2026年绿色建筑开发合同协议

2026年绿色建筑开发合同协议本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：甲方（开发商）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（设计/施工/供应单位等）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拟投资开发绿色建筑项目，项目名称为________________________，位于________________________，计划于2026年启动并按绿色建筑标准进行建设；乙方具备相关资质，愿意按照绿色建筑标准为该项目的开发提供设计、施工、供应等相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概述1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：总建筑面积约____平方米，包括____栋____建筑，具体以最终批准的规划为准。1.4项目定位：____（如：绿色住宅、绿色办公、绿色公共建筑等）。1.5绿色建筑目标：本项目旨在达到____（如：国家绿色建筑评价标准二星级及以上）等级，并严格遵守____（如：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019）及相关绿色建筑技术导则和规范。第二条合作内容与范围2.1甲方委托乙方承担本项目____（选择：设计/施工/供应/设计及施工/其他）工作。2.2若为设计工作，乙方负责根据本项目绿色建筑目标，完成____阶段（选择：方案设计/初步设计/施工图设计）绿色建筑专项设计，确保设计文件符合国家及地方绿色建筑标准要求，并通过甲方审核。2.3若为施工工作，乙方负责按照经甲方审核确认的绿色建筑施工图设计文件和绿色施工导则，完成本项目的施工建造，确保工程质量达到约定的绿色建筑等级要求，并通过专项验收。2.4若为供应工作，乙方负责按照甲方要求，供应符合绿色建筑标准要求的____（具体材料或设备名称），并提供相关绿色认证文件，确保满足项目绿色建筑的技术指标。2.5具体的合作内容、技术要求、交付成果等，以双方另行签署的____（如：技术协议、工作清单）为准。第三条绿色建筑设计要求3.1乙方在本协议约定的合作范围内，必须严格遵守国家及地方绿色建筑评价标准、技术导则和规范，以及甲方明确的绿色建筑目标和要求。3.2设计/施工/供应方案应符合以下绿色建筑主要技术指标要求：(1)节能与能源利用：建筑本体节能设计达到____标准，积极采用____（如：太阳能光伏、地源热泵等）可再生能源技术。(2)节水与水资源利用：推广使用节水器具，实施雨水收集利用和中水回用工程。(3)节地与室外环境：优化场地布局，提高土地利用效率，营造绿色室外环境，保护生物多样性。(4)室内环境质量：确保室内空气质量、热环境、声环境、光环境等满足绿色建筑要求，选用低挥发性有机化合物（VOC）材料。(5)材料与资源利用：优先选用获得绿色建材认证或符合绿色建材评价标准的材料，提高材料的可循环利用性。(6)运营与维护：提供详细的绿色建筑运营维护手册，建立相应的监测和管理制度。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方提供的与绿色建筑相关的设计文件、方案、材料、施工过程等进行监督，确保其符合合同约定和绿色建筑标准。(2)有权审核乙方提交的与绿色建筑相关的成果文件，并就相关内容提出修改意见。(3)按照合同约定，及时向乙方支付款项。(4)负责办理项目开发建设所需的相关政府审批手续，并确保项目整体符合绿色建筑定位。(5)负责承担项目绿色建筑认证申请、评价及标识使用等相关费用，除非另有约定。(6)应向乙方提供开展合作所必需的基础资料和协调相关单位。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取报酬。(2)应具备履行合同所需的资质和专业知识，严格按照绿色建筑标准和技术要求开展工作。(3)应将绿色建筑要求贯穿于设计/施工/供应全过程，确保最终成果满足合同约定的绿色建筑等级和标准。(4)应向甲方提交符合要求的与绿色建筑相关的成果文件，并配合甲方完成相关工作。(5)对在合作过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务，除非法律规定或甲方书面同意。(6)应确保所提供的设计方案、材料、设备等符合环保和绿色要求，并承担因自身原因导致的绿色建筑相关问题的全部责任。第五条费用与支付5.1本项目总投资估算为人民币____元，其中预计绿色建筑相关增加成本为人民币____元。5.2乙方因履行本合同而产生的合理费用（包括但不限于设计费、技术费、绿色认证费等），由____（甲方/乙方）承担。5.3款项支付：(1)预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，计人民币____元。(2)进度款：乙方完成____（具体节点或工作内容），并经甲方审核确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为进度款，计人民币____元。(3)竣工/验收款：项目通过竣工验收及绿色建筑专项验收（或认证）后____日内，甲方向乙方支付至合同总价的____%作为竣工/验收款，计人民币____元。(4)质保金：剩余____%作为质保金，计人民币____元，在质保期满且无质量问题后____日内支付。(5)支付方式：银行转账。第六条验收与交付6.1验收：项目竣工验收应同时满足国家建筑规范和约定的绿色建筑等级标准。验收由甲方组织，乙方应积极配合。6.2交付：乙方应向甲方交付完整的与绿色建筑相关的竣工资料，包括但不限于：绿色建筑设计说明、绿色建筑专项验收报告、绿色建筑认证报告（如已获得）、绿色建筑运营维护手册等。第七条绿色建筑认证与标识7.1本项目绿色建筑认证工作由甲方负责组织办理，相关费用由甲方承担。7.2如获得绿色建筑认证，甲方享有对绿色建筑标识的使用权，乙方应配合提供必要的技术支持文件。标识使用应符合相关管理规定。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定的绿色建筑标准完成设计/施工/供应工作，导致项目最终未能达到约定的绿色建筑等级，乙方应承担违约责任，包括但不限于：采取补救措施直至符合标准、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、支付合同总价____%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。8.2若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3任何一方违反保密义务，应向对方支付人民币____元违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。8.4因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择：项目所在地人民法院提起诉讼/提请____仲裁委员会仲裁）。第十一条通知11.1双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在项目按约定完成并支付完毕所有款项后终止。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具