智慧普华租赁合同查询

智慧普华租赁合同查询智慧普华租赁合同查询服务协议甲方：____________________乙方：智慧普华科技有限公司鉴于甲方需要建立或使用一套高效的租赁合同查询管理系统，乙方拥有相关的技术平台和运营经验。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就“智慧普华租赁合同查询”服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务定义乙方为甲方提供“智慧普华租赁合同查询系统”的服务。该系统旨在通过数字化手段，实现对甲方名下所有租赁合同（包括但不限于房屋租赁、设备租赁、车辆租赁等）的录入、分类、存储、检索及统计分析。1.2核心功能1.2.1合同录入与归档：甲方可通过系统录入租赁合同详细信息（合同编号、承租人、出租人、租赁标的、起止日期、租金金额、押金等）。1.2.2多维查询：支持按合同编号、合同名称、承租方名称、租赁物类型、合同状态（进行中/已到期/已终止）等条件进行快速查询。1.2.3到期预警：系统根据合同终止日期自动生成到期提醒，确保甲方及时处理续租或解约事宜。1.2.4报表导出：支持将查询结果及租赁数据分析导出为Excel或PDF格式。1.2.5权限管理：系统支持为不同部门或人员设置不同的查询权限（如只读、编辑、删除等）。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1提供数据：甲方应保证向系统提供的租赁合同信息真实、准确、完整，并对数据的合法性负责。2.1.2使用规范：甲方应妥善保管登录账号及密码，不得向第三方转让或出借。因账号被盗用造成的数据损失由甲方自行承担。2.1.3反馈需求：甲方有权根据业务发展需求，向乙方提出系统功能优化建议。2.2乙方的权利与义务2.2.1系统维护：乙方应保证“智慧普华租赁合同查询系统”的正常运行，提供7x24小时的技术支持服务，确保数据不丢失、不泄露。2.2.2安全保障：乙方应采取必要的加密技术和安全措施，保护甲方存储在系统中的商业秘密和租赁合同数据不被非法访问、篡改或泄露。2.2.3版本更新：乙方应定期对系统进行升级维护，并提供操作培训或操作手册。第三条服务期限与费用3.1服务期限本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务费用3.2.1总服务费用为人民币（大写）______元整（¥______）。3.2.2付款方式：本合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付____%的预付款；服务期满或按年度结算时，支付剩余款项。3.2.3费用包含：费用包含系统使用权、基础维护费、年度数据备份费及基础技术支持服务费。第四条知识产权4.1平台所有权“智慧普华租赁合同查询系统”的软件著作权、专利权及相关知识产权归乙方所有。4.2数据归属甲方在系统内录入的租赁合同数据及相关产生的分析报告，其所有权归甲方所有。乙方仅在服务期间享有该数据的存储权和使用权，不得将甲方的数据用于任何商业用途或向第三方展示。第五条数据安全与保密5.1保密义务乙方及乙方员工对在服务过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于合同细节、租金标准、客户名单等）负有严格的保密义务。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2违约责任若因乙方原因导致数据泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第六条违约责任6.1甲方违约若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的____%向乙方支付违约金。6.2乙方违约若乙方无故停止服务超过____天，或因系统故障导致甲方数据严重丢失且无法恢复，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还剩余服务期的费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1协商解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2单方解除若一方严重违反本合同约定，守约方有权书面通知违约方解除合同。7.3合同终止服务期满，双方未续签协议的，本合同自动终止。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。第九条附则9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3未尽事宜未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：___