铺面租房合同书样本(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的铺面，面积[具体面积]，产权清晰，现愿意出租给乙方使用。乙方有意承租该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1铺面位于[具体地址]，面积[具体面积]，结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。1.2铺面包括以下设施：[列举具体设施，如空调、照明、水电表、消防设施等]。1.3铺面现有营业执照、卫生许可证等相关合法经营证件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式交付给甲方。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。第四条使用范围及要求4.1乙方租赁铺面仅用于[具体经营内容]，不得用于其他用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保持铺面内外的整洁，不得随意改变结构，如需装修，需事先征得甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的铺面符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的经营条件。5.2甲方应按约定时间交付铺面，并保证铺面内的设施设备完好。5.3甲方有权监督乙方遵守本合同约定，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定时间支付租金，并按时缴纳相关税费。6.2乙方应合理使用铺面内的设施设备，不得损坏。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方租赁期满或合同解除后，应将铺面及设施设备完好地移交给甲方。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。7.3如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________________代表人（签字）：__________________________日期：______________乙方（盖章）：__________________________代表人（签字）：__________________________日期：______________附件：1.铺面照片2.相关法律法规3.其他协议文件---以上是一份铺面租房合同书的样本，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。第2篇合同编号：______________甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于：1.甲方拥有位于______________的铺面（以下简称“铺面”）所有权，现愿意出租给乙方使用。2.乙方有意向租赁该铺面用于______________（具体用途）。双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于______________，具体地址为______________。1.2铺面面积为______________平方米，结构为______________。1.3铺面现有设施包括：______________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______________元整（大写：______________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条租金调整4.1租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2租金调整的幅度及时间，由双方另行协商确定。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______________元整（大写：______________元整）。5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。第六条使用与维护6.1乙方应按租赁用途合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。6.2乙方应保持铺面的整洁和完好，如因乙方使用不当造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。第七条甲方权利与义务7.1甲方应保证铺面符合租赁要求，如因甲方原因导致铺面不符合租赁要求，甲方应承担相应的责任。7.2甲方应按约定时间交付铺面，并保证铺面符合租赁要求。7.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第八条乙方权利与义务8.1乙方应按时支付租金和保证金。8.2乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。8.3乙方应保持铺面的整洁和完好，如因乙方使用不当造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.2如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。9.3如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件：1.铺面平面图2.铺面设施清单3.其他相关文件注：本合同样本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改和完善。第3篇合同编号：________甲方（出租方）：________地址：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________联系电话：________鉴于：甲方拥有位于________市________区________路________号的铺面（以下简称“铺面”），铺面面积为________平方米，现甲方愿意将该铺面出租给乙方使用。乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，土地性质为________，土地使用权人为________。1.2铺面现状为________（如：毛坯、精装修等），具体装修标准详见附件一《铺面装修标准》。1.3铺面配套设施包括：________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月________元，共计________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，甲方应提前________个月书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付保证金________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间应支付的费用或赔偿甲方因乙方违约造成的损失。第五条使用范围5.1乙方租赁铺面仅用于________（如：商业经营、办公等）。5.2乙方不得擅自改变铺面结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证铺面符合国家相关法律法规的规定，并确保铺面安全、卫生。6.2甲方应按时交付铺面，并确保铺面符合合同约定的条件。6.3甲方应配合乙方办理相关证照手续。6.4甲方不得擅自中断乙方正常经营，如因不可抗力等原因导致铺面无法使用，甲方应提前________个月书面通知乙方，并协商解决。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金。7.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得进行违法经营活动。7.3乙方应保持铺面卫生，并承担日常维护费用。7.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.3乙方擅自改变铺面结构或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.4甲方未按时交付铺面或未保证铺面安全、卫生，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：_____