契税退税租房合同备案(3篇)

第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、税费及费用承担1.甲方应依法缴纳房屋出租相关税费。2.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。3.乙方在租赁期间，如需办理契税退税，应自行承担相关税费。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任。（3）乙方未按约定退还房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁登记备案证明复印件3.契税退税相关资料注：本合同备案时，甲方应向房屋所在地税务机关提供以下资料：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.房屋租赁登记备案证明4.契税退税相关资料5.其他税务机关要求提供的资料甲方在办理契税退税过程中，应积极配合税务机关的工作，确保退税工作的顺利进行。本合同备案后，甲方和乙方应共同遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。特此备案。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________备案日期：____年____月____日备注：本备案合同仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准。第2篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。2.乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。六、维修责任1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应负责维修或赔偿。八、合同解除1.任何一方在合同履行过程中，如出现以下情况，有权解除合同：（1）甲方出售、赠与、继承或以其他方式转让房屋的；（2）乙方因故无法继续租赁房屋的；（3）房屋被依法征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁的。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋权属证明复印件2.房屋租赁登记备案证明复印件3.其他相关文件注：本合同备案需提交以下材料：1.房屋权属证明原件及复印件2.房屋租赁合同原件及复印件3.甲方身份证原件及复印件4.乙方身份证原件及复印件5.房屋租赁登记备案申请表6.房屋租赁登记备案证明7.其他相关材料本合同备案后，甲方和乙方均可申请契税退税。具体退税流程如下：1.甲方和乙方应持以上备案材料，到税务机关办理契税退税手续。2.税务机关审核通过后，将退还契税至甲方账户。3.甲方收到退税后，应及时通知乙方。4.乙方在收到甲方通知后，可持相关材料到税务机关办理契税退税手续。5.税务机关审核通过后，将退还契税至乙方账户。请注意，契税退税政策可能会有变动，具体以税务机关的规定为准。第3篇一、合同双方信息甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________二、房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修：____________________房屋用途：____________________三、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。四、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________五、押金及退还1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。3.退还方式：乙方需在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方在____个工作日内退还押金。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。（3）乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________以下为契税退税租房合同备案的相关内容：一、契税退税政策根据我国相关法律法规，符合条件的个人在购买房屋后，可以申请契税退税。以下为契税退税的相关政策：1.退税对象：在我国境内购买房屋的个人。2.退税条件：（1）房屋购买时间为2016年2月22日（含）之后。（2）房屋购买人为个人。（3）房屋用途为自住。（4）房屋面积符合国家规定。3.退税标准：（1）首套房：按房屋成交价的1%退还契税。（2）二套房：按房屋成交价的1.5%退还契税。二、契税退税流程1.乙方在签订租赁合同时，需向甲方提供以下材料：（1）身份证原件及复印件。（2）房屋租赁合同原件及复印件。（3）房屋产权证原件及复印件。（4）购房发票原件及复印件。2.甲方收到乙方提供的材料后，应在____个工作日内将乙方信息及房屋信息报送给当地税务机关。3.税务机关在收到甲方报送的信息后，将对乙方是否符合退税条件进行审核。4.审核通过后，税务机关将退还乙方契税。三、契税退税注意事项1.乙方在申请契税退税时，应确保所提供