某县第一人民医院医疗附属用房建设项目可行性研究报告

某县第一人民医院医疗附属用房建设项目 一、项目名称及承建单位 1二、编制依据及工作范围 1 2 2五、建设时间 2 3二、项目建设单位概况 4 一、项目实施的必要性 6 8 二、建设条件 二、建筑方案 三、结构设计 二、给排水与暖通 一、环境影响与治理 二、劳动保护与安全卫生 二、主要节能措施 二、项目管理 三、档案管理 二、项目实施进度安排 三、项目实施方案 二、勘察设计招标 三、项目施工招标 二、资金来源 成xxx县第一人民医院医疗附属用房项目第二章xxx县医疗卫生基本情况大农民的生命健康有保障，县卫生局坚持“以人为本、体制创新”并在当年，卫生院均不同程度的对原有的房屋进行了修建或新46第三章项目建设的必要性和可行性医院,在全县医疗机构中起着极为重要的作用。随着经7共卫生服务和突发公共卫生事件应急处置能力8增强机遇意识、发展意识、责任意识、忧患意识，牢牢抓住战略增进人民幸福的城市。优先发展教育事业，提高医疗卫生服务水9第四章项目建设地址与建设条件xxx县主要山峰有：东部的楼子山，海拔1xxx地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润8.7℃,境内南北气温相差1.5℃,年均降水量为491.5毫米左右，第五章建设方案与建筑结构⑴本项目建筑由位于xxx县青年大街大道西侧第一人民医院00第六章公用辅助工程第七章环境保护与消防安全该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的环粉尘、废气、废热、废水、弃渣等可能对环境造成影响。l、对当地水域环境的影响施工过程中，主要是施工人员产生的生活污水以及抽排出的地下水、生活污水以及设备清洗废水。这些废污水不经处理直接排入水域，将对当地径流和施工人员生活用水造成一定影响。2、施工对环境空气质量的影响施工期对大气环境的影响主要是由于施工过程中砼拌和、砂石料粉碎、筛分以及机动车辆运输等过程引起的。将对施工人员及周围居民的身体健康有一定影响。汽车尾气：施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑材料、施工设备及器材等，机动车尾气将对环境有一定影响，其主要污染物包括CH、CO、NOx等。扬尘：工程开挖土石方、车辆运输、装卸建筑材料时将产生扬尘。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆泥砂量、水泥搬运量、以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。装饰材料废气：装饰工程用油漆、涂料等挥发的废气，主要有甲醛、苯等，属无组织排放。为减少装饰材料废气污染，应采用环保型油漆、涂料及装饰材料，尽可能降低有害挥发性物质对人群健康潜在危害。3、噪声对环境的影响施工噪声源主要是钻孔、破碎、震动和建材搅拌混合等。这种连续性或突出性噪声对操作人员有一定影响。施工运输车辆也会产生噪音对环境产生影响；施工期将使用大量的施工机械如：挖土机、打桩机、起重机、推土机、电在距声源处50m内，施工机械昼间、夜间等效A声级均不能达到《建筑施工场界噪声限值》(GBl2532—90)规定，在距声源处lOOm处，施工机械昼间等效A声级能达到《建筑施工场界噪声限值》(GBl2532—90)规定，而夜间等效A声级不能施工噪声对周围声学环境的影响不容忽视，施工方应加强管理，要求施工单位停止夜间强噪声作业。4、施工弃渣对环境的影响施工期会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾。该项目施工期基础工程挖土方量与回填土方量工程弃土在场内周转，就地平碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物。废金属、废钢筋等回收利用，废建筑材料运至指定的建筑垃圾堆放场。施工人员每日产生的生活垃圾应经袋装收集后由环卫部门统一运送到5、施工便道的修建、施工车辆的运行可能会造成部分既有管网、线路或植物的损坏；施工期间的占地可能会对片区交根据上述污染源的情况，项目建设应采取具有针对性的、严格的环保措施，以确保周边环境不受任何危害影响。采取措施应符合国家各项有关的环境质量标准。1、水污染物的处理措施本工程排水系统采取生活污水与雨水分流设计。废水经相应处理后实施达标排放至城市管网。2、垃圾处理措施院内设置垃圾站，生活垃圾和一般包装废弃物由专职人员清扫并送至垃圾站，再由环卫清洁车每天运往垃圾处理场实行垃圾无害化、资源化、减量化的“三化”处理。3、噪声污染处理与保护措施该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的环项目建成后，积极搞好区域绿化，创造良好的卫生环境，二、劳动保护与安全卫生预防为主”的方针，严格执行建设项目中的劳动安全卫生设施必须与主体工程“三同时”原则。设计依据三、劳动安全与卫生防护措施1、高空安装、维修操作均设有检测平台、栏杆和扶梯。2、设置完善的联络、指示、联锁、报警系统以确保运行安全。在装置区内设置各种安全消防标志。3、各种机电设备、机电设施等应按顺序编号挂牌，挂于醒目位置，管道应标明流向、介质、阀门应有开关标记，以防4、为保证设备的安全运行和监控，所配备的各种仪表，在安全使用之前，必须由计量检定部门进行检定，出具检定证书，并做好登记。压力容器及管道的设计、施工、购置须符合5、定期发放劳动保护用品，区内设厕所。6、设立安全管理机构，由安全部门统一管理，设立一位专职安全员，项目经理负责建筑工地的安全和劳动保护管理工7、本项目设有专用投资仅作为劳保用品的购置费用。8、本项目在采用以上措施后，加上严格管理，操作人员经培训考核上岗，再按操作规程精心操作，可有效地防止事故1、防火分区及安全疏散本工程设置烟感报警系统、自动喷水系统，根据规范建筑物均设封闭的疏散楼梯。2、消防水量室外消火栓设计流量20/s，室内消火栓设计流量30/sl；室内自动喷水消防用水量21．3L/S；室内水喷雾灭火系统，喷防一次用水量为260m3。3、室外消防给水系统由于泵房内的室外消火栓给水泵、气压管和消防水池供水，管网设地下式消火栓。4、室内消火栓系统各建筑室内配置消火栓系统，消火栓间距不超过50m，并确保相邻两股充实水柱达到同层任何部位；根据各楼房不同的危险等级和灭火器的灭火级别，按一支泡沫灭火器保护面积为40～50m，配置磷酸铵盐干粉灭火器。重要房间室内消防管网环状布置，两根进水管与室外环状管道的不同段连接。设备间等规范应设自动喷水灭火系统，均设置玻璃喷头进行保护，自动喷水系统按中危级别设计。5、火灾自动报警及消防控制系统按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98要求，在该项目区安装火灾自动报警系统。消防报警总控制室内设置一台JB—QB一3048总线区域报警控制器，系统根据各区域的火灾情况及时出警扑救。报警及控制采用二总线综合系统，各报警和控制支路均采用短路隔离火警系统信号线采用阻燃型ZR．RVV-2×1．00mm2，电源控制线采用ZRRV/V-2×4mm2桥架明敷或穿钢管暗敷。《节约能源管理暂行条例》国家计委、经委、统计局第7号文《关于能源节约能量计算方法（试行稿）的通知》《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005；《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施二、主要节能措施能源是人类生存必不可少的物质，我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全国能源消耗将近30％，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，是保障国家能源安全、保护环境、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。提高能源利用率，降低能源消耗，是我们一项长期的任务。在建筑设计中，应严格按照建设部颁布的《民用建筑节能照明、热水等采取有效节能措施。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件。该项目为项目单位自有用地，应根据实际情况对项目区现有占地科学规划、合理布局，使其建设符合土地节约化和集约化利用的原则。2、节水措施供水系统采用合理的工艺流程，卫生器具管件等采用节水型设备。卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25MPA。各本工程给水系统采用二级计量有效控制用水。此外热水系统、冷却系统采用循环使用，降低热能损耗，并采用环保节能型锅炉、降低能耗，减少废气排放。本工程各装置均设置流量仪表，对流量进行控制管理，以达到节水的目的。计量系统采用远程电子计量系统。3、建筑节能措施建筑设计中注重节能设计。根据国家及辽宁省有关建筑节能的有关规定，通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面以及外门窗等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平，外窗拟采用保温、隔音、隔热效果好的L,OW—E中空玻璃窗，外窗遮阳系数Sc=0．44(玻璃遮阳系数Sc<0．50)，传热系数降低至3．5W/(m2K)以下。外墙选用保温隔热性能好的建筑材料，如采用陶粒空心砌块、设置内保温层等方法，减少能源消耗。外墙外表吸收系数p=0.6，传热系数K=2.818w/m2K；屋面外表吸收系数p=0.6，传热系数K=O.775w/m2K。保温性能要求达到传热系数2.5W/M.K以下，外墙的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级及其检测方法》GB7107规定的建筑设计中注意利用自然通风技术，控制空调面积，降低空调能耗。在春秋季，依靠自然通风来维持室内舒适的条件。在围护结构保温隔热良好的情况下，室内用各种重质材料建成厚重结构，以利于蓄存室内热能，调节室温。采用新型节能材料、利用太阳能等新能源及采用节电技术等措施。建筑外形尽量方整，减少外墙表面。机房布置尽量靠近负荷中心，缩短管线，降低能耗。4、照明系统节能措施根据项目的实际需要配置照明，既保证照明效果需要又达照明光源采用新型高效节能光源，并配置以节能型电子镇流器，从面降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有利于环境和人的（1）在保证室内合理工作、生活环境的前提下，合理确定建筑物体形和朝向、改进围护结构、采用新型墙体材料（粘贴苯板保温）、选择低耗能设施以及充分利用自然光源等综合措施减少照明、采暖的能耗。（2）采用散装水泥，减少编制袋等物料的浪费。（3）选择最小的供电半径设立低耗能S9、S11新型配电变压器，配电变压器深入用电负荷中心；照明选用高效节能型（4）合理铺设供热管网，降低热能损耗。项目建成后，制定相关的节能制度，针对用能部门和部位加强管理，对岗位相关操作人员进行深入的节能教育和节能技术培训。充分满足使用功能条件的能源计量测定，建立科学实用的能源使用考核制度。第九章项目管理一、资金管理设立工程建设项目资金专户，分帐单独核算，封闭运行，专款专用，实行逐级报账制度；严格资金的预决算制度和审计制度；强化合同管理，从严控制建设成本；加强资金管理，杜二、项目管理1.严格执行法定的建设程序和强制性建设规范。完善规划、立项预算、勘察设计、招（投）标管理、工程监理、质量及安全监督、施工许可、资金使用、竣工验收、档案管理等工作程序，从立项起，项目单位便要建立包括图片、数据等资料在内的项目建设前的档案资料。按照“整体布局、科学规范”和“坚固、够用、实用”的原则，通过可行性论证后，进行总体规划和项目规划，做好项目资金预算。2.项目手续及招投标管理。本项目施工前均要办理建设项目立项审批手续，按规定进行施工检查，委托具有相应资质的工程勘察、设计单位进行地质勘察和工程设计；工程建设投资10万元以上的项目，必须引入具备资质的建筑施工企业实行招投标，选择有相应资质的施工企业承担工程项目建设。3.项目工程监理及监督。凡具备监理条件的，将选派具有相应资质的监理机构，对工程实施全过程监理。不具备监理条件的，项目单位应选择和聘请熟悉基建业务、责任心强的管理人员经过培训后出任现场施工管理员，严把质量关和安全关。对项目工程进行全程监督。4.竣工验收。工程建设项目结束后，将按国家《建设项目（工程）竣工验收办法》的规定，及时组织竣工验收，并办5.决算审计。工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审计结论办理工程结算。三、档案管理建设、监理、勘察设计、施工单位以及建筑材料、配件设备生产供应单位，应按照建设部《建设工程质量管理办法》的规定承担工程质量责任。要切实做好工程的档案建设，要将每个工程项目实施过程中形成的文字、图纸、声像等各种资料收集齐全，按照权证、基建和管理等类别，根据统一的技术标准装订，并选用统一的档案盒保存归档。第十章项目实施进度安排二、项目实施进度安排1.项目前期工作编制项目建议书、可研报告及审批，征地、地勘、施工图2.项目施工建筑材料采购和主体工程施工，预计工期5个月。三、项目实施方案该项目工程严格按建设工程招投标管理办法实施，实行项目工程招投标制、项目法人制、监理制、质量终身负责制，并且签订项目工程廉政合同。第十一章工程招标项目建设工程批准后，为保证项目工程建设的工程质量，依据《中华人民共和国招标投标法》和按照原国家计委第3号30号令《工程建设项目施工招标投标办法》及国家发展和改革目勘察设计招标办法》的要求，招标工作依法进行，工程实行招投标制度，采用公开招标和邀请招标的方式，公开、公正、公平和诚实信用的原则进行项目的招标。二、勘察设计招标根据国家发展和改革委员会等8家联合制定的《建设工程(二)公布招标公告或投标邀请函。出售招标文件和资格预(三)进行投标人的资格审查。向资格预审合格的潜在投标人发售招标文件，并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知(四)根据项目的特点和需要编制招标文件。提供与招标项目有关的基础资料，并保证所提供的资料的真实性、完整性。提出相应的评审和比较办法。(五)勘察设计招标的范围：工程设计招标、供热工程设计三、项目施工招标为了保证项目建设的施工质量和进度，按照原国家计委第30号令《工程建设项目施工招标办法》的要求，实行项目施工(一)凡项目所涉及的所有工程全部以招标的形式确定建(二)依法成立评标委员会，编制招标方案，编制和出售招标文件、资格预审文件等，审查投标人的资格，编制标底等。(三)确定明确的评标办法及评标标准，保证评标工作的顺第十二章投资估算与资金筹措1.设计文件。批准的项目建议书及其批文、设计方案(包括文字说明和图纸)。2.工程建设各类投资估算指标、概算指标、类似工程实际3.工程所在地主要材料价格实际资料，工业和民用建筑造价指标、土地征用价格和建设外部条件。4.现行的建筑安装工程费用定额及其他费用定额指标。8.现行的辽宁省工程预(结)算文件。建设项目总投资1310万元，其中：建筑及安装工程费用具体见建设工程总投资估算表。项目总投资1310万元，资金来源为项目单位自筹