2026年转让宾馆合同（1篇）

2026年转让宾馆合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宾馆转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法持有的位于__________________的宾馆（以下简称“该宾馆”）转让给乙方。该宾馆建筑面积为_______平方米，包括但不限于客房_______间、餐厅_______平方米、会议室_______平方米等设施设备。

2、转让范围包括该宾馆的所有权及相关权利义务，具体包括但不限于土地使用权、建筑物、装修、设备、家具、经营资质等全部财产及债权债务。

3、甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权及处分权，不存在任何抵押、查封、质押或其他权利限制情形，且已取得转让所需的全部政府批准及备案手续。

二、转让价格及支付方式

1、经双方协商一致，该宾馆的转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）于该宾馆产权转移登记手续完成之日起____日内付清。

3、甲方应在收到全部款项后____日内，配合乙方办理该宾馆的产权转移登记手续及相关文件移交。

三、交接事宜

1、交付时间：本合同生效之日起____日内，甲乙双方共同对该宾馆进行验收交接。

2、交付内容：甲方应向乙方交付包括但不限于该宾馆的房产证、土地使用权证、营业执照、消防验收报告、卫生许可证、酒店管理资质等全部证照及文件原件，并完成所有账目的交接，包括但不限于客房收入、餐饮收入、运营成本、应付账款等。

3、设备清单：甲乙双方应共同签署该宾馆设备清单，详细列明所有家具、电器、设备的品牌、型号、数量及状况，作为交接及质量保证的依据。

4、瑕疵担保：甲方保证所转让的宾馆不存在影响正常经营的重大瑕疵，如隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

四、债权债务处理

1、该宾馆现有的债权债务情况详见附件清单，双方确认已充分了解并同意按现状承接。

2、对于该宾馆的对外债务，由甲方负责在交接前清偿，或经乙方书面同意由乙方承担。

3、如该宾馆存在未了结的诉讼或仲裁，甲方应提前告知乙方并承担相关责任。

五、过渡期安排

1、本合同生效后至产权转移登记完成前，该宾馆的运营管理责任由甲方承担，但乙方有权监督。

2、过渡期内如发生收益，归甲方所有；如发生亏损，由甲方承担。

3、过渡期内该宾馆应保持正常运营，不得擅自停止经营或改变用途。

六、违约责任

1、若甲方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方违反本合同关于瑕疵担保的承诺，导致乙方无法正常经营，甲方应退还全部转让价款并赔偿乙方损失。

4、若乙方擅自改变该宾馆的用途或结构，或造成证照被吊销等，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括但不限于设备清单、债权债务清单、证照清单，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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