2026年租房预约合同（1篇）

2026年租房预约合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁预约服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预约房屋基本情况

1、甲方同意将其位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/乡镇）__________________（小区/楼宇名称）__________________（具体门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______（框架/砖混/其他）结构，房屋用途为_______（住宅/商业/办公）。

3、房屋现状包括但不限于：__________________（例如：装修风格、主要家具家电品牌及型号、附属设施等），甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无产权纠纷或其他权利限制。

二、预约租赁期限

1、本合同为房屋租赁预约合同，双方约定自____年____月____日起至____年____月____日止为房屋租赁预约期。

2、在预约期内，如乙方有意租赁该房屋，应于预约期满前_______日书面通知甲方，并支付定金_______元（大写：人民币_______元整），作为租赁该房屋的意向担保。

3、甲方在收到乙方定金通知后_______日内，应就租赁事宜与乙方进行最终协商，若双方达成一致，则另行签订正式《房屋租赁合同》；若甲方在上述期限内未与乙方达成一致或另行出租该房屋，应向乙方双倍返还定金。

三、预约费用及支付方式

1、本合同项下定金为_______元（大写：人民币_______元整），乙方应在收到甲方书面通知后_______日内一次性支付至甲方指定账户。

2、甲方在收到定金后，应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》等权属证明文件复印件，并协助乙方办理相关租赁备案手续（如需）。

3、如双方最终签订正式《房屋租赁合同》，定金将抵作乙方首期租金；如未签订正式合同，甲方应于本合同终止后_______日内将定金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对所出租房屋拥有合法、完整的出租权，并确保房屋符合国家及当地关于房屋租赁的安全、卫生等相关规定。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态与合同附件所述一致，除非双方另有约定。

3、甲方应配合乙方办理租赁备案等相关手续，并提供必要的协助。

4、在租赁预约期内，如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前_______日书面通知乙方，并按乙方已支付定金的_______倍向乙方支付违约金。

5、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常居住活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付定金，并按时接收房屋。

2、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的各项费用，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等。

5、在租赁预约期内，如乙方因个人原因无法继续租赁该房屋，应提前_______日书面通知甲方，并按已支付定金的_______倍向甲方支付违约金。

五、房屋交接及验收

1、房屋正式交付时，甲乙双方应共同进行现场验收，并签署《房屋交接清单》，详细记录房屋及其附属设施的状况。

2、交接清单应包括但不限于：房屋各房间布局图、家具清单及状态、家电清单及状态、水电气表读数、维修记录等。

3、如交接清单中载明的房屋状况与实际不符，乙方有权拒收房屋，甲方应负责整改至符合约定状态。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付定金或违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任，甲方有权没收定金并不再返还。

3、本合同约定的其他违约情形及责任承担方式。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代