2026年土地登记代理人考试政策法规模拟试卷

2026年土地登记代理人考试政策法规模拟试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单选题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置上。）1.根据我国《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。A.城市市区土地B.农村和城郊中已依法没收、征收、征购的土地C.农民集体所有的土地D.国有企业使用的土地2.不动产登记以不动产单元为基本单位，具体表现形式为（）。A.地籍图B.不动产登记簿C.不动产登记证明D.土地使用权证3.下列关于不动产登记申请人的说法，正确的是（）。A.不动产登记申请人必须是不动产权利人B.不动产登记申请人可以是与不动产权利人有利害关系的单位或个人C.不动产登记申请人必须具备完全民事行为能力D.不动产登记申请人均需委托土地登记代理人办理4.根据我国《土地登记办法》，土地登记的程序不包括（）。A.申请B.受理C.审查D.颁发证书5.下列关于土地使用权出让的说法，错误的是（）。A.土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者挂牌方式B.土地使用权出让可以采取协议方式C.土地使用权出让期限最长不得超过70年D.土地使用权出让金应当全部上缴财政6.下列关于土地使用权转让的说法，正确的是（）。A.土地使用权转让必须取得原土地权利人的同意B.土地使用权转让必须符合土地使用权出让合同约定的条件C.土地使用权转让可以增加建设用地规模D.土地使用权转让可以改变土地用途7.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。A.5B.10C.15D.308.不动产登记簿是登记机构对不动产进行登记的（）。A.资料依据B.工作底稿C.最终成果D.备案文件9.下列关于不动产登记信息的说法，错误的是（）。A.不动产登记信息应当依法公开B.不动产登记信息不得泄露不动产权利人的商业秘密C.不动产登记信息可以作为证明不动产权利的依据D.不动产登记信息只能供政府相关部门使用10.土地登记代理人的主要职责是（）。A.进行土地估价B.代为当事人申请土地登记C.进行土地规划D.进行土地勘测定界11.土地登记代理人应当遵循（）的原则，恪守职业道德。A.公正、公平、合法B.诚实信用、尽职尽责C.积极主动、开拓创新D.遵纪守法、保守秘密12.下列关于共有土地使用权登记的说法，正确的是（）。A.共有土地使用权登记应当由所有共有人共同申请B.共有土地使用权登记应当确定共有人之间的权利份额C.共有土地使用权登记可以采取分别登记的方式D.共有土地使用权登记不需要经过其他共有人的同意13.下列关于土地抵押权的说法，错误的是（）。A.土地抵押权是一种担保物权B.土地抵押权的设立必须办理登记C.土地抵押权的实现必须经过诉讼程序D.土地抵押权的效力优先于普通债权14.不动产登记机构发现不动产登记簿记载错误的，应当（）。A.立即更正B.通知当事人更正C.报请有批准权的人民政府批准后更正D.将错误记载更正后，通知当事人15.下列关于不动产登记证明的说法，正确的是（）。A.不动产登记证明是证明不动产权利的最终文件B.不动产登记证明可以代替不动产登记簿C.不动产登记证明只能由登记机构颁发D.不动产登记证明的效力低于不动产登记簿16.不动产登记机构认为不动产登记申请文件不齐全或者不符合法定形式的，应当（）。A.不予受理B.予以受理，并当场告知申请人补正C.予以受理，但暂缓办理登记D.延期受理17.下列关于不动产登记收费的说法，正确的是（）。A.不动产登记收费应当遵循补偿成本、合理盈利的原则B.不动产登记收费应当全部上缴财政C.不动产登记收费可以由登记机构自行决定D.不动产登记收费可以减免18.不动产登记机构应当建立健全不动产登记信息共享机制，确保（）。A.不动产登记信息的一致性B.不动产登记信息的完整性C.不动产登记信息的保密性D.以上都是19.根据我国《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的是（）原则。A.物权法定B.一物一权C.物权公示D.恶意取得20.下列关于不动产登记机构的说法，正确的是（）。A.不动产登记机构是政府设置的负责不动产登记的机构B.不动产登记机构是市场化的中介服务机构C.不动产登记机构是企业法人D.不动产登记机构是社会团体21.下列关于不动产登记工作人员的说法，错误的是（）。A.不动产登记工作人员应当具备与其从事的不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力B.不动产登记工作人员应当依法履行职责，忠于职守，保守秘密C.不动产登记工作人员可以同时在一个以上不动产登记机构兼职D.不动产登记工作人员应当接受相关业务培训22.下列关于不动产登记委托的说法，正确的是（）。A.当事人可以委托他人申请不动产登记，但应当向不动产登记机构出具授权委托书B.委托代理人办理不动产登记的，委托人无需提供身份证明C.委托代理人办理不动产登记的，委托代理合同无需经公证D.委托代理人超越授权范围办理不动产登记的，由委托人承担法律责任23.不动产登记机构发现不动产登记申请文件存在疑点的，应当（）。A.自行调查核实B.通知当事人补充材料或者作出说明C.延期办理登记D.报请有批准权的人民政府批准24.下列关于不动产登记簿的说法，正确的是（）。A.不动产登记簿由不动产登记机构登记人员编制B.不动产登记簿应当定期进行更新C.不动产登记簿的修改、更正需要经过公证D.不动产登记簿的副本由当事人保管25.下列关于不动产登记信息共享的说法，错误的是（）。A.不动产登记信息应当依法共享B.不动产登记信息共享不得泄露不动产权利人的商业秘密C.不动产登记信息共享需要经过当事人的同意D.不动产登记信息共享可以提高政府管理效率26.下列关于不动产登记争议处理的说法，正确的是（）。A.不动产登记争议可以由当事人协商解决B.不动产登记争议可以向人民法院提起诉讼C.不动产登记争议可以向行政复议机关申请行政复议D.以上都是27.下列关于不动产登记代理机构的说法，错误的是（）。A.不动产登记代理机构应当向市场监督管理部门申请注册登记B.不动产登记代理机构可以从事不动产登记咨询、代理等活动C.不动产登记代理机构可以从事不动产评估、经纪等活动D.不动产登记代理机构应当接受不动产登记机构的监督管理28.下列关于不动产登记系统建设的说法，正确的是（）。A.不动产登记系统应当实现不动产登记信息互联互通B.不动产登记系统应当确保不动产登记信息安全、稳定运行C.不动产登记系统应当方便当事人查询不动产登记信息D.以上都是29.根据我国《不动产登记操作规程》，不动产登记人员应当使用统一的不动产登记表格，并按照规定进行填写。该规定体现的是不动产登记工作的（）原则。A.统一B.公开C.公平D.便民30.不动产登记机构应当建立健全不动产登记档案管理制度，确保不动产登记档案（）。A.完整B.安全C.保密D.以上都是31.下列关于不动产登记统计的说法，正确的是（）。A.不动产登记统计是政府工作的重要基础B.不动产登记统计可以反映不动产市场运行情况C.不动产登记统计可以为政府决策提供依据D.以上都是32.下列关于不动产登记信息公开的说法，错误的是（）。A.不动产登记信息公开是政府工作的重要职责B.不动产登记信息公开可以提高政府工作透明度C.不动产登记信息公开可以保障公众知情权D.不动产登记信息公开可以代替不动产登记33.下列关于不动产登记信息安全保护的说法，正确的是（）。A.不动产登记信息安全保护是政府的重要任务B.不动产登记信息安全保护可以防止不动产登记信息泄露C.不动产登记信息安全保护可以提高政府公信力D.以上都是34.不动产登记机构应当建立健全不动产登记责任追究制度，对（）的行为进行责任追究。A.违反法律、法规规定，造成不动产登记失误的B.泄露不动产登记信息的C.不依法履行职责的D.以上都是35.下列关于不动产登记争议调解的说法，正确的是（）。A.不动产登记争议调解应当遵循自愿、公平、合法的原则B.不动产登记争议调解应当制作调解协议书C.不动产登记争议调解不具有法律约束力D.以上都是36.根据我国《民法典》，因不动产产生纠纷的，由不动产所在地人民法院管辖。该规定体现的是（）原则。A.案件管辖B.地域管辖C.专属管辖D.职权管辖37.下列关于不动产登记电子化的说法，正确的是（）。A.不动产登记电子化是不动产登记制度改革的重要内容B.不动产登记电子化可以提高不动产登记效率C.不动产登记电子化可以促进不动产市场发展D.以上都是38.不动产登记机构应当建立健全不动产登记投诉处理机制，对当事人的投诉（）。A.应当及时受理B.应当进行调查核实C.应当作出处理决定D.以上都是39.下列关于不动产登记法律责任的说法，正确的是（）。A.不动产登记法律责任包括行政责任、民事责任和刑事责任B.不动产登记法律责任是违反法律、法规规定应当承担的责任C.不动产登记法律责任可以免除当事人的责任D.不动产登记法律责任只能由人民法院追究40.不动产登记代理人违反职业道德或者侵害当事人合法权益的，由（）给予警告、责令改正，对违反有关法律法规的，依法处理；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。A.不动产登记机构B.市场监督管理部门C.人民政府D.人民法院二、多选题（每题2分，共30分。下列每题选项中，至少有两项是符合题目要求的，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置上。多选、错选、少选均不得分。）1.根据我国《土地管理法》，下列土地中，属于集体所有的有（）。A.城市市区土地B.农村和城郊中依法属于集体所有的土地C.国有企业使用的土地D.农民集体所有的土地2.不动产登记的基本原则包括（）。A.物权法定原则B.物权公示原则C.一物一权原则D.公开、公平、公正原则3.土地登记代理人的权利包括（）。A.了解委托人的有关情况B.代为当事人申请土地登记C.根据委托人的要求，办理与土地登记有关的其他业务D.代理当事人进行土地诉讼4.土地登记代理人的义务包括（）。A.遵守法律、法规和职业道德B.依法维护委托人的合法权益C.向不动产登记机构如实报告委托人的情况D.对不动产登记机构的工作情况进行监督5.共有土地使用权登记的类型包括（）。A.按份共有土地使用权登记B.共同共有土地使用权登记C.廉租土地使用权登记D.出让土地使用权登记6.土地抵押权的设立条件包括（）。A.债权人合法占有抵押物B.抵押物符合法定条件C.双方签订抵押合同D.抵押权依法登记7.不动产登记机构发现不动产登记簿记载错误的，应当（）。A.立即更正B.通知当事人更正C.报请有批准权的人民政府批准后更正D.将错误记载更正后，通知当事人8.不动产登记申请文件不齐全或者不符合法定形式的，不动产登记机构应当（）。A.不予受理B.予以受理，并当场告知申请人补正C.予以受理，但暂缓办理登记D.延期受理9.不动产登记收费的项目包括（）。A.初始登记费B.变更登记费C.转让登记费D.查封登记费10.不动产登记信息共享的范围包括（）。A.不动产登记信息B.土地权属信息C.土地利用信息D.土地市场信息11.不动产登记代理机构应当具备的条件包括（）。A.有固定的办公场所B.有必要的专业人员C.有健全的管理制度D.有合法的经营资质12.不动产登记系统建设应当遵循的原则包括（）。A.统一规划原则B.标准规范原则C.安全可靠原则D.互联互通原则13.不动产登记档案管理应当遵循的原则包括（）。A.完整性原则B.安全性原则C.保密性原则D.效益性原则14.不动产登记统计的内容包括（）。A.不动产登记数量B.不动产登记类型C.不动产登记面积D.不动产登记价值15.不动产登记信息公开的方式包括（）。A.通过互联网公开B.通过政府网站公开C.通过新闻发布会公开D.通过报刊杂志公开16.不动产登记信息安全保护的主要措施包括（）。A.建立健全信息安全管理制度B.加强信息安全技术防范C.加强信息安全教育培训D.加强信息安全监督检查17.不动产登记责任追究的方式包括（）。A.警告B.责令改正C.罚款D.撤销其不动产登记相关资格18.不动产登记争议调解的程序包括（）。A.当事人申请调解B.调解机构受理调解申请C.调解机构进行调解D.制作调解协议书19.不动产登记电子化的主要内容包括（）。A.不动产登记业务电子化B.不动产登记信息电子化C.不动产登记档案电子化D.不动产登记管理电子化20.不动产登记投诉处理的方式包括（）。A.受理投诉B.调查核实C.作出处理决定D.书面答复投诉人21.不动产登记法律责任的形式包括（）。A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.经济责任22.不动产登记代理人的主要职责包括（）。A.为委托人提供土地登记咨询B.代为委托人申请土地登记C.协助委托人准备土地登记申请文件D.维护委托人在土地登记中的合法权益23.不动产登记簿的记载事项包括（）。A.不动产的自然状况B.不动产的权利状况C.不动产的权利限制D.不动产的权利变动24.不动产登记信息的公开范围包括（）。A.不动产权利信息B.不动产登记费信息C.不动产登记程序信息D.不动产登记机构信息25.不动产登记争议的解决方式包括（）。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼三、判断题（每题1分，共10分。请判断下列说法的正误，正确的填“√”，错误的填“×”。）1.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10个工作日内完成登记。（）2.土地登记代理人可以同时代理同一不动产单元的买卖和抵押两种业务。（）3.共有土地使用权登记应当确定共有人之间的权利份额。（）4.土地抵押权的设立必须办理登记，否则抵押权不设立。（）5.不动产登记簿记载错误，可以由登记机构自行更正，无需通知当事人。（）6.不动产登记信息可以公开，但不得泄露不动产权利人的商业秘密。（）7.土地登记代理人违反职业道德或者侵害当事人合法权益的，由人民法院给予处罚。（）8.不动产登记代理机构可以从事不动产评估、经纪等活动。（）9.不动产登记系统应当实现不动产登记信息互联互通。（）10.不动产登记法律责任只能由不动产登记机构追究。（）四、案例分析题（每题10分，共20分。请根据案例，回答问题。）案例一：甲公司与乙公司签订了一份土地使用权转让合同，将一块出让土地使用权转让给乙公司。乙公司向不动产登记机构申请办理土地使用权变更登记。不动产登记机构受理申请后，发现甲公司未按照土地使用权出让合同约定的条件进行投资开发。问题：1.乙公司能否获得该块土地使用权的所有权？（5分）2.如果乙公司已经支付了全部土地使用权出让金，乙公司可以要求甲公司承担什么责任？（5分）案例二：张某将其名下的一处房屋抵押给银行获得贷款。后张某将该房屋出售给李某，并办理了房屋所有权转移登记。银行在张某未能按时偿还贷款时，向法院申请拍卖该房屋。问题：1.银行能否优先受偿该房屋的拍卖款？（5分）2.如果银行在拍卖过程中违反了相关程序，给张某造成损失，银行应当承担什么责任？（5分）试卷答案一、单选题1.B解析：根据《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城郊中已依法没收、征收、征购的土地也属于国家所有。农村和城郊中依法属于集体所有的土地属于集体所有。国有企业使用的土地，如果未缴纳土地出让金，则仍属于国家所有；如果已缴纳土地出让金，则属于企业所有。2.B解析：根据《不动产登记操作规程》第二条规定，不动产登记以不动产单元为基本单位，具体表现形式为不动产登记簿。3.B解析：不动产登记申请人可以是与不动产权利人有利害关系的单位或个人，例如，代为他人申请登记的代理人。但不限于不动产权利人本人。4.D解析：根据《土地登记办法》第十九条规定，土地登记的程序包括：申请、受理、审查、登记、发证。5.C解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。因此，土地使用权出让期限最长不得超过70年。6.B解析：根据《土地管理法》第四十二条第二款规定，土地使用权转让，转让人和受让人应当办理土地使用权变更登记。7.B解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十九条规定，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10个工作日内完成登记；需要调查核实的，应当自受理之日起30个工作日内完成登记。8.C解析：不动产登记簿是登记机构对不动产进行登记的最终成果，是证明不动产权利的依据。9.D解析：不动产登记信息可以作为证明不动产权利的依据，但不动产登记信息并非只能供政府相关部门使用，也可以供社会公众查询。10.B解析：土地登记代理人的主要职责是代为当事人申请土地登记。11.B解析：土地登记代理人应当遵循诚实信用、尽职尽责的原则，恪守职业道德。12.A解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十四条第二款规定，共有不动产，由所有共有人共同申请登记。13.C解析：土地抵押权的实现可以通过协议方式，也可以通过诉讼程序。14.D解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十六条规定，不动产登记簿记载错误的，登记机构应当将错误记载更正，并记载更正过程。15.C解析：不动产登记证明是证明不动产权利的初步文件，其效力低于不动产登记簿。不动产登记簿是登记机构登记的最终成果。16.B解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十三条规定，不动产登记机构认为不动产登记申请文件不齐全或者不符合法定形式的，应当予以受理，并当场告知申请人补正。17.B解析：根据《不动产登记暂行条例》第三十五条规定，不动产登记收费应当全部上缴财政。18.D解析：不动产登记机构应当建立健全不动产登记信息共享机制，确保不动产登记信息的一致性、完整性、保密性。19.C解析：该规定体现的是物权公示原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记，未经登记，不发生效力。20.A解析：不动产登记机构是政府设置的负责不动产登记的机构。21.C解析：根据《不动产登记暂行条例》第三十条规定，不动产登记工作人员不得同时在两个以上不动产登记机构兼职。22.A解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十四条第一款规定，当事人可以委托他人申请不动产登记，但应当向不动产登记机构出具授权委托书。23.B解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十五条规定，不动产登记机构发现不动产登记申请文件存在疑点的，应当通知当事人补充材料或者作出说明。24.B解析：不动产登记簿应当定期进行更新，以反映不动产权利的变动情况。25.C解析：不动产登记信息共享需要经过当事人的同意，除非法律另有规定。26.D解析：不动产登记争议可以由当事人协商解决，也可以向行政复议机关申请行政复议，或者向人民法院提起诉讼。27.C解析：根据《不动产登记代理机构管理暂行办法》第四条规定，不动产登记代理机构可以从事不动产登记咨询、代理等活动，但不得从事不动产评估、经纪等活动。28.D解析：不动产登记系统应当实现不动产登记信息互联互通、确保不动产登记信息安全、稳定运行、方便当事人查询不动产登记信息。29.A解析：根据《不动产登记操作规程》第三十一条规定，不动产登记人员应当使用统一的不动产登记表格，并按照规定进行填写。该规定体现的是不动产登记工作的统一原则。30.D解析：不动产登记档案应当完整、安全、保密。31.D解析：不动产登记统计可以反映不动产市场运行情况，可以为政府决策提供依据，是政府工作的重要基础。32.D解析：不动产登记信息公开可以保障公众知情权，提高政府工作透明度，但不能代替不动产登记。33.D解析：不动产登记信息安全保护是政府的重要任务，可以防止不动产登记信息泄露，可以提高政府公信力。34.D解析：不动产登记机构应当建立健全不动产登记责任追究制度，对违反法律、法规规定，造成不动产登记失误；泄露不动产登记信息；不依法履行职责的行为进行责任追究。35.D解析：不动产登记争议调解应当遵循自愿、公平、合法的原则，应当制作调解协议书，调解协议书经双方当事人签收后，具有法律约束力。36.C解析：根据《民法典》第三十四条第四款规定，因不动产产生纠纷的，由不动产所在地人民法院管辖。该规定体现的是专属管辖原则。37.D解析：不动产登记电子化是不动产登记制度改革的重要内容，可以提高不动产登记效率，可以促进不动产市场发展。38.D解析：不动产登记机构应当建立健全不动产登记投诉处理机制，对当事人的投诉应当及时受理、调查核实、作出处理决定，并书面答复投诉人。39.A解析：不动产登记法律责任包括行政责任、民事责任和刑事责任。40.A解析：根据《不动产登记代理机构管理暂行办法》第二十九条规定，不动产登记代理人违反职业道德或者侵害当事人合法权益的，由不动产登记机构给予警告、责令改正，对违反有关法律法规的，依法处理；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。二、多选题1.B,D解析：根据《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城郊中依法属于集体所有的土地属于集体所有。2.A,B,C,D解析：不动产登记的基本原则包括物权法定原则、物权公示原则、一物一权原则、公开、公平、公正原则。3.A,B,C解析：土地登记代理人的权利包括了解委托人的有关情况、代为当事人申请土地登记、根据委托人的要求，办理与土地登记有关的其他业务。代理当事人进行土地诉讼不属于土地登记代理人的职责范围。4.A,B,C解析：土地登记代理人的义务包括遵守法律、法规和职业道德、依法维护委托人的合法权益、向不动产登记机构如实报告委托人的情况。5.A,B解析：共有土地使用权登记的类型包括按份共有土地使用权登记和共同共有土地使用权登记。6.B,C,D解析：土地抵押权的设立条件包括抵押物符合法定条件、双方签订抵押合同、抵押权依法登记。7.B,C,D解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十六条规定，不动产登记簿记载错误的，登记机构应当通知当事人更正，报请有批准权的人民政府批准后更正，并将错误记载更正后，通知当事人。8.B,C,D解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十三条规定，不动产登记机构认为不动产登记申请文件不齐全或者不符合法定形式的，应当予以受理，并当场告知申请人补正；予以受理，但暂缓办理登记；延期受理。9.A,B,C,D解析：不动产登记收费的项目包括初始登记费、变更登记费、转让登记费、查封登记费。10.A,B,C,D解析：不动产登记信息共享的范围包括不动产登记信息、土地权属信息、土地利用信息、土地市场信息。11.A,B,C,D解析：不动产登记代理机构应当具备的条件包括有固定的办公场所、有必要的专业人员、有健全的管理制度、有合法的经营资质。12.A,B,C,D解析：不动产登记系统建设应当遵循的原则包括统一规划原则、标准规范原则、安全可靠原则、互联互通原则。13.A,B,C,D解析：不动产登记档案管理应当遵循的原则包括完整性原则、安全性原则、保密性原则、效益性原则。14.A,B,C,D解析：不动产登记统计的内容包括不动产登记数量、不动产登记类型、不动产登记面积、不动产登记价值。15.A,B,C,D解析：不动产登记信息公开的方式包括通过互联网公开、通过政府网站公开、通过新闻发布会公开、通过报刊杂志公开。16.A,B,C,D解析：不动产登记信息安全保护的主要措施包括建立健全信息安全管理制度、加强信息安全技术防范、加强信息安全教育培训、加强信息安全监督检查。17.A,B,C解析：不动产登记责任追究的方式包括警告、责令改正、罚款、撤销其不动产登记相关资格。18.A,B,C,D解析：不动产登记争议调解的程序包括当事人申请调解、调解机构受理调解申请、调解机构进行调解、制作调解协议书。19.A,B,C,D解析：不动产登记电子化的主要内容包括不动产登记业务电子化、不动产登记信息电子化、不动产登记档案电子化、不动产登记管理电子化。20.A,B,C,D解析：不动产登记投诉处理的方式包括受理投诉、调查核实、作出处理决定、书面答复投诉人。21.A,B,C解析：不动产登记法律责任的形式包括行政责任、民事责任、刑事责任。22.A,B,C解析：不动产登记代理人的主要职责包括为委托人提供土地登记咨询、代为委托人申请土地登记、协助委托人准备土地登记申请文件、维护委托人在土地登记中的合法权益。23.A,B,C,D解析：不动产登记簿的记载事项包括不动产的自然状况、不动产的权利状况、不动产的权利限制、不动产的权利变动。24.A,B,C,D解析：不动产登记信息的公开范围包括不动产权利信息、不动产登记费信息、不动产登记程序信息、不动产登记机构信息。25.A