房屋出租合同协议书万能

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为保证租赁期间房屋始终处于平安和适用的状态，双方应对租赁

期间房屋的自然损坏或人为损坏的修理责任加以约定。房屋出租合同

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租赁〃查看。

房屋出租合同协议书1

甲方3I租方）身份证号码

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月

日至年月Ho

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付

次，先付后住。第次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租

付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金

元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得

破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非

人为损坏，应由甲方（修理）。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、

电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水

度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供

非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等

手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提

前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予

以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行

抗力因素导致无法接着履行本合同的，木合同自然终止，双方互不担

当违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由

乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充

条款与木合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不

成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：__________________________________________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式份，甲乙两方各执份，具有同

等法律效力。

甲方（签字）乙方（签字）

联系电话：联系电话：

年月日年月

________日

房屋出租合同协议书2

出租方（甲方）：，男/女，身份证号码

承租方（乙方）：，男/女，身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》、《一市房屋租赁条例》的规定，

甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商全都,

就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况

（一）房屋基本状况

1、产证编号：_____________________________________

2、权利人：_______________________________________

3、房屋座落：

4、建筑面积：平方米

（二）甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲

方已告知乙方该房屋设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装

修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的

内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、

三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和

本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

（一）乙方向甲方，租赁该房屋作为运用，并遵守国

家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经

有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。

三、交付日期和租赁期限

（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前

向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月

日起至年月日上。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须

要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提

出续租书面要求，经甲方同意后重新签订（租赁合同）。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民

币）元，月租金总计为（人民币）元（大写：

_____________________________________________元整。

该房屋租金（）内不变。自第（）起，双方可协商

对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期bl,则乙

方需按日租金的%支付违约金。

五、保证金和其他费用

（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（人民币）

元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭

证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约

定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线

电视、物业管理、等费用由担当。其他有关费用，均由担当。

六、房屋运用要求和修理责任

（一）租赁期间，乙方应合理运用并疼惜该房屋及其附属设施，发

觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方

应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可

代为修理，费用由甲方担当。

（二）租赁期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其

附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方

可代为修理，费用由乙方担当。

（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用

和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房

屋的影响。

七、房屋返还时的状态

（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期返还该房地

产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民

币）元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间运用费。

（二）乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时.，应经

甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁

期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给

他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的

房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋

承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履

行本合同。

九、解除本合同的条件

（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终

止，双方互不担当责任:

1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，

还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年—月—日年—月—日

房屋出租合同协议书3

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该（房屋租赁

合同）和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、运用面积一平方米。（该房屋租

赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：o

其次条房屋内部的装修状况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备

状况，如：房屋为简易装修，其内设备为）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为（月/年）。从—年—月—日起至一年—月—

So

租赁期限届满前一天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应

提出，由甲方确定是否接着续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在

接到通知后一天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,

那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况

可以适当变通）

第四条租金及其交纳方式

每月租金―元，大写O

租金按月交付C合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁

合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通）

第五条押金

押金—元，大写O该押金用于保障房屋内的.设备完

好，如出现设备损坏的现象，甲方有权依据市场价格扣除相应的赔偿

款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期

满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证止常的水电供应,

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房

屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否

则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则

视为违约，应向甲方支付违约金。

（该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理.）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙

方可以接着租赁，直至租赁期间届满。

（该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细

解决方法可以协商）

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，

收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金_月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支

付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约

金。

4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约

方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付—元违约金。

（该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，

须要事先和甲方打招呼）

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应

赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

（该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商）

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商

不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一

份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本

合同附件。附随合同之后。

出租方：求租方：

电话：电话：

地址：地址：

年月廿年月H

房屋出租合同协议书4

出租方：（以下简称甲方）

身份证：__________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：_________________

依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商全都，为

明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：新村区120幢401室内的一间单间。用于一般

住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款°另

付押金元，共计元。

（大写：万仟佰拾元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后,

重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理

运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设

施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责一（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前

七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得

甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为

止。

⑴未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一，分，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排

(入住时的水电数字：电，水，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

房屋出租合同协议书5

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在，建筑面

积平方米，一般装修，厨卫瓷砖，白色墙壁。出租给乙方作起

居生活运用。

其次条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年_月_日起将出租房屋交

付乙方运用，出租双方有其他缘由停止出租的，请提前告知对方，以

便削减双方损失。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收租

房押金：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金或管理费，水电费，有线电视，煤气费，垃圾处理

费等一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，交纳方式为上缴租，三个月支付一

次，计（3个月）乙方需向甲方支付人们币元（大写：元

整）。由乙方在每季度起先前交纳给甲方，先付后用。以后每个

月付款一次，应在付款期末前天支付。

第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项（规章制度）。按时

交纳取暖费、水、习气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民

事纠纷均自行负责。电底数是：电—度。

第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、

气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日

房屋出租合同协议书6

出租方（甲方）：，身份证号码

承租方（乙方）：，身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在同等、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条：房屋基本状况

甲方将自有的坐落在市一村栋号的房屋

出租给乙方运用。

其次条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出

租房屋交付乙方运用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及（其它）

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施复原原状。

第七条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,

按年度须向对方交纳年度租金的—％作为违约金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第八条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

年月日

房屋出租合同协议书7

甲方：_____________

乙方：_____________

1、甲方将租予乙方运用。月租金一元。自年

月日起至年—月—日止，租期个月，押金

元。付租（方法）：乙方1次性付给甲方个月的租金

元。余款需十年月日前支付。

2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常运用房屋，不得私自增加

房价。

3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构

进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方

有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲

方有权收回住房运用权。

4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等

费用。电表指数，水表指数，乙方发生费用待合同到期时结算。

5、室内配有下列物品：上述物品如乙方丢失或运用不当损坏按

价赔偿。

6、由于乙方运用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成经济

损失由乙方负责。

7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙方负

责担当损失。

8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前

30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期

不交甲方有权终止协议。

9、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

10、本协