二建试卷试题及答案

二建试卷试题及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.关于建设工程施工许可证的说法，正确的是（）。A.工程因故中止施工，建设单位应在中止施工之日起1个月内向发证机关报告B.中止施工6个月以上的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证C.因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月D.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过1个月答案：C解析：选项A，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作；选项B，中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证；选项D，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。2.关于项目经理部的说法，正确的是（）。A.项目经理部是施工企业的常设机构B.项目经理部是施工企业的法人分支机构C.项目经理部具有法人资格D.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担答案：D解析：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。3.关于委托代理的说法，正确的是（）。A.委托代理授权必须采用书面形式B.数人为同一代理事项的代理人的，应当分别行使代理权，当事人另有约定的除外C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任D.被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人独自承担责任答案：C解析：选项A，委托代理授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式；选项B，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外；选项D，被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施应一并处分D.建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C解析：选项A，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地；选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式；选项D，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A.经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效答案：A解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。合同生效与物权变动无关。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。6.下列事项中，属于专利保护对象的是（）。A.施工企业的名称或者标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业开发的新技术D.施工企业的注册商标答案：C解析：我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。选项A属于商标权保护对象；选项B属于著作权保护对象；选项D属于商标权保护对象。7.关于担保的说法，正确的是（）。A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反担保不适用《担保法》的规定答案：B解析：选项A，担保是担保物权而非用益物权的一种；选项C，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；选项D，反担保适用《担保法》担保的规定。8.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）。A.保证B.质押C.抵押D.留置答案：C解析：建设用地使用权属于可以抵押的财产。抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。9.关于建筑工程一切险附加的第三者责任险的说法，正确的是（）。A.保险人承担保险责任的范围包括保险期限届满后30日内的损失B.产生损失的意外事故应当与所保工程直接相关C.人身伤亡、疾病或者财产损失的发生地仅限于施工场地内D.投保人的人员伤亡或者财产损失均包括在承保范围内答案：B解析：选项A，第三者责任险的保险责任期限与工程保险期限相同；选项C，人身伤亡、疾病或者财产损失的发生地包括施工场地内，也可以包括施工场地外；选项D，投保人的人员伤亡或者财产损失不属于第三者责任险的承保范围。10.下列建设工程代理行为的终止情形中，属于委托代理终止的是（）。A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定代理的人民法院取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成答案：D解析：委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项A、B属于法定代理或者指定代理终止的情形；选项C属于指定代理终止的情形。11.关于建设工程合同一方违约后，另一方采取措施防止损失扩大的说法，正确的是（）。A.接到违约方的通知后，守约方应当及时采取措施防止损失扩大B.守约方没有采取适当措施致使损失扩大的，可以就扩大的损失要求赔偿C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由自己承担D.未接到违约方的通知，守约方无需采取措施防止损失扩大答案：A解析：选项B，守约方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿；选项C，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担；选项D，不论是否接到违约方的通知，守约方都有义务采取措施防止损失扩大。12.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D.承包人行使优先受偿权的期限为1年答案：A解析：选项B，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；选项C，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；选项D，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。13.关于施工企业资质序列的说法，正确的是（）。A.专业承包企业可以将所承接的专业工程再次分包给其他专业承包企业B.专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业C.劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业D.劳务分包企业可以承接施工总承包企业、专业承包企业和其他劳务分包企业分包的劳务作业答案：B解析：选项A，专业承包企业将所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业；选项C、D，劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。14.关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的是（）。A.无资质承包主体的劳务分包合同无效，其合同权益不受法律保护B.实际施工人不能向没有合同关系的建设工程项目的发包方主张权利C.实际施工人以发包人为被告主张权利时，则与转包人、违法分包人无关D.建设工程项目发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任答案：D解析：选项A，无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。但是，当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利；选项B，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任；选项C，实际施工人以发包人为被告主张权利时，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。15.关于建设工程共同承包的说法，正确的是（）。A.中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承包B.两个不同资质等级的单位实施联合共同承包的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程C.联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就承包工程中各自负责的部分承担责任D.共同承包的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任答案：D解析：选项A，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包；选项B，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；选项C，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。16.关于工程监理单位的相关质量责任和义务的说法，正确的是（）。A.监理单位仅对施工质量承担责任B.监理单位在接受监理委托后，因利害关系需回避的，可以转让监理业务C.工程监理实行总监理工程师负责制D.监理单位将不合格的建筑材料按照合格签字，造成损失的，承担全部责任答案：C解析：选项A，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任；选项B，工程监理单位不得转让工程监理业务；选项D，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。17.根据《建设工程质量管理条例》，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当（）。A.按照建设单位的指令确定B.注明规格、型号、性能等技术指标C.注明生产厂、供应商D.征求施工企业的意见答案：B解析：设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。18.关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。A.取样人员和见证人员应当在试样或其包装上作出标识、封志B.墙体保温材料应当根据建设单位的实际需要决定是否实施见证取样和送检C.见证人员应当由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任D.施工人员对工程涉及结构安全的试块、试件和材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样答案：D解析：选项A，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字；选项B，用于承重墙体的砌筑砂浆试块、用于承重结构的混凝土试块、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥等必须实施见证取样和送检；选项C，见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任。19.关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（）。A.未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生行政责任B.申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废C.只有经过再次审查，安全生产许可证有效期才可能延期D.施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发答案：B解析：选项A，未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款；造成重大事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任；选项C，企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年；选项D，建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查，对没有取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证。20.关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（）。A.建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B.建筑施工企业负责人带班检查时形成的检查记录仅在工程项目上存档备查即可C.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查D.对于有分公司的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，必须书面委托集团分公司所在地分公司负责人进行带班检查答案：C解析：选项A，建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%；选项B，建筑施工企业负责人带班检查时，应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查；选项D，对于有分公司（非独立法人）的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检查。21.关于施工企业专职安全生产管理人员职责的说法，正确的是（）。A.组织制定本单位安全生产操作规程B.编制安全专项施工方案C.如实记录安全生产教育和培训情况D.建立健全本单位安全生产责任制答案：C解析：选项A、D属于单位主要负责人的职责；选项B，编制安全专项施工方案属于项目负责人的职责。专职安全生产管理人员履行下列职责：（1）组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案；（2）组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况；（3）督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；（4）组织或者参与本单位应急救援演练；（5）检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议；（6）制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；（7）督促落实本单位安全生产整改措施。22.关于施工企业违法行为应承担法律责任的说法，正确的是（）。A.超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为并降低资质等级B.将承包的工程转包的，责令改正并没收违法所得C.未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收D.允许他人以本企业名义承揽工程的，没收违法所得并处罚款和吊销资质证书答案：C解析：选项A，超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；选项B，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；选项D，允许他人以本企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。23.关于建设工程分包的说法，正确的是（）。A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包C.建设工程主体结构的施工可以分包D.建设单位有权直接指定分包工程的承包人答案：A解析：选项B，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；选项C，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；选项D，建设单位不得直接指定分包工程承包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。24.关于招标方式的说法，正确的是（）。A.《招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标以及议标三种方式B.根据我国相关规定，如果采用邀请招标，需要经过批准C.如果采用公开招标方式，为了限制投标人过多，招标人可以设置一定的条件进行限制D.国内竞争性招标是指投标人只能在国内投标答案：C解析：选项A，《招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标；选项B，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标；选项D，国内竞争性招标是指招标人通过在国内媒体发布招标公告的方式邀请国内的法人或者其他组织投标。25.关于招标文件的说法，正确的是（）。A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价B.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算D.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少10日前，通知所有获取招标文件的潜在投标人答案：C解析：选项A，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价；选项B，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出；选项D，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。26.关于投标文件的说法，正确的是（）。A.投标文件未按照招标文件要求密封的，招标人应当拒收B.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，招标人应当拒收C.投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明D.联合体投标时，可以在评标委员会提出书面投标报告前更换成员答案：A解析：选项B，投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，评标委员会应当否决其投标；选项C，逾期送达的投标文件，招标人应当拒收；选项D，联合体投标的，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。在提交投标文件截止时间后，联合体成员不得变更。27.关于中标和签订合同的说法，正确的是（）。A.招标人应当授权评标委员会直接确定中标人B.招标人与中标人签订合同的标的、价款、质量等主要条款应当与招标文件一致，但履行期限可以另行协商确定C.确定中标人的权利属于招标人D.中标人应当自中标通知书送达之日起30日内，按照招标文件与招标人订立书面合同答案：C解析：选项A，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人；选项B，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；选项D，中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。28.关于工程建设项目是否必须招标的说法，正确的是（）。A.使用国有企业事业单位自有资金的工程建设项目必须进行招标B.施工单项合同估算价为人民币100万，但项目总投资额为人民币2000万元的工程建设项目必须进行招标C.利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的建设工程项目可以不进行招标D.需要采用专利或者专有技术的建设工程项目可以不进行招标答案：C解析：选项A，使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目，必须招标；选项B，施工单项合同估算价在400万元人民币以上的项目必须招标；选项D，需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目可以不进行招标。29.关于仲裁协议效力的说法，正确的是（）。A.仲裁协议独立存在，不受合同变更、撤销、终止、无效等的影响B.口头的仲裁协议对当事人同样有法律约束力C.仲裁协议并不排除法院的司法管辖权D.当事人对仲裁协议效力有异议的，应当请求仲裁委员会作出决定答案：A解析：选项B，仲裁协议应当采用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表示无效；选项C，有效的仲裁协议排除了人民法院对仲裁协议约定的争议事项的司法管辖权；选项D，当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。30.关于仲裁裁决执行的说法，正确的是（）。A.一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向仲裁机构申请执行B.申请仲裁裁决强制执行的期限为2年，不能中止、中断C.仲裁裁决作出后，当事人不服裁决的事项提起诉讼D.仲裁裁决被法院裁定不予执行后，当事人就该纠纷可以重新达成仲裁协议，申请仲裁答案：D解析：选项A，一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依照《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行；选项B，申请仲裁裁决强制执行的期间为2年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定；选项C，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。31.关于行政复议的说法，正确的是（）。A.行政复议既可以解决行政争议，也可以解决民事或者其他争议B.在行政复议中随时可以调解C.行政复议可以应申请一并审查抽象行政行为D.行政复议决定具有终局性答案：C解析：选项A，行政复议，是指行政机关根据上级行政机关对下级行政机关的监督权，在当事人的申请和参加下，按照行政复议程序对具体行政行为进行合法性和适当性审查，并作出裁决解决行政侵权争议的活动；选项B，行政复议原则上采取书面审查的办法，但申请人提出要求或者行政复议机关负责法制工作的机构认为有必要时，可以向有关组织和人员调查情况，听取申请人、被申请人和第三人的意见。行政复议不适用调解；选项D，行政复议决定不具有终局性，当事人对行政复议决定不服的，可以依照《行政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼。32.关于行政诉讼的说法，正确的是（）。A.行政诉讼可以解决行政机关与行政机关之间的争议B.行政诉讼一审程序中适用调解原则C.行政诉讼只能审查行政行为的合法性D.行政诉讼期间，原行政行为应停止执行答案：C解析：选项A，行政诉讼是公民、法人或其他组织依法请求法院对行政机关行政行为的合法性进行审查并依法裁判的法律制度；选项B，人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解；选项D，诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：（1）被告认为需要停止执行的；（2）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；（3）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（4）法律、法规规定停止执行的。33.关于建设工程合同的说法，错误的是（）。A.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同B.建设工程合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同C.建设工程合同的发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同D.建设工程合同的承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人答案：D解析：建设工程合同的承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。34.关于建设工程价款优先受偿权的说法，错误的是（）。A.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月B.建设工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失C.承包人的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权D.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人答案：B解析：建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。35.关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是（）。A.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修B.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同C.建设工程质量保证金应在保修期满后返还D.不同类型的建设工程，其保修范围不同答案：D解析：选项A，建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业也应负责维修，但费用由使用方承担；选项B，建设工程保修期从竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计；选项C，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。36.关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是（）。A.建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起30日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案B.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由监理单位编制的工程竣工验收报告C.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由施工单位签署的工程质量保修书D.建设工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份由备案机关存档答案：C解析：选项A，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案；选项B，建设单位办理竣工验收备案时，应提交由建设单位编制的工程竣工验收报告；选项D，建设工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。37.关于建设工程质量监督管理的说法，正确的是（）。A.建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收B.施工单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告报建设行政主管部门备案C.小规模的市政基础设施改建工程可以免于备案D.建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以竣工结算价款2%4%的罚款答案：A解析：选项B，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案；选项C，各类房屋建筑和市政基础设施工程都必须进行竣工验收备案；选项D，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。38.关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是（）。A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级C.被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后6个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请D.资质许可机关逾期未作出资质准予延续决定的，视为准予延续答案：D解析：选项A，企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质；选项B，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级；选项C，被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。39.关于施工企业资质证书的有效期及延续的说法，正确的是（）。A.资质证书有效期为3年B.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质证书自动注销C.企业应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请D.资质许可机关逾期未作出决定的，视为不予延续答案：C解析：选项A，资质证书有效期为5年；选项B，资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质证书有效期届满后自动失效，企业应当及时将资质证书交回原资质许可机关予以注销；选项D，资质许可机关应当在资质证书有效期届满前作出是否准予延续的决定；逾期未作出决定的，视为准予延续。40.关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。A.项目经理部具有法人资格B.项目经理经施工企业授权管理施工项目C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构D.项目经理是施工企业的内部岗位E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果答案：BCD解析：选项A，项目经理部不具备法人资格；选项E，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。41.关于代理的说法，正确的有（）。A.项目经理是施工企业的代理人B.项目总监理工程师是监理单位的代理人C.项目法人是建设单位的代理人D.招标代理机构是建设单位的代理人E.施工企业的法定代表人是企业的代理人答案：ABD解析：选项C，项目法人不是建设单位的代理人，项目法人是具有独立法人资格的组织；选项E，施工企业的法定代表人是代表企业行使职权的负责人，不是企业的代理人。42.关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B.建设用地使用权自合同生效时设立C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：AE解析：选项B，建设用地使用权自登记时设立；选项C，建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合相应规定，且应当采取书面形式订立相应的合同；选项D，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。43.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护B.知识产权仅具有财产权属性C.知识产权不具有绝对的排他性D.知识产权不受地域的限制答案：A解析：选项B，知识产权具有财产权和人身权的双重属性；选项C，知识产权具有绝对的排他性；选项D，知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。44.关于担保的说法，正确的有（）。A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权的实现C.主合同有效，担保合同有效D.担保合同是主合同的从合同E.反担保不适用《担保法》的规定答案：BD解析：选项A，担保是担保物权而非用益物权的一种；选项C，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；选项E，反担保适用《担保法》担保的规定。45.关于建筑工程一切险的说法，正确的有（）。A.建筑工程一切险承保的范围包括因自然灾害和意外事故而引起的一切损失B.保险期限涵盖工程项目开工之日到工程竣工验收合格日C.被保险人是项目法人和承包人及其他与工程有密切关系的人D.投保人是业主或工程所有人E.保险金额按照不同的保险标的确定答案：BCDE解析：选项A，建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种，但不包括被保险人的故意行为引起的损失。46.关于委托合同的说法，正确的是（）。A.经受托人同意，委托人在受托人之外委托第三人处理委托事务，给受托人造成损失的，委托人可以不承担赔偿责任B.委托人丧失民事行为能力的，受托人不得继续处理委托事务C.无偿的委托合同，因受托人的过失给委托人造成损失的，受托人应当赔偿损失D.经委托人同意，受托人转委托的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任答案：D解析：选项A，经受托人同意，委托人在受托人之外委托第三人处理委托事务，给受托人造成损失的，委托人应当赔偿损失；选项B，委托人丧失民事行为能力的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外；选项C，无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。47.关于买卖合同的说法，正确的有（）。A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买C.买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间答案：ABDE解析：选项C，买受人已经支付标的物总价款的75%以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。48.关于租赁合同的说法，正确的有（）。A.租赁必须转让所有权B.租赁期限超过20年的部分无效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.交付租赁物是租赁合同的成立要件E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁答案：BCE解析：选项A，租赁合同不转让所有权；选项D，租赁合同为诺成合同，不以租赁物的交付为成立要件。49.关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产C.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同D.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任答案：BCE解析：选项A，出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效；选项D，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。50.关于承揽合同的说法，正确的有（）。A.承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责B.定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失C.承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验D.承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料E.定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权答案：ABCDE解析：以上选项均符合承揽合同的相关规定。51.关于建设工程合同的说法，正确的有（）。A.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同B.建设工程合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同C.建设工程合同的发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同D.建设工程合同的承包人可以将其承包的全部建设工程转包给第三人E.建设工程合同的承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成答案：ABCE解析：选项D，建设工程合同的承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。52.关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的有（）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权B.承包人的优先受偿权不得对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D.承包人行使优先受偿权的期限为6个月E.建设工程价款优先受偿权的行使期间为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断的规定答案：ABDE解析：选项C，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。53.关于建设工程质量保修制度的说法，正确的有（）。A.建设工程质量保修书应由施工企业提交给建设单位B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日可能不同D.建设工程质量保证金应在缺陷责任期届满后返还E.不同类型的建设工程，其保修范围不同答案：ACDE解析：选项B，建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业也应负责维修，但费用由使用方承担。54.关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的有（）。A.建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案B.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由施工单位编制的工程竣工验收报告C.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由监理单位签署的工程质量评估报告D.建设工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份由备案机关存档E.备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收答案：ACDE解析：选项B，建设单位办理竣工验收备案时，应提交由建设单位编制的工程竣工验收报告。55.关于建设工程质量监督管理的说法，正确的有（）。A.建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收B.施工单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告报建设行政主管部门备案C.建设工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定的具有独立法人资格的单位D.建设工程质量监督档案按单位工程建立，经监督机构负责人签字后归档E.建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以工程合同价款2%4%的罚款答案：ACDE解析：选项B，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。56.关于施工企业资质证书的说法，正确的有（）。A.资质证书有效期为5年B.企业首次申请资质应当申请最低等级资质C.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质证书自动失效D.企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级E.被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请答案：ABCDE解析：以上选项均符合施工企业资质证书相关规定。57.关于施工企业项目经理部的说法，正确的有（）。A.项目经理部是施工企业的非常设下属机构B.项目经理部不具有法人资格C.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者D.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担E.项目经理部可以根据企业的授权独立承担民事责任答案：ABCD解析：选项E，项目经理部不具有独立承担民事责任的能力，其行为的法律后果由企业法人承担。58.关于代理的说法，正确的有（）。A.委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系B.法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理关系C.指定代理是人民法院或者有权机关指定而产生的代理关系D.代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力E.委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，必须事先取得被代理人的同意答案：ABCD解析：选项E，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。59.关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B.建设用地使用权自登记时设立C.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当符合法律规定E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：ABDE解析：选项C，建设用地使用权人应当合理利用土地，需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。60.关于知识产权