店面房屋出租合同范文(6篇)

店面房屋出租合同范文

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上，经

友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市邺州区横溪镇一号,

建筑面积一平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自—年一月一日起至一年

一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达__天的，并赔偿违约金—元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租

金按当时的物价及层围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1.每年租金为人民币____，大写:一万一仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一

次,并必须提前一个月时间，于一年一月一日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将

有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负

责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承

租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

L物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为

度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用）。

七、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产方有

者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人，在同等条件

下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，

必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承

担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金一元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿违约金___元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应

支付违约金一元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔

偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，

双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能

使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均

可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协

商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方

各执1份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话:联系电话:

联系地址:联系地址:

身份证号码:身份证号码:

日期:年片日

店面房屋出租合同范文（二）

出租方:身份证号码:

承租方:身份证号码:

根据相关法律法规之规定，就出租方位于房屋现状租赁一事，经双

方慎重协商签订合同如下，共双方遵守：

第一条租赁期限为一年,即从一年一月一日至一年一

月一日，租赁房屋签订本合同后天内交付。

第二条租赁费为万元（从次年度起，如此租赁房屋周围单方面房租

租金上调，出租方有权将租金提价,所提租金额度不超过周围门面的租

金）。租赁费实行一年一交，每一年一月一日前交清。

第三条承租方在承担租期内，不得随意改变所房屋的主体结构，承

租方如需改、扩建必须书面报清出租方同意,否则不得动工,改扩建部

分在该合同期满时，无偿给出租方。其次，承租方在该合同期限届满时，

对该门面房屋所做的装修部分不得拆除无偿交给出租方。租赁期内租

赁物因漏水等需修缮，由承租人负责,费用由承租人承担。

第四条承租方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或者调换他

人使用。否则，承租方违约，出租方有权收

回该租赁物，由此造成的一切损失由承租方承担。

第五条承租方在租赁期内，经营等所涉各个部门的各项收费和水、

电、卫生及其它相关设施的开支均由承租方自行承担，且不得乱拉乱改

水电线路。

第六条承租方应尽到城市门前三包义务，搞好商店内财务的安全保

卫工作,如有丢失行承担同时提高防火意识，杜绝火灾，一旦发生事故，

除承担自我损失外,给他人造成人身及财物损害的另行赔偿。

第七条出租方如不能按期交付租赁物或提前收回租赁物的，赔偿承

租方全部经济损失。如承租方违约，房屋的改扩建和装修等一切损失由

承租方自行承担外,另向出租方支付违约金万元,且出租方有权终止本

合同。

第八条但承担方需向出租方缴纳元押金。

第九条如因该合同发生纠纷，先由双方协商解决，解决不成,任何一

方可向当地法院提起诉讼。

第十条本合同一式二份，出租方。承担方各执一份，签名生效。

出租方:承租方:

一年一月一0

店面房屋出租合同范文（三）

出租方:

承租方:

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上，经

友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街一号，建筑面积一平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为一年，自一年—月一日起至一年

一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达___天的，并赔偿违约金—元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租

金按当时的物价及反围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1.每年租金为人民币____，大写:万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一

次,并必须提前一个月时间，于一年一月一日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将

有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负

责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承

租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1•物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳;。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳

七、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产反有

者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人，在同等条件

下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,

必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承

担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金—元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿违约金___元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应

支付违约金一元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔

偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，

双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能

使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均

可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协

商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式一份，甲、乙双

方各执份。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

联系电话:联系电话:

店面房屋出租合同范文（四）

出租方（以下简称甲方）：身份证号:

承租方（以下简称乙方）：身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和

义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经

过充分协商，订立本租赁合同.

一，租赁内容

第一条：甲方将其位于一县一路一号的商铺租赁给乙方作商

业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准理方对所出租的商铺具有合

法产权,并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件;

乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件

仅供本次租赁使用，不得挪作它用。

第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为一平方米，使用面积

为一平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：

_____.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装

修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方

自理并恢复原貌.

二，租赁期限

第三条：甲乙双方商定，租赁期限自一年一月一日起至一

年一月一日止，共一个月.

第四条：

一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺.

1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；

2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；

3,乙方拖欠租金累计超过60天的.

二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同

1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住.

2,甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的.

第五条:合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下,乙方可

享有优先承租权.乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双

方另行协商,订立新的租赁合同.

三，租金及其支付方式和其它费用

第六条：甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币元

整（$一元）.乙方一次预交前三年

第七条:租金按年计算，按年收付.乙方在每年到期一日前将本年

度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方理方收款后应提供给乙方有

效的收款凭证。

第八条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲

方交纳相当于一年租金总额共计人民币

—元整（S—元）

第九条:合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交.

第十条:合同期内，该商铺的卫生费，电费，水费及经营活动产生的一

切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造

成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴

四，双方的责任和权利

第十一条：甲方的责任和权利

1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能

够正常使用.

2,按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商

铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责.

3,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供

有效的房产证明及相关手续.

4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的

空地.

第十二条:乙方的责任和权利

1,合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

2,乙方应遵守国家法律，法规，依法经营.

3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品.

4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠.

5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何

水电设备，应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,

费用由乙方负担.

6,租赁期满或者解除合同时，所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲

方不得以任何理由干涉。

7,租赁期满或者解除合同时油甲乙双方共同检查商铺和配套设施,

检查无异议后，商铺交还甲方.如发现有损坏的，则由乙方照价负责赔偿.

五，出租方和承租方的变更

第十三条:合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权

人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行.变更，合并后的一方即

成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.

第十四条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时泌须

事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同

的当然乙方，继续履行本合同.甲方欲出售房屋，必须在三个月前书面通

知乙方。

六，违约及处理

第十五条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.

第十六条:单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10

天内向守约方赔付相当于一个月租金总额的违约金，违约方给守约方

造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿.

第十七条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经

济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或

（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金.

第十八条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为

违约，双方互免承担违约责任.

七,合同生效及纠纷处理

第十九条:本合同自三方签字盖章后即生效，具有法律效力.

第二十条:本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议,

补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等

法律效力.

第二十一条:本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取

平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所

在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法

院提出诉讼。

八，其它

第二十四条:本合同正式文本共三份理、乙、公证人三方各执一

份,具有同等法律效力。

甲方签字:甲方盖章:

乙方签字:乙方盖章:

公证人签字:公证人盖章:

签字日期:签字日期:

店面房屋出租合同范文（五）

房屋所在在地:

出租方:（甲方）

甲方代表:

联系电话:

承租方:（乙方）

乙方代表:

联系电话:

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金

或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本

系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行

非法活动，或累计六个月不交租金,否则，甲方有权解除租赁合同，收回

房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确

实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙

方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方

分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他

原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，

议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备

案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公

共利益。

七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止

合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。

八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权,

但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属

设备向甲方点清,如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人

民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥元整。

2.乙方同意于一年一月一日前支付下半年房租¥一元

整。

3.乙方同意支付甲方租房押金一元整,此款将于租赁期满后由甲

方返回乙方。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

法定代表人:法定代表人:

年月一日年月E

店面房屋出租合同范文（六）

甲方:_____签名/盖章

乙方身份证号码:

一、甲方将位于市办事处丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙

方使用。

二、租期年，从年月日起到年月一日

为止,租金按付清。

三、第一年租金为人民币一元,押金为人民币一元，乙方共现

金支付。

第二年租金为人民币一元，押金为上年数额，乙方共现金支付。

第三年租金为人民币—元，押金为上年数额，乙方共现金支付。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1.乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安