2026年南宁购买二手房合同（1篇）

2026年南宁购买二手房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买位于南宁市__________________的二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：该房屋位于南宁市__________________，具体地址为__________________，房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______室_______厅_______卫，房屋权属证书号为_______。

2、房屋现状：该房屋现状为__________________，包括但不限于装修情况、附属设施等，甲方保证所提供房屋信息真实、准确，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、购房价格及支付方式

1、该房屋的购房价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________。

3、贷款部分：乙方计划以贷款方式支付剩余购房款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），贷款银行及贷款利率为__________________。

4、尾款支付：在房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内，乙方应支付剩余购房款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________。

三、房屋交接及物业交接

1、房屋交接：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、网络等附属设施应正常使用。

2、物业交接：甲方应配合乙方办理物业相关手续的转移，包括但不限于物业费、水电费等费用的结清，以及房屋钥匙、门禁卡等物品的交付。

四、税费承担

1、本次购房涉及的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由_______方承担。

2、如因国家政策调整导致税费发生变化，双方应另行协商税费承担方式。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方未按合同约定支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款金额万分之一的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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