产业园区管理制度1

产业园区管理制度

篇一：园区管理规定

第一章总则

第一条为规范兴富祥科技园区管理日勺发展，规范工业园区管理行为，

提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形

象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提高园区档次。按照服从发

展与科学管理并重的原则，增进工业经济健康、迅速、可持续发展，特制

定本规定。

第二条以《工业园区管理暂行措施》为规范原则，结合本园区实际状

况，由兴富祥园区服务中心为本制度实行的重要部门。凡在园区内的企业

及个人均应遵照本制度，自觉履行责任和义务。

第二章、园区环境与卫生管理

第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员日勺

劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和阻碍环境卫生工作人员执行公务

和作业人员日勺正常作业。

第二条园区内设置垃圾转运点，用于寄存园区内各企业生活及生产垃

圾，由园区负责统一清运，严禁在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃

圾及生活垃圾。

第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内

花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。

第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴

海报，须向兴富祥园区服务中心申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

第五条严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹却制造

噪音。第六条对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音日勺人

员，每名员工均有义务进行劝阻和检举，查证后将对负责人进行严厉处理。

第七条园区内各企业必须爱惜公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。

第八条不准乱排放废水废气。

第九条园区内不准吸烟，不准乱扔果皮纸宵。第三章、水电管理

第一条水电费的价格以有关主管门规定之原则收取。

第二条每月15日前查对水电用量数据，并于20日前必须准时缴纳上

个水电费。第三条对逾期不付水电款日勺，每月收取5%滞纳金。

第四条对超过1个月仍不支付水电费日勺，将采用断水停电措施。第四

章、园区餐饮管理

第一条凡在食堂就餐H勺员工，各企业入职前必须进行体检，往后每年

各企业至少对每一名员工体检一次。

第二条为保证园区食堂用餐卫生安全，每一名在食堂用餐人员应无肝

炎、肺结核及其他重大疾病等传染病，严禁身体健康状况不适宜者在集体

食堂用餐。

第三条自觉维护餐厅的就餐秩序，按照先后次序排队取餐。取餐时也

要注意保持秩序，做到耐心等待和互相礼让；用餐时要注意保持安静，需

要更换座位或起身走动时注意不要影响他人用餐；用餐结束后，应将残羹

倒入垃圾桶内，同步将餐具放到指定位置。

第四条员工用餐必须按序排队，保持安静，不可大声喧哗影响他人用

餐。

第五条树立文明就餐意识，建立爱惜粮食，食尽其量，拒绝挥霍的用

餐理念，就餐时坚持少取勤取，适量而食，坚决杜绝挥霍粮食的不良现象

出现。未经许可，不得在员工餐厅饮酒。

第六条对食堂的J饭菜质量和食堂工作人员出J服务态度故意见者，可向

兴富祥服务中心协商史理和完善，不得因此和食堂工作人员发生矛盾而争

执、打架。如有违反以上规定者，有权予以对应惩罚。

第七条就餐人员应自觉维护公共卫生，保持餐厅洁净整洁，不得将餐

后剩余的碎骨残渣随意弃置在餐桌上。同步，也不得随地乱扔餐巾纸、剩

菜等杂物。第八条严格遵守就餐时间，不得提前或滞后用餐，保证在规定

期间段就餐完毕，超过规定期间，厨房不再提供用餐，防止提早进入食堂

或占用办公时间用餐等不遵守时间秩序的状况出现。

第九条倡导文明就餐举止，在取餐时，要对餐厅工作人员表达谢意；

用餐后，要尽量做到“三无”（无喧哗、无挥霍、无杂物）。

第十条每月1日结算上月的用餐状况，杈据消费机记录用餐数据，计

算出各企业实际餐费，交各企业查对；当月5日结清上个月的餐款，并给

当月申请日勺餐卡进行充值（按每张卡按每月26天，每天20元进行充值）。

第十一条餐卡如有丢失，填写《餐卡挂失申请单》，经所在企业签字

盖章后到园区服务中心办理，并交押金10元。各企业人员离职，应将餐

卡交到园区服务中心注销；如未交还园区服务中心的，该卡所产生的消费,

仍由我司承担。

第十二条当碰到停电或卡故障等不能刷卡时，采用凭厂牌临时登记的

方式就餐，并将登记名单与有关企业查对后计算餐费。

第五章、生产安全管理

第一条认真贯彻“安全第一、防止为主、综合治理”的方针，执行国

家有关安全生产法律、法规，贯彻安全生产各项措施，防备重特大安全事

故日勺发生。

第二条定期开展园区生产安全检查，对生产设施安全管理，用电安全

管理，易燃易爆的物品、粉尘、气体等安全管理，要有保养记录、有防护

设施，有安全标志。

第三条每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究和本企业生产过

程中安全生产方面出现的新状况、新问题，并指导、督促有关措施的贯彻。

第四条组织制定并实行本企业安全应急预案、安全管理规定、安全技

术操作规程和安全技术措施。

第五条组织对新人厂员工进行安全教育和班组安全教育，对职工进行

常常性的安全意识、安全知识和安全技术教育，开展岗位技术练兵，定期

组织安全技术考核和应急预案演习，组织并参与班组安全活动。

第六条对本企业发生的事故要坚持“四不放过”欧I原则，及时汇报和

处理，负责保护事故现场，防止事态扩大。

第七条在生产过程中发现不安全原因、险情及事故时，应坚决对的处

理，立即汇报主管领导，并告知有关职能部门，防止事态扩大。

第八条贯彻执行工艺操作纪律和操作规程，杜绝或减少非计划停工和

跑、冒、串事故，实现安、稳、长、满、优生产。

第九条负责本企业生产工艺中的安全技术工作，保证工艺技术安全可

靠。企业技术员要严格按设计施工，贯彻设计中各项生产安全技术措施，

保证施工安全。

第十条负责班组基层建设、基础管理，提高班组管理水平。保持生产

作业现场整洁、清洁，实现清洁文明生产。

第十一条凡从事特殊工种作业的人员，应按国家有关规定进行专业性

安全技术培训，经考试合格，获得特种作业操作证后方可上岗，并定期参

与复审。

第十二条在新工艺、新技术、新装置、新产品投产前，主管部门应组

织编制新日勺安全技术操作规程，并进行专门培训。有关人员经考试合格，

方可上岗操作。

第六章、出入园区管理

第一条进入园区员工必须穿工作服，佩戴工作证。否则，保安有权不

让进入园区。第二条外来人员进入园区，须在门卫保安室进行登记，经容

许后才能进入园区。第三条在工作时间，园区内各企业的人员外出，要有

本企业有关人员签发的《员工外出放行条》，方能放行。

第四条员工入园上班，不准穿背心、不准穿短裤，不准穿拖鞋c第五

条员工应对工作服装应勤洗、勤烫，保持服装整洁、笔挺。

第六条车辆进入园区，要经门卫室同意，并进行登记，且必须按规定

路线行驶，在指定地点停车。对超高、超重、超长W、J车辆不能进入园区；

若入园车辆损坏园区设施的，要进行赔偿或恢复原状。

第七条进出园区车辆实行限速管理，园区内严禁鸣笛。

第八条无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入

园区的此类车辆做报警处理。

第九条严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车

辆安全的活动。第十条对违规行车和停放的车辆，安保人员有权采用包括

警告、拖车等措施，由此导致的损失由负责人负责。

第十一条车辆出园区要出示《车辆放行条》，并进行检查核算后，方

能放行。第十二条所有要搬离园区日勺物品，必须由使用部门出具放行凭证,

并由所在部门主管以上签字，经值班人员查对物品名称及数量后方可放行。

第十三条安保人员每日定期、定点进行巡查，发现安全隐患及时排除。

对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理日勺人员，将予以批评教育。对于屡教

不改、麻痹大意导致严重安全隐患甚至被盗案件日勺，将予以负责人追究责

任。

第十四条下班时门窗必须关闭，各部门、组须指定有关人员负责下班

后门窗的关闭。第七章、园区服装管理

第一条园区内口勺企业规定员工工服口勺样式与颜色必须统一，便于园区

管理。第二条在统同样式与颜色之条件下可由企业可自行订购。第三条入

驻园区内的各企业必须全力予以配合。第八章、消防设施管理

第一条园区内各栋厂房日勺消防设施和消防水，坚决不能用于工业与生

活用水；一经发现10Q0元/次。

第二条严禁在非指定区域内寄存易燃、易爆危险品。

第三条严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远

离易燃易爆危险品，在现场应配置灭火器，并做好足够出J安全措施。

篇二：园区（暂行）管理规定园区管理规定

为保障企业正常的办公秩序，发明良好的办公环境，体现企业良好的

精神面貌，特制定本管理措施。

一、安全保卫

3、各部门工作人员需在非对外办公时间加班W、J,需填写《节假日出

入人员登记表》，办理好登记手续后方可进入，否则保安有权拒绝进入大

楼。

4、员工上、下班除携带自己私人物品外，严禁携带企业物品离开办

公楼，如员工确需将上述物品带出办公楼须填写出门条，写明物品的名称、

数量并由部门负责人签字，否则保安及前台人员有权拒绝物品带出。

5、楼内不准收废品、推销等闲杂人员进入，如发现上述人员进入楼

内，将追究前台及保安人员的责任。

6、为保证大楼内良好的工作环境及整洁日勺办公场所严禁将自行车推

入办公楼。二、消防管理

1、办公楼内按照消防部门W、J规定，组织义务消防队伍，确定义务消

防人员，制定完善的消防措施，配置消防器材并保证完好有效。

2、严禁任何人将易燃易爆等危险品带入楼内，防止火灾事故的发生。

3、定期对办公楼内口勺消防器材设施进行检查，发现问题及时处理。

严禁非义务消防人员乱动消防设施。

4、加强员工消防安全意识，定期对企业各部门义务消防人员进行消

防培训，每年进行一次消防演习，防患于未然。

三、用水管理

2、节省用水，坚决杜绝跑冒滴漏现象。四、用电管理

1、注意安全用电，对的使用用电设备，不得随意安装、更改用电线

路，各部门如需增长用电设备、安装或更改用电线路、需经行政管理部同

意，安排电工负责安装。

2、为了减少大厦照明的电能损耗，尽量采用自然光，在满足一•般照

明出J前提下，对大厦的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，

电梯间只保留周围灯池照明，关闭中间灯池照明。同步人人养成良好

日勺节能意识，做到人走灯灭，杜绝长明灯。员工下班后，除监控需要外其

他照明所有关闭。

3、根据政府有关规定各单位空调夏季温度不得低于26度，冬季不得

高于20度，无人时不开空调，开空调时不开窗户。倡导下班前一小时关

闭空调；夏季上午上班后推迟一小时开空调。

4办公电脑及打EI：设备：在非使用时段，采用切断电源；休眠状态等

措施，以减少不必要欧I电能损耗。员工下班后关闭电脑及显示屏电源。

5、断开台式饮水机电源，次日上班前启动。五、办公区管理

为了给员工发明一种洁净、整洁、舒适、合理的工作场所和空间环境,

对办公区物品的摆放做出进行如下规定

（一）、办公家俱的摆放规定

2、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。3、电脑：电

脑显示屏置写字台正中，竖式主机置桌面下；4、工位屏风：屏风内外侧

不容许有任何张贴；5、垃圾篓：罩塑料袋，置写字台下左侧；6、桌洞下

不得堆积杂物。

7、外衣手袋：请置挂于衣帽间或抽屉内，严禁随意放在办公桌椅上。

8、推柜：放在桌下左侧

（二）其他

1、在办公区内严禁叫外卖以及食用有挥发性特殊味道日勺食品

2、个人办公区域应保持桌面H勺卫生及整洁。每天下班后将个人的办

公椅、办公用品、文献放置适合的位置。

3、各部门员工下班后应将桌上物品整顿好、关闭电源、门窗，减少

事故隐患。六、卫生管理

1、办公区作为企业平常办公及业务开展日勺场所，每位员工都应自觉

维护环境卫生，防止茶水、饮料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等废弃物

必须放置于规定的分类垃圾桶内，不得任意乱倒堆积。

2、保洁员为办公楼的第一负责人，负责楼内走廊、门庭、会议室、

地下室以及卫生间W、J卫生工作。

3、保洁员上班时间不准擅离工作岗位，不准在办公楼内大声喧哗，

不得随意进入各部门闲谈或取拿物品。

4、保洁员要保持地面洁净，窗台应每日检查一次，做到无灰尘。卫

生间大小便池要随时清洗，及时清理厕所内纸篓垃圾。洗手盆、地面、大

小便器、隔板每天要进行拖洗，做到洁净洁白无污物、室内无异味、地面

无积水。

七、会议室管理

2.、会议室内办公家俱、物品未经行政管理部许可，不得随意搬离。

4、会议室内严禁大声喧哗八、员工宿舍管理制度

为给职工发明良好的生活和住宿条件，深入加强对员工宿舍口勺规范、

统一的管理,制定员工宿舍管理制度如下：

1.员工入住企业宿舍必须本人提出书面申请，部门负责人签字，企业

同意后，行政部负责登记和统一安排宿舍。

2.经同意住宿后的员工须按指定W、J房间、床位使用，不得随意串寝。

3.住宿的员工应服从管理、团结友爱、互相协助、讲究卫生、注意安全。

4.保持室内卫生，个人被褥、衣服及其他物品要摆放整洁，不得乱堆

乱放。经检查不符合规定，影响整体环境的，罚款5元。

篇三：第二章园区治安管理规章制度第二章园区治安管理规章制度一、

总则

1、园区物业部本着“防止为主，防治结合”打勺方针，全方位实行安

全管理。

2、为了加强园区安全防备工作，保障园区内业主的生命财产安全，

保证我园区各项工作的顺利进行，特制定本治安管理制度。

二、出入园区的管理规定

园区大门是保障入住业主安全日勺关键，为保证园区内的工作秩序，从

严管理，特制定此项管理规定。

（一）本制度合用于出入园区的所有人员和车辆。

（二）凡本园区各单位职工及其自备车辆，凭出入证进出本园区，检

查工作由门卫保安负责。详细事宜如下：

1、园区员工应凭入区企业单位口勺工作证或胸卡进入园区，无工作证

或胸卡日勺须持有效证件登记后方可入内；

2、自行车进出园区时，骑车人须下车推行；3、机动车进入园区应出

示出入证，并减速慢行；4、货运机动车及旅行机动车出门时，一律停车

接受检查。（三）外来人员和车辆须遵照如下规定：

（四）物品出园区时，须凭园区统一使用并加盖各单位公章的出门条,

经门卫保安验证后方可通行。遇有特出状况须提前向物业部门申请，经同

意后方可放行。

（五）如下人员和车辆不得进入园区:

1、小商贩、修补、收旧、乞讨、推销等流动闲杂人员；2、未经许可

进入园区的出租车、三轮车；3、携带猫、狗、鸟、鸽及其他动物者；

4、携带易燃、易爆等国家法律明令严禁日勺物品者。

（六）对违反上述制度条款者，门卫保安有权拒绝其进入科技园区。

三、园区治安管理规定

为了加强科技园区治安管理，保护'业主口勺合法权益，维护园区良好的

工作秩序，特制定本规定：

（-）在园区内工作日勺各单位人员必须遵守国家有关的法律法规，遵

守北京市有关H勺治安管理条例和本园区治安管理规定。

（二）园区内严禁下列行为：

1、打架、斗殴、赌博、酗酒闹事及无理取闹等阻碍正常生产经营及

办公秩序的违法行为；

2、私自撬开他人信箱、隐匿、毁弃或私自开拆他人邮件、信函等行

为;

3、非法携带、寄存枪支弹药，非法储存并使用爆炸、剧毒、易燃及

放射性等危险物品；4、非法制造、贩卖和携带匕首等管制刀具；5、非法

制造淫秽物品及各类赌具；6、故意损坏园内多种公共设施；7、侵入其他

单位，损坏其他单位财物；

8、凡有以上行为，园区物业部门将视情节H勺恶劣程度，交公安机关

依法处理。（三）园区内各单位下班后应注意锁好门窗；驾驶员离开汽车

时，注意锁好自己W、J车辆，

（四）节假日期间，园区内各单位要加强值班，并认真检查治安工作

日勺贯彻状况。（五）各单位不准超现额寄存现金，私人珍贵物品、现金及

有价证卷不准任意寄存在单位。

四、园区保安管理

为了加强对保安人员口勺平常管理工作，明确岗位职责，根据保安工作

的实际状况，特制定如下制度。

（一）保安范围

保安人员必须按照协议规定提供原则的保安服务，防备园区内出现H勺

盗窃、打架斗殴、故意破坏他人及公共财务和伤害他人身安全等行为，维

持科技园内日勺公共秩序。

（二）保安队长职责

1、检查各当班保安员与否在岗，保证所有保安工作都按计划进行，

并到达规定原则。2、检查保安在岗时・，与否着装整洁、动作到位、站立

姿态端正；有无在当岗期间聊天、说笑、打闹、打、听音乐等现象。

要按照《保安员岗位职责》严格规定，如有问题及时纠正和处理。

3、检查当日交接班记录。

4、对保安工作中出现的问题进行调查和及时处理。

5、上下班高峰时，应在门岗带班值勤。6、节假日期间带领巡查人员

在园区内巡查。

7、碰到下雪天气时，要组织保安扫雪，清理道路，疏导交通；碰到

大风天气时，带领保安检查园区内H勺广告牌等高悬挂物，防止发生坠落事

件；遇有大雨天气时，及时检查园内积水状况，并向物业管理部门汇报状

况。

（三）保安员岗位职责

1、按规定着制服、佩带符号及武装带，携带值勤器材。准时交接班,

认真履行其职责，热情服务，维护本园区安全秩序。

2、熟悉物业管理部门重要领导日勺姓名、职务及所乘坐汽车牌号。

3、熟悉科技园区日勺地理位置；熟悉园区内楼号及楼内企业W、J位置；

理解园区内正在装修日勺单位。

4、值勤中检查园区内各楼进出口及消防通道与否畅通，消防器材与

否处在良好状态。5、牢记职责和有关规定，遵守科技园区物业部颁发W、J

园区各项管理制度。

6、值勤中要做到文明上岗，礼貌待人，谨言慎行，使用“请问”、

“您好”、“谢谢”等文明语言；处理状况时要做到先立正敬礼，遵守文

明值勤的工作制度。对正常来访人员必须礼貌接待，并予以协助。

7、保证园区公共设施及建筑物完好，有效制止多种违反消防、装修、

环境卫生、绿化等管理规定的行为；有效制止违反各类公约、公共制度和

干扰、阻碍管理工作日勺现象。8、熟悉有关突发事件日勺处理措施。当突发

事件发生时，对的坚决、灵活机智地处置多种状况，并能精确迅速地向园

区物业部或有关部门汇报。

9、管理进出园区日勺人、物、车辆，对违反《出入园区日勺管理规定》

B、J人或车辆一律不准进入园区，绝对严禁携带违禁品或危险品者进入园区

内。

10、要按照巡查路线认真地检查巡视；交接班时，要将交接班记录交

代清晰。（四）门卫保安职责

门卫是科技园区安全H勺第一卫士，门卫口勺素质代表着园区H勺形象。

“友善与威严共存、服务与警卫并举”是对园区门卫工作的基本规定。门

卫出J工作除治安防备职能外，更重要H勺是为园区业主及来访客人提供多种

必要的服务。

1、门卫保安必须准时上岗，不得私自离动工作岗位，各门卫不得空

卤。

2、门卫上岗时要做到警容风纪严整，精力集中，精神饱满，站姿对

日勺，认真负责，使用文明语言，礼貌待客。对领导的车辆要敬礼，行为动

作要规范。

3、必须熟悉园区内各单位的所在位置，为来访客人提供精确的信息。

4、疏通车辆和人员进出，维护门前交通秩序，保证车辆及行人安全,

使大门畅通无阻。5、严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入园区；

学生及小朋友不准进入园区；严禁携带宠物入园。

6、提高警惕，发现可疑人员和事情后应及时处理，并迅速上报。

7、要认真检查进入园区车辆H勺车证，对来访车辆要认真登记。坚持

执行客户大宗及珍贵物品凭证出门及检查制度，保证客户财产安全。

8、对外来人员要认真验证，办好会客登记后方可放行；园内职工一

律凭单位工作证或胸卡进入园区o

9、出租车及三轮车等不得进入园区，碰到送货、接送外宾及恶劣天

气日勺状况下，容许进入。严禁出租车停放在大门口等待客人，严禁车辆堵

塞大门。

10、向