厂房租赁的协议书范文（18篇）

厂房租赁的协议书范文（18篇）

厂房租赁的协议书范文篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,

以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的厂房（以下简称租赁

物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

_________平方米。

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如

乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理

的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应

交纳的全部费用由乙方自行承担。

L3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年月

日起至年月日止。

2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲

乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,

乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为个月，即从年

月日起至年月E止。免

租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租协议生效之日起日内，甲方将租赁物按

现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的‘现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币

元（大写：）o

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第

3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年

起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双

方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整

日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申力、，因办理供电增容所需缴纳

的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金

人民币元，租赁保证金的余额将于月_______0

日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物

业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承

担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后日

内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租

金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其

它支付方式支付。

甲方开户行：________________

帐号：________________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天数乘以欠缴租金总额的o

5.3乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》

以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，

由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇

内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时

（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准C

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安

全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，

但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任（也可以没有此条）

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买

租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各

方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各

方承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日

或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还

给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物

所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、

市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有

违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周

围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事

先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政

府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它

相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修

改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响

的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但

转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本

协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途；

3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方

与转租户的转租租约应同时终止。

4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲

方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对

甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，

转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转

租协议签订后的一日内交甲方存档。

5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一

切纠纷概由乙方负责处理。

6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条提前终止协议

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过

个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，

乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设

施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）

由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方

有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传

真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议

自动终止。甲方有双留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财

产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖

留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确

需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕

以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物；

b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用；

c.应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月

租金倍的款项作为赔偿。

甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金

无息退还乙方。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的诙律法规的修改或

导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发

生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协

议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，

并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能

部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不

可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文

件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条协议的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议

的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其

返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支

付租金，但甲方有权书面通知乙方其式接受双倍租金，并有权收

回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责

任C

第十六条广告

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府

的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方

书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费

按国家及市有关规定，因本协议缴纳的印花

税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由

甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲

方负责办理。

第十八条通知

根据本协议需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来

及与本协议有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予

乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议

同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送

至前述地址，均视为已经送达。

第十九条适用法律

19.1本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商

不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易

仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共

和国法律解释。

第二十条其它条款

20.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充

协议。

20.2本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条协议效力

本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金

款项后生效。

甲方（印章）：_____________________

乙方（印章）：_____________________

签订时间：年月日

厂房租赁的协议书范文篇2

甲方：________________

乙方：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲

乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订

立本合同，承诺共同遵守。

1.出租房屋坐落地点及设施情况：

1.1.甲方将其拥有的位于—市—区一路—号一栋—

层户的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋建筑面

积为平方米。

1.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,

该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验证依据。

2.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲

方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙

方及任何第三的合法权益。

3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营

业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、妨碍合法经营

的法律瑕疵或障碍。

4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等,

必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依

然具备法律效力。

5.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明

（营业执照、税务登记证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第

三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、

营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本

次租赁使用。

6.房屋用途：

该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得

甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

7.租赁期限、交付时间

7.1.房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，

交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修

期，装修期不计租金。

7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的,

应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新

签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

8、租金、支付时间及方式

8.1、租金标准：元/（月/季）年租金总计：元（大写：）

8.2、该房屋租金前年不变，自第徉起，双方可以协商对租金

进行调整。有关调整方案为：或另行约定。

8.3、租金支付时间：该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一

次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支

付时间为上一（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。

8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期

支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付港纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使

用日交纳租金并承担违约责任。

8.5双方均同意按（银行转帐/承兑汇票/现金/其他：）方式支

付租金。

8.6.甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙

方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日

内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。

9、保证金和其他费用

9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为元（大写：圆整）。保证金收取后，

甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因

致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作

租金；

9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵

充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完

毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%

的滞纳金。

9.3.租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关

联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合

同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担；如

果甲方代收以上赛用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取,

不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民币元（大写圆整），房屋交付后定金

转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有

关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率

向乙方支付利息。

1L装修、门头装饰

1L1乙方可去房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施

工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；租赁期满后，属不动产

及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产

部分归乙方所有。

1L2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样

内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装

修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。

11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规

定，可以正常使用和对外发布户外广告。

12.房屋的维修义务：

12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计

租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协

助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修

服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因

此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部

分甲方不负有修缮的义务。

12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因

使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使

用情况折旧折价赔偿。

12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提

前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此

导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方

协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。

12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的

经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何

与乙方经营项目相同的单位或个人。

13.转租、转让

13.1租赁期内，若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续

经营的，乙方可以将该房屋转租，分租；乙方将该房屋部分或全

部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋

应与接受转租方订立书面的转租合同。

13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租

的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，

在同等条件下，乙方有优先购买权。

13.4.租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依

照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙

方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）。

14.合同的解除

14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

14.2.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造

成其他损失的。

14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；

14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的；

14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙

方使用的；

14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。

14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的；

14.4.2擅自改变房屋用途的；

14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

14.4.4擅自将该房屋转租第三人的；

14.4.5利用房屋从事违法活动的0

15.违约责任

15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的

20%向乙方支付违约金。

15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。

15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的，应按年租金的20%

向甲方支付违约金。

15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按标准支付违约金。

15.6其他:

16.本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起

生效。

本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及

合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效

力。

17.合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择

一种，未选择时默认为第2种方式）

17.1.提交仲裁委员会仲裁；

17.2、依法向人民法院起诉。

18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

20.本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制

订颁布的。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：

厂房租赁的协议书范文篇3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：

一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给

乙方，厂房要求如下：

1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于平方米，内设

行吊一付。行吊径高为米，宽约米，并在厂房边提

供一亩空地。

2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。

二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转

租。

三、租赁期限五年。即从年月_______日

至年_______月日止，期满乙方有优先权

先租。

四、租赁费用，包租费元每年（元）。

付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余

款一个月内付清。次年租金与年月日一次

性付清。

五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。

六、甲方确保电容kw,乙方如需增容供电，由甲方负

责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。

七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应

负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终

止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各

种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁

物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

九、防火安全、生产安全由乙方自付。

十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事

先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙

方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补

充协议。

十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

备注：

①如个月甲方厂房未能建成一如数退还乙方所付款项。

②合同签订年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹

万元搬迁费。

③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。

甲方：

乙方：

签订时间：

厂房租赁的协议书范文篇4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

一、租赁物：厂房（以下简称厂房）

甲方将自建位于，占地平方米，厂房二层出租给乙方。

建筑面积约平方。

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结

算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清

当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将

厂房租金付给甲方0

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并

缴纳相关的费用。甲方只提供协助，工作任何保证其能否领取到

相关的证照。

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设

施，否则应按价赔偿。

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施

工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙

方不得拆迁。

6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视

等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所

有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费

用由乙方负责。

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

作非法用途。

8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房,

押金不退：

L乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日

或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将

租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对

清理杂物所产生的费用由乙方负责。

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出

租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆

除。

12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定,

乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁

完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切

固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的

可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定C

15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

16、其他约定事项：。

五、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发目的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

厂房租赁的协议书范文篇5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关

事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房为一结构，座落在，建筑面积为

平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平

方米（其平面图见本合同附件一）。

二、厂房交付日期和租赁期限

1、厂房（包括停车场地）于—年月日交付给乙

方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。

2、厂房正式租赁自年_______月日起，至

年月日止，租赁期为年。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方一致商定，该厂房祖金（包括停车场地）每年

为人民币元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租

金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。

2、甲方收到租金时应当给乙方开具.

四、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知

甲方及时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—3日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修。乙方拒

不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状

态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租

金权利的实现。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间双方的权利和义务

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同

无法履行，双方互不承担责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬

迁补偿款应当支付给乙方。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再继续承租，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠。

6、甲方必须俣证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费

用由乙方承担。

七、违约责任

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个

月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月

租金。

2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一

日，则乙方需按日租金的—%支付违约金。

3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没

有纠纷，也不会被任何第三方主张权利，同时保证出租厂区内的

水、电的正常供应，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的

一切损失，由甲方负责给予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，

如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。

九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

出租方：

承租方：

日期：

厂房租赁的协议书范文篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

原座落在—区—镇—村一路H5弄6号厂房的租赁

尚未到期，因涉及可能动迁问题，根据有关法律法规，甲乙双方

经友好协商一致达成如下补充条款。

一、原租金支付方式按六个月支付，支付日期在支付月7日

前向甲方支付租金，现改为按两个月又付，支付日期在支付月7

日前向甲方支付租金（如，20__年1月15日应当支付20—年12

月15日至20_年2月14日的房屋租金）。

二、本补充协议签订之日，乙方需另外向甲方支付一个月租

金的保证金。

三、此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项

权力和义务，按照原合同执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。

四：本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，此协议双方

签字盖章后生效，具备原合同同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月―E

厂房租赁的协议书范文篇7

甲方（出租方）；身份证号码：

乙方（承租方）；身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合司：

一、租赁物：

厂房（以下简称厂房）

甲方将自建位于，占地平方米，厂房二层出租给乙方C

建筑面积约平方。

二、租赁期限：

年月日至年月日。

三、押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结

算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清

当月厂租，先付后驻。第一次乙方应亍甲方将厂房交付同时，将

厂房租金付给甲方。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并

缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到

相关的证照。

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设

施，否则应按价赔偿。

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施

工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙

方不得拆迁。

6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视

等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所

有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费

用由乙方负责。

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

作非法用途。

8、乙方有以下情况之一的‘，甲方可以终止合同、收回厂房，

押金不退：

L乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

10、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日

或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将

租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对

清理杂物所产生的费用由乙方负责。

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出

租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆

除「

12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，

乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁

完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切

固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的

可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

16、其他约定事项：。

五、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发仁的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方：__________

乙方：__________

______年月______日

厂房租赁的协议书范文篇8

甲方：_______________

乙方：_______________

为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生

产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订

如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生

产安全事故，则承担相应的法律责任。

一、出租方安全管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法

规规定，并具备基本的安全生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。

3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的.安全工

作统一协调、管理。

4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故

隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。

并有权对承租方实施经济处罚。

5、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违

法行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部

门报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产

管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部

门。

二、承租方安全管理职责

1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生

产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、

管理。

2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程,

落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、

消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到

持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时

应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安

全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其

它违规使用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书

面同意，不得擅自转租房屋、场所。

5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级

有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的安全管理职责

1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方

签订租赁合同时，同时签订C

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集

体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行

年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记

机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理

协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。

本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖

区安全生产监管部门各执一份。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）:

年月日

厂房租赁的协议书范文篇9

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,

以供遵守。

第一条租赁物位貉、面积、功能及用途

1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

L2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使

用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同

意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承

租条件下，乙方有优先权。

第三条租赁费用

3.1租金：租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共

计人民币元。

第四条租赁费用的支付

4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和n月

1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五条专用设施、场地的维修、保养

5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在

本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲

方对此有检查监督权C

5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各

种可能出现的.故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。

5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成

租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条合法经营、防火安全

6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律

法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责

任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常

运作，所造成损失由承租方赔偿。

6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》

以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此

产生的一切责任及损失由乙方承担。

6.3乙方应在租赁物内按有关规定配谿灭火器，严禁将车间

内消防设施用作其它用途。

第七条装修条款

7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲

方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申

报同意。

7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则

应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第八条免责条款

8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊

原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方,

甲方可因此而免责。

8.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发

生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合

同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十

日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，

或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生

地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供

其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第九条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议

的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其

返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支

付租金，但甲方有权书面通知乙方其式接受双倍租金，并有权收

回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责

任。

第十条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来

及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

第十一条（附加条款）

11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

第十二条

合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合

同一式二份，双方各持一份。

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方：__________

乙方：__________

年月日

厂房租赁的协议书范文篇10

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称"乙方”）

甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房租

赁事项达成如下协议

一、租赁标的

甲方将名下位于一，厂房建筑面积为一平方米的框架

厂房，宿舍平方米办公室（以下统称“租赁物”）出租给乙

方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租

赁物。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日至年月日止

三、租金

1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公

室租金每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元,

办公室每月租金元。在租期的第年起（即自年月起），租金标

准均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付，直至本协议履行

完毕。

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订

本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月号之前将下

月的租金转入甲方以下指定账户:

开户行：

户名：

账号：

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保

证金。甲方保证乙方用电（即安），保证金不计算利息。

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月

由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用

标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲

方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴

纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权单方面

解除合同，收回租赁物

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情

况进行分摊。

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费

用由乙方自行承担。

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需

要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新

的租赁合同。

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装

修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进

行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损

失。若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并

要求乙方赔偿损失。

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护

维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责

维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。

在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防

器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使月。乙方租赁期间自行安装

水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、

下水道等设施，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按

甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确

保相关设施能正常使用。

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相

关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等

情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等

相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的

消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造

成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的.由乙方负责赔

偿损失。

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿

化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终

止本协议，并无条件收回租赁物。

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退

租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退

还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统

一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元

7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如

占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下

与甲方协议有偿使用，价钱另议。

8、协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递

书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址

变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。

八、违约责任

1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经

甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所

缴纳的租赁保证金不予退还。

2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管

理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的

千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累

计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳

的租赁保证金不予退还。

3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情

形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。

若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内

财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物

料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件。

4、租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终

止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁

的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违

约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。

九、争议解决

本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为

未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，

协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方

各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方:____________

一年一月—日

厂房租赁的协议书范文篇11

甲方（出租方）

乙方（承租方）

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

一、租赁物：厂房（以下简称厂房）

甲方将自建位于,占地平方米，厂房二层出租

给乙方。建筑面积约平方。

二、租赁期限：,即年月______日至

年月0O

三、押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到

期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前

付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，

将厂房租金付给甲方。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并

缴纳相关的费用。甲方只提供协助，无作任何保证其能否领取到

相关的证照。

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设

施，否则应按价赔偿。

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施

工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙

方不得拆迁。

6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视

等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

入住日抄表：水度，电______度；工业电______度，电

______度，电______度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付

清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

作非法用途。

8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房,

押金不退：

1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退”

10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日

或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将

租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对

清理杂物所产生的费用由乙方负责。

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出

租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆

除。

12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，

乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁

完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切

固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的

可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

16、其他约定事项：。

五、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发仁的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加

赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）乙方（签字）

联系电话：联系电话：

签约日期：

厂房租赁的协议书范文篇12

甲方：________________

乙方：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲

乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订

立本合同，承诺共同遵守。

1.出租房屋坐落地点及设施情况：

1.1甲方将其拥有的位于—市—区一路—号一栋—

层户的房屋（以下简称”该房屋”）租给乙方使用，房屋建筑面

积为平方米。

L2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，

该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验证依据C

2.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲

方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙

方及任何第三的合法权益。

3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营

业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、妨碍合法经营

的法律瑕疵或障碍。

4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，

必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依

然具备法律效力。

5.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明

（营业执照、税务登记证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第

三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、

营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本

次租赁使用。

6.房屋用途：该项房屋用途为,乙方保证在租赁

期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

7.租赁期限、交付时间

7.1房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—

日，共计一个月，交房期为一年一月—日，计租期从一

年____月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金0

7.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应

提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签

订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

8.租金、支付时间及方式

8.1租金标准：元/（月/季）年租金总计：_____元（大

写：）

8.2该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进

行调整。有关调整方案为：或另行约定。

8.3租金支付时间：该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一次,

自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时

间为上一（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。

8.4乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期

支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使

用日交纳租金并承担违约责任。

8.5双方均同意按（银行转帐/承兑汇票/现金/其他：）方式支

付租金。

8.6甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙

方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日

内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。

9.保证金和其他费用

9.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为元（大写：圆整）。保

证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因

为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方,

保证金转作租金；

9.2租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵

充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完

毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%

的滞纳金。

9.3租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联

的其他费用由甲方依法交纳。如果发勺政府有关部门征收本合同

中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

9.4租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担；如果

甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，

不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。

10.定金：乙方向甲方支付定金人民币元（大写圆整），房屋交

付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则

应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行

贷款利率向乙方支付利息。