DB37∕T5316-2025 外墙外保温工程质量鉴定技术规程

主编单位：山东省建筑科学研究院有限公司

济南市工程质量与安全中心

参编单位：山东建筑大学鉴定检测中心有限公司

山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司

上海应用技术大学

济南市历城区城乡建设综合服务中心

临沂市建设安全工程质量服务中心

商河县建筑工程质量检测有限公司

凯诺建设有限公司

山东昊燊建筑科技有限公司

主要起草人员：许红升王志张鑫孙波

赵贵辉王栋金振家肖斐

孙晓晶侯怀书王勇张振芳

刘执祥王晓艳李永生崔涛

李青灿高新刚孙栋尹波

孙家宏邵雨薇滕元超李志磊

张阳范国庆范娟崔霞

邓高乐韩菲菲李美红孙希琳

潘菲徐龙董春华黄栎洲

侯广国赵鹏冯善伦宋贵林

郭兴宴王艳婷张晓周恩泽

金磊陈子灏董祎然王玉洪

袁文海刘德汉

主要审查人员：赵霄龙崔艳秋万成梅蒋世林

王晓张峰姜永俊王洪飞

李艳芹

目次

1总则......................................................................1

2术语和符号................................................................2

2.1术语................................................................2

2.2符号................................................................3

3基本规定..................................................................4

3.1一般规定............................................................4

3.2鉴定程序及工作内容..................................................5

4检查与检验检测............................................................7

4.1一般规定............................................................7

4.2连接可靠性..........................................................7

4.3防火安全性..........................................................9

4.4热工性能...........................................................10

5质量评价.................................................................11

5.1一般规定...........................................................11

5.2连接可靠性等级评价.................................................11

5.3防火安全性等级评价.................................................13

5.4鉴定报告...........................................................14

附录A保温板有效粘结面积比试验方法........................................15

附录B锚栓数量红外热成像检测方法..........................................18

本规程用词说明..............................................................20

引用标准名录................................................................21

附：条文说明................................................................22

Contents

1Generalprovisions....................................................1

2Termsandsymbols.....................................................2

2.1Terms...........................................................2

2.2Symbols.........................................................3

3BasicRequirements....................................................4

3.1GeneralRequirements............................................4

3.2Identificationprocedureandcontent............................5

4Inspectionandtest...................................................7

4.1GeneralRequirements............................................7

4.2Connectionreliability..........................................7

4.3Firesafety.....................................................9

4.4Energysavingperformance......................................10

5Qualityevaluation...................................................11

5.1GeneralRequirements...........................................11

5.2Gradeevaluationofconnectionreliability.....................11

5.3Gradeevaluationoffiresafety................................13

5.4Appraisalreport...............................................14

AppendixATestmethodforeffectivebondingarearatio................15

AppendixBThermalimagingmethodfordetectingthenumberofanchor...18

Explanationofwordinginthisspecification............................20

Listofquotedstandards................................................21

Addition：ExplanationofProvisions.....................................22

1总则

1.0.1为规范山东省建筑外墙外保温工程的检测鉴定、质量评价和加固修复、性能提升，有

效治理保温工程的缺陷和损伤，提高保温工程的安全性、环保性、适用性，制定本规程。

1.0.2本规程适用于新建和既有工业与民用建筑中外墙外保温工程的质量鉴定。

1.0.3保温工程质量鉴定除应符合本规程外，尚应符合国家、行业和山东省现行有关标准的

规定。

1

2术语和符号

2.1术语

2.1.1外墙外保温工程质量鉴定qualityappraisalforexternalthermalinsulationonwalls

专业技术人员采取核查资料、现场调查、检查和检验检测等技术手段，通过对外墙外

保温工程的安全性、使用性、热工性能等可能存在的隐患和缺陷进行分析判断，判断被鉴定

的外墙外保温工程是否满足设计和使用要求，并作出评价结论的活动。包括连接可靠性、防

火安全性、热工性能三部分内容，其中连接可靠性、防火安全性属于安全性鉴定单元，热工

性能属于使用功能鉴定单元。

2.1.2连接可靠性connectionreliability

外墙外保温系统的组成材料在由自重、温度、湿度、收缩、主体结构位移、风荷载等

引起的一种或多种组合应力作用下保持稳定所必备的性能。

2.1.3防火安全性firesafety

外墙外保温系统整体在外部火焰攻击下保持稳定而不着火或着火后不蔓延所必备的性

能。

2.1.4构造性热桥structuralthermalbridge

由于围护结构构造中混凝土、金属、吸水量大的防火隔热材料等高导热系数材料的存

在或者局部保温措施不足而形成的热桥。

2.1.5系统性热桥systematicthermalbridge

外墙外保温系统中，由保温材料自身构造或连接与基层墙体的锚栓或插入保温层的金

属连接件、保温系统托架、板缝等所形成的热桥。

2.1.6缺陷defect

保温工程中不符合规定要求的质量问题。

2.1.7质量记录qualityrecord

参与外墙外保温工程建设的责任主体及检测机构在工程建设过程中，为反映工程质量，

按照国家及山东省有关技术标准的规定，在参与外墙外保温工程施工活动中所形成的质量控

制、质量验收等文件及音像资料。

2.1.8调查investigation

通过查阅质量记录、现场查勘和询问等手段进行的信息收集。

2

2.1.9检查inspect

专业技术人员对外墙外保温工程涉及的客观内容的核查，并确定其相对于特定要求的

符合性，或在专业判断的基础上，确定其相对于标准要求的符合性。

2.1.10检测testing

专业技术人员按照程序，通过技术操作，对外墙外保温工程的一个或多个特性进行测量

的活动。

2.1.11检验inspection

对鉴定项目的性能进行测量、检查、检测、验算等，并将结果与标准规定要求进行比

较，以确定每项性能是否合格所进行的活动，或在专业判断的基础上确定其与通用要求的符

合性。

2.2符号

2.2.1作用效应和材料性能

K1——粘结为主、锚固为辅或粘锚结合的外墙外保温系统抗风荷载安全系数计算值；

K2——岩棉条薄抹灰外墙外保温系统抗风荷载安全系数计算值；

K3——岩棉板薄抹灰外墙外保温系统抗风荷载安全系数计算值；

P粘——系统与基层墙体的拉伸粘结强度（kPa）；

P锚——锚栓抗拉承载力（kN）；

S——保温板有效粘结面积比（%）；

2

wk——风荷载标准值（kN/m）。

2.2.2几何及计算参数

2

nA——单位面积锚栓数量（个/m）；

A——粘结材料有效粘结面积的统计像素（pixel）；

A0——保温板剥离面积的统计像素（pixel）；

2

Ac——空腔部位的面积（cm）；

2

At——扫描区域的总面积（cm）。

3

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1外墙外保温工程出现下列情形之一时，应进行质量鉴定：

1未按保温工程和防火相关标准设计、施工和验收时；

2工程技术资料、质量保证资料不齐全时；

3停建工程时间超过1年，复工前；

4遭受灾害或事故导致保温工程受损时；

5达到设计使用年限拟继续使用时；

6交付使用前，局部出现异常变形、损坏、开裂、返碱、脱落或空鼓等质量问题责任

单位存在争议时；

7在使用过程中发现质量问题时；

8经检测机构检测，存在不合格项时；

9其他需质量鉴定的情形。

3.1.2对已交付使用的外墙外保温工程应进行周期性的检查，检查内容应包括连接可靠性、

防火安全性，检查周期根据外墙外保温工程的已使用年限，可按表3.1.2的规定确定。

表3.1.2外墙外保温工程检查周期

已使用年限A（年）检查周期

A≤31年

3<A≤153年

15<A≤252年

A＞25安全性鉴定

3.1.3鉴定机构应具备相应技术能力；现场检验人员不应少于2人，应有可靠的安全措施，

登高作业人员资格应符合相关规定，所使用的仪器设备应具备有效期内合格的校准证书。

3.1.4检验过程中数值处理应按现行国家标准《数值修约规则与极限数值的表示和判定》

GB/T8170中规定的修约值比较法执行。

4

3.2鉴定程序及工作内容

3.2.1外墙外保温工程质量鉴定程序应包括委托、资料收集并进行现场调查、制定鉴定方案

并经有关各方确认、检验检测、综合分析、出具鉴定报告等（图3.2.1）。

受理委托

确定鉴定的目的、范围和内容

初步调查

制定鉴定方案

补充完善鉴定方案

检查与检验检测

综合分析与评价

鉴定报告

图3.2.1外墙外保温工程质量鉴定程序

3.2.2鉴定机构应根据委托方提出鉴定的原因和要求，经初步调查后确定保温工程质量鉴定

的范围和内容。并制定详细调查计划及鉴定工作大纲、提出需由委托方完成的准备工作。

3.2.3初步调查应进行资料收集和现场查勘，应包括下列内容：

1项目概况，包括规模、建筑结构形式、外保温构造等；

2资料核查，查阅设计资料和质量记录，包括设计图纸，节能设计计算书，设计变更

记录，施工及施工变更记录，保温工程组成材料的生产厂家或供应商信息、型式检验报告等

质量证明材料、进场材料复试报告，施工单位信息，节能隐蔽工程记录、施工时间、施工期

间的环境条件、施工质量验收报告，维修记录，历次加固改造图纸等；

3现场查勘应做好勘察记录，并按委托方提供的资料核对实物现状，调查建筑物的实

际使用条件和内外环境，查看保温工程的现状和已发现的问题、听取有关人员的意见等。

3.2.4鉴定方案编制应包括以下内容：

1工程概况，包括工程责任单位、工程类型、外墙外保温系统构造、施工工艺、施工

进度、工程设计或施工时依据的标准和规范等；

5

2鉴定原因和要求等；

3鉴定依据；

4鉴定内容及抽样方案；

5现场鉴定人员和设备情况；

6鉴定工作进度计划和配合工作；

7现场安全措施；

8鉴定方案编制人员、审批人员以及应说明的内容；

9明确委托方、鉴定方的相关责任和风险；

10其他需要的内容。

3.2.5外墙外保温工程质量鉴定工作完成后，应形成鉴定报告，并针对存在的质量问题给出

适用性建议。

6

4检查与检验检测

4.1一般规定

4.1.1检查与检验检测的工作深度，应满足外墙外保温工程质量鉴定及相关工作需要，如发

现不足，应及时补充完善鉴定方案，以保证鉴定工作质量。

4.1.2检查与检验检测抽样方案应符合现行相关国家、行业、地方标准的规定。未有规定时，

单位工程中采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，应按每1000m2的保温墙面面积划分为

1个检验批，不足1000m2也为1个检验批，每个单体工程单独划分检验批。

4.1.3检查与检验检测方法应符合现行相关国家、行业、地方标准的规定，保温板有效粘结

面积比和锚栓数量宜按照本规程附录A、附录B的检验方法进行现场检验；当需采用非标

试验方法时应首先进行方法有效性确认，经验证符合后可正式引入使用。

4.1.4检查与检验项目应包括外观检查和实体检验，实体检验区域应根据现场情况实施相应

安全管理措施。在工程满足取样要求时宜进行现场取样，送至检测机构进行实验室检测。

4.1.5实体检验或现场取样工作完成后，应告知委托方对检验过程中所形成的外墙损坏部

位，由委托方负责进行及时修复。

4.2连接可靠性

4.2.1外观质量检查应包括下列内容：

1外墙面的粉化、开裂、空鼓、脱落、渗水、泛碱等；

2外保温已空鼓部位构造和内部空鼓情况，检查其开裂界面及空鼓发展程度；

3当有防火隔离带设计时，检查防火隔离带裂缝、湿胀、垂落堆积等缺陷情况；

4外墙外保温系统脱落及修补情况，核查发生的部位、面积、时间、脱落原因等；

5其他需要检查的内容。

4.2.2实体检验应包括下列内容：

1系统与基层墙体拉伸粘结强度；

2保温板有效粘结面积比；

3锚固件抗拉承载力；

4锚固件数量；

7

5锚固件有效锚固深度；

6空鼓面积；

7脱落面积；

8防护层厚度和构造做法；

9其他必要的检验。

4.2.3实验室检测应包括下列内容：

1保温层垂直于板面方向的抗拉强度；

2保温材料含水率、干密度或干表观密度；

3胶粘剂、抹面砂浆定性评定；

4其他必要的性能检测。

4.2.4外保温工程应依据现场检验结果，对其抗风荷载安全系数进行计算后与标准值进行对

比，结果应作为该专项定级的重要依据，并应符合下列规定：

1粘结为主、锚固为辅或粘锚结合的外墙外保温系统抗风荷载安全系数标准值为10，

计算值K1应按下式进行计算，风荷载标准值wk的计算应符合现行国家标准《建筑结构荷载

规范》GB50009的有关规定：

（4.2.4-1）

式中：K1——粘结为主、锚固为辅或粘锚结合的外墙外保温系统抗风荷载安全系数计算值；

P粘——系统与基层墙体的拉伸粘结强度（kPa）；

S——保温板有效粘结面积比（%）；

2

wk——风荷载标准值（kN/m）。

2岩棉条或缝制岩棉板薄抹灰外墙外保温系统抗风荷载安全系数标准值为11.7，计算

值K2应按下式进行计算，风荷载标准值wk的计算应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》

GB50009的有关规定：

（4.2.4-2）

式中：K2——岩棉条薄抹灰外墙外保温系统抗风荷载安全系数计算值；

P粘——系统与基层墙体的拉伸粘结强度（kPa）；

S——保温板有效粘结面积比（%）；

2

wk——风荷载标准值（kN/m）。

8

3岩棉板薄抹灰外墙外保温系统抗风荷载安全系数标准值为3.3，计算值K3应按下式

进行计算，风荷载标准值wk的计算应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的

有关规定：

（4.2.4-3）

式中：K3——岩棉板薄抹灰外墙外保温系统抗风荷载安全系数计算值；

P锚——锚栓抗拉承载力（kN）；

2

nA——单位面积锚栓数量（个/m）；

2

wk——风荷载标准值（kN/m）。

4.3防火安全性

4.3.1外观质量检查应包括下列内容：

1外墙面的裂缝、空鼓、脱落等；

2有防火隔离带时，检查防火隔离带裂缝、湿胀、垂落堆积等缺陷情况；

3其他需要检查的内容。

4.3.2实体检验应包括下列内容：

1保温构造做法；

2防火层厚度；

3防火隔离带数量、高度方向尺寸、位置；

4其他必要的检验。

4.3.3实验室检测应包括下列内容：

1保温材料燃烧性能；

2防火层燃烧性能

3保温材料氧指数；

4防火隔离带燃烧性能；

5复合制品的难燃性能；

6其他必要的性能检测。

9

4.4热工性能

4.4.1外观质量检查应包括下列内容：

1外墙面的开裂、空鼓、渗漏、泛碱等；

2室内有无结露、霉变等；

3有防火隔离带时，检查防火隔离带裂缝、湿胀、垂落堆积等缺陷情况；

4其他需要检查的内容。

4.4.2实体检验应包括下列内容：

1墙体节能构造；

2墙体传热系数；

3构造性热桥数量、面积及部位；

4系统性热桥数量及部位；

5其他必要的检验。

4.4.3实验室检测应包括下列内容：

1保温材料导热系数

2保温材料干密度或干表观密度；

3保温材料含水率、吸水性能；

4其他必要的性能检测。

4.4.4必要时，应依据现场检验和实验室检测结果对热桥部位进行表面结露验算，验算结果

应作为外墙外保温工程热工性能评价的重要依据。

10

5质量评价

5.1一般规定

5.1.1外墙外保温工程质量评价应根据工程设计要求和现行国家、行业、地方标准的有关规

定结合检查与检验结果进行。

5.1.2外墙外保温系统连接可靠性和防火安全性鉴定时，应首先对单个评价项进行等级评

价，再分别对主控项、一般项和参考项进行等级评价，最后进行等级评价，并应根据评价等

级给出鉴定结论。

5.1.3连接可靠性和防火安全性鉴定等级划分标准应按表5.1.3的规定采用。

表5.1.3外墙外保温系统连接可靠性和防火安全性等级划分

等级分级标准处理要求

外保温工程在该单元内的所有项目性能指标均符合本规

A不必采取措施

程对A级的要求

外保温工程在该单元内的一项或几项性能指标略低于

可不采取措施，建议继续使用并定

B（基本满足）本规程对A级的要求，但尚不显著影响该

期检查

单元的整体性能

性能指标不符合本规程对A级的要求，已显著影响外保应采取措施，建议进行局部修复或

C

温工程的性能性能提升

性能指标极不符合本规程对A级的要求，已严重影响外必须采取措施，建议进行整体修

D

保温工程的性能复、性能提升或拆除

5.1.4热工性能鉴定应依据检查、检验结果、工程设计要求和相对应节能设计标准进行评价、

给出鉴定结论，不参加等级评价，并对热工性能缺陷给出处理建议。

5.1.5适用性建议应科学、合理、经济、可行，处理措施应在设计、材料及构配件选择上考

虑与原保温工程的相适性、耐久性。

5.2连接可靠性等级评价

5.2.1外墙外保温系统连接可靠性单项评价与定级标准应符合表5.2.1的规定。

11

表5.2.1外墙外保温系统连接可靠性单项评价与定级标准

评价与定级标准

类别评定项目

abcd

系统抗风荷载安全不小于安全系不小于安全系数不小于安全系数小于安全系数标

系数计算值数标准值标准值的75%标准值的60%准值的60%

系统与基层的拉伸不小于设计要求不小于设计要求小于设计要求的

符合设计要求

粘结强度的75%的50%50%

保温板有效粘结面不小于设计要求不小于设计要求小于设计要求的

符合设计要求

主控项积比的70%的50%50%

不小于设计要求不小于设计要求小于设计要求的

锚固件抗拉承载力符合设计要求

的80%的60%60%

不少于设计要求不少于设计要求少于设计要求的

锚固件数量符合设计要求

的80%的60%60%

有脱落，且脱落有脱落，且脱落

脱落面积无脱落无脱落

面积不大于1%面积大于1%

局部少量外观缺大面积外观缺陷大面积外观缺陷

外观质量无外观缺陷陷、无明显空鼓且空鼓缺陷面积且空鼓缺陷面积

区域不大于0.1%大于0.1%

锚固件有效锚固深不小于设计要求不小于设计要求小于设计要求的

符合设计要求

一般项度的80%的60%60%

不小于设计要求不小于设计要求小于设计要求的

防护层厚度符合设计要求

的90%的60%60%

保温层垂直于板面不小于设计要求不小于设计要求小于设计要求的

符合设计要求

方向的抗拉强度的75%的50%50%

参考项必要时，对胶粘剂、抹面砂浆进行定性评定，对保温材料含水率或吸水性进行测定

5.2.2外墙外保温系统连接可靠性的等级评定应在评定项目的评价等级基础上进行，并应符

合表5.2.2的规定：

表5.2.2外墙外保温系统连接可靠性等级评定标准

等级A级B级C级D级

主控项全部为a级不含c级和d级含有c级且不含d级含有d级含有c级且不含d级

评定

一般项全部为a级不含c级和d级///

标准

与正常区间比较，偏

参考项//在正常区间/

离较大时

注：1主控项和一般项中的单项全部为a级时，连接可靠性的评定等级为A级；

2连接可靠性的评定等级为B级的情形：主控项或一般项中的单项出现b级且全部在b级及b级以上

时；

3连接可靠性的评定等级为C级的情形：主控项中的单项出现c级且全部都在c级及c级以上，且参

考项在正常区间时；

4连接可靠性的评定等级为D级的情形：主控项中的单项出现d级时；或者主控项中的单项出现c

级且全部都在c级及c级以上，且参考项中的检测结果与正常区间比较偏离较大时。

12

5.3防火安全性等级评价

5.3.1外墙外保温系统防火安全性的评价与定级标准应符合表5.3.1的规定。

表5.3.1外墙外保温系统防火安全性单项评价与定级标准

类评定评价与定级标准

别项目abcd

不燃性或热值指标不燃性或热值

A级外墙外保温不燃性或热值指标

超过A2级标准要指标超过A2级

系统-保温材料燃A1级、A2级不超过A2级标准

求的10%但未超过标准要求的

烧性能要求的10%

20%20%

有机保温板类薄

抹灰外保温系统-≥30%＞27%，＜30%≥25%，≤27%＜25%

主

保温材料氧指数

控

防火隔离带燃烧性防火隔离带燃烧性防火隔离带燃烧性

项

能达到A1级，防能达到A2级，防火能低于A2级，防火

未设置防火隔

防火隔离带火隔离带数量、高隔离带数量、高度隔离带数量、高度

离带

度和位置符合设计和位置不完全符合和位置不完全符合

要求设计要求设计要求

构造防火系统-防不小于设计要求的不小于设计要求的小于设计要求

符合设计要求

火层厚度90%60%的60%

点框粘贴，局部存点粘法，存在连

点框粘贴，跨楼层

保温构造做法符合设计要求在贯通空腔，未跨续大面积贯通

出现贯通空腔，

层高空腔

不燃性或热值

不燃性或热值指标

构造防火系统-防指标超过A2级

一A1级A2级不超过A2级标准

火层燃烧性能标准要求的

般要求的10%

10%

项

试件燃烧剩余长度

试件燃烧剩余长度试件燃烧剩余长度

平均值≥150mm，试件燃烧剩余

复合制品的难燃平均值≥150mm，平平均值≥150mm，

且没有一个试件剩长度平均值＜

性能均烟气温度平均烟气温度＞

余长度为零，平均150mm

≤200℃200℃

烟气温度≤200℃

注：A2级保温材料单体燃烧试验取样难度较大时，可通过不燃性或热值试验来判定其燃烧性能。

5.3.2不同类型外墙外保温系统的防火安全性的评定依据应按下列规定进行：

1采用A级不燃材料的外墙外保温系统依据评定项目的主控项第1项进行评定；

2有机保温板类薄抹灰外墙外保温系统依据评定项目的主控项第2项、第3项、一般

项第1项、第3项进行；

3采用构造防火技术的外墙外保温系统评定项目的参照主控项第2项、第4项、一般

项第1项、第2项进行。

5.3.3外墙外保温系统防火安全性的等级评定应在评定项目的评价等级基础上进行，并应符

合表5.3.3的规定：