中建三局《项目策划书评审汇报》

中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司THEFIRSTCONSTRUCTIONENGINEERINGLIMITEDCOMPANYOFCHINACONSTRUCTIONTHIRDENGINEERINGBUREAUXX公司《项目策划书》评审汇报

策划编审情况描述：策划编制完成时间；城市公司评审时间城市公司评审照片城市公司评审纪要照片XK公司XX顷目策划评审XX公司XX项目策划评审纪要回极微中建三局第一建设工程有限责任公司回极微中建三局第一建设工程有限责任公司回极微中建三局第一建设工程有限责任公司回极微中建三局第一建设工程有限责任公司项目概况H质量管理^项目重难点分析安全及文明建造策划施工部署CONTENT设计与技术策划计划与工期策划合约与商务策划-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司1.1、项目基本信息（项目名称+项目仙态/分类/规模+参建单位+台同要求）序号内容说明1项目名称根据业主招标文件及合同文件填写工程概况信息2项目脑住宅/商业综合体/学樹厂房/医院/公路/»/水务等3坂目分类A类（EPC项目）/B类（施工总包）/C类（专业承包）4项目规模5总包单位若联合体中标，需4罗列，并明确主导方和成员方6建设单位7设计单位监理单位序号内容说明9台同要求合同额及计价方式：合同范围：自施+甲指+费率合同工期：其他要求：-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司1.2、设计概况（建筑）（用cad图纸进行讲解说明）序号内容说明效果图项目效果图或平面图底图（需要展示信息：楼栋分布及编号、各楼栋层数、层高、单层建筑面积等信息）1建筑面积总建筑面积30万nf;地下室10万rrf;地上20万rrf;2功能分区地下室2层；负二层人防+车库+设备房；负一层车库+设备房；址5住宅+2栋商业；3交付赚室内毛坯；精装；简装；夕卜立面涂料；幕墙5砌体材料夕卜墙砌体；夕卜墙全脸；户内砌体；轻质隔墙6户内装修墙面：抹灰7天棚：腻子8地面：地坪；贴砖；:治公区装修电梯前室：楼梯间

1.3、设计概况（结构）（用cad图纸进行讲解说明）序号内容说明点图基础节点图、电梯基坑节点图、夕卜立面复杂线条节点图等1土护降難跡形式为桩描支护/放坡+描杆喷浆；2翻形式车库：天然地基+承台基础；旋挖/预制管桩+承台基础做寸；基础深度；底板厚度；主楼：天然地基+筏板基础；旋挖乃页制管桩+承台麵桩尺寸；筏板厚度；电梯井深度；3结构形式框架剪力墙；框架；框架-核心筒；纲结构；5构件尺寸信息：（梁、墙、柱最大截面尺寸）6电梯井隔墙；7外面结构：（花架、女儿墙、电梯机房等结构及高度）混凝土强度地下室；地上主体其他信息如：避难层'转换层、高支模、装配式等-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc1.4、设计概况（安装、纲结构、幕墙、室外工程）（用cad图纸进行讲解说明）可参考建筑结构列表或用图表现2、项目组织架构及人员配置本项目采用A/B/C模式组织架构根据公司《项目组织架构优化方案》项目为A/B/C型项目，管理人员共计20人。岗位融合情况：岗位共享情况：总分包4化：传统住宅项目織化岗位BBS表序号部门冈位B型C型备注1项目经麵行经理111▲2项目总工程师艰术负责人110▲3技术技术员211▲4部资料员111▲5髄员0-10-10-1O6商务部商链理111▲7预算员1-210-1O8钢筋翻样员0-10-10-1O9生产经理S/25▲10工程部建造工程师N/2▲11材料员21-21-2▲12机电管理员21-21▲13测量员0-10-10-1O14安监链总!£/安全员按照国家及企遡范要求配备▲15质检质觀!£/质检员1-21-21▲16综合项目副书记/综合管理员1-211▲17疫情防控和劳务管理岗111▲总数（不含蛇经理、miTL程师及安全人员）14-2011-179-143、项目管理目标（说明各板块主要指标，以及对项目的定位目标）序号鲤S标介绍1顼目定位局/公司/分公司标杆项目、窗口项目、试点项目等；2工IB目标工总期：***日历天；较合同工M节约：***日历天；计划开工日期：年月日；（内控时间）计划竣工日期：年月日。（内控时间）3质量目标①达到国家工程质量验收规范合格标准；②实测实量合格率不低于95%;③质量创优（国家、省、市级）质量目标。（考虑合同要求及创优计划等）4安全管理目标①伤亡、事朗$制目标；②安全文明创优目标。（考虑合同要求及公司要求等）5环境目标①环境事故控制目标；②环境创优目标。6技术管理目标科技示范目标前填步成果科技成果、鉴定、论文、工法、专利、优秀施组/方案。科技创效目标7物资管控目标钢筋节超率之*%;废料率0%节超率之*%架料钢管/扣件损耗率々％湘据实际情况）8紘抛目标成本控制目标**万元。风险化解目标**万元。责任上繳目标>**%9价值创造目标合同工期爷点芫成率>**%精益建>**%（含工期/设计/工艺/措施优化）***限第三方评估目标（局飞检）观摩会-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc-顷目概况-顷目概况中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc4、项目周边环境（现场踏勘情况）航拍图介绍项目的现场环境条件中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc二、顷目重难点分析1、项目实施重点分析与措施结台项目台同文件，此主要求，项目周边坏境条件等对项目的工期，质量、链、环境，郝、欄.施工组织等各项管理目标的实现分析项目实施的重点，縣取的应对措施，需要机关部门配台的事项。二、顷目重难点分析2、项目实讎点分析与措施结台项目台同文件，此主要求，项目周边坏境条件等对项目的工期，质量、链、环境，郝、欄.施工组织等各项管理目标的实现分析项目实施的难点，縣取的应对措施，需要机关部门配台的事项。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司A三、施工部署总体施工部署（1）前黯件分析…周边坏境＞周边坏境：如：道路信息（项目场地西侧为XX路，双向四车道，东侧浦双向二车道..经项目调5戒［凋周边道路不存在限行情况，计划以西侧和东侧作为进场的主要道路。）；周边构/建筑物（现场东侧有居民区，建筑高度30米，距离红线50米）；场内地貌信息：正负零标高（高程）、目前现场_标高（高程）；其他有效信息：存在的外在影响因素（根据现场实际情况描述，没有的可不描述）航拍图/CAD地形图＞工期目标：总体工期要求，各分部工程工期的计划安排，如：根据合同约定总工期300天，预售节点（主体3层）100天，主体封顶节点200天。航拍图/CAD地形图

A三、施工部署总体施工部署总体施工安排总体施工部署＞施工区醐分：本工程分为三个地块，根据项目特点划分为三个施工区进行平行独立施工，其中A区和B分别包含3栋26层塔楼，C区包含2栋26层和5栋20-24层的塔楼。根据合同收款条件要求所有楼栋达到预售条件为首次付款，各施工区内前期以塔楼结构施工为关键点，优先塔楼区域施工的原则组织施工。＞总体施工安排：A区和B区内3栋塔楼平行施工。C区根据塔吊定位，考虑塔吊安装条件，优先进行塔吊附着楼栋(1#、2#、4#、6#楼)施工，其余楼栋跟随土方开挖紧后施工。＞主要施工方案：1.本工程地上塔楼从2层开始为标准层，地上部分计划采用铝模+爬架体系进行施工；2.A区和B区为两层地下室，C区为一层地下室，考虑地下室及塔楼1层的层高均小于5米，模板架体拟采用轮扣架进行施工；3.地下室夕噪和首层外架考縣用普通钢管落地架进行施工。资源配置情况：本工程总建筑面积17万平米，其中A区和B区共计8万平米，C区9万平米，拟配置两家劳务,A、B区为一家，C区为一家。总体分区图＞地下室施工阶段优先主楼施工，非主楼区域地下室周转材考虑由主楼区域进行周转使用。总体分区图三、施工部署三、施工部署中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司三、施工部署三、施工部署中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司D2-DD2-IJ"支护喷浆/锚索作业面边线1#旋挖机施工流向2#旋挖机施工流向—＞大土方开挖施工流向»I个D2-EA区基坑支护及土方开挖部署示意图D2-DD2-IJ"支护喷浆/锚索作业面边线1#旋挖机施工流向2#旋挖机施工流向—＞大土方开挖施工流向»I个D2-EA区基坑支护及土方开挖部署示意图则艇反压土茂护喷浆及锚索做作业面⑷旋樹几Lj，：制D2-AD2-BD2-C, 支护深度极⑺，•支护深度⑽5m :户深度5,95m支护深^40.8m ^8.5m 桩长14.5m/-3m描索桩长10.5m桩长19pi/-3m插支护深度8.35m 穷户深度4.6Sm P2-H桩长15m D2—G桩长8m D2—F桩长155m2、各阶段施工部署（1）基坑支护及土方开挖施工阶段部署一A区＞支护设计臓：A区觀支护设计为支护桩+局部锚索（D2-卜A段、D2-B-C段，锚索位于冠梁下3m处），支护深度4.65m~10.8m,桩长8m~19m。支护桩共167根，插索共23根。＞工艺流程：旋挖桩施工一桩身检测一冠梁施工一一层土方开挖一挂网喷浆（局部锚杆施工）—二层土方开挖—挂网喷浆—三层土方开挖—挂网喷浆。＞支护施工安排：支护雖工考虑两台旋挖机分两条线路隔一打一跳桩施工。1#旋挖机从车道坡底处开始，沿着D2-I到D2-C方向施工，优先D2-卜A段、D2-B~C段施工，提前为描索施工提供作业面。2#旋挖机从从车道坡底处开始，沿着D2-I到D2-F方向依次施工。＞土方开挖施工安排：大土方开挖整体采用分层开挖海层2m-2.5m,由T1、T2、T3三个点开始向中心开挖，从支护桩内边预留8m宽反压土作为支护喷描及局部描索作业面，待喷锚完成后进行开挖，开挖方向同支护桩施工方向。出土坡道预留在D2-H处，车道宽度8m,坡度1:6,路面采取钢筋混凝土硬化。＞资源配置：旋挖机2台、25T履带吊1台、铺索机1台、混凝土喷射机2台、PC320挖机3台、土方运输车30台、推土机2台。2、各阶段施工部署(1)基坑支护及土方开挖施工阶段部署一B区＞支护设计概况：B区基坑支护设计为支护桩(无锚索)，支护深度5.65m~9.45m,桩长9.7m~17m。支护桩共138根。＞工艺流程：旋挖桩施工一桩身检测一冠梁施工层土方开挖—挂网喷浆—二层土方开挖—挂网喷浆三层土方开挖一挂网喷浆。＞支护施工安排：支护纖工考虑两台旋挖机分两条醐鬲一打一跳纖工。1#旋挖机从车道坡底处开始，沿着D3-E到D3-F方向施工，IWSTo2#旋挖机从从车道坡底处开始，沿着D3-D到D3-A方向依次施工。＞土方开挖施工安排：大土方开挖_采用分层开挖，每层2m-2.5m,由T1、T2、T3三个点开始向中心依次开挖，从支护桩内边预留8m宽反压土作为支护喷锚及局部锚索作业面，待喷锚完成后进行开挖，开挖方向同支护桩施工^向。出土坡道预留在D3-E处，车道宽度8m,坡度1:6,路面采取钢筋混凝土硬化。资源配置：旋挖机2台、25T履带吊1台、混凝土喷射机2台、PC320挖机3台、土方运输车30台、推土机2台。1利S挖机施工流向2#旋挖机施工流向大土方开挖施工流向»反压土/支护喷浆及锚索做作业面支护深度5.65mDUC支护深D3—D桩长9.7m桩长11.5m_30_____3^_cSCEcEs,寸SSVEEod蚰迷&Bx桩长17mn*n,n,n nn释旋樹几命深度8.4m/桩长1弓'mD3-FB区基坑支护及土方开挖部署示意图2、各阶段施工部署（1）基坑支护及土方开挖施工阶段部署--C区＞支护设计概况：基坑支护设计为放坡挂网喷浆+局部支护桩（无描索）形式，刻^深度4.15m~6.9m,支护桩长9m~10m。支护桩共89根。＞工艺流程：1.贺户桩部分通AB区。2.放坡觉户：一层土方开挖—挂网喷浆—二层土方开挖—挂网喷浆三层土方开挖_挂网喷浆＞支护施工安排：支护纖工考虑两台旋挖机分两条醐鬲一打一跳纖工。1#旋挖机从M点向P点依次施工。2#旋挖机从从I点向H点依次施工，完成支护桩后进行7#楼工程桩施工，工程桩共计57根。＞土方开挖施工安排：整体分为C1、C2、C3、C4四个区平行施工，各施工区内优先塔吊扶墙楼栋的区域施工，采用分层开挖，每层2m-2.5m。C1区由T1、丁2、T3三个点开始向中心依次开挖。C2区由由T6、T7点开始向中心依次开挖。C3区由T4点（6利娄）向7倒衣次开挖。C4区由T5点向中心开挖，优先1#楼区域开挖，再进行其他区域开挖。。出土坡道预留在D2-H处，车道宽度8m,坡度1:6,路面采取钢筋混凝土硬化。＞资源配置：旋挖机2台、25T履带吊1台、混凝土喷射机4台、PC320挖机7台、土方运输车50台、推土机2台。g^S®5,65mcSCEc4C2区：S=6000nfV=3.3万m卞枢，S=4500nf1#旋挖机施工流向 ：2#旋挖褪工流向—►大土方开脑I獅»1#agwlc区基坑支护及土方开挖部署示意图支护瀬6.9m支护深度6.4m1；rnoB®養GE.o:一阱爸F罢迟坦I震---■,-二i+C3区:S=3400rrf飞广支ae遂54.7m1W4.6SmT~支护飜4,85rr/OWTS32、各阶段施工部署(2)基础及地下室施工阶段部署…A区＞概况：A区地下两层，层高分别为3.85m、3.7mo地基土质为中风化岩层，为天然地基，主楼基础为1.5米筏板，车库部分为独立基础+0.4〜0.35m防水底板。车库区域存在抗浮描杆，描杆间距3米，共800根。＞分区分段：根据后浇带设置划分6个区，A1〜A3区为主楼A4〜A6区为车库。＞主要工艺流程：基础土方开挖-基础垫层施工—基础砖胎膜砌筑脑一底板垫层施工一抗浮描杆施工及检测一防水基层清理一防水及保护层施工-"基础钢筋混凝土施工■-地下室结构施工—混凝土养护—地下室顶板及外墙防水及保护层施—肥槽回填。＞施工安排：基坑土方开挖完成后进行基础土方开挖，A1区、A2区、A3平行施工，A1区向A4、A5区流水、A6区待A2、A3、A5区完成后进行施工。跟随基础土方开挖依次完成垫层、抗浮描杆、防水、基础及地下室结构施工。S于餓距离基坑边仅3〜5m,故在A5区A6区垫层上设置钢筋车间及周转材堆场，材料运输车辆由坡道开至基坑内进行装卸材料。待A4区地下室顶板封顶后转移钢筋车间至A4区顶板，再进行A5区A6区基础及地下室结构施工。＞资源配置：描杆机2台、PC120挖机3台、土方运输车10台。A1〜A4区架料满配，并周转至A5、A6区使用。A3区S=1500nfLn2權26F今十区Sj=790nf“A2珲S=790ma 15I鄉售埔A6区S=1130rrfA5区S=960maA4区S=750m23#楼26FIIA区基础及地下室部署示意图2、各阶段施工部署基础及地下室施工阶段部署…B区＞概况：B区地下两层，层高分別为3.85m、3.7m。地基土质为中风化岩层，为天然地基，主楼基础为1.5米筏板，车库部分为独立基础+0.4〜0.35m防水底板。车库区域存在抗浮描杆，描杆间距3米，共700根。＞分区分段：根据后浇带设置划分7个区，B1〜B3区为主楼A4〜A7区为车库。＞主要工艺流程：同A区。＞施工安排：基坑大土方开挖完成后立即进行基础土方开挖，B1区、B2区、B3平行施工，B3区向B4区流水、B1区向B5区、B6区、B7区流水。跟随基础土方开挖依次完成垫层、抗浮锚杆、防水、基础及底權工。由于红线距离基坑边仅3〜5m,不足设置钢筋车间及周转材料堆场，故在B6区B7区垫层上设置钢筋车间及周转材堆场，材料运输车辆由坡道开至基坑内进行装卸材料。待B5区地下室顶板封顶后转移钢筋车间至B5区顶板，再进行B5区B7区基础及地下室结构施工。＞资源配置：锚杆机2台、PC120挖机3台、土方运输车10台。B1-B4区架料满配并周转至B5〜B7区使用。

2、各阶段施工部署(2)観出及地下室施工阶段音曙…C区＞概况：C区地下一层，层高分别为3.85m。地基土质为中风化岩层，为天然地基，主楼基础为1.5米筏板，车库部分为独立基础+0.4~0.35m防水底板。车库区域存在抗浮锚杆，插杆间距3米，共900根。＞分区分段：根据后浇带设置划分16个区，C1-C7区为主楼C8-C16区为车库，其中C8和C16区设下難坡道坡。＞主要工艺流程：同ABE。＞施工安排：基坑大土方开挖完成后立即进行基础土方开挖，C1区、C2区、C4区、C6区、C5区平行施工，C1区向C12区流水；C2区向C11区流水；C4区向C3、C8区流水；C5区向C15、C13区流水；C6区向C7、C14、C16区流水；C9区向C10区流水。跟随基础土方开挖依次完成垫层、抗浮描杆、防水、基础及底板施工。由于红线距离基馳仅3~5m,不足设置钢筋车间及周转材料堆场，故在C11~C14区垫层资源配置：描杆机3台、PC120挖机6台、土方运输车20台。C1~C7、C9~C10、资源配置：描杆机3台、PC120挖机6台、土方运输车20台。C1~C7、C9~C10、C15区架料满配并周转至C8、C11~C14、C16区使用。2、各阶段施工部署地上主体、装修及安装工醜工阶段部署＞概况：以26层楼栋为例，从2层开始为标准层，层高3m,户内隔墙材料为混凝土空心砌块和多孔页岩砖，混凝土墙面免抹灰，砌体墙面薄抹灰施工，公共区为精装修。＞分区分段：地上主体及装修阶段平面上各楼栋独立施工，立面上每5层位一各验收段。＞主要工艺流程:混凝土结构施工一砌体施工—结构验收—机电安装及粗装修施工一精装修施工。16F'I结构施工至16F时插入楼梯间公区精装15F结构施工至15F时插入卫生间防水及管井封堵地坪施工14F■i结构施工至14F时插入竖向桥架安装13FI_r lr结构施工至13F时插入1~5F抹灰施工12F-: 16F'I结构施工至16F时插入楼梯间公区精装15F结构施工至15F时插入卫生间防水及管井封堵地坪施工14F■i结构施工至14F时插入竖向桥架安装13FI_r lr结构施工至13F时插入1~5F抹灰施工12F-: rjr结构施工至12F时插入1〜5F结构验收11Fi itjr10F: .it9F— HLir8F VJr结构施工至8F时插入1~2F室内砌体施工7Fit-结构施工至7F时启用施工电梯安装6F1it结构施工至6F时插入施工电梯安装5F -Jr结构施工至5F时插入2~3F外立管安装4Fi— it结构施工至4F时插入2~3F外窗及栏杆安装3F'1--f结构施工至3F时插入卸料平台安装2F1f1结构施工至2F时插入铝模及爬架安装1F1 1lu u L 11 1-1F-2F三、施工部署三、施工部署中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc三、施工部署三、施工部署中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc2、各阶段施工部署⑷室外工程施工阶段部署＞参考前面部署要求，实现平面分区，穿插流水施工3、施工平面布置图用CAD汇报4、方案比选分析结合本工程特点，原轍主楼为木模体系施工，经过分析地上20层以上主楼结构采用铝模+鵬拒工体系。原斷基础桩基为预制管桩工艺，经分析采用旋挖灌注桩工艺。序号部位原工艺拟选用工艺实施分析1主楼木麵铝模对t匕综合成本、工期、质量、安全等因素。2主楼钢管架爬架3基础预制管桩「 旋挖灌注桩、设计与技术策划、设计与技术策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司、设计与技术策划、设计与技术策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司、设计与技术策划、设计与技术策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc1、深化设计出图计划序号工作名称开始时间完成时间责任单＜2/人1各专业深化设计2022/11/112022/12/122铝模板深化设计3爬架深化W4综合布线深化砌5精雜深化设计6・・・

2、设计与技术策划清单结合局"百项优化"清单及公司精益建造实施案例库，选取**项，创新**项，其中各优化详尽表格。优化类型 序号案例名称 实施部位实施目的结合局"百项优化"清i设计优化負及公司精益建造实施案例库，设计优化选取**项，创新**项（创新项列在每一个专业最后几项）赖专业12345结构专业12345机电专业123452、设计与技术策划清单优化类型序号案例名称实施部位实施目的结合局"百项优化"清i二、工艺优化良及公司精益建造实施案例库，工艺优化选取**项，创新**项（创新项列在每一个专业最后几项）赖专业12345结构专业12345机电专业123452、设计与技术策划清单优化类型膀案例名称实施部位实施目的结合局"百项优化"清i三.措施优化良及公司精益建造实施案例库，措施优化选取**项，创新**项（创新项列在每一个专业最后几项）永临结合1234措施优化12345实用工具12345、设计与技术策划、设计与技术策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司、设计与技术策划、设计与技术策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司、设计与技术策划、设计与技术策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc3、创新优化 对优化清单中创新优化取进行分析如何实施，优化前后对比。（1）外墙全雜化＞优化分析：（原设计对施工有何影响？优化后启到什么效果？）如：原设计外墙窗台、山墙部位为砌体结构，影响外立面装饰及外窗框穿插施工,餅墙砌体改为夹芯板混凝土构造墙，减少外墙砌体及抹繊工工序。平面图（节点图）中标注具体部位节点图优化前后对比＞实鵬径：与设计沟通情况，对基础承载力、节能验算等。平面图（节点图）中标注具体部位节点图优化前后对比精益建造实施计划清单序号实施阶段优化类别专此优M娜部位实施时间责任单位责任人1准备阶段措施优化临建预制道路办公，生活临建2022/6/30工程部张三2准备阶段措施优化临建周转围墙办公、生活临建2022/6/30工程部张三3准备阶段措施优化临建太阳能路灯办公，生活临建2022/6/30綱部李四4基础阶段设计优化地出基坑支护形式优化難支护2022/7/30技术部**54、实施计划清单按照附件《精益建造实施计划清单》进行摘录4、实施计划清单按照附件《精益建造实施计划清单》进行摘录中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEcffi五、计划与工期策划1、台同节点及工期台同约定开工日：2022年6月1日；竣工日期：2023年6月1日；总工期365天。实际开工日期以开工令位准，计划开工时间：2022年6月1日；计划竣工日期：2023年5月1日；内控工期335天。序号节点名称合同要求实践内控时间1施工许可证办理白开工累计完成时间自开工累计完成时间2土方工程白开工累计完成时间自开工累计完成时间3地下室封顶自开工累计完成时间自开工累计完成时间4预售条件自开工累计完成时间自开工累计完成时间5主体结构封顶自开工累计完成时间自开工累计完成时间6室内精装修完工白开工累计完成时间自开工累计完成时间7各系统综合调试白开工累计完成时间自开工累计完成时间8景观工程雖自开工累计完成时间自开工累计完成时间9竣工验收自开工累计完成时间自开工累计完成时间五、计划与工期策划五、计划与工期策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc五、计划与工期策划五、计划与工期策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc2、工期目标分解 （目标分解，颗粒度为一级节点，包含合同节点、报批报建、土护陡关键线路基础、地下室结构封顶、地上结构封顶、地下室整体芫成、装修芫成、室外工程完成、竣工验收。）序号节点名称芫成时间（自开工累计）艇1施工许可证办理审批完成并出证2土方工程所有肪开挖（含坡道）3地下室封顶关键线路上区域4预售条件根据当地预售要求5主体鋼封顶关键线路上区域6室内精装修完工7各系统综雜试8景观工程整体9竣工验收

3、关键节点工期（1）勘u及地下室阶段（结台全专业工期节点库，明确项目主要管控节点，颗粒度为二级节点）序号节点名称时间节点备注（描述：插入条件，工期安排，采鵬施）1基坑支护工程2工程桩施工及翻3土方工程4底板工程5塔楼地下室封顶（地下室2层、每层考虑15天）6地下室整体封顶7A区地下外墙防水插入阐述插入条件如：地下室结构封顶后7天内插入8地下外墙土方回填插入9地下室觀具备通车条件10地下室砌体等二次结构插入阐述插入条件如：地下室结构封顶后45天内插入11地下室水平管线安雛入12地下室順设备基础及电缆管开始插入13地下室醐且装修移交五、计划与工期策划五、计划与工期策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司五、计划与工期策划五、计划与工期策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司3、关键节点工期（2）地上施工阶段（结台全专此工期节点库，明确项目主要管控节点，颗粒度为一、二级节点）序号节点名称时间节点备注（描述：插入条件、工期安排、采醐施）1;楼膝安装2铝模首拼3预售节点4鍋封顶5出屋面结构6永久电梯安装7屋面工程8外墙涂料面层9砌体施工10工11铝窗栏杆12给排水、消防、暖通、电气安装13功能区域地面、墙面、天棚14入户门安装15室内精装16公区精装17具备移交条件3、关键节点工期（3）室外工程施工阶段（结台全专业工期节点库，明确项目主要管控节点，颗粒度为一、二级节点）序号节点名称时间节点备注（描述：插入奈件，工期安排，采鵬施）1234567⑷验收阶段（结合全专mo:期节点库，明确项目主要管控节点，颗粒度为二级节点）序号节点名称时间节点新主（描述：插入条件、工期安排、采取措施）1系统调试2节能验收3消防验收4删验收5预验收6竣工验收五、计划与工期策划五、计划与工期策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc五、计划与工期策划五、计划与工期策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc4、工序穿插模型（1）地下室穿醐型（车库部分）序号工序名称开始插入时间最迟芫成时间紐1地下室结构封顶N/（描述穿插亂顯的措施）2地下室清理及断水N+15N+451、 地下室拆模报告达到要求；2、 顶板后浇带达到封闭条件3下地下室坡道通车/N+60地下室车道随结构同步施工4砌体等二次结构施工、预留套管N+45N+1051、 地下室机电管线排布完成，沭化预留洞图纸预制预埋套管砌块；2、 '砌体深化排砖图完成；3、 二次结构深化；567

4、工序穿插模型（1）地下室穿醐型（风机房/水泵房）序号工序名称开始插入时间最迟芫成时间紐1地下室结构封顶N/（描述穿插亂顯的措施）2地下室清理及断水N+15N+451、 地下室拆模报告达到要求；2、 顶板后浇带达到封闭条件3下地下室坡道通车/N+60地下室车道随结构同步施工4砌体等二次结构施工、预留套管N+45N+1051、 地下室机电管线排布完成，沭化预留洞图纸预制预埋套管砌块；2、 '砌体深化排砖图完成；3、 二次结构深化；567

4、工序穿插模型（1）地下室穿醐型（配电房）序号工序名称开始插入时间最迟芫成时间备注1地下室结构封顶N/（描述穿插紙顯的措施）2地下室清理及断水N+15N+451、 地下室拆模报告达到要求；2、 顶板后浇带达到封闭条件3下地下室坡道通车/N+60地下室车道随结构同步施工4砌体等二次结构施工、预留套管N+45N+1051、 地下室机电管线排布完成，沭化预留洞图纸预制预埋套管砌块；2、 '砌体深化排砖图完成；3、 二次结构深化；567

4、工序穿插模型P）地上室内穿插模型穿插说明：3珊的工艺；灘层施工节奏；断水层'结构作业段、粗装作业段、精靜乍业段分布情况；序号楼层工序名称離工期1N2N-13N-24N-35N-46N-5

4、工序穿插模型(3)外立面穿醐型穿插说明：室外的主要工序内容；序号楼层工序名称離工期1N2N-13N-24N-35N-46N-5

4、工序穿插模型序号工序名称开始时间芫成时间备注1234567六、台约与商务策划六、台约与商务策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc六、台约与商务策划六、台约与商务策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc1、台约框架(1)-级台约框架号称名包同合圍分划段标圍圍容内作工要主^7-**同合类源资公1T—23xny**同合程H二H123鈕1«M»供应&£|鼉合向|六、台约与商务策划六、台约与商务策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司六、台约与商务策划六、台约与商务策划中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司1、台约框架（2）二级台约框架I序号I合同包名称标段划分招标方定标方A主要工作内容一、专业服务类合同**个）23二、劳务分包类合同23三、专业分包类合同**个）23四、物资采购类合同**个）23五，机械设备类合同（**个）1备注:六、台约与商务策划六、台约与商务策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc六、台约与商务策划六、台约与商务策划中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc中建三局第一建设工程有限责任公司cSCEc2、台约界面划分描述主要交叉的几个专业包，所存在的界面划分情况。序号完成面接收面备注完成单合同工作内容接收单位/合同工作内容1桩基及支护工程合同灌注桩、预应力桩等试桩、打桩；桩基检测合格，桩内基础预留钢筋及其保护措施等；护壁、护壁桩、内支撑、降水工