出租房租赁合同协议书

出租房租赁合同协议书

合同规定了双方在交易或合作中的权利和义务，保障了各方的利益。好的出租

房租赁合同协议书是怎样的？这里给大家提供出租房租赁合同协议书，供大家参

考。

出租房租赁合同协议书篇1

出租方（称甲方）:

承租方（称乙方）:

出租的房屋坐落于省市________区/镇街道—

小区/社区/村号室，房屋_______平方米，室内设备和装修包括

_____________________等。

一、租赁用途为使用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限，从年月日至年月

一日，共个月。甲方应于合同签订后日交付房屋，如甲方延

期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为元整。（不含税，若乙方需

要开具发票需另行支付相关税费）

三、付款方式：乙方应每向甲方交付______元整。每次付款应提

前付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付元整作为押金，到合同期满，且

乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间：乙方应负责交付费用。

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的%力口

收违约金，延迟租金达____天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有

家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有

权追回所欠租金及违约金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除

合同的，须提前个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除

合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合

同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的

一切法律责任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及

配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修

该房屋时.，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在

交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前个月

与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退

出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异

议。

十一、乙方应遵守《市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房

的，应在签订合同之日起日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补

充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同________式

份，甲、乙双方各执份。

十四、合同签订之m的电表底数,水表底数，煤气

表底数O

十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可

向方所在地有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签名盖章）：_______________

乙方（签名盖章）：__________________

联系方式：________________________

联系方式：_____________________

年月日

__________年__________月__________日

出租房租赁合同协议书篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）:

甲、乙双方经平等协商，甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店，现双方就有

关事宜自愿达成协议如下：

一、甲方出租给乙方的商服楼位于肇源镇政府大街工会东富士祥和小区西厢房

楼北数第七至第十二门、一二层，建筑面积820平方米。

二、租赁期限：6年，自年月日起至年月日止,

三、租赁费及给付方式：前三年租赁费一次性交齐17万元，后三年的租赁费

每年一交（如房租上调每年不能超2万元）-

四、合同到期后，乙方对房屋进行的装饰、装修，如果与房屋结合为一体或者

拆除对房屋造成损害，乙方应当保持原状，未经甲方允许不得拆除，乙方自行购置

的可以移动的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。

五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷，给乙方造成经济损失，甲方应当

全额赔偿。

六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第一年冬季能按时供暖、供电，如发生不

能及时供暖、供电的情况，乙方有权解除合同，同时有权要求甲方退还租赁费并赔

偿乙方因装修造成的经济损失。

七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责（各项入网

费由甲方负责）。

八、在租赁期间内，如乙方饭店出兑，乙方可以将该房屋民转租，甲方不得阻

止。

九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

十、本合同书一式二份，甲、乙双方各一份，自双方签字起生效。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话:

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

出租房租赁合同协议书篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。位于第O

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月一日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积

极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担CR常的房屋维修疑用由乙承担C

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承祖全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费。

2、煤气费。

3、供暖费。

4、物业管理费。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退

还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（-）当前的水、电等表状况：

（1）水表为：度。（2）电表现为：度。（3）煤气表现为：度。第十七条本

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人

民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一

份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年______月______日______年______月日

出租房租赁合同协议书篇4

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规

定，特制定本合同以便双方共同遵守，甲方将路号房屋一幢按现状出租给乙方做使

用。

二、租赁期限：租期年，从一年—月一日至—年_月_日止。租赁期满后，

甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方。

三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元（¥元）人民币给甲方作为履

约保证金。在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙

方；乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金。

四、租金：每月租金（¥元）人民币，按月支付。根据先付租金后用房的原

则，签订合同后，乙方先付第一个月的租金给甲方，从当月起，乙方要在每个月的

月底前将下个月的租金按照甲方要求以货币形式按时支付给甲方。

五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用

此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。

六、对房屋的装修以及各种现有设施（如门、窗、墙、水电等），非经甲方同

意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，不得妨碍房屋安全，如有损

坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受

损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一

切消防、安全等事故均由乙方负责。

七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，

设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。

八、房屋在租赁期间的一切税、费（含水电费等）由乙方按时自行交清，不得

拖欠，否则属违约。

九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保

证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方

需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆

除，恢复房屋原状，否则属违约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵

守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履

行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起

诉。

甲方签字：

电话:

乙方签字:

电话：

签订日期：―年_月_日

出租房租赁合同协议书篇5

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位

于_______市_______区路号_____综合楼租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市______区______路号，面积

______平方米。

第二条房屋租赁用途：

该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐（不得经营与餐饮有关的项目）。

第三条租赁期限及租金起算时间：

租赁期限自年月日至年月日

止。其中自年月日至年月日止为房

屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_________年______月______日起按月

交纳租金。

第四条房屋租金：

该房屋按每月每平方米____元收取租金，租金每三年递增_____%o

第五条付款方式及其他费用：

1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币

元（________元整）及首月租金________元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议

保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方（不计利息）

2、租金按月结算，今后由乙方于每月日前向甲方缴纳当月租金及上月

水电费、停车场维护费。

3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费元（人民币元整），停车

场共用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责•：

4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责

第六条交付房屋：

1、甲方于年月_____日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计

装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋

的修缮，以维持房屋的正常使用。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并负责赔偿损失。

3、提供共用客梯一台.客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由二至六层经

营者按各三分之一比例分摊支付。

4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电

调价则按相应比例在现时的标准上调整。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设

备、装修不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），无偿归甲方所有。

第七条关于经营及证照的约定：

1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付；

2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项

目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等

相关资料，所有费用由乙方负责。

3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安仝及法律责任概

由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。

4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工

工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定：

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构

影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有

权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢豆工程所需的费用，造成甲方或第三方损失

的，由乙方负责赔偿。

第九条租赁期满:

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租

赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答

复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第卜条因乙方责任终止合同的约定：

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙

方，乙方按照剩余租赁期租金总额的%支付违约金给甲方；造成甲方或第三

方损失的还应赔偿相应的损失。

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除

外）；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.拖欠租金累计达壹个月以上；

4.利用承租房屋进行违法活动；

5.故意损坏承租房屋及相关设备财产：

6.从事国家政策法规禁止的经营项目。

第十一条提前终止合同：

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终

止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的%支付违约金。如因

国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知

乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。

第十二条违约责任：

1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。

2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电

总额设的违约金；逾期一个月不缴付租金水电的年方有权单方终止合同，乙方除

按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方

交清全部款项为止。

第十三条其它约定：

双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件（如：房

产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照使用。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。

4、本合同共_____页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同

等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法

规和政策执行。

甲方（盖章）：公司乙方（签名）：

法定代表人：身份证地址：

签约代表人：身份证号码：

电话：电话：

签订日期：年月日

签订地点：________________________

出租房租赁合同协议书篇6

出租人：（以下简称甲方），身份证号码：____承租人：（以下简称乙方），身

份证号码：

为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》

等法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落的房屋，出租给乙方作住宅使用。

二、租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

三、租金和其他费用

1、每月租金元（大写）。租金按（月、季、年）结算，乙方必须在（时间）前缴付

给甲方。

3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、等费用由方承担。其他有

关费用，均由方承担。

四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务:

1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关

规定。

2、甲方应在（时间）前将房屋及其附属设备交付乙方使用。

3、甲方应负责维修房屋及其设施，同时根据《温州市城市居住出租房消防安

全管理暂行规定》履行出租方的消防安全职责并督促乙方履行承租方的消防安全责

任，保证房屋居住安全和正常使用.租赁期内，乙方加发现所租赁的房屋有损坏

的，应及时告知甲方。甲方根据损坏情况，及时予以修理。甲方未及时修缮房屋给

乙方造成损失的，应予以合理赔偿。

4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据《温州市城市居住出租房消防安全

管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全。如因乙方

人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方

造成损失的，应承担向第三方赔偿的责任。

5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、改造附属设施，事

先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。未经甲方同意擅自

装修或增添、改造附属没施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成

的一切后果由乙方负责。

6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。

7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前个月前通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可按以下途

径解决。

1、由温州市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

六、本合同自甲乙双方签订之口起生效。甲、乙双方各持一份，均具有同等效

力。

出租人（签名盖章）：承租人（签名盖章）：

联系电话：联系电话：：

签订日期：年月日

出租房租赁合同协议书篇7

出租方姓名:

身份证号：（简称甲方）

承租方姓名:

身份证号：（简称乙方）

甲方现有m?面积的房屋，套型为，地址：委托西方为中介协调服

务，将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有

关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从一年—月一日起至一年—月一日止，有效期为。

二、该房出租的使用性质为用房，租金为一元，大写（―元），缴租方式为

支付一次，计人民币一元，大写（一元），以后就在付款期末前天支付，其中中

介费由乙方付一元，合同签订时，乙方交保证金—元，大写（—元）给甲方，

乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无

损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水电气底度为：水吨，电度，气方。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱

护房内设施，如有损坏应及时维修，否则昭价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房

屋，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按时交纳房屋，否则甲方有权采取措施收回房屋，

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时

交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全

事故，均由乙方自行负责，乙方的民事纠纷自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议（在同

等条件下，乙方有优先租赁、购买权）。

九、如果拆辽此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按木满天数甲方退还乙

方。

十、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签定之日起生效，到

期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

______年_____月______日

______年_____月______H

出租房租赁合同协议书篇8

出租方：—，以下简称甲方

承租方：—，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市―街—巷一号的房屋一栋—间，建筑面

积一平方米、使用面积一平方米，类型结构等级完损等级_,主要

装修设备,出租给乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至

一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期

满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，由乙方在―月—日交纳给甲方。先付后用。甲

方收取租金时必须出具由税务机关或县以上册政部门监制的收租凭证。无合法收租

凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执

行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定.

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做

到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常

使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠旃T。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，

竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但

其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料

费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由一方承担（）;

所有权属一方O

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，

本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的

合理要求。

第六条违约责任

_1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

C

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

元O

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数计算向甲

方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

出租房租赁合同协议书篇9

甲方：_

乙方：—

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于—一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全

年房租费（每年的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁华整，从—年二月一日起至_年元月三十一日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主

题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方

的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若

在二年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续

租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前

终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、木协议经甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）

乙方（签名）

出租方（以下简称中方）身份证地址，号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一，租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二，租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币：

3.付款方式：按支讨，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还

乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业

管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可■以终止合同，收回房屋使用权,乙

方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三，双方责任及义务：

L乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个

月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应

负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲

方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提

交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

五，其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

出租房租赁合同协议书篇10

甲方（出租人）

身份证营业执照号码：

本人法定代表人：联系电话:

委托法定代理人：联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的

房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在太市区县路_____弄新村号幢______室（部

位）_______的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋建筑面积使用面积为

平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房

地产权证，编号：，编号：,并告知乙方该房屋在

订立本合同前已未设定诋押。

1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约

或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭

建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本