提升建筑企业盈利能力的策略

提升建筑企业盈利能力的策略【摘要】：提升建筑企业盈利能力质量是关键，质量是建筑行业的生命，可以说质量重于泰山。本文从产生建筑质量问题的原因入手,阐述了提高工程质量管理，进而提升建筑企业盈利能力。【关键词】：提升；建筑企业；盈利能力建筑行业的利润一直是处于低利润状态下，如何提高建筑企业的发展质量，增强盈利能力，是一项值得深入研究的问题。一、提升建筑企业盈利能力应从工程质量分析入手要提升盈利能力,需分析产生质量问题的原因。1、违背建设程序。不经可行性论证,不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意修改设计，不按图纸施工；工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象,致使不少工程项目留有严重隐患,房屋倒塌事故也常有发生。2、工程地质勘察原因。未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大,不能全面反映地基的实际情况,如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够,没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。3、施工和管理问题。许多工程质量问题,往往是由施工和管理所造成。例如:不熟悉图纸,盲目施工,图纸未经会审,仓促施工；不按图施工。把铰接作成钢接，把简支梁作成连续梁等，不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等；不按有关操作规程施工；缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。4、建筑材料及制品不合格。诸如:钢筋物理力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值,钢筋漏放、错位,板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。二、提升建筑企业盈利能力就要把好工程质量关建筑业企业在经营布局上要坚持以提高经济效益为中心。积极实施多元素化经营，紧紧抓住我国产业结构升级契机，自觉更新发展思路，大胆改革企业的原有经营结构，不要在房建施工专业一棵树上吊死，避开参与低层次的同质化竞争；要在产业的上下游拓展，扩大服务范围，提高专业服务水平，把握重点，着力突破，形成优势，提高盈利能力。1、提升企业盈利能力要规范企业行为。建筑施工企业在工程承包市场要循规蹈矩，遵章守法，不出卖企业资质，不搞挂靠，不违法转包、分包，不围标、串标，不采用非法手段牟取工程，对业主、施工合作伙伴及材料商信守合同和承诺，确保质量和安全；善待农民工，不拖欠工资，自觉维护职工的合法权益。2、提升企业盈利能力从政策层面上要规范。国家建设行政管理部门在强化对建筑工程市场管理的过程中，应坚持有所为、有所不为，不该作为的不作为，要重申建筑业企业在资质等级内承接相应规模和体量的工程，引导企业实施差别化竞争；建立和完善工程建设领域的市场诚信体系，强化政府的监管力度，建立全国性的市场准入和清出机制，严肃惩戒失信行为，提高失信企业的失信成本；严格企业的资质申报和晋升，实行建筑企业技术、经济人员和建造师、项目经理人员全国的统一网络管理，从根本上治理建筑业企业在技、经人员方面的弄虚作假。努力提高建筑业行政管理部门额权威性和管理要求的强制性；改进服务，提高质量，抓大抓差，建树建筑施工领域行政管理工作的新形象。三、提升建筑企业盈利能力就要坚持推广应用与自主创新相结合1、要进一步深化建筑施工领域技术进步和创新的认识。改革开放以来，我国技术创新体系建设实践中，对建筑产业的创新认识仅局限在产品、材料及装备方面，而对建筑产品形成过程中的施工技术进步和创新没有充分重视，不仅从现有科技投入、科技政策中找不到相应的内容和措施，而且在具体的统计资料以及创新研究文献中也很难寻觅到建筑施工领域的技术创新论述。2、要进一步完善建筑业企业推动科技进步和创新的措施。在我国建筑行业中，要逐步建立健全一个体系完整、结构合理、资源丰富、创新能力强、工作效率高，能实现整体联动、资源流动、区域互动的建筑业集成创新体系和企业创新平台；采取激励措施，引导企业加强自主创新和考法，形成企业自己的专有技术和工法，拥有重大特种技术装备和专用机具；注重知识产权保护，建立并完善技术咨询市场，创新以专利、专有技术权属有偿转让的市场机制，促进建筑技术资源的合理化配置；依法保护建树企业的专有技术、计算机软件和施工设计方案等成果。3、加大建筑业科技进步与创新的投入力度。对建筑业的特技、一级企业要有刚性的技术创新投入指标，要规定每年在企业的盈利额中科技创新投入的占比，并逐年检查落实；鼓励、引导社会投资，多渠道增加对建筑科技创新投入量，积极争取政府对建筑业技术改造和技术创新的资金支持；鼓励企业走负债发展之路，积极向商业银行借贷技改资金，用于企业的技术创新和设备更新的投入。4、充分发挥行业科技进步对建筑业企业的示范带动作用。国家、省、地（市）要通过建立一批建筑业共性技术开发研究基地，创建一批新技术应用示范工程和资源节约型、环境保护型工程；开发一批国家级技术创新项目、专利技术和专有著作权技术，在行业内开展宣贯和研讨活动，发挥科技的示范引导作用。四、提升建筑企业盈利能力就要提高人员素质增强质量意识工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作,属行政和技术的监督执法。因此,监督队伍素质的高低,执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。目前,虽然我国建筑工程质量在不断提高,但仍存在较多令人担忧的问题,倒塌事故及工程问题时有发生。这些工程质量问题的发生,与我们的质量意识淡薄有一定关系。由于设计市场、施工市场、建材市场的庞大且经营行为不规范,导致了市场的混乱,因此,只求利润,缺乏质量意识的现象日趋明显。如果我们的监督体系不重视质量,没有一个强的质量意识,提高工程质量将成为一句空话。要振兴建筑业,必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门,它关系到人民的生命财产安全。在新的形势下,培养提高监督人员的素质,建立监督机构的内部考核机制,充分发挥监督站的地位和作用,是我们提高整个建筑业质量意识,解决处理质量问题的关键所在。五、提升建筑企业盈利能力就要严格资质审查,把好建筑市场准入关各级建设行政主管部门应加强对参与基本建设全过程的各责气单位的资质审查,严格建筑市场准入制度。凡资质较低的建筑设计、施工单位,计划部门不予立项,规划部门不发建筑许可证,建筑安全管理部门不发施工许可证。全面推行质量认证制度,由国家质量监督机构对建筑设计、施工、监理、建筑材料生产企业的产品质量或质量保证体系进行检验和检查,考核合格后,以颁发产