2026年经济住房转让合同（1篇）

2026年经济住房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将位于__________________的经济住房转让给乙方事宜，经协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、转让标的物为甲方合法拥有的位于__________________的经济住房一套，不动产权证号：__________________，建筑面积：______平方米，户型：______室______厅，房屋用途为住宅。

2、房屋现状包括但不限于：装修风格为______，家具家电品牌及型号详见附件清单，附属设施有______等。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，无任何权利负担或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等限制。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下房屋转让总价款为人民币______元（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余尾款人民币______元（大写：__________________元整）于房屋交付完毕且甲方配合完成过户手续后____日内付清。

3、甲方应在收到首付款后____日内，将房屋钥匙及相关权属文件交付给乙方。

4、付款方式：乙方通过银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供收款账户信息或现场收款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供真实有效的身份证明、权属证明文件等。

2、甲方应确保房屋交付时具备正常使用条件，包括但不限于水电煤气开通、门窗完好、墙面无重大渗漏等。

3、甲方应向乙方提供房屋交付前的所有费用清单，包括但不限于物业费、供暖费、水电煤气费等，并确保上述费用已结清或约定由乙方承担的金额已支付。

4、甲方不得在合同生效后擅自变更房屋现状或设置任何权利负担，否则应承担违约责任。

5、甲方应向乙方如实告知房屋的已知瑕疵及潜在风险，包括但不限于结构问题、邻里纠纷等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。

2、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业费、税费、维修费等。

3、乙方在购房前应自行对房屋进行实地考察和评估，并承担相应的决策风险。

4、乙方应按照法律规定及合同约定配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5、乙方如需将房屋进行出租或抵押等处分行为，应事先征得甲方书面同意。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间为____年____月____日，或甲方完成房屋修缮并具备交付条件后的____日内。

2、交付时双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》，确认房屋现状及附属设施清单。

3、如乙方对房屋现状有异议，应在验收期内提出书面意见，双方协商解决；协商不成的，可申请专业机构进行鉴定。

五、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并按日向乙方支付合同总价款____%的违约金。

2、乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按合同总价款的____%支付违约金。

4、因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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