奉化塔吊租赁合同书

奉化塔吊租赁合同书出租方（以下简称甲方）：名称：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_法定代表人：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_联系电话：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_承租方（以下简称乙方）：名称：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_法定代表人：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_联系电话：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方塔式起重机事宜，达成如下协议：第一条租赁设备概况1.1设备名称：塔式起重机（以下简称“塔吊”）。1.2规格型号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。1.3数量：\_\_\_\_\_\_\_\_台。1.4额定起重量：\_\_\_\_\_\_\_\_吨。1.5起重力矩：\_\_\_\_\_\_\_\_吨·米。1.6出厂日期：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。1.7特种设备制造监督检验证书编号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。第二条租赁期限2.1租赁时间：自\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日起至\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日止。2.2设备进退场时间：塔吊进场安装调试完毕并经检测合格之日起计租；退场时间以塔吊拆除完毕并撤离现场之日为准。2.3工期顺延：因不可抗力（如台风、暴雨、政府停工令等）或乙方原因导致停工超过\_\_\_\_天的，租赁期相应顺延。第三条租金及支付方式3.1租金标准：3.1.1租金为\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元/月（或元/台/天）。3.1.2租金包含：设备使用费、随车机械师（司机）的基本工资及食宿费用、设备进出场运输及安装拆卸费（含基础处理费，不含塔吊基础混凝土费用）。3.1.3不含：塔吊基础混凝土费用、电力增容费、月度检测费（如需）、配件更换费（非易损件）。3.2押金：合同签订时，乙方向甲方支付押金人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约及未结费用，甲方全额无息退还。3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后\_\_\_日内，乙方向甲方支付\_\_\_个月租金作为预付款。3.3.2进度款：每月\_\_\_日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3.3尾款：塔吊退场前\_\_\_日内，乙方结清全部租金及费用，甲方出具结算单，乙方予以确认后退还押金。第四条设备交付与验收4.1进场：甲方应在接到乙方通知后\_\_\_日内将塔吊运至施工现场。4.2安装：甲方负责塔吊的安装、顶升加节、拆卸及附墙件安装。乙方应配合提供安装所需的吊车及人工（如清理障碍、吊车配合拆卸等）。4.3验收：塔吊安装完毕后，由甲方、乙方、监理单位及特种设备检验检测机构共同进行验收。验收合格并取得《特种设备使用登记证》后，双方签署《设备验收单》，作为计租起点。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方保证提供的塔吊为合法设备，证件齐全（产品合格证、特种设备制造许可证、检验报告、使用登记证）。5.1.2甲方指派具有特种作业操作证的机械师（司机）操作设备，机械师必须服从乙方现场管理人员的指挥。5.1.3甲方负责塔吊的日常检查、维护、保养和年检工作，确保设备处于良好的运行状态。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方负责提供塔吊使用的电力设施及水源，确保电力供应稳定（需配备双路电源或柴油发电机备用）。5.2.2乙方负责提供塔吊的基础施工（含基础土方开挖、混凝土浇筑、预埋件制作），并确保基础承载力符合甲方要求。5.2.3乙方负责塔吊操作人员的食宿安排，并遵守施工现场的安全管理规定。5.2.4乙方在设备使用期间，应定期组织对设备进行检查，发现隐患应及时通知甲方整改。第六条安全责任与保险6.1安全责任：6.1.1因设备本身质量问题（如机械故障、结构断裂）导致的事故，由甲方承担主要责任。6.1.2因乙方违章指挥、操作人员违规操作或场地基础塌陷导致的事故，由乙方承担全部责任。6.1.3因不可抗力导致的事故，双方根据法律规定各自承担责任。6.2保险：6.2.1甲方必须为塔吊购买“第三者责任险”和“操作人员意外伤害险”，保险金额不低于人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_万元。6.2.2保险费由甲方承担。6.2.3乙方应协助甲方办理保险理赔手续。第七条维修与保养7.1日常保养：由机械师（司机）在每日作业前后进行，费用包含在租金内。7.2定期保养：由甲方技术人员进行，费用包含在租金内。7.3故障维修：因设备自然磨损或非易损件损坏导致的维修，由甲方负责并承担费用；易损件（如钢丝绳、制动器、限位器等）由甲方提供并更换，费用包含在租金内。7.4配件：如乙方需要特殊配件，需提前提出，经双方确认价格后，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1逾期付款：乙方逾期支付租金的，每日应向甲方支付欠款金额\_\_\_%的滞纳金。8.2逾期退场：租赁期满后，乙方未按时退场，每逾期一日，应按双倍租金支付占用费。8.3单方解除：8.3.1甲方未经乙方同意擅自撤走塔吊，应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此造成的停工损失。8.3.2乙方无故提前终止合同，应赔偿甲方一个月的租金作为违约金，并结清所有费用。8.4证件问题：因甲方设备证件不全或未通过年检导致无法使用，租金按实际使用天数计算，并扣除相应天数租金的\_\_\_%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向塔吊安装所在地（奉化区）人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式\_\_\_份，甲乙双方各执\_\_\_份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_法定代表人或授权代表（签字）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_日期：\_\_\_\_年\