简化版工装施工合同样本

简化版工装施工合同样本甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：________________________项目负责人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（工程地点）的物业，欲进行内部装修，乙方具备相应的装修资质和能力，愿意承建该装修工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况本合同项下工程名称为：________________________。工程地点位于前述地址。工程范围与内容为：对上述地址的______（例如：办公室、商铺、住宅等）进行室内装修，具体包括但不限于：地面铺装（例如：地砖、地毯等）、墙面处理（例如：乳胶漆、墙布等）、吊顶安装、门窗更换或改造、灯具安装、开关插座安装、基础水电改造（不含大型设备）、通风系统安装（如涉及）等。详细的工程内容以双方确认的设计方案、施工图纸及说明为准。乙方应按照合同约定及图纸要求，完成全部施工内容，并达到约定的质量标准。第二条合同工期本合同项下工程的计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日。总工期为______天。工期自乙方施工人员及设备进入施工现场并开始实质性施工之日起计算，或自甲方发出开工通知之日起计算，以较早者为准。除不可抗力或甲方原因（如未提供必要施工条件、指令变更等）导致工期延误外，乙方应保证在合同工期内完成全部工程。若乙方需延期，应提前______天书面通知甲方，说明理由并提供相关证明，经甲方书面确认后方可延期。因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价款与支付方式本合同项下工程的总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。该价格包含但不限于设计费（如有）、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及地方政府规定的其他费用。此价格为______（选择：固定总价/固定单价，如为固定单价，则需明确说明结算方式但不列出详细清单）。合同价款在签订合同时已包含所有已知和未知的风险、成本和费用。甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：1.预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整，作为预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。2.进度款：*第一笔进度款：工程主体结构完成（或达到______阶段）后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。乙方需提供已完成工程的进度照片及相应的付款申请，甲方审核确认后支付。*第二笔进度款：工程竣工验收合格前______日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项及质保金后的______%，即人民币______元整。*（可根据实际情况增加或修改进度款节点及比例）3.竣工结算款：工程通过竣工验收合格，乙方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收报告、各类检测报告、质保书、发票等）后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%，即人民币______元整。4.质保金：合同总价款的______%，即人民币______元整，作为工程质量保证金（质保金），于工程竣工验收合格支付竣工结算款时扣除。质保期满且无质量问题或已修复完毕，经甲方书面确认后______日内，甲方向乙方返还该笔质保金。支付方式均采用银行转账。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后______日内，向甲方开具等额、合法的增值税发票。甲方付款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条材料与设备1.主要材料（例如：瓷砖、地板、橱柜、洁具、灯具、开关插座、主要涂料等）由______（选择：甲方/乙方）负责采购供应。*若由甲方供应，甲方应于______前将材料清单（包括品牌、规格、型号、数量等）提交给乙方，并确保材料符合合同约定的质量标准。材料运至施工现场后，乙方有权进行验收，验收合格方可使用。甲方供应材料的风险自交付乙方或运抵施工现场之日起转移。若甲方供应的材料不符合约定，导致工期延误或产生其他损失的，由甲方承担全部责任。*若由乙方供应，乙方应确保所采购材料的质量符合国家标准、行业标准和合同约定（如有品牌要求），并符合环保要求。乙方应在使用前向甲方提供材料样品及产品合格证明文件供甲方确认。材料的质量风险由乙方承担。乙方供应的材料若不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货，费用由乙方承担，并可能影响进度款支付和工期。2.所有用于本工程的辅助材料由乙方负责采购，确保质量符合工程要求。3.甲方（如适用）供应的材料保管责任由乙方承担，乙方应妥善保管，避免损坏或丢失。因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。4.乙方应向甲方提供主要材料的购买凭证或发票，作为竣工结算和质保的依据之一。第五条工程变更任何一方提出工程变更，应提前以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。乙方收到变更通知后应在______日内书面回复确认，或提出具体的解决方案及原因。甲方对变更进行评估，并在______日内书面答复乙方。涉及合同价款增减的变更，双方应就变更费用进行协商，达成一致后签订书面补充协议。如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。任何一方未经对方书面同意不得擅自变更合同内容。因变更导致工期延误或产生额外费用的，由提出变更方承担相应责任（除非是不可抗力或双方均有过错的除外）。第六条工程质量与验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及经甲方确认的设计方案、施工图纸和说明进行施工，确保工程质量达到______（选择：合格/优良）标准。2.乙方应设立质量管理体系，加强过程控制，并接受甲方的监督检查。3.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织相关单位或人员（包括设计单位，如涉及）进行竣工验收。验收合格，双方签署《工程竣工验收报告》。验收不合格，甲方应出具书面整改意见，乙方应在______日内完成整改，并重新申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。4.验收标准除本合同约定外，尚应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求。第七条质量保证与保修1.工程竣工验收合格后，乙方对施工质量承担______年的质量保修责任（其中防水工程保修期为______年，具体以国家规定为准）。2.保修范围包括工程在保修期内出现的因乙方施工原因造成的质量问题。乙方应在收到甲方关于保修问题的通知后______日内响应，并在合理时间内免费修复。若乙方拖延或拒绝维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并可能影响质保金的返还。3.因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方可以提供维修服务，费用由甲方承担。第八条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，做好文明施工。施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方应确保施工不会对周边环境及建筑物造成污染或损害，如有发生，由乙方承担修复责任及费用。第九条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的款项（或按双方约定处理）及违约金。3.若乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），除支付逾期违约金外，还应确保工程最终质量达到合同标准。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（扣除已完成的合格工程量价值及合理的利润），并支付合同总价款______%的违约金。4.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权扣减相应的工程款。若返工、修理后仍不合格，或因质量问题导致甲方产生其他损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，甚至解除合同。5.任何一方擅自解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。若一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十三条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完全部合同款项（含质保金）、保修期满后自动终止。第十四条其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____