2025监理工程师《建设工程监理合同管理》真题及答案解析

参考选用标准示范文本，作用在于：（1）有利于当事人了解并遵守有关法律法规，确保建设工程招标和合同文件中的各项内容符合法律法规的要求；（2）可以帮助当事人正确拟定招标和合同文件条款，（3）有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同条款协商和谈判缔约工作的复杂性；（4）有利于根据《民法典》下列法人组织中，属于特别法人的是（）。【解析】特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。基金会法人属于非营利法人；社会团体法人属于非营利法人；事业单位法人属于非营利 【解析】保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责【考点来源】第一章第三 【解析】针对工程建设的风险，可以自留也可以转移。在进行这一决策时，需要考虑期望损失与风险概率、机会成本、费用等因素。例如：期望损失与风险发生的概率高，则尽量避免风险自留。如果机会成本高，则可以考虑风险自留。当一个项目的风险无法回避，风险自留的损失高于保险的成本时，应当进FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》，让业主对承包商提交的承包商文件和承包商通知的审核期限是（）。【解析】银皮书FIDIC《施工合同条件》还规定，如无另行约定，业主（或工程师）对承包商提交的承包商文件和承包商通知的审核期为21（或工程师）收到承包商文件和承包商通知之日起算。如超过该审核期限，业主（或工程师）未能发出通知，则视为其已发出了不反对通知。 签发履约证书日后第28D28【解析】在符合业主合理的安全限制要求的前提下，直到签发履约证书后第28天的日期，承包商美国建筑师学会（AIA）系列合同条件中，将A201和A11合同文件组合后，适用的合同类型是( )。【解析】AIA系列合同文件根据合同参与方关系及适用管理模式进行分类，业主可根据实际需求对合同及文件进行选择组合A201和A101合同文件组合可适用于固定总价合同；将A201和A111合同文件组合可适用于成本补偿合同。某施工合同约定预付款100万元，从开工后第5个月开始分5个月在每月初等额扣回，在承包人正常施工且提交预付款担保的情况下，开工后第6个月末的预付款担保金额应是（ 【解析】预付款担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与履约担预付款在第5-9个月月初等额扣回，每月扣回20万元。在第6个月末，第5个月初及第6个月初的预付款已经扣回，共计20+20=40万元，故剩余的预付款担保金额为100-40=60万元。在保险合同有效期内属保险责任范围内的某施工机械损坏，修理费用12万元。该施工机械原值15万元，当前市场价14万元，保险单载明的全损金额10万元，则投保人可从保险人处获得的理赔金额是（）万元。解析险对次故起赔金以院政有部根现法裁的由保人偿付的金额为准，但在任何情况下，均不得超过保险单明细表中对应列明的每次事故赔偿限额。在保险期 内险经赔的高偿任得过保单细中明累赔限额据意，修理费用12万元超过了保险单载明的全损金额10万元。因此，保险人不会按照实际修理费用12万元进行赔偿，而是按照保险单载明的全损金额10【考点来源】第一章第四 施工招标人需进行的工作有：①组织投标预备会；②组织现场踏勘；③发售招标文件。仅就这三项 【解析】发售招标文件是招标过程的第一步，招标人按照招标公告或投标邀请书规定的时间、地点发售招标文件。考虑到在踏勘现场后投标人有可能对招标文件部分条款进行质疑，组织投标人踏勘现场的时间一般应在投标截止时间15发售招标文件【考点来源】第三章第一 招标人通过对投标人拟派人员构成、人员业绩和经历、项目解读和设计构思、投标人信用情况等进行评定后确定中标人的设计招标（）。【解析】设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。即评标委员会应当对投标人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投根据《标准设计招标文件》，工程设计采用联合体投标的，应在联合体协议书中载明的内容是( )。【解析】勘察、设计投标人如采用联合体形式投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协【考点来源】第二章第二 【解析】勘察和设计招标项目在招标公告或投标邀请书中应列明如下内容：（4）技术成果经济补偿：对设计招标，应写明本次招标是否对未中标投标人投标文件中的技术成果给予经济补偿；给予经济补偿 【考点来源】第三章第一 【解析】投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前在指定的地点递交投标文件；招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。对于电子招标投标，则投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件；投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发 A.FOB价B.EXWC.FCAD.CIP【解析】CIP（指定目的地）价（即Carriage to）,运费和保险费付至目【考点来源】第四章第一 二、材料设备采购招标投标报价方根据《标准设备采购招标文件》，招标文件中允许有商务和技术偏差的，则需要明确的相关内 【解析】如果有商务偏差或技术偏差，则投标文件对招标文件的全部偏差，均应在投标文件的商务和技术偏差表中列明，写清投标文件与招标文件存在偏差之处的具体章节及条款号，并对偏差情况予以如实说明。除列明的内容外，视为投标人响应招标文件的全部要求。投标文件的偏差超出招标文件规定的偏施工招标资格预审审查委员会要求申请人对其递交的申请文件内容进行澄清时申请人的正确 【解析】在审查过程中，审查委员会可以用书面形式要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。招标人和审查委员会不根据《标准设计施工总承包招标文件》的规定，作为投标文件组成部分并能反映投标人最终报价的 【解析】根据《标准设计施工总承包招标文件》的规定，作为投标文件组成部分并能反映投标人最终报根据《标准材料采购招标文件》，投标人对招标文件作出响应的情形是（）。 容，以对招标文件作出响应。如果有商务偏差或技术偏差，则投标文件对招标文件的全部偏差，均应在 款号， 【考点来源】第四章第二 二、材料采购招标文件的编根据《标准施工招标资格预审文件》,“申请人须知”中应包含的内容是（ 【解析】申请人须知包括申请人须知前附表和正文。申请人须知前附表内招标人根据招标项目具体特点【考点来源】第三章第二 根据相关规定，针对投标人不同的价格条件，评标时进行价格调整的依据是（）的价格。依据《标准勘察招标文件》提交预付款支付申请，则发包人应向勘察人支付预付款的最迟时间( )。A.2025年4月11B.2025年4月15C.2025年4月22D.2025年4月29【解析】定金或预付款应专用于本工程的勘察。定金或预付款的额度、支付方式及抵扣方式在专用合同条款中约定。发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人；勘察人于2025年4月1日向发包人提交了预付款支付申请。2025年4月1日+28天=2025年4月292025年4月29【考点来源】第五章第一 根据《标准设计招标文件》，除专用合同条款另有约定外，解释顺序排在“设计费用清单”之后 发包人要求【答案】【解析】根据《标准设计招标文件》的规定，合同文件的优先解释顺序如下知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、设计费用清单、设计方案、其他合【考点来源】第五章第二 【解析】详细评审是在初步评审通过后进行的，主要对投标文件的技术和商务部分进行详细的评估。详【考点来源】第三章第三 根据《标准设计招标文件》，除专用合同条款另有约定外，设计人完成设计工作应遵守的法规标准 【解析】除专用合同条款另有约定外，设计人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，设计人应向发包人提出遵守新规定的建议。发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。《标准施工招标文件约定的价格调整公式中定值权重越小对合同当事人一方的影响是( )。【解析更大。如果定值权重越小，那么市场价格上涨时，承包人可以获得更多补偿，市场价格下跌时，发包人可以减少支付。因此，定值权重越小，承包人承担市场价格上涨的风险越小，而发包人承担市场价格上涨的风【考点来源】第六章第三 根据《标准施工招标文件》，履约担保有效期应自发包人与承包人签订的合同生效之日起( )之【考点来源】第六章第一 【解析】缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般为1年）。如果由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程任期，但缺陷责任期最长不超过2年。承包人在投标函中承诺完成合同工程的时间与合同履行过程中通过变更和索赔程序获得的顺延工期之和指的是（）。【解析】合同工期：“合同工期”指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工实际工期：指从开工日期到实际竣工日期之间的实际施工时间。实际工期可能因各种因素（如延误、提计划工期：指在合同签订后，根据合同进度计划确定的预计完成工程的时间。计划工期是施工过程中的施工期：指从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的时间段。施工期是实际施工的时间段，用于与合同工期进行比较，以判断是提前竣工还是延误竣工。 【解析制度， 【解析】发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进【考点来源】第六章第三 根据《标准设计施工总承包招标文件》监理人收到承包人索赔通知书后将索赔处理结果答复承包人的时限是（）天。【解析】监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果 工程招标投标阶段已确定价格，由监理人在合同履行过程中根据工程实际情况指示承包人完成相关 【解析】暂列金额指招标投标阶段已经确定价格，监理人在合同履行阶段根据工程实际情况指示承包人完成相关工作后给予支付的款项。签约合同价内约定的暂列金额可能全部使用或部分使用，因此承包根《标准施工招标文件单位工程验收合格后签认和出具单位工程验收证书的正确方式（ 【考点来源】第六章第四 依据《标准施工招标文件》签订的施工合同履行过程中，承包人于2025年4月7日向监理人提交了进度付款申请单、已完成工程量报表及其证明文件。监理人对该进度付款申请单核查的截止时间是（）。A.2025年4月14B.2025年4月21C.2025年4月28D.2025年5月5【解析】监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成审核，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审批同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。承包人于2025年4月7单、已完成工程量报表及其证明文件，监理人核查的截止时间是2025年421根据《标准施工招标文件》，承包人提出索赔的期限至（）时终止。【解析】承包人按竣工结算条款的约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。承包人按最终结清条款的约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工根据《标准设计施工总承包招标文件》承包人对监理人员发出的指示有疑问而提出书面异议时，总监理工程师应在（）小时内对该指示予以确认、更改或撤销。【解析】根据《标准设计施工总承包招标文件》的规定，承包人对监理人员发出的指示有疑问时，可以在该指示发出的48小时内向总监理工程师提出书面异议。总监理工程师应在收到承包人的书面异议后的48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。根据《标准设计施工总承包招标文件》，发包人要求的质量标准高于现行标准的，承包人履行设计 【解析】承包人的设计应遵守发包人要求和承包人建议书的约定，保证设计质量。如果发包人要求中的【考点来源】第七章第四 根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人未按合同约定办理工程保险时可采取的补救措 【解析】如果承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，或未能使保险持续有效时，根据《标准设计施工总承包招标文件》监理人向承包人发出的开始工作通知，至少应在开始设计工 【解析】符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。【考点来源】第五章第二 根据《标准设计施工总承包招标文件》除专用合同条款另有约定外，工程进度款的付款周期是( )。周【解析】除专用合同条款另有约定外，工程进度付款按月支付。承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。【考点来源】第七章第四 【解析】《生产设备和设计一施工合同条件（ConditionsofContractforPlantDesign-Build）》（1999年第1版、2017年第2版）,又称“新黄皮书”,适用于“设计-建造”模式，由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同， 一、FIDIC系列合同条件简依据《标准材料采购招标文件》签订的材料采购合同约定，合同价款100万元，一次性交货。卖方延迟交货60天，则其应支付的违约金是（ 【解析】除专用合同条款另有约定外，迟延交付违约金计算方法如下：延迟交付违约金=延迟交付材料金0.0810100×0.08%×60=4.80万元。根据《标准设备采购招标文件》，设备开箱检验的内容是（）。根据FIDIC，业主应履行的责任和义务是（ 委派业主代表；做好项目资金安排；向承包商支付工程款；向承包商发出根据合同履行义务所需要的指示；发出变更通知；审核承包商文件；为承包商提供协助和配合；准备并负责由业主提供的材料和设某工程施工招标采用经评审的最低投标价法评标，对承诺工期提前的，进行价格折算招标工程工期20个月，投标人承诺工期每提前1个月，可核减投标报价30万元。通过初步评审的投标人报价及承诺工期见下。甲乙丙丁 丁【解析】将四个投标人承诺的工期都折算为20个月，甲投标人：3920万元，乙投标人（20-17）×30=3910万元，丙投标3980（20-18）×30=3920万，丁投标人（20-19）×30=3920件进行价格折算，确定其评审价格，再按照由低到高的顺序推荐1～3名中标候选人或根据招标人的授权直接确定中标人。所以排名第一的候选人为乙。根据《标准材料采购招标文件》，卖方应在合同材料启运后（）时内正式通知买方。【解析】根据《标准材料采购招标文件》以及教材内容，卖方应在合同材料启运后24小时内正式通鉴于大型建设工程材料设备采购合同标的数量大、价值高，通常采用的合同形式是（）。【解析】由于建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同。非即时买卖合错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 【解析】合同变更应当符合下列条件：（1）变更的内容应符合合同约定或者法律法规规定。变更超过原设计标准或者批准规模时，应由当事方按照规定程序办理变更审批手续。（2）变更或变更异议的提出，应符合合同约定或者法律法规规定的程序和期限。（3）变更应经当事方或其授权人员签字或除应裁明代理人姓名和代理事项外，委托代理授权委托书还应包含的内容有（）。 【解析】数量及单位是对投标标的物的计量要求，要写清数量的计量单位和计量方法，避免使用有歧义 【解析】A选项错误，既属于发包人一方的人员但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，以保障工程按期、按质、按量完成发包人的最大利益为管理目标B选项错误，监理人应按照合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。根据《标准勘察招标文件》，除专用合同条款另有约定外，已包含在合同价款中的费用有（）【解析】除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料，踏勘现场，制订纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、分析、评估、配合审查等，编制勘察文件，设计施工配合，青苗和园林绿化补偿，占地补偿，扰民及民扰，占道施工，安全防护、文明施工、环境保护，农民工工伤保险等全根据《标准设计招标文件》，发包人委托监理人进行设计阶段监理工作的，应在设计合同专用条款 【解析】监理人的监理范围、职责权限和总监理工程师信息，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准，监理人无权修改合同。 A.评标时年龄已超过58周岁（二）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（三）评审的；（四）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动从事违法行为而受过行政处罚或刑事处准施工招标资格预审文件中，资格审查办法正文部分应包含的内容有（）。【解析】资格审查分为合格制和有限数量制两种审查办法，招标人根据项目具体特点和实际需要选择适用。每种办法都包括简明说明、评审因素和标准的附表和正文。附表由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制和填写。正文包括4部分：（1）审查方法；（2）审查标准，包审查标准，以及评分标准（有限数量制）；（3）审查程序，包括初步审查、详细审查、资格预审申请根据《标准材料采购招标文件》，投标人应在分项报价表中填报的内容有（）根据《标准设计施工总承包招标文件》仅从执业资格角度考虑，可以担任总承包项目经理的人 （1）质量标准：包括设计要求的质量标准；（2）投标人资格要求：项目经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，设计负责人应当具备工程设计类注册执业资格；（3）设计成果补偿：招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权根据《标准勘察招标文件》,“勘察纲要”应包含的内容有（ 在安装工程一切险保险合同有效期内，发生被保险施工机械损失时，投保人可向保险人索赔的情形 【解析】安装工程一切险保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：（1）自然灾害，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以 【解析】下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤销其投标；二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修根据《标准材料采购招标文件》，在“合同价款支付”中应列明的价款类型有（）。【解析】除专用合同条款另有约定外，买方按以下方式和比例向卖方支付合同价款：1.预付款；2.进度款；3.结清款。 C5日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方【解析】A选项:卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，包括必要的办公场所、技术资料、、食宿费用由买方75日，C选项不正确。选项：买方监造人员对合同设备的监造并不视为对合同设备质量的确认，也不影响卖方交货后买方依照合同约定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，即监造只是对生产过程的监督，并非最终见和建议。卖方应采取必要措施消除不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责，该选项正根据《标准设计招标文件》，在投标文件详细评审环节通过量化打分进行评审的内容有（）。【解析】在详细评审阶段，评标委员会按招标文件中规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。分值构成（总分100分）包括：其中，资信业绩评分因素包括：信誉；类似项目业绩；项目负责人资历和业绩；其他主要人员资历和依据《标准施工招标文件》签订施工合同的工程至开工日期时，发包人已完成各项准备工作，但承包人尚未做好开工准备，监理人如期发出开工指示。关于开工指示和合同工期的说法，正确的有()。【解析】如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承包人的开工准备还不满足根据《标准施工招标文件》，下列导致承包人损失的情形中，承包人有权同时获得工期顺延、费用 根据《标准施工招标文件》，“不可抗力”需满足的条件有（ 【解析】不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，70发包人向承包人提供的材料按约定的交货地点验收后，应由承包人承担的费用有（ E.材料延迟交货损失费用【答案】【解析】承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备 E.承包人将在14【解析】承包人收到发包人最终支付款后结清单生效。结清单生效即表明合同终止，承包人不再拥有索 【解析】发包人在履行合同过程中应遵守法律，按照法律规定和合同约定履行相关职责，发包人应委托监理人按约定向承包人发出开始工作通知，向承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界面。由发包人负责按时办理的工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案。发包人对承包人负责的有关设计、施工证件和批件，应给予必要的协助。发包人应按合同约定及时组织竣工验收等合同根据《标准设计施工总承包招标文件》,“发包人要求”中“功能要求”应包含的内容有（）。【解析】功能要求包括:工程的目的；工程规模；性能保证指标（性能保证表）和产能保证指标。【考点来源】第三章第四节二、工程总承包招标程序 【解析】A选项错误，监理人首先向承包人发出变更意向书，说明变更的具体内容、完成变更的时要求等，并附必要的图纸和相关资料。承包人收到监理人的变更意向书后，如果同意实施变更，则向监理人提出书面变更建议。C选项错误，如果承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案可行并经发包人同意后，监理人发