厂房出租合同(13篇)

厂房出租合同篇一

承租方（乙方）：

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合

法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所

以合同的签订一定要慎之又慎。

1、对出租方主要应了解内容：

①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产

权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。

②租赁物基木情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所

功能、租赁场所设施设备等。

2、对承租方主要应了解的.内容有：

①法律地位；

②经营范围；

③社会信誉：

④财务情况；

⑤履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

（-）租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定

宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

（二）相关日常费用

租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等

费用的承担进行明确约定。

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修费任，以及租赁场所

及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维

修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中

予以扣除。

当前由「规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行

详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应

在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定

押金的数额。

签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、

转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利

履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

承租方（乙方）：

开户银行：开户银行：—

帐号：帐号：

电话：电话：

一年一月一日

一年月——□

厂房出租合同篇二

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的

基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租洽乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方

仅有该房屋的使用权。

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付

款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，

甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。

四、乙方在承租期内所产生的.一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、

办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一

切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。

六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。

七、甲方在出租厂房洽乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行

终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方

各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方

有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方

协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲

方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方

需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前

提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负贡。在租赁期内，甲方提供厂房

及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结

构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之

日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方（出租方）签章：

乙方（承租方）签章：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

签约时间：年月日

签约时间：年月日

厂房出租合同篇三

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有

的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的'厂房座落在,租赁建筑面积为

_______平方米。厂房类型为,_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起，至年月

日止。租赁期______年。

2、租赁期满，甲方有权收I可出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应

于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币______元。

月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3?机

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个

月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，

并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币

__________兀O

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方

拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲

方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配

合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规

定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

甲方（盖章）_____________

乙方（盖章）_____________

法定代表人（签字）.

法定代表人（签字）

_________年月日

年月日

签订地点：__________________

签订地点：

厂房出租合同篇四

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂

房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。

厂房类型为结构。

二、厂房起付口期和租赁期限

五、乙方在租期满时.交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，

本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日________年—月—日

厂房出租合同篇六

甲方（出租方）:

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上，甲方将合法拥有的.厂房，长寿

区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方，合约条款如卜.：

一、租赁时间：从20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金为25000

元（大写：贰万伍仟元整）。

二、租金缴纳方式：先交后使用的原则，一次性缴清租金。

三、在租赁期间，如遇到政府，由甲方全权处理，乙方无条件搬出，该合同终止，

不得以任何理由向政府提出任何赔偿，甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。

四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承

担。

五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方，必须通知甲方，得甲方认可，及履

行补充手续方可合同生效。

六、合同期满后，甲方有权收I可，若乙方需要续租，在同等互利的条件下，享有优

先租赁权，未尽事宜，由双方协商解决。

七、合同约定到期前，甲乙双方提前半个月（15天内）相互通知，办理续租及撤出

等事，及各租赁费用结清，如到期后不缴纳租金，视为放弃租赁权。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，均具同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

联系电话:，

乙方：

联系电话：

20xx年xx月xxFl

厂房出租合同篇七

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙方，做木座厂专用，该

厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。

一、租期：租期暂定3年，即从xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金为人

民币2500元。

二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000元押金给甲方,

该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。

三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。

四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在

规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中途退租处理。

五、乙方在租赁期间，耍爱护甲方建筑物。未经甲方同意，乙方不得随便对•租赁建

筑进行施工改造。如果经过甲、乙双方协商进行施工，乙方施工必须符合安监部

门施工的相关规定。如需经营特种行业，必须申领特种行业许可证、并符合相关

法律规定。方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无

关。

六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债权债务，利润分红，一

切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。

七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳

费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。

八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷均与甲方无关。

九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方应按相关劳动法及相

关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。

十、环保：乙方在厂内生产的‘一切污染排放必须符合环境部门的排放标准，否则

所造成的一切后果，由乙方承担，与甲方无关。

十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴雨、地震所造成甲方原

有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。

十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它原因发生火灾，或因其它原因造成甲

方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相关损失。

卜四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当月剩余日期租金，

全额退还乙方押金。

十五、合同期间，乙方如果转租，或者改变经营项目必须征得甲方同意。

十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙方交纳押金，乙方

搬走所有相关设备，并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提

下乙方享有优先租用权。

以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共同协商。

甲方签名：乙方签名：

签约日期：一年一月一日

厂房出租合同篇八

甲方（出租方）:乙方（承租方）:

注册地址：地址：邮编：邮编：

营业执照号码：营业执照号码

资质证书号码：法定代表人：

法定代表人：联系电话：

联系电话：委托代理人：

身份证号码

联系电话：

根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平

等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩，经甲乙双方认可确定建筑

面枳为平方米。厂房功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书

面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改

变使用功能所应交纳的‘全部费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为一年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前一个月提出续租,

经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租

赁保证金为人民币元（大写）。租金元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打

租。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在木出租合同生效之日起3日内，甲方

将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向

甲方支付滞纳金，滞纳金金额为元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手

续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全

部费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，

不准私自转租他人。

4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按

本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责

维修，费用由乙方承担。

五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

六、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本

合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人：法人：

签约时间：签约时间：

厂房出租合同篇九

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义

务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等

（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止

合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，

否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、

电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有

费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着

物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后

方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，

甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔

偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收

费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承

担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方

办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将

租赁范围内的‘垃圾亲物等清理干净。

九、租赁期限为年，从年月日至年日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元,

由乙方于每年日交纳给甲方.如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租

金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解

除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合

同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商-■致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方.（盖章或签字

年月日年月日

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

厂房出租合同篇十

出租方（以下简称甲方）

承租方.（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商•致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置.、面积、功能及用途

1、甲方将位于的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积

经甲乙双方认可确定为平方米。

2、本租赁物的功能为生产用厂房，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能（以

加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的

有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

1、租赁期限为年，即从年月FI起至年月日止。

2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新

签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租赁物的交付

在本出租合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同

意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

1、租金

厂房每年租金万元整（大写：）,支付方式为每支付一次，金额为元。

2、租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为人民币万元（大写：）在本合同生效两口内由乙方支

付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同

规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两

日内乙方租赁保证金。

3、其它费用

物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费）由乙方向物业管理

办公室交纳。

4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴

租金总额的按国家有关规定最底限。

第五条租赁物的转让

1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继

续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

2、乙方在租赁期限内应爱护租货物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负

责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行

维修、维护。如在两个工作口内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣

除。

第六条消防安全

乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方

做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。

第七条物业管理

1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁

物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂

物，则甲方对清理该杂物所产生的贽用由乙方负贡。

2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，

甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。

第八条装修条款

在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建

设计方案，并经甲方同意。同时须向政府有关部门申报同意。其装修改建不得对

租赁物主结构造成影响，不得影响楼梯消防通道使用，不得影响厂房整体外观和

其它相邻用户。

第九条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作

由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不

因乙方转租而改变，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，无论乙方是否提

前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，乙方对因转

租而产生的税、费，由乙方负责。

第十条提前终止合同

1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款

之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设

施，由此造成的一切次失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函

等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙

方租货物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的‘书面通知发出之日起

五日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的

全部费用。

2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2

个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

（1）向甲方交回租赁物；

（2）交清承租期的租金及其它因木合同所产生的费用；

（3）应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币万元整（大写：）的款项

作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还

乙方。

3、如果甲方确需提前解约，须提前两个月书面通知乙方，并在合同终止前一日或

之前向乙方支付相

等于保证金倍的款项作为赔偿。

第十一条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导致甲方无法继续履行本

合同时，将按本条第2款执行。

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避

免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应书

面通知对方，并应在三十口内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部

分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的

公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不

可抗力的一方由此而免责。

3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失，甲方应及时处理，及时理赔。

第十二条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之

口或租赁期限届满之口迁离租赁物，井将其返还甲方，租赁物及附属物均应处在

可运行状态。

第十三条适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法律程序解

决。

第十四条其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式参份，甲、乙、集聚区管理局各执壹份。

第十五条合同效力

本合同经双方签字或盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（印章）乙方（印章）

代表人：代表人：

一年一月—

厂房出租合同篇十一

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上

就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租

赁合同如下：

一、出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积

为二-平方米。厂房类型为一，结构O

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自_____年一月—日起，至一年一月一日止。租赁期

______年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应

于租赁期满前1个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有租赁优先权。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面枳租金为人民币元。年租金

为一元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金应预付个月，

支付日期在支付月—日前向甲方支付租金。

3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年（六个月）为付费结算周期，付费

为使用六个月后付费。甲方应提供合法有效的发票于乙方，乙方在10天之内付清

所发生的款项。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，

并在收到收据或发票时，应在10天内付款。

2、甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独使用计算的水表与电表

等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方

修复；甲方应在接到乙方通知后的.1日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维

修，费用由甲方承坦，乙方未经甲方同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，甲

方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以

配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

六、违约责任及相关约定

1、甲方应保证租赁厂房的所有权，如若产权不明原因造成乙方的损失的，甲方应

赔偿乙方的实际损害。

2、甲方在合同租赁期间若所有权变动，不影响合同的效力与履行，合同对厂房所

转让后的的所有人有约束力。

3、甲方应该在接到乙方的维修通知后，尽快安排人员对厂房进行维修，若厂房因

甲方的不作为或因厂房自身的构造原因造成乙方的损害的，甲方应赔偿乙方的实

际损害。

4、乙方应该严格按照合同的约定给付租赁费，若迟延给付租赁费，每迟延一天,

按该迟延款项的当时银行同期存款利息率为违约金。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行

非法活动。在租赁期间，乙方有转租的权力，该收益归乙方所有。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、甲乙双方如对租赁期间应当本着诚信原则，适当、完全的履行好自己的义务,

若对合同的履行有不同的意见，双方应协商解决，若协商不成，则所租赁的厂房

所在地法院有管辖权。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日_________年一月一日

厂房出租合同篇十二

工程名称：

工程编号：___________________________

发包方：___________________________

承包方：___________________________

签订时间：

签订地点：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规

定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商同意签订本

合同。

一,工程名称：___________________________

二，工程地点：

三，工程项目批准单位：钢结构厂房租赁合同范本（二）：钢结构厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有

的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东工业园浙江四方电子有

限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：*****平方米。

2、乙方必须遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、

劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

租赁自****年**月**日起，至****年**月**日止，租赁期叁年。

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：***元/平方米，以后每年递增**机

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三

个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞

纳金，并有权终止租赁合同。

2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

1、租赁期间，由甲方按照lOOkw的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止,

厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成；

2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月

向甲方交纳；

3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资；

4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、

环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部

责任；

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩

地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；

租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电

气等附属设施。

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负

责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证所提供的'附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

3,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如

按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中

途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租

金。

2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非

法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，租赁的厂方因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，

双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增

收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时;乙方享有优先权;如期满后不再出租，

乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金

给守约方。

九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

十、本合同一式贰份，双方各执宣份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

授权代表人：授权代表人：

签约日期：年月日签约日期：年月日

厂房出租合同篇十三

出租单位（甲方）：

承租单位（乙方）：

为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的

生命、财产的安全，依