出租二手房合同（16份范本）

出租二手房合同（16份范本）

第1篇市区二手房产长期出租合同

2024市区二手房产长期出租甲方：_____（出租方）

乙方：（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_XX市XX区一号（该房屋租赁合同和协议不足

部分可以补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同和协

议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：o

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房

屋为简易装修，其内设备为）

第二条房屋租赁的期限

租赁期限为—（月/年）。从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日。

租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方

决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后—

天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变

通）

第四条租金及其交纳方式

每月租金_XX元，天写____o

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式

每季度付一次，也可以艰据具体情况变通）

第五条押金

押金_xx元，大写o该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损

坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退

还C

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏

水、墙面自然脱落、水电不能正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲

方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要

求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应

向甲方支付违约金。

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租

赁，直至租赁期间届满。

（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以

协商）

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，

并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

（1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金XX日。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每

天违约金的标准为：拖欠租金的—%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_XX月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违

约造成的损失外，还应该支付_XX无违约金。

（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲

方打招呼）

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租

权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽

限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按

入住天数计算，多退少补。

（该房屋租偌合同和协议规定具体情况可以协商）

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以

向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门

备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随

合同之后。

出租方：求租方：

电话：电话：

住址：住址：

第2篇二手房产短期出租

甲方（出租方）身份证号码

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应

于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个

月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其也约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支对。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按

时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙

方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，

给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

第3篇二手房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）身份证住址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证住址、号码：

中、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁住址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月

XX日；

2.房屋租金:每月元RMB；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，不计利息。

第一次付款计元RMB；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业

管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙

方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个

月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应

负全部责仟：

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为扳坏的将给予甲

方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提

交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电活：

签约日期：20XX年XX月XX日

第4篇农村集体二手房屋出租合同

2024农村集体二手房屋出租出租方：（以下俺称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中国民法典》、《中国农村土地承包法》等有关法律、法规，

本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订

立本合同，以兹共同遵守。

一、租赁土地基本情况

1、土地用途：畜牧养殖经营项目

2、土地性质：农村集体土地。

3、土地面积：

东至：

西至：

南至：

北至：

土地面积约为亩，最终以实际测量的为准（附件一、土地实况图）。

二、出租期限

1、土地交付时间：自20XX年XX月XX日。

2、出租期限为年，即自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。合同

期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥

有优先承租权。

三、出租价款及其支付方式

1、土地租赁价格每五年调整一次。即首年自20XX年XX月XX日至20XX年XX

月XX日每年每亩元；年至月日至20XX年XX月XX日每年每亩元；年至月日至

20XX年XX月XX日每年每亩元；20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日每年每亩

元。（以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩0元，实际金额以实际测量的亩

数为最终的租金）。

2、支付方式：

①乙方以现金向甲方交付租金；

②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的租金。之

后每期从前一年租期截止日起30天内支付当期的租金。

四、生效条件

本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托中

方与乙方签订本合同（附件二、授权委托书，供乙方留存备案），并经甲乙双方代

表签字后生效。

五、甲方的权利义务

1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调

当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权C

2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村

民代表的同意（附件三、村民委员会表决决议书），同时征得了祖山镇政府的同

意，即对该土地享有出租权利。

4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承

担，每座坟墓费用元。

5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。

六、乙方的权利义务

1、乙方获得土地使用权后，为了方便养殖，在完备相关报批手续后，拥有自

主经营权利。

2、乙方在租转期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，

并搞好卫生防疫工作。因乙方的养殖污染而造成的直接损失由乙方负责承担。

3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有无偿通行权，甲方

应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。

4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为

抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。

5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当

地劳动力”

七、其他约定

1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建

设、林业部门批准后，方可实施。

2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形,

双

方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关

部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑

物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。

八、违约责任

1、甲方应当在20XX年XX月XXR和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权

益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过天，将承担合同总价的%的违约

金，并且乙方有权解除合同。

2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。

如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的

损失。

3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付

部分％。的违约金，如逾期未付满60口的，甲方应书面通知要求其支付，自乙方收

到书面通知后30天无回应的，甲方有权解除合同。

九、争议解决

因本合同的订立、生效、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协

商不成的按下列方式解决：

1、提请祖山镇人民政府调解。

2、向有管辖权的法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到祖山镇政府进

行签证、祖山镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

十一、其它条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协

议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不

得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，祖山镇政府签证机关、备案单

位、公证机关各执一份。

4、附件：

①土地实况图

②授权委托书

③村民委员会表决决议书

出租方（公章）：

法定代表人签字：

签字日期：年月

见证方（公章）：

签字日期：年月

承租方（公章）：

法定代表人签字：

第5篇需押金二手房出租合同

2024需押金二手房出租本合同当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋

出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于O

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）°

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

房屋时的验收依据。

第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供本

次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_6_个月。自_20XX年XX月XX日起至_20XX年XX月XX日

止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家生活使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重

新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为1500元（大写壹仟伍佰元整）。

租金总额为.9000.元（大写_玖_仟_零_佰元整）。

2、住房押金：2,000元。在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退

还。若有损坏，从中扣除维修费用。

3、房屋租金支付方式如下：先付后用制，按三个月一次性支付最后一个月头

七天内结算下三个月租金。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部

门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。（2）物业管理

费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用制，按三个月一次性支付。其它

费用，乙方应按时自行交纳。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），

乙方应积极协助配合。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修

或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征

得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有

约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房

屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如

甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提

出。当场难以检测判断的，应于柒日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。对未经同意留

存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙

方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应按照合同总租金的100向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得中途擅自退租。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳

金。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条

款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成

的，按下列第_1_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、甲方代乙方代收代缴物业管理费

2、为弥补租金低对甲方造成的损失，乙方在退房时自行购买的家具将归甲方

所有。3、住房租赁期间，未经乙方允许，甲方不得擅自进入租赁房屋内。

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效

力。

设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同

的附件。

一、水表现数：电表现数：燃气表现数：

二、装修状况：新装

墙面：立邦永得丽乳胶漆地板：长颈鹿地板门：舒森实木门及门套橱柜：福临

门橱柜

三、屋内设施

沙发1组；茶几1张；餐桌1张4张椅子；电视机（长红29寸）1台；电视

机柜1张；电冰箱（美菱）1台；洗衣机（全自动）1台；空调3台（格力：柜机

1台；挂机2台）；热Z〈器

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

住址：住址：

签字：签字：

第6篇二手房出租合同标准样书

房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）—;承租

方（以下简称乙方）―；根据《中国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于—（省、市）_（区、县）；门牌号为—

2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本

合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执

照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复

印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日

止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合

同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为—XX元（大写_xx万一仟—佰—拾_xx元

整）。租金总额为_XX元（大写_XX万一仟—佰—拾_XX元整）。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证-

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部

门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）o

2、乙方交纳以下费用：

（1）O

（2）___________o

乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳

的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提

出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮

的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修

或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征

得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有

约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严堇影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一、甲方有权解除合同，收回出租房

屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

（7）拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提

出。当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品

或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金

总额—%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损

失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付日租金一倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的先向乙方支

付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙

方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应按照合同总租金的—%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一

天，则应按上述费用总额的—%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租

金—%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还

应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋「乙方逾期归还，则每逾期一R应向甲

方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成

的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、____

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法

律效力。

甲方：_____乙方

身份证号（或营业执照号）—身份证号：

电话：电话：

传真：_____传真：_____

住址：_____住址：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

房产证号：_____

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：签约代表：

签约日期：20XX年XX月XX日签约日期：20XX年XX月XX日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单一本；《设施清单》为（甲方）同（乙

方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道［］煤气罐［］

二、暖气管道口

三、热水管道口

四、燃气热水器□型号：;电热水器□型号：

五、空调口型号及数量：

六、家具口型号及数量：

七、电器口型号及数量：

八、水表现数：____;电表现数：_____;燃气表现数：—:

九、装修状况：

十、其它设施、设备：_____

甲方：_____乙方：_____

签约日期：20XX年XX月日

签约地点：

第7篇合法二手房屋出租合同

2024合法二手房屋出租出租人（甲方）证件类型及编号：

承租人（乙方）证件类型及编号：

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙

方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市—XX区（县）的房屋出租给乙方使

用。

2、出租房屋建筑面积共_____平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。

除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用

和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：口身份证口房产证口户口本

2、乙方提供：口身份证口暂住证口工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。

自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共—XX元。

（大写：万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：.

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/口电费/□电话费/口电视收视费/口供暖费/□燃气

费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。

（二）甲方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气

费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极

协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方

的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租债用途或利用该房屋进行违法活动的：

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费

用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。

逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承

担。

3、在租侍期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金

20%的额度向甲方支付违约金。

若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应

按H租金的两倍向乙方赔付违约金。

逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。

甲方除应按规定支讨违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合

同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的

20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔

偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方

的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权。

十一、1、乙方应干房屋租债期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲

方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或

影响房屋的正常使用。

未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出

异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）电话、物业管理等项费用，已经给甲

方造成严重损害；

（7）拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。

协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、补充规定

甲方：______

乙方：

身份证号：身份证号：

电话：______电话：______

第8篇最新二手房出租合同

出租方（以下简称甲方）身份证住址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证住址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施:

1.租赁住址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：中方同意乙方租用年；自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月

XX日；

2.房屋租金：每月元RMB；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退

还乙方，不计利息。

第一次付款计元RMB；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业

管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙

方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个

月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应

负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲

方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提

交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数C）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：20XX年XX月XX日

第9篇自有二手房产出租合同

2024自有二手房产出租出租方：______,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本

合同。

第一条双方约定

甲方将自有的坐落在—XX市—街—巷一号的房屋一栋—间，建筑面积

平方米、使用面积平方米，类型，结拓等级，完损等级，主要装

修设备—，出租给乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从20XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至

20XX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换RJ；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长

租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金—XX元，由乙方在_XX月—日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执

行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户

内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(8(7)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但

其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由____方承担；

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

兀O

_2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

兀O

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算

向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。

同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

_____以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委

员会申请仲裁，也可以向法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜

甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同

等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

住址：住址：

开户银行：开户银行:

帐号：帐号:

电话：电话:

签约地点：签约时间：

第10篇二手房出租合同

出租方（以下简称甲方）身份证住址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证住址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁住址：路弄号室房型规格居住面积平方米

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX

日

2.房屋租金：每月元RMB

3.付款方式：按支讨，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还

乙方，不计利息。第一次付款计元RMB

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业

管理，房屋修缮等费用由甲方支付

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙

方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲

方，甲方须监督检查以上费用

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个

月通知对方，协商后解除本协议

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应

负全部责仟

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为扳坏的将给予甲

方相应赔偿如发生自然撮坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行冲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电活：

签约日期：20XX年XX月XX日

第11篇出租二手房屋合同

2024出租二手房屋出租人（甲方）：

身份证号码：

承租人（乙方）：

身份证号码：______

依据《中国民法典》及有关法律、法规的规定，为维护双方的合法权益，甲、

乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方给乙方租赁房屋使用的有关事宜，经

协商一致，订立如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将出租给乙方。

建筑面积平方米，租金—XX元月。

第二条租赁期限

租赁期限为_20XX年，从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式

付款方式为一次性交清，租金共计RMB—XX元。

另一次性交押金—XX元整。

第四条其它费用：

合同期间内，乙方承担水、电、电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的

费用。

第五条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方

应交租金的10%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有

倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据

抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解

除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第六条乙方的责任

1、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲

方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20肮十

算。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造

成租用房屋和设备的毁殒，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件.

搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失，必要时甲方可以向法院起诉和申请执行。

第七条续租

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，在同等条件下乙方拥有优先

权，并应重新协商签定租赁合同°

乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲

方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

第八条

房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条

本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：

洗衣机1台，彩电1台，油烟机1台，燃气灶1台，壁挂炉1台，冰箱1台，

沙发1套，餐桌1张，椅6把，床一张，衣柜3个，电视柜1个，茶几1个，鞋柜

1个等设施。

第十一条

备注：煤气卡1张，水电卡1张，钥匙3把.

（合同期满归还，遗失照价赔偿）

第十二条

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

协商不成，可提请当地房管部门调解或法院裁决。

第十三条

房屋仅限居住使用，因乙方个人原因对甲方房屋造成的损坏，由乙方承担。

本合同一式两份，||\乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

联系电话：联系电话：

第12篇出租沈阳市二手房屋合同

2024山租沈阳市二手房屋甲方（卖房人）：

乙方（购房人）：

丙方（房产中介）：

甲乙丙三方于20XX年XX月XX日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购

买甲方的位于沈阳市房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条

款：

1、甲乙丙二方在签订本协议时明知沈阳市于房产己经发生区域变更，由于洪

区变更为皇姑区的事实，具体住址以变更后的住址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房

权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于

采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明

材料•，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除

合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期

退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损

失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到

房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该

税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后H内，乙方一次

性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但

不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配

合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合

同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生

延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的

收取方式为：办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本

协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在

合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_____

第13篇房屋出租给二手房东合同

2024房屋出租给二手房东的转租人（以下简称甲方）：_____

承租人（以下简称乙方）：

当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为

居住使用而承租人