2026年武汉还建房买卖合同（1篇）

2026年武汉还建房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供还建房买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：湖北省武汉市____区____街道____社区____号。

2、房屋结构：______结构，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3、房屋用途：住宅，土地使用权性质为______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、房屋权属：甲方合法拥有该房屋的房屋所有权及土地使用权，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

5、房屋现状：房屋现状为______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于______（如电梯、空调、热水器等），房屋交付时存在的问题及修复责任由______方承担。

二、交易价格及支付方式

1、房屋交易总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整），该价格为含税价格，包含所有税费及费用。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余尾款人民币______元整（大写：人民币______元整），甲方应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、付款账户：

甲方指定收款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

乙方指定收款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、逾期付款责任：若甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____%作为违约金。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，交付地点为房屋内。

2、交付方式：乙方应保证房屋在交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施能够正常使用。

3、验收标准：甲方应在收到乙方交付通知后____日内对房屋进行验收，验收标准以房屋所有权证载明的面积及房屋现状为准。

4、验收程序：

（1）甲方应先对房屋进行初步验收，确认房屋是否存在明显问题。

（2）初步验收合格后，双方应共同对房屋进行全面验收，并签署《房屋验收单》。

（3）若验收不合格，甲方应立即以书面形式向乙方提出整改意见，乙方应在____日内完成整改，直至验收合格。

5、逾期交付责任：若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并承担____%的违约金。

四、户口迁出

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将房屋内所有户口迁出，包括但不限于甲方及甲方家庭成员的户口。

2、乙方应配合甲方办理户口迁出手续，并保证提供的相关材料真实有效。

3、若甲方未按合同约定迁出户口，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未迁出户口，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____%作为违约金。

4、若因乙方原因导致甲方无法迁出户口，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、物业交割及费用

1、物业交割：乙方应于房屋交付时，将物业管理相关资料（包括但不限于物业管理协议、业主手册等）移交给甲方，并配合甲方办理物业交接手续。

2、物业费用：自房屋交付之日起，房屋产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等费用由甲方承担。

3、物业维修：房屋交付后，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

六、税费承担

1、本合同项下的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税（如有）等，均由______方承担。

2、具体税费承担方式为：

（1）契税：由______方承担。

（2）增值税：由______方承担。

（3）个人所得税：由______方承担。

3、若税费由甲方承担，甲方应在____年____月____日前将相关税费支付至相关部门。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____%作为违约金。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并承担____%的违约金。

3、若甲方未按合同约定迁出户口，每逾期一日，应按房屋总价款的____‰向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未迁出户口，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____%作为违约金。

4、若因乙方原因导致甲方无法迁出户口，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方