单体建筑电气施工方案

单体建筑电气施工方案

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Date:2019/3/12

Project:ContractNo.:

项目名称合同编号

Doc.No.SubjectSMCCRef.Rev.

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电气包括室内及室外，情况较为复已重新修改，并补充业主方所提出需要增加

杂，此方案仍有大量内容缺失，需的相应内容。

1要补充。建议由总包编写方案人员

与业主方直接会议沟通，提高效率

上次提出的施工内容不全，本次尚已重新修改，并补充业主方所提出需要增加

未补充。的相应内容。

2

3

4

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目录

1、编制依据5

1.1施工图纸5

1.2规范标准6

1.3主要图集6

1.4主要法规、文件7

1.5主要规程7

1.6项目部施工组织设计和公司相关文件及制度7

1.7电气专业合同承包范围7

2、工程概况及工程特点8

2.1工程总体简介8

2.2安装现场施工条件8

2.3电气专业设计情况9

2.4工程特点、难点与重点10

3、施工部署14

3」总体施工部署14

3.2施工进度计划15

3.3施工程序16

3.4施工制度16

4、施工准备17

4.1人员准备18

4.2技术准备18

4.3物资准备18

4.4施工工机具19

4.5复试材料及主要检测设备19

5、质量目标20

5.1质量目标20

6、主要施工方法、工艺及质量要求20

6.1防雷接地、保护接地施工20

6.2管路敷设23

6.3明敷设JDG管施工工艺27

6.4硬质PVC管施工工艺31

6.5预留孔洞37

6.6特殊部位施工方法38

6.7热浸镀锌金属桥架安装39

6.8母线安装43

6.9配电箱（柜）安装46

6.10管内穿线50

6.11电缆敷设52

6.12灯具安装62

6.13开关、插座安装65

6.14BIM技术应用66

7、电气工程检测68

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7.1电气线路绝缘摇测68

7.2漏电开关模拟测试69

7.3电气系统调试及试运行69

7.4配电箱柜调试70

7.5防雷接地系统调试71

8、电气工程常见质量通病及预防72

8.1电气材料、设备资料文件收集72

8.2配管工程72

8.3防雷接地工程72

8.4配线工程73

8.5配电箱安装工程73

8.6金属线槽安装73

8.7灯具安装工程74

8.8开关、插座安装工程74

8.9绝缘、接地电阻测试及试运行74

9、电气节能工程75

10、主要管理措施77

10.1质量管理措施77

10.2成品保护措施80

10.3文明施工和安全保障措施82

10.4节能环保措施84

11、降低成本措施85

11.1前控措施85

11.2过程控制措施85

12、冬雨季施工措施85

12.1雨季施工措施85

12.2冬季施工措施86

13、分包管理与协调88

13.1总则88

13.2工程管理88

13.3工期进度管理88

13.4质量管理89

13.5现场管理89

13.6安全管理89

14、资料管理90

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1、编制依据

1.1施工图纸

序号图纸名称图纸编号备注

1电气设计说明电施E-001电施E-004

电施E001-电施E-003\电施

2高压系统图

E-101M02

3竖向干线系统图电施E-111

4变配电室大样图电施E-610

5动力配电干线半血图电施E-210~电施E-236

6配电箱系统图电施E-117〜电施E-124

7插座平面图电施E-410~电施E-436

8照明平面图电施E-310~电施E-326

9应急照明平面图电施E-330~电施E-342

电施E-510~电施E-536\电施

10防雷接地平面图

E-620~电施E-640

11控制原理图电施E-70广电施E-712

12消防平图电施FA-210~电施FA-262

13消防系统图电施FAT0广电施FA-105

14弱电系统设计说明讯施CM-001

15弱电平同图讯施CM-20广讯施CM-211

16弱电系统图讯施CM-10广讯施CM-111

17弱电间布置详图讯施CM-410

17楼宇自控系统电施EC-00广电施EC-221

18安全防范系统电施SV-00广电施SV-221

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1.2规范标准

序号规范名称编号备注

1《建筑电气工程施工质量及验收规范》GB50303-2015国标

2《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013国标

3《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB501GG-2013国标

《利用建筑物金属体做防雷及接地装置03D501-3

4国标

安装》

《电气装置安装工程电缆线路施工及验

5GB50168-2016国标

收规范》

《电气装置安装工程接地装置施工及验

6GB50169-2016国标

收规范》

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结

7GB50171-2012国标

线施工及验收规范》

《电气装置安装工程母线装置施工及验

8GB50149-2010国标

收规范》

9《1KV及以下配线工程施工与验收规范》GB50575-2010国标

10《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012国标

11《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014国标

12《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010国标

13《民用建筑电气设计规范附条文说明》JGJ16-2008行标

北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程

14DBJ/T01-26-2003地标

第七分册》

15北京市《建筑工程资料管理规程》DBU/T695-2017地标

1.3主要图集

序号图集名称编号备注

1《建筑电气通月图集（华北标准）》09BD1-15

2《防雷与接地安装图集》D501-1〜4

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1.4主要法规、文件

序号名称文件号

1《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令2011年第46号

2《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令2014年第十三号

3《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号

4《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》

1.5主要规程

序号名称备

注

1《质量环境职业安全健康管理体系程序文件汇编》

2《质量环境职业安全健康管理体系管理手册》

3《建筑工程施工质量标准化指导丛书一电气安装工程细部做法》

注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改,

按照新标准执行。

1.6项目部施工组织设计和公司相关文件及制度

1.7电气专业合同承包范围

图纸所示的电气工程、消防工程、弱电工程的全部内容。

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2、工程概况及工程特点

2.1工程总体简介

序号项目内容

1工程名称

2地理位置北京市通州区，萧太后河两侧六环路及G1京哈高速西北。

3建设单位

4设计单位

5监理单位

6施工单位

7监督单位

8质量要求合格

施工图纸范围内的建筑电气工程、建筑智能化、消防工程等

电气合同

9设计图纸显示的全部及其他工程；具体详见施工总承包合同

范围

施工范围。

本工程分类为单层民用建筑，建筑面积为75109.85平方米，

10工程简介

高度为17.65米，地上一层至三层，火灾危险性分类为丙类。

2.2安装现场施工条件

本工程施工工期紧，设备管线多，各专业交叉碰撞量大，需要BIM专业提前介入,

对走廊、竖井及设备机房进行综合排疝，尽早发现问题，避免后期拆改。

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2.3电气专业设计情况

本工程承包人自施范围内电气系统包括：配电系统、电气动力系统、防宙及接地

系统、电气照明系统、火灾自动报警及消防联动系统、弱电智能化系统。各设计系统

简介如下:

一

序

号项目内容

本工程为二级负荷供电：应急电源由单体内的应急配电柜引来，

本项目三级负荷电源均引自室外箱变，供电电压0.4KV,消防风

1变配电

机、消防泵、防火卷帘、防火门、应急照明、视频监控系统用

电、重要设施的用电、智能化信息系统、应急广播属于二级负

荷,其他负荷均属于三级负荷。|

配电干线采用放射与树干相结合的配电方式。大用电量用电设

2电气动力备和重要电子信息机房采用放射式供电方式，小容量用电设备

采用树干式供电方式，消防用电设备采用双路电源供电。

1.设计照明功率不大于《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）功

率密度目标值。

3电气照明2疏散’照明采用智能消防应急照明和疏散指示系统。

3.照明控制采用就地控制、户外照明采用集中控制相结合的方式。

1.本工程项目建筑物按二类防雷建筑物设防。

2利用基础底板作为按地体。要求基础底板内钢筋进行电气联通形

成电气回路。要求接地电阻不大于1欧姆。

3.利用结构柱内钢筋（2根不小于①12nlm）通长相互连接接作为防

雷引下线，引下线在距室外地坪0.5米处设防雷接地测试端子

防雷及接箱。

4

地系统4.在屋顶暗敷设直径为10nlm镀铜圆钢作为接闪带，其网格不大于

lOinXIOm,屋面上所有凸起的金属构筑物或管道等，均应与避雷

带电气连接。

5.变配电室设置总等电位接地端子（MEB）,强电间、弱电间内均

设置等电位端子，并与变电室MEB连接。消防控制室、电话/网

络机房、设置接地端子排，接地电阻不大于1欧。

火灾自动1、每个单体分别设置消防设备室，在802设置BOH后勤区消防控

报警与消制室，消防控制室与其他区域隔开，设置直通室外安全出口。

5

防联动系2、各消防设备室内消防设备之间可互相传输、显示状态信息，但

统不应互相控制。

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2.4工程特点、难点与重点

2.4.1单层面积大，预埋工作量大，工期紧

本工程单体建筑较分散，楼层单层面积大，专业设备多，工艺复杂，工期紧。预

埋管路包括动力、照明、插座、消防、楼控、综合布线等强、弱电系统以及防雷接地

系统，预留预埋工作量大，配电线路多，电缆敷设量大，且与土建专业穿插极为严重,

所以要求有足够的、具给相应技能的劳动力做支持。每月评比，奖罚分明促进施工进

度、质量良性循环，在施工中开展经常性的专项安全教育、劳动竞赛、提高施工队的

积极性及工人的施工技能。

2.4.2配电间内的合理排布

强电配电间包括线槽、配电箱、接线箱等，弱电间包括线槽、对讲分线箱、综合

布线分线箱等，以及电缆在桥架中的容量。作为电气专业的关键功能间，其空间又是

比较有限，故需对照各系统的图纸，考虑设备的尺寸，合理排布，充分利用BIM软件

进行综合排布，消除设务与设备，管与管的不利交叉碰撞，尽可能最优化的方置各配

电箱的位置，线槽的标高、走向等。

2.4.3公共走道管线综合排布

走廊管线除包括常规的给排水管道、通风空调管道、线槽外，且不能忽略了灯具。

公共走廊是各个专业管线最集中的地方，尤其是一层走廊，桥架、风管、给排水管道

密集，难免有标高、位置碰撞的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，且对业主使

用期间的维护带来不便，浪费使用空间。因此在施工前，应充分利用BIM软件，做好

综合排布工作，对于交叉碰撞部位做出局部调整，实在不能满足排布要求的部位，应

及时与甲方和设计沟通，通过变更管路尺寸来实现高度、方便维修和美观等使用要求,

使各个专业施工起来井然有序，空间使用最优化、最合理化。

2.4.4专业分包单位较多，协调管理难度大

本工程专业分包工程有：电力工程、弱电系统、消防系统、数据机房系统等。这

些专业分包工程应对设计图纸进行深化设计，提供专业设备参数，与甲方及设计单位

沟通，从而实现设计方案的优化，由于专业分包单位进场较晚，审图时间比较短，这

就要求专业分包单位尽早接触图纸，了解该工程的各种施工工艺及需要满足的功能，

以达到充分实现设计功能的目的，保证整个项目施工的顺利进行。

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2.4.5样板计划（重点）

电气样板计划

序号样板制作部位负责部门时间安排

1防雷焊接技术部、质量部2018.12

2管呼敷设技术部、质量部2019.3

3桥美安装技术部、质量部2019.7

4电缆敷设技术部、质量部2019.7

5管内穿线技术部、质量部2019.7

6电气防火封堵技术部、质量部2019.7

7照明灯具安装技术部、质量部2019.9

8开关插座面板安装技术部、质量部2019.10

9屋面避雷网安装技术部、质量部2019.10

10配电箱安装技术部、质量部2019.11

2.2.6关键工序识别清单（重点）

计划

序

关键

开

关键工序始

号

重点控制内容留存资料等级代码

日

名称期

1.试睑所用的仪器设备1.电气接地

型号、规格、精度等级；电阻测试记

2.试脸仪器设备检定有录；

效性；2.现场试验

3.试验的方法、时间、记旁站照片。

接地电阻测录、数据；2。19、

1AD-A-01

试4.接地电阻测试的范围4

（包括主要设备、系统防

雷接地、保护接

地、工作接地、防静电接

地以及设计有要求的接

地电阻）。

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计划

序关键

开始

工序

号关键等级

代码

资料

留存

制内容

重点控日期

名称

气设备

设1.电

电气

，相关

运行前

1.试

行

试运

装空载

独安

场单

路、现

备和线

器的

压电

的低

；

记录

设

动力

大型

内容

（试验

合格

武验

交接

机

备单

2.设

备单

压电

、低

电阻

：绝缘

包括

转记

试运

.

2019

试

运转

机试

录；

情况、

器动作

-04

D-A

A

2

验

9

阻器

值、电

的整定

脱扣器

查

接检

3.交

及

（10KW

；

记录

阻差

流电

的直

阻器

和变

以上）

：

值）