常用的房产合同（3篇）

常用的房产合同（3篇）

常用的房产合同篇1

甲方（卖出方）：________________

乙方（买入方）：________________

丙方（监管方）：________________

为保证二手房交易资金安全，丙方受浦东房地产交易中心委托

提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、为三方共同友好协商，就

办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

第一条

甲、乙双方买卖的房屋位于浦东新区一路—弄_号_室，建筑面

积：—平方米，产权号：

交易价款为人民币（大写）

第二条

本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定

银行帐号之日起至浦东新区房地产交易中心完成该房地产转移登记,

甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。

第三条

甲、乙双方委托丙方监管购房款为：

（1）一次性全额付清

（2）全额分期付清

（3）首付款加贷款

（4）部分款：—元

第四条

根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起—日内分_

次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行上海市崂山支行帐

号—,具体付款方式、金额、期限如下：

—年—月—日前/_后一日第一次向丙方指定银行帐号存入房款

人民币（大写）_________________________

—年—月—日前/_后一日第二次向丙方指定银行帐号存入房款

人民币（大写）__________________________

—年—月—日前/_后一日第三次向丙方指定银行帐号存入房款

人民币（大写）___________________

第五条

付款方式经三方协商，按下列第一款处理，甲乙双方所签订

《买卖合同》之付款方式以本协议约定为唯。

（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且

丙方收到《上海市浦东新区房地产交易中心收件收据》所示受理日

期后第二十五日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日

起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额

监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）

（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房

尾款，具体金额为人民币（大写）。甲、乙双方办妥物业交接手续

出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛_

（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全

额监管款项到帐后第二十五日（以银行到帐凭证所示日期为准）由

监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款

及乙方产权证。

第六条

甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，

甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及

乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通

知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙

方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房

款或产权证。

第七条

在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不

符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书

一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙

方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第八条

若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终

止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造

页。

第十四条

本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存

入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本

协议一式三份，三方各执一份。

本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自

行失效。

甲方/法定代表（签字）：乙方/法定代表（签字）：

代理人（签字）：代理人（签字）：

证件号：证件号：

联系方式：联系方式：

联系地址：联系地址：

日期：—年—月—日—日期：—年—月—日

丙方（盖章）：上海—房地产展销服务有限公司

联系人（签字）：

联系方式：____________

联系地址：____________

日期：—年—月—日—

鉴证方（盖章）：

联系地址：____________

日期：—年—月—日_

常用的房产合同篇2

甲方父母方代表：甲方爱人见证:

乙方长子方代表：乙方爱人见证:

丙方次子方代表：丙方爱人见证:

丁方（女儿方）代表：

第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于，登记证书号

为登记的房屋所有双人为乙方，本协议书中称壹号房；另外一套位于,

登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。

第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使

用、居住，其所有权归乙方享有，与丙、丁方无关；贰号房待甲方百

年归老年后其所有权、使用权由丙方继承，与乙、丁方无关。

第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述

房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为

包括但不限于出卖、抵押等行为。

第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选

择随甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利。

第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行

为，在甲方经济条件许可的情况下，由甲方承担；如费用过大，甲方

征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议。

第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方

不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作

为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及

丙方按各自50共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改

变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲

方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方

家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人,

到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视

或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取,

乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双方酌情

相互体谅补给。

第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协

议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或

书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。

第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，

儿媳作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，

特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

第十一条本协议效力约定：除经书面协议可以

改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议

内容。

甲方父：甲方母：

乙方（长子）：乙方爱人见证（长媳）：

丙方（次子）：丙方爱人见证（次媳）:

丁方（女儿）：_______________

叔辈旁证：_______________

签订时间：_______________

常用的房产合同篇3

夫妻房产协议书（样式二）

女方：，？年月日出生，住。

男方：，？年月日出生，住。因男方长期与关系暧昧，影响家庭

生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。

现双方协议如下：

一、原女方单位所分配的房改房小区室房产的所有权全部归女

方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

二、双方现住的按揭房屋家园室，男方自愿放弃该房屋的所有

权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手