出租房标准合同

出租房标准合同

出租房标准合同篇1

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

_______________________________________________________的房屋出租给乙方

居住使用，租赁期限自_____年_月_日至一年_月_日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，季度交。每季度月初10日内，乙

方必须向甲方支付该季度的租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方

居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______

兀O

七、乙方必须交3个月的租金作为押金，如恶意损坏或丢失家具需按价赔偿,

如不赔偿甲方有权违约，违约金不予支付，押金不作退还。

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方:乙方：

一年一月—日—年—月一日

出租房标准合同篇2

出租方：

法定代表人：职务：忌经理

地址：

电话：

承租方：（以下简称乙方）

法定代表人：职务：

身份证号码：

地址：

电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁一事，经友

好协商达成如下一致协议，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条租赁物位置、功能及用途

1.1甲方将位于工业园内（以下简称租赁物）租赁给乙方做生产经营使用。

宿舍号楼501-514房共14间（以下简称租赁物）租赁给乙方做员工居住使用。

1.2本租赁物承重载荷二三楼750kg/m\如乙方需转变使用功能，须经甲方

书面同意，因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，

因改变使用功能所产生的全部费用由乙方自行承担。甲方应为乙方办理手续提供

协助。

1.3交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方使用。租赁期满或终止合同，

乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备

发生损坏和主体修改，概由乙方负责修复完好或恢复原状，装修部分保持现状或

恢复原状，并经甲方验收合格后，方可终止合同。

1.4《安全管理责任书》.

第二条租赁期限

2.1租赁期限为20年12月23日起至20年12月31日止，从20年02月01

日正式计租，正式计租之前为免租期。

第三条租赁费用

3.1租金标准

租赁物的租金标准（不含税价）为：厂房人民币172500元/月（含14间宿舍租

金），（大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整），宿舍人民币/元/月，（大写：/元

整），合计租金为人民币172500元/月，（大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整）。

3.2租赁保证金

本租赁合同的租赁物保证金为合同期最后2个月房租金额，即人民币3450C0

元（大写：叁租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方出现违约而导致合同终止

或解除的情形，拾肆万伍仟元整）。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在

合同期或合同终止时，由乙方的原因给甲方造成的损失，由乙方在甲方的固定资

产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相关单位交清了全部

应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同

租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相关损失。

4.4电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申请报

装，并承担有关费用。

4.5乙方承租后变用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部

门收取的费用等由乙方负责支付。

第五条设施、设备的维修、保养

5.1甲方负责提供电梯禁止载人上落，只供载货使用，乙方在使用过程中严

禁超出原设计/载重量，否则所造成的安全事故由乙方承担全部责任，甲方负责

租赁期间货梯的维修、年审、维护等费用。

5.2乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的使用权。

5.3乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥善使用及维护之责任，对各种可

能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。

5.4乙方在租赁期限内应爱护租赁物及所属设施、设备，因乙方使用不当造

成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

5.5若租赁物非乙方使用不当原因导致天面及外墙体漏水、主体结构损毁而

致使乙方无法正常使用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面维

修通知之日起15天内由甲方组织人员维修，使其恢复正常使用功能，费用由甲方

负责。

第六条防火、防盗安全

6.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及当地政府的

有关规定。

6.2乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防

设施用作其它用途。

6.3租赁物内确因维修等事务，需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等

明火作业），由乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批

准。

6.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权干

双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

6.5承租期间，应做好安全防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造戌

的损失及乙方发生的债权债务均由乙方承担与甲方无关，甲方不负任何法律及经

济责任。

第七条装修条款

7.1承租期间，乙方若按生产要求需要装修的，须将装修项目、图纸报甲方,

经甲方土建、水电及消防安全专业人员审批后方可施工，施工单位须经甲方审查

具备施工资质；施工队入场前缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样情况下由甲方施

工队进行装修，并不獴损坏主体结构，否则甲方不退工程保证金，并有权继续向

乙方索赔，且乙方因喋证所使用的设备在楼面设计荷载以内。合同到期后不再续

租时乙方应将厂房恢复原样或保留现有装修，除了可移动物外，其它任何东西不

得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿费用，否则不退押金。

第八条租赁物的使用、管理责任

8.1乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自改变租赁物的主体结构

和用途，不得在租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。

第九条甲方权利义务

9.1甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。

9.2甲方有权监督乙方依法经营活动，有权监督租赁物及配套设施、设备不

受损坏。

9.3协助乙方到用关行政主管机关办理房屋租赁合同。

9.4甲、乙双方同意，甲方指定1名管理工作人员协助乙方开展管理业务,

乙方应提供工作便利，以便该名管理工作人员及时了解厂内劳资、日常生产、安

全生产等问题，如发现异常情况应及时告知甲、乙方双方。

9.5甲方需保证在b区行政楼门口的第一排预留4个停车位予乙方优先使用。

且e区停车场改造前，部分可给予乙方临时使用。

9.6甲方同意且需配合乙方改造厂区相应设施。

第十条乙方权利义务

10.1乙方必须遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税，自

主经营，自负盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费用和有关

的税费。

10.2乙方须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使

用不当造成甲方损失的，由乙方承担相应责任，并负责出资予以修复。

10.3在租赁期间，未经甲方同意乙方不得改变租赁物用途，否则，甲方有权

追究乙方的经济损失。

10.4在租赁期间，如乙方因生产需要须对租赁物进行改建、扩建或影响主体

结构的，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意，同时若须报有关政府部门

审批，经批准同意后方可进行施工，由此产生的所有费用及法律责任由乙方自行

承担。如改建、扩建等方案可能对公共部分或其它相邻用户影响的，甲方可对该

方案提出异议，乙方应予以整改。

10.5在租赁期间，若乙方使用厂房天面及改变外墙、消防设施或使用公共区

域等行为，须书面形式报甲方同意后方可施工，否则甲方有权强制清理拆除，其

发生的费用和造成的损失，均由乙方负责。

10.6上述第10.4、10.5项中所涉报批手续及相关批准文件应事先经甲方同

意并备案，否则视为相关事项未经甲方同意。

10.7乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。

如因乙方原因形成甲方损失的，乙方负责赔偿。

10.8乙方应遵守国家的有关法律法规，做好安全、防火、综合管理等工作，

须严格按照国家及地方消防及安全生产规定要求使用租赁物业妥善保管自身财务,

消除租赁物业的消防及安全隐患。如在租赁期间发生安全事故及消防事故，法律

责任和经济损失全部由乙方承担，由此造成甲方或第三方的损失，乙方应负责赔

偿。

10.9乙方须配合甲方遵照政府相关部门要求履行安全、防火、卫生、环保、

劳资、计划生育、综合管理等协查监督义务。

第十一条合同终止

11.1在本合同有效期内，若甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，并书

面签订协议。

11.2本合同租赁期届满，乙方需继续租用租赁物时，应于租赁期届满之日前

叁个月以书面形式向甲方提出续租要求。届时协议条款及租金按时价由甲、乙双

方另行商定，双方达成协议后，重新签订合同。

11.3本合同租赁期届满，乙方不再续租时，在租赁期届满之日后3日内迁离

及交回租赁物，并保证租赁物及附属设施、设备的完好，如租赁物发生损坏和修

改，概由乙方负责恢复原状并经甲方验收合格，同时结清应当由乙方承担的所有

费用并办理租赁物移交手续方可终止合同。

11.4本合同提前终止或租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应

于终止之日或租赁期限届满之日后3日内前迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方

逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，乙方超过10日仍未办理

的，甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁

场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

1L5有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金并要求乙

方赔偿甲方遭受的一切损失以及甲方有权停止乙方使用租赁物所有设施设备，由

此造成的一切损失由乙方全部承担。

①乙方逾期缴交租赁费用、水电费用30天以上的；

②乙方擅自改变租赁物业使用用途的；

③乙方利用租赁物业进行非法活动的；

④未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租的；

⑤未经甲方书面司意及相关部门批准，擅自对租赁物进行改建、扩建或破坏

房屋主体结构的；甲方根据上述情形决定提前终止本合同时，书面通知乙方。乙

方须在接书面通知后及时迁离，同时结清所有费用并办理租赁物移交手续。

11.6未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须

提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物；

b.交清已使用期间的租金及所产生的所有费用：

c.应于本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相等于当月租金2倍的款

项作为赔偿。提前终止合同后，甲方仍需向乙方退还租赁保证金。

11.7未经乙方书面同意甲方不得提前终止合同。如甲方确需提前解约，须提

前3个月书面通知乙方，并退还乙方的租赁保证金及向乙方支付当月租金2倍的款

项作为赔偿给乙方。

11.8乙方逾期7天未缴交租赁费用或水电费，甲方可采取停水、停电措施促

使乙方缴款，由此而产生的损失和责任，由乙方承担，甲方不用承担任何责任。

第十二条不可抗力

12.1凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防

止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方,

应立即用邮递或传真通知对方，并提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能

部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

12.2租赁期间，如该租赁物被国家或政府部门征收，拆迁、改造等，无法继

续履行合同，甲方在提供国家或政府部门相关文件且提前三个月以书面形式通知

乙方后，甲方可以单方面变更或解除合同，并不承担任何经济补偿。

第十三条广告

13.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要符合政

府的有关规定执行。

13.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立自身产品广告牌，需要符合政府有

关规定执行。

13.3若乙方需在工业区建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要物业管

理处的.批准及支付相关的费用。

第十四条有关税费

14.1有义务协助乙方办理租赁合同及有关审批手续，办理产生的所有费用均

由乙方承担。乙方承担本租赁合同租赁期限内所产生的税金，包括因乙方要求甲

方出具发票而产生的甲方的税金。

第十五条通知

15.1本合同履行过程中的通知可直接送达，也可采用邮递方式送达，邮递之

日即视为送达。地址乂本条约中约定的为准，若一方的地址发生变更，应于发生

变更之日起5日内以书面的形式通知另一方，甲方地址：；乙方地址：；采取直

接送达方式时，甲方可将通知直接张贴于乙方租用的租赁物门上，视为送达。

第十六条适用法律

16.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过诉

讼方式解决。

16.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十七条合同效力

17.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

17.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX

法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX

XXX年XX月XX日XXX年XX月XX日

出租房标准合同篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区一楼_单元一号房屋使用面积：

______________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有

关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于—日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋:

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金_____个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方

维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其

居住房由甲方解决。如乙方藉故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应

签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、

防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设

施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同

意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

⑶撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至___________年月—日止有效。—或—

份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他。

甲方（盖章）________________乙方（盖章）

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

年月一日年月一日

出租房标准合同篇4

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：签名/盖章（红印）身份证号码：（本

人填写）

一、甲方将一开发区环城西路嘉和园a栋3单元四楼1号的房屋（房产证号：句

房权证字第64640-1号）出租给乙方作为居住使用。

二、租期六个月，必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（一肆仟

捌佰元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：20xx元人民

币）。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方

应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、

乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有

损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产也失，由乙方全额赔偿给甲方;

造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处

理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能

改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除

合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额

缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应

支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数

;水表底数______;以上数据由乙方自行核定，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道

德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲

方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给

甲方。

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因

造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内

的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

七、设施、设备清单

序号名称单位数量备注

134寸长虹彩电（含数字电视机顶盒）套1含2个遥控器

2玻璃电视柜个1

3玻璃茶几个1

4桔红色皮沙发套1

5餐桌套1含6把木椅子

6饮水机（含净水桶）台1

7大床张2

8进门钥匙把2

9消毒柜个1

10抽油烟机台1

11洗衣机台1

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日

期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙

方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各

种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

九、补充条款:________________________________

十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

届时甲方将收回自用。

甲方：签名/盖章（红印）联系电话：

乙方：签名/盖章（红印）联系电话：

签约地点：

本合同签订于：年月日即日生效

出租房标准合同篇5

出租方（甲方）：XX身份证号XXXXXX联系电话XXX

承租方（乙方）：XX身份证号XXXXXX联系电话XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XXXX小区XX号楼层XX号房的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自年月日至年月日，共计XX个月。

二、本房屋月租金为人民币XXXX元，第一次付款在签订合同当日内付清

（XX个月租金），第二次付款在XX年月日前付清（个月租金），第三次付款在

年月日前付清（个月租金），若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则

视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约

金。房屋设施及各项费用保证金为XXXX元，租赁期满后，若设施无损坏，各项

费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须符房屋设施恢复原状。

五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负

贵。

六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金XXXX

兀O

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十、补充条款XXXX

甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX

法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX

XXX年XX月XX日XXX年XX月XX日

出租房标准合同篇6

订立合同双方：

出租方：,以下简称甲方

承租方：________,以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有

关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市—街―巷一号的房屋一栋一间，建

筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型结构等级完损等级

主要装修设备—，出租给乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至

年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在―月一日交纳给甲方。先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法

收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执

行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定房屋租赁合同打印。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字笫13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1.按规定的维修疤围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工,

竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_____次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由方承担；

所有权属方房。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移绐第三方时，在无约定的情况下,

本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合司第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

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2.租赁双方如有一方未履行笫四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

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3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向

甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任房屋租赁，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少

补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲我

委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、

工商局备案。

出租方:（盖章）承租方:（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：一年—月一日

合同有效期限：一年一月一日

出租房标准合同篇7

身份证号码：________________________________

承租方（乙方）：_______________________________

身份证号码：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、积规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合司。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于本市—区（县）o该房屋为：楼房_室_厅—卫—厨，建

筑面积一平方米，使用面积一平方米，装修状况—，其他条件为,

该房屋（口已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为笫______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：_____O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，