场地租赁及代购合同

场地租赁及代购合同

合同编号：

甲方（出租方）:

公司名称：____________________

地址，__________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为场地出租方，拥有场地所有权或使用权，具备合法出租场地资格。

1.1.2乙方为场地承租方，具备合法承租场地资格。

1.2•合同目的

1.2.1甲方同意将场地出租给乙方，供乙方进行经营活动。

1.2.2乙方同意按照约定租金及租赁期限承租甲方场地，用于经营活动。

第二章场地租赁

2.1场地描述

2.1.1甲方出租场地位于，面积为平

方米。

2.1.2场地具备以下基础设施：o

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为一年，自—年_月_日起至一年—月—日止。

2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双

方协商一致后签订新的租赁合同。

2.3租金及支付

2.3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月支付租金人民币一元；

（2）每季度支付租金人民币一元；

（3）每年支付租金人民币一元。

2.3.2乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4场地使用

2.4.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地进行经营活动。

2.4.2乙方应合理使用场地,不得损坏场地及基砧设施，不得擅自改变场地用途。

第三章代购服务

3.1代购商品

3.1.I乙方委托甲方代购以下商品：0

3.1.2代购商品的价格、质量、数量等应符合国家相关法律法规要求。

3.2代购费用

3.2.1乙方应按照以下方式支付代购费用：

（1）每件商品支付代购服务费人民币—元；

（2）代购总额的—刎乍为代购服务费。

3.3代购商品交付

3.3.1甲方应在代购商品到货后一个工作日内，将商品交付给乙方。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及代购服务费。

4.1.2甲方应保证场地基础设施的正常使用，保证场地安全。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用场地及代购商品。

4.2.2乙方应按照约定支付租金及代购服务费。

4.2.3乙方应合理使用场地，维护场地秩序，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供场地或基础设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担

违约责任，赔偿乙方损失。

5.1.2甲方未按约定交付代购商品，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责

任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金及代购服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方承

担违约责任。

5.2.2乙方从事违法经营活动，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求

乙方承担违约责任。

第六章场地管理与维护

6.1甲方管理职责

6.1.1甲方负责场地的日常维护与管理，保证场地及基础设施安全可靠。

6.1.2甲方应定期对场地进行检查，发觉问题及时修复，保证乙方正常使用。

6.2乙方使用规定

6.2.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2.2乙方应爱护场地及公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。

6.3场地变更

6.3.1若乙方需要变更场地使用用途或进行装修，须提前向甲方提出书面申请，

经甲方同意后方可实施。

6.3.2乙方变更场地用途或装修时，不得影响场地结构安全和消防安全。

第七章安全与保险

7.1安全责任

7.1.1甲方应保证场地安全，包括但不限丁消防、防盗、防水等安全措施。

7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，对员工进行安全培训。

7.2保险责任

7.2.1甲方应购买场地建筑物保险，保障场地建筑安全。

7.2.2乙方应自行购买场地内财产保险，保障自身财产安全。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

8.2.1双方同意，如因合同履行产生争议，可向仲裁委员会申请仲裁。

第九章其他约定

9.1合同修改

9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.1.2本合同修改或补充内容，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可书面通知对方解除合同.

9.3合同副本

9.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章终止与清算

10.1合同终止

10.1.1合同期满或双方协商一致，合同即告终止。

10.1.2合同终止后，乙方应在一个工作日内搬离场地，并将场地恢复原状。

10.2清算条款

10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，甲方应在清算完成后一个

工作日内退还乙方已支付但未使用的费用。

10.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，保证双方合法权益不受损害。

第十一章保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息

等，均应予以严格保密。

11.1.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后一年

内有效。

11.2保密措施

11.2.1双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、盗用或非法使

用。

11.2.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育，保证他们了解并遵守

保密义务。

第十二章违约赔偿

12.1赔偿范围

12.1.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承

担相应的赔偿责任。

12.1.2违约赔偿范围也括但不限于直接经济损失、合理贽用及可得利益损失。

12.2赔偿方式

12.2.1违约方应在接到守约方书面索赔通知后一个工作日内，向守约方支付赔

偿金c

12.2.2若双方对违约赔偿有争议，可按照本合同争议解决方式处理。

第十三章合同的继承和转让

13.1合同继承

13.1.1如一方发生合并、分立或资产转让等情形，本合同对其继承人、分立后

的实体或受让方具有法律约束力。

13.1.2继承人或受让方应继续履行本合同项下的权利和义务。

13.2合同转让

13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义

务转让给第三方。

13.2.2合同转让经双方同意后，转让方应将受让方的相关信息通知对方，并办

理相应的合同变更手续。

第I•四章法律适用与管辖

14.1法律适用

14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.1.2本合同签订地为中华人民共和国省/市。

14.2管辖法院

14.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第十五章终止与解除

15.1合同终止

15.1.1合同期满或双方按照约定解除合同，木合同即告终止。

15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地交

接、费用结算等。

15.2合同解除

15.2.1在合同有效期内，如一方违反合同规定，对方有权书面通知解除合同。

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