2026年临时卖房合同（1篇）

2026年临时卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临时卖房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供临时卖房服务，包括但不限于房产信息发布、客户接待、带看服务、议价协助、合同签订前期咨询等。乙方应严格按照双方确认的服务内容要求，执行卖房任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房产销售服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、经纪人执业资格证等资质证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的房产：__________________，房产证号：__________________。

2、具体服务范围包括：在房产交易相关平台发布房产信息、接待意向客户、安排房产实地看房、协助甲方进行价格谈判、提供房产交易相关法律咨询、协助准备交易所需文件等。

3、服务期限：自____年____月____日起至房产正式出售并完成过户手续之日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业的房产销售服务，并确保服务过程中遵守相关法律法规及行业规范。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关证明文件，并确保所售房产符合交易条件。

2、甲方应配合乙方进行房产信息的发布及客户接待工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的房产资料及交易文件，并确保文件的合法性和有效性。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产销售业务的合法资质，并持有有效的经纪人执业资格证。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规及行业规范，不得提供虚假信息或误导客户。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，诚实守信，着装统一整齐，并配备必要的工具及资料。

6、乙方如发现服务范围内存在交易风险或法律问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）房产成功签约后，甲方支付乙方服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）房产完成过户手续后，甲方支付乙方服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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