扬州大学《物权法》2025-2026学年期末试卷

扬州大学《物权法》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题5分，共50分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.下列哪项不属于物权法调整的物权类型？（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.民事权利

2.下列关于物权变动效力的说法，正确的是？（）

A.物权变动必须经过公示才能产生对外效力

B.物权变动必须经过登记才能产生对外效力

C.物权变动必须经过公示和登记才能产生对外效力

D.物权变动不需要公示和登记

3.关于善意取得制度，下列说法正确的是？（）

A.善意取得制度仅适用于动产

B.善意取得制度仅适用于不动产

C.善意取得制度适用于动产和不动产

D.善意取得制度不适用于任何物权

4.下列关于抵押权的说法，正确的是？（）

A.抵押权设立后，抵押物所有权转移给抵押权人

B.抵押权设立后，抵押物所有权不转移给抵押权人

C.抵押权设立后，抵押物所有权转移给抵押权人，但抵押权人不得行使抵押物的使用权

D.抵押权设立后，抵押物所有权转移给抵押权人，但抵押权人可以行使抵押物的使用权

5.下列关于质权的说法，正确的是？（）

A.质权设立后，质押物所有权转移给质权人

B.质权设立后，质押物所有权不转移给质权人

C.质权设立后，质押物所有权转移给质权人，但质权人不得行使质押物的使用权

D.质权设立后，质押物所有权转移给质权人，但质权人可以行使质押物的使用权

6.下列关于地役权的说法，正确的是？（）

A.地役权设立后，供役地所有权转移给地役权人

B.地役权设立后，供役地所有权不转移给地役权人

C.地役权设立后，供役地所有权转移给地役权人，但地役权人不得行使供役地的使用权

D.地役权设立后，供役地所有权转移给地役权人，但地役权人可以行使供役地的使用权

7.下列关于抵押权优先权的说法，正确的是？（）

A.抵押权优先权仅适用于动产抵押

B.抵押权优先权仅适用于不动产抵押

C.抵押权优先权适用于动产抵押和不动产抵押

D.抵押权优先权不适用于任何抵押

8.下列关于担保物权实现的说法，正确的是？（）

A.担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人

B.担保物权实现后，担保物所有权不转移给担保权人

C.担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人，但担保权人不得行使担保物的使用权

D.担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人，但担保权人可以行使担保物的使用权

9.下列关于共有权的说法，正确的是？（）

A.共有权的设立必须经过登记

B.共有权的设立不需要经过登记

C.共有权的设立必须经过公示

D.共有权的设立不需要经过公示

10.下列关于相邻关系的说法，正确的是？（）

A.相邻关系仅适用于不动产

B.相邻关系仅适用于动产

C.相邻关系适用于动产和不动产

D.相邻关系不适用于任何物权

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）

1.下列哪些属于物权法调整的物权类型？（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.民事权利E.情感权利

2.下列哪些情况下，物权变动不需要经过登记？（）

A.物权变动仅涉及动产

B.物权变动仅涉及不动产

C.物权变动涉及动产和不动产

D.物权变动不涉及动产和不动产

3.下列哪些情况下，善意取得制度不适用？（）

A.出卖人无权处分

B.出卖人有权处分

C.出卖人知道或者应当知道标的物权利瑕疵

D.出卖人不知道也不应当知道标的物权利瑕疵

4.下列哪些情况下，抵押权、质权、地役权优先于普通债权？（）

A.抵押权设立在前

B.质权设立在前

C.地役权设立在前

D.普通债权设立在前

5.下列哪些情况下，担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人？（）

A.担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人

B.担保物权实现后，担保物所有权不转移给担保权人

C.担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人，但担保权人不得行使担保物的使用权

D.担保物权实现后，担保物所有权转移给担保权人，但担保权人可以行使担保物的使用权

三、案例分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.甲公司将一栋房屋抵押给乙银行，抵押权登记已经办理。后甲公司将该房屋卖给丙公司，丙公司不知情。乙银行得知后，要求丙公司返还房屋。请分析乙银行的主张是否成立。

2.甲、乙、丙三人共同拥有一块土地，甲、乙分别享有该土地的份额。后甲将份额抵押给丁银行，抵押权登记已经办理。请分析丁银行能否行使抵押权。

四、论述题（本大题共1小题，15分）

试述物权法中善意取得制度的适用条件和效力。

五、材料分析题（本大题共1小题，20分）

材料一：甲公司将一栋房屋抵押给乙银行，抵押权登记已经办理。后甲公司将该房屋卖给丙公司，丙公司不知情。乙银行得知后，要求丙公司