合同变更申请B.处理发包人与承包人之间的索赔C.监督合同双方履行合同义务D.代发包人签订补充协议E.记录合同履行中的关键事件答案：ABCE解析：监理人无权代签协议（需发包人授权），其他均属职责（《建设工程监理规范》第7章）。6.下列关于违约责任的表述中，正确的有（）。A.违约金低于实际损失的，可请求法院增加B.定金和违约金可同时适用C.继续履行后仍需赔偿损失D.因第三人原因违约的，由第三人承担责任E.采取补救措施后可免除赔偿责任答案：AC解析：违约金低于损失可请求增加（《民法典》第585条）；继续履行不影响赔偿（第577条）；定金与违约金择一适用（第588条）；第三人原因违约仍由违约方担责（第593条）；补救措施不必然免除赔偿（第577条）。7.下列情形中，属于无效合同的有（）。A.施工单位借用资质签订的施工合同B.建设单位与施工单位签订的“阴阳合同”（备案合同与实际履行合同不一致）C.监理单位与施工单位恶意串通签订的损害发包人利益的协议D.因重大误解订立的设备采购合同E.限制民事行为能力人签订的材料采购合同答案：ABC解析：借用资质（《民法典》第153条）、阴阳合同（第146条）、恶意串通（第154条）均无效；D为可撤销，E效力待定。8.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于不可抗力的处理，正确的有（）。A.承包人施工机械损坏由承包人承担B.已完工程损坏由发包人承担C.停工期间必要的现场照管费用由发包人承担D.承包人人员伤亡由发包人承担E.延误的工期相应顺延答案：ABCE解析：示范文本第17.3.2条规定，承包人机械损坏、人员伤亡由承包人承担；已完工程损坏、照管费用由发包人承担；工期顺延。9.下列关于合同争议解决的表述中，正确的有（）。A.和解是最常见的解决方式B.调解达成的协议具有强制执行力C.仲裁裁决一经作出即生效D.诉讼实行两审终审制E.仲裁需双方自愿达成仲裁协议答案：ACDE解析：调解协议无强制执行力（需司法确认），其他均正确（《民事诉讼法》《仲裁法》）。10.监理人审查施工合同时，应重点关注的内容有（）。A.合同主体是否具备相应资质B.合同价款约定是否明确C.违约责任条款是否具体D.争议解决方式是否可行E.承包人投标保证金是否提交答案：ABCD解析：投标保证金属缔约阶段事项，非合同审查重点；其他均为合同实质性内容。三、案例分析题（共5题，每题8分，共40分）案例一：2024年3月1日，某市政公司（发包人）与建筑公司（承包人）签订《道路施工合同》，约定：“工期180天（2024年3月10日-9月5日），合同价2000万元；因发包人原因导致工期延误的，每日补偿承包人1万元；因承包人原因延误的，每日罚款0.5万元。”事件1：3月15日，发包人未按约定提供地下管线资料，导致承包人停工5天。事件2：5月10日，因罕见暴雨（当地气象部门认定为50年一遇）导致基坑积水，停工7天。事件3：6月1日，承包人因施工机械故障停工3天（非关键路径）。最终工程于9月20日竣工。问题：1.计算总工期延误天数。2.确定责任方及应支付的费用。答案：1.合同工期180天（3.10-9.5），实际竣工9.20，总延误15天（9.5-9.20）。2.事件1（发包人原因）延误5天，应补偿5×1=5万元；事件2（不可抗力）延误7天，工期顺延；事件3（承包人原因，非关键路径不影响总工期）不计算；剩余延误15-5-7=3天，属承包人原因（关键路径延误），应罚款3×0.5=1.5万元。最终发包人应支付承包人5-1.5=3.5万元。案例二：某厂房建设项目，监理人发现承包人未按设计图纸施工，将框架柱混凝土强度等级C30改为C25。监理人立即下发《监理通知单》要求整改，承包人回复：“C25满足结构安全，整改影响工期，不同意返工。”问题：1.承包人行为是否构成违约？说明理由。2.监理人应采取哪些措施？答案：1.构成违约。承包人未按合同约定（设计图纸）施工，违反《民法典》第799条“承包人应按设计文件施工”的规定。2.监理人措施：①再次下发《暂停施工令》（GB/T50319-2013第5.5.6条）；②报告发包人；③若承包人仍不整改，建议发包人解除合同（《民法典》第806条）；④保留整改通知、现场照片等证据。案例三：2024年4月，设备公司（卖方）与电厂（买方）签订《发电机采购合同》，约定：“2024年8月15日前交货，违约金为合同总价5%；买方预付30%，货到付60%，验收后付10%。”4月20日买方支付预付款。7月10日，卖方致函：“因原材料价格暴涨，需加价10%，否则无法交货。”买方未同意，8月20日卖方仍未交货。问题：1.卖方行为是否构成违约？说明理由。2.买方可主张哪些违约责任？答案：1.构成违约。卖方无正当理由要求加价，未按约定时间交货，违反《民法典》第577条“全面履行义务”规定。2.买方可主张：①解除合同（第563条）；②要求卖方返还