房地产预售责任承诺书(8篇)

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房地产预售责任承诺书(8篇)房地产预售责任承诺书第（1）篇承诺书编号：__________。1.术语定义1.1本承诺书及关联项目所涉及的所有文件、合同、协议等法律文件中，除特别说明外，下列术语具有特定含义：1.1.1项目开发主体指本承诺涉及的房地产开发企业全称。1.1.2预售商品房指项目开发主体按照法律规定及合同约定预售的各类房产单元。1.1.3预售资金指购房者为购买预售商品房支付的定金、首付款、分期款项等全部资金。1.1.4工程进度指预售商品房从地基基础至竣工验收交付使用的全部建设环节及其完成比例。1.1.5市场监管机构指依据国家法律法规履行预售商品房监管职责的部门。1.1.6专项评估指对预售资金使用情况进行的独立财务审计或评估。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1项目开发主体承诺全面履行预售商品房开发、建设、销售及交付的全部法定义务。2.1.2项目开发主体保证其具备合法的开发资质及项目预售许可。2.1.3项目开发主体承诺严格遵守国家及地方关于预售商品房管理的各项规定。2.2实施对象2.2.1预售商品房范围为本项目规划红线内所有符合预售条件的房产单元。2.2.2项目开发主体承诺预售商品房的销售行为受《_________城市房地产管理法》及相关法律法规约束。2.2.3项目开发主体保证预售商品房的交付标准不低于合同约定的质量要求。2.3实施标准2.3.1预售商品房的建设质量应符合国家现行的建筑工程技术标准。2.3.2预售商品房的交付时间应严格遵循预售合同约定的节点。2.3.3预售商品房的配套基础设施应与主体工程同步完成建设。3.保障机制3.1资金保障3.1.1项目开发主体承诺将预售资金专项用于项目建设，资金使用接受市场监管机构的监督。3.1.2项目开发主体保证预售资金专款专用，不得挪作他用或用于非项目相关支出。3.1.3根据项目进度，预售资金的使用情况应定期向市场监管机构报告。3.2人员保障3.2.1项目开发主体承诺配备专业的工程管理团队，保证工程建设的顺利进行。3.2.2项目开发主体保证项目管理人员具备相应的职业资格及从业经验。3.2.3项目开发主体承诺建立健全内部管理制度，明确各岗位职责及考核标准。3.3技术保障3.3.1项目开发主体承诺采用先进的施工工艺及材料，保证工程建设的质量。3.3.2项目开发主体保证项目设计符合国家及地方的抗震、消防等安全标准。3.3.3项目开发主体承诺建立完善的工程质量监控体系，对关键工序进行重点监控。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1项目开发主体未按时提交项目进度报告或未按监管要求使用预售资金。4.1.2项目开发主体未按合同约定提供相关施工资料或技术文件。4.1.3项目开发主体未按约定参加市场监管机构组织的项目检查或评估。4.2重大违约4.2.1项目开发主体未按预售合同约定的时间交付商品房。4.2.2项目开发主体预售商品房的质量不符合国家或合同约定的标准。4.2.3项目开发主体挪用预售资金，导致项目建设停滞或无法继续进行。4.2.4项目开发主体未履行预售商品房的保修义务，给购房人造成损失。5.争议解决5.1协商5.1.1双方在履行本承诺书过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。5.1.2协商应本着平等、自愿、公平的原则进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。5.1.3协商结果应形成书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2仲裁5.2.1若协商未果，双方应共同选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。5.2.2仲裁应依据《_________仲裁法》及相关法律法规进行。5.2.3仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决。5.3诉讼5.3.1若仲裁程序无法启动或双方对仲裁结果有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3.2诉讼应依据《_________民事诉讼法》及相关法律法规进行。5.3.3诉讼期间，不影响双方在本承诺书项下的其他权利义务的履行。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产预售责任承诺书第（2）篇本承诺书依据__________文件制定1.基本规定1.1目的为规范房地产预售行为，维护市场秩序，保障购房者合法权益，促进房地产市场健康发展，特制定本承诺书。1.2范围本承诺书适用于所有从事房地产预售活动的开发商、中介机构及相关从业人员。承诺书内容涵盖预售许可申请、房源信息披露、资金监管、合同履行等关键环节。2.主要责任2.1禁止行为承诺人承诺，在预售活动中严格遵守国家法律法规及行业规范，严禁以下行为：（1）虚构房源信息，以虚假广告或承诺诱导购房者；（2）未取得预售许可擅自销售商品房；（3）挪用预售资金，用于项目开发以外的用途；（4）伪造或篡改购房合同、付款凭证等文件；（5）恶意拖延交房时间，或交付不符合合同约定的房屋；（6）对购房者进行骚扰或威胁，阻碍投诉或维权。2.2义务履行承诺人承诺，在预售活动中必须履行以下义务：（1）依法取得预售许可，并在规定时间内向购房者公示；（2）真实、全面披露房源信息，包括价格、面积、户型、配套设施等；（3）将预售资金纳入监管账户，保证专款专用，用于项目建设；（4）按照合同约定，按时交付符合质量标准的房屋；（5）建立购房者投诉处理机制，及时响应并解决争议；（6）配合部门进行监督检查，提供真实完整的资料。3.监督执行3.1监督单位__________部门负责日常监督检查，对预售活动进行全过程监管。开发商及相关机构应主动接受监督，不得拒绝或阻挠检查。3.2检查方式监督单位通过现场核查、资料审核、随机抽查等方式，对预售行为进行监督。检查频次根据市场情况和项目进展确定，至少每季度开展一次全面检查。4.违规处理4.1违约情形承诺人违反本承诺书规定，出现以下情形之一的，视为违约：（1）未按规定取得预售许可即销售房屋；（2）预售资金未纳入监管账户或被挪用；（3）交付房屋存在严重质量问题或与合同不符；（4）虚假宣传或欺诈购房者；（5）拒不配合监督检查或提供虚假信息。4.2处罚措施违约将处以__________元至__________元罚款，并视情节严重程度采取以下措施：（1）暂停预售资格，直至整改完毕；（2）记入行业信用档案，公开曝光；（3）依法追究法律责任，包括但不限于民事赔偿和刑事责任。5.其他本承诺书自签订之日起生效，承诺人不得擅自修改或解除。承诺书内容作为预售许可审核、项目监管的重要依据。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产预售责任承诺书第（3）篇1.总则本承诺书由承诺人（以下简称“甲方”）就房地产预售项目（以下简称“本项目”）相关责任作出如下承诺，以资共同遵守。2.承诺事项2.1甲方保证其具备合法的开发经营资格，并已取得本项目合法的预售许可证。2.2本项目预售资金将专项用于项目建设，保证资金安全，专款专用。2.3甲方承诺项目建设符合国家及地方相关法律法规，并按照合同约定的工期交付。2.4本项目工程质量标准：房屋主体结构、装饰装修、水电安装等__________指标达到GB/T__________标准，并通过相关部门的竣工验收。2.5甲方保证提供的预售商品房资料真实、准确、完整，无隐瞒或虚假陈述。3.双方责任3.1甲方责任：（1）按时足额退还购房者的定金或预付款，并承担相应的违约责任。（2）按照合同约定履行项目建设义务，如因甲方原因导致延期交付，应向购房者支付违约金。（3）配合部门的监督检查，并依法承担相应的行政或法律责任。3.2购房者责任：（1）按照合同约定支付购房款项，逾期支付的应承担违约责任。（2）遵守项目现场管理规定，不得从事影响项目建设的行为。4.附则4.1本承诺书自__________至__________有效。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产预售责任承诺书第（4）篇合同编号：__________承诺书尊敬的【预售商品房购买者/相关主管部门/法律监督机构】：本承诺书由【开发商全称】（以下简称“开发商”）本着诚信、公平、合法的原则，就其开发的【预售商品房项目名称】（以下简称“本项目”）的预售行为，向贵方作出如下详细承诺，并愿承担相应的法律责任。一、关于项目基本情况及预售许可的承诺1.1开发商保证，其所承诺预售的【本项目】已获得【当地住房和城乡建设主管部门】核发的有效《商品房预售许可证》，许可证号为：【______】，预售范围包括本承诺书所涉及的预售商品房。1.2开发商承诺，其提供的关于【本项目】的预售广告、宣传资料、楼盘模型等均真实、准确，不存在虚假宣传、夸大其词或隐瞒重要事实的情形。所有宣传内容均以官方发布为准，并已报请【当地住房和城乡建设主管部门】备案（如有）。1.3开发商保证，其在本承诺书中所述的预售商品房，其土地使用权合法有效，不存在任何形式的抵押、查封、争议或其他权利限制，保证预售商品房的合法出售。1.4开发商承诺，其提供的预售商品房已按照国家及地方相关规定完成建设工程质量安全监督备案，并已按照工程进度足额缴纳了建设工程相关税费。1.5开发商保证，其提供的预售商品房的规划用途、建筑面积、户型结构、户型布局、朝向、绿地率、容积率、建筑密度、物业管理方式等主要指标与规划审批文件及销售时的宣传、承诺一致，未经贵方书面同意，开发商不得擅自变更。二、关于预售资金监管的承诺2.1开发商承诺，严格遵守【当地住房和城乡建设主管部门】及【当地银行/指定监管机构】关于商品房预售资金监管的各项规定，已将【本项目】的预售资金纳入专用监管账户进行管理。2.2开发商保证，预售资金专项用于【本项目】的工程建设，保证工程建设进度与预售资金到位情况相匹配，严禁挪用预售资金用于其他项目或用途。2.3开发商承诺，在预售资金监管账户内的资金余额足以支付至当前工程节点所需的全部工程款、材料款、设备款、人工费、劳务费、相关税费等。2.4开发商同意，贵方有权通过【当地住房和城乡建设主管部门】指定的查询渠道，查询预售资金监管账户的资金余额及资金流向情况。2.5开发商保证，在【本项目】竣工验收合格并取得《竣工验收备案证明》后，在【当地住房和城乡建设主管部门】的监督下，按照规定流程将预售资金按比例优先用于支付建设工程款、偿还预售资金监管账户内的贷款（如有）以及其他法定优先受偿费用，保证工程顺利交付。三、关于房屋质量及交付的承诺3.1开发商承诺，所预售的商品房将严格按照经审批的施工图纸及国家、行业现行的技术标准和规范进行建设，保证工程质量符合设计要求及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等规定。3.2开发商保证，其将按照国家法律法规和合同约定，在商品房竣工验收合格后，向贵方交付符合使用条件的商品房。3.3开发商承诺，交付的商品房将提供完整的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并保证房屋结构安全、使用功能齐全、外观质量良好。3.4开发商保证，在商品房交付时，所交付房屋的面积（套内建筑面积、建筑面积）与合同约定的面积误差应在法定允许的范围内。若面积误差超过约定范围，开发商将按照《商品房销售管理办法》等相关规定，与贵方协商处理方案（如面积差额退款、面积差补足等），并承担由此产生的所有责任和费用。3.5开发商承诺，在商品房交付使用前，将按照国家规定完成相关配套设施（如供水、供电、燃气、通讯、道路、绿化等）的建设或接入工作，保证与商品房主体工程同步完成，并达到交付使用的条件。若因不可抗力或原因导致配套设施延期，开发商应及时通知贵方并协商解决方案。四、关于售后服务及保修的承诺4.1开发商承诺，所售商品房将按照国家《建设工程质量管理条例》和《住宅质量保证书》的约定，承担法定最低保修责任。保修期限自商品房交付贵方使用之日起计算，具体保修范围和期限（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（5）其他部位和部件的保修期限，按照国家或地方相关规定执行。4.2开发商保证，在保修期内，当商品房出现影响正常使用的质量问题或保修范围内的损坏时，开发商将在接到贵方通知后的【______】个工作日内予以响应，并在【______】个工作日内完成维修。紧急情况将立即抢修。4.3开发商承诺，将建立健全售后服务体系，设立专门的客户服务中心，负责处理贵方的售后咨询、报修及其他相关事宜。服务为：【______】。4.4开发商保证，在保修期内，因开发商原因造成的维修，其维修费用由开发商承担。若维修期间给贵方造成不便，开发商将采取必要的措施予以补偿（如提供临时住宿等），具体补偿方式由双方协商确定。五、关于违约责任的承诺5.1开发商承诺，若因开发商原因未能按时取得《商品房预售许可证》或《竣工验收备案证明》，导致无法按期交付商品房的，开发商应承担违约责任，按照合同约定的违约金标准（或：向贵方支付合同总价款【______】%的违约金，但最高不超过合同总价款的【______】%）承担赔偿责任。同时开发商应积极采取补救措施，力争尽快完成相关手续并交付房屋。5.2开发商承诺，若因开发商原因导致房屋面积误差超过约定范围，开发商将根据《商品房销售管理办法》第二十一条的规定执行：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定的价格据实结算，多退少补；（2）面积误差比绝对值超出3%，超过3%部分的面积，开发商有权按照【______】的价格（或：重新协商价格）出售或按贵方要求退回该部分面积对应的价款。若贵方选择退回，开发商应在【______】日内将房价款退还给贵方，并按该部分面积占房屋总面积的比例，结清相应面积的配套设施费用、物业费等。5.3开发商承诺，若因开发商原因导致逾期交付商品房，自约定的交付期限届满之日的次日起至实际交付之日的期间，开发商应按照合同约定的日违约金标准（或：按日向贵方支付合同总价款万分之【______】的违约金），向贵方支付违约金。但该违约金的累计总额不超过合同总价款的【______】%。逾期交付超过【______】日（或：经贵方书面催告后仍逾期交付超过【______】日），贵方有权解除合同。若贵方选择解除合同，开发商应在【______】日内退还贵方已支付的全部房价款，并按房价款总额的【______】%向贵方支付违约金。5.4开发商承诺，若交付的商品房存在质量问题，在保修期内，开发商未能按承诺及时修复或修复后仍不合格的，贵方有权要求开发商再次修复、更换部件或整栋房屋，或要求减少房价、解除合同并要求赔偿损失。开发商应积极配合贵方的合理诉求。5.5开发商承诺，对于因开发商提供的虚假信息、夸大宣传等行为给贵方造成的损失，开发商将承担相应的赔偿责任。六、关于信息真实性与保密的承诺6.1开发商承诺，向贵方提供的所有预售相关文件、资料、数据均真实、合法、有效，并保证其准确性。6.2开发商承诺，将妥善保管贵方的个人信息，未经贵方书面同意，不得将贵方的个人信息泄露给任何无关第三方。6.3开发商承诺，对于在履行本承诺书过程中知悉的贵方的商业秘密或保密信息，将承担保密义务，不得泄露或擅自使用。七、关于争议解决方式的承诺7.1因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意按照本承诺书项下商品房买卖合同的约定处理（即：提交【合同约定的仲裁委员会名称】仲裁或提交【合同签订地/项目所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决）。八、关于承诺的生效与效力8.1本承诺书自开发商盖章（或：法定代表人签字并加盖公章）之日起生效，具有法律约束力。8.2本承诺书是开发商商品房预售行为的补充承诺，与《商品房预售许可证》、预售合同、广告宣传资料等具有同等法律效力，是对开发商预售行为的进一步保证。8.3本承诺书一式【______】份，开发商执【______】份，【相关部门】存档【______】份，【其他】【______】份，具有同等法律效力。开发商（盖章）：承诺人（开发商法定代表人或授权代表签字）：签订日期：________年____月____日房地产预售责任承诺书第（5）篇房地产预售责任承诺书框架一、基本约定甲方：__________（开发商全称）乙方：__________（预售商品房购买者全称）为规范房地产预售行为，保障预售商品房购买者的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《_________城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方预售商品房相关事宜，经友好协商，达成如下基本约定：1.1甲方保证其具备合法的房地产开发资质，预售商品房项目已取得合法的预售许可证，预售合同已备案。1.2甲方承诺预售商品房的质量、面积、户型、配套等与预售合同约定的内容一致。1.3乙方保证其具备完全民事行为能力，已如实告知甲方个人身份信息，并按预售合同约定足额支付购房款项。1.4双方承诺遵守国家及地方有关房地产预售的法律法规，共同维护房地产市场秩序。二、核心承诺2.1甲方承诺按照预售合同约定的价格、面积、户型、楼层、朝向等交付商品房。2.2甲方保证预售商品房的质量符合国家及行业标准，交付时达到合同约定的交付标准。2.3甲方承诺按时交付预售商品房，如遇不可抗力或政策原因导致延期交付的，应提前通知乙方，并协商解决延期事宜。2.4甲方保证预售商品房的配套设施按预售合同约定的内容同步建成并交付使用。2.5甲方承诺在预售商品房交付时，提供完整的房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属登记手续。2.6甲方保证预售商品房不存在抵押、查封等权利限制情况，保证乙方能够顺利办理房屋权属登记手续。2.7甲方承诺按照预售合同约定的价格和支付方式，及时收取乙方的购房款项，并开具合法的收款凭证。2.8甲方承诺在预售商品房交付时，提供完整的物业管理制度和物业服务方案，并保证物业服务质量符合国家及行业标准。2.9甲方保证预售商品房的物业管理用房已按照规定建成并投入使用。2.10甲方承诺按照预售合同约定的内容，提供预售商品房的保修服务，并承担保修责任。三、落实举措3.1甲方成立专门的预售商品房交付小组，负责预售商品房的交付工作，保证交付工作顺利进行。3.2甲方保证预售商品房的质量符合国家及行业标准，并定期进行质量检查，发觉问题及时整改。3.3甲方建立预售商品房交付前的验收制度，保证预售商品房在交付前达到合同约定的交付标准。3.4甲方设立预售商品房交付保证金，保证乙方的合法权益得到保障。保证金金额为预售合同总价款的__________%，在乙方办理房屋权属登记手续后，无息返还给乙方。3.5甲方建立预售商品房交付前的通知制度，在预售商品房交付前__________日内，书面通知乙方预售商品房的交付时间、地点及交付标准。3.6甲方建立预售商品房交付后的跟踪服务制度，及时解决乙方在居住过程中遇到的问题，并提供必要的帮助。3.7甲方保证预售商品房的物业管理用房已按照规定建成并投入使用，并配备必要的设施设备。3.8甲方建立预售商品房的物业管理制度，明确物业服务的内容、标准及责任，并保证物业服务质量符合国家及行业标准。3.9甲方建立预售商品房的物业服务监督机制，定期对物业服务进行监督评估，保证物业服务质量不断提升。3.10甲方设立预售商品房质量保证金，保证预售商品房的质量。保证金金额为预售合同总价款的__________%，在预售商品房保修期满后，经评估合格后无息返还给甲方。四、其他条款4.1甲方保证__________指标达标率100%，乙方对预售商品房的质量、面积、户型、配套等有异议的，应在预售商品房交付后__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以核实处理。4.2甲方保证__________指标达标率100%，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属登记手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方保证__________指标达标率100%，如因甲方原因导致乙方在居住过程中遇到问题的，甲方应及时予以解决，并承担相应的赔偿责任。4.4乙方应按照预售合同约定的内容和时间支付购房款项，如逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款部分万分之__________的违约金。4.5乙方应配合甲方进行预售商品房的交付工作，如因乙方原因导致交付工作受阻的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.6本承诺书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。4.7本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.8本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产预售责任承诺书第（6）篇为规范____________行为一、行为准则1.1严格遵守国家及地方相关法律法规，保证预售行为合法合规，符合房地产市场监管要求。1.2坚持诚信经营原则，真实、准确、完整地披露项目信息，不得提供虚假或误导性宣传。1.3保障购房者合法权益，依法履行合同约定，杜绝捂盘惜售、哄抬房价等违规行为。1.4建立健全内部管理制度，明确责任分工，保证预售资金专款专用，防范金融风险。1.5积极配合监管，主动接受社会监督，及时整改存在的问题。二、具体承诺2.1承诺预售项目必须取得合法预售许可证，并在规定范围内进行销售，不得无证预售。2.2承诺严格按照备案价格销售，不得擅自调整备案价格或进行价格欺诈，保证价格透明。2.3承诺在预售合同中明确约定交付标准、时间、违约责任等条款，保障购房者知情权。2.4承诺预售资金全额存入监管账户，保证资金用于项目建设，不得挪作他用或侵占。2.5承诺定期向购房者公示资金使用情况，接受审计监督，保证资金安全。2.6承诺在预售过程中，不得设置不公平条款或附加不合理条件，尊重购房者自主选择权。2.7承诺对项目质量负责，严格按照设计图纸和合同约定进行施工，保证交付质量达标。2.8承诺建立购房者投诉处理机制，及时响应并解决购房者提出的问题，维护和谐关系。2.9承诺在项目交付前，主动告知购房者相关风险，并提供必要的安全提示和指导。2.10承诺配合部门开展预售检查，如实提供资料，不得隐瞒或拒绝配合。三、监督机制3.1承诺接受____________部门及行业协会的监督，定期提交预售行为报告，保证合规经营。3.2承诺设立监督举报电话，对购房者或社会公众的投诉，及时调查处理并反馈结果。3.3承诺建立违约责任追究制度，对违反承诺的行为，依法承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.4承诺配合司法或行政机构的调查，提供真实证据，不得干扰执法程序。3.5承诺每年进行自我评估，并向____________部门提交评估报告，持续改进预售管理。____________部门负责本承诺的落实承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产预售责任承诺书第（7）篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须严格按照国家及地方相关法律法规，完成项目预售许可的申请与获取工作，保证所有前期手续完备、合规。2.承诺人必须向购房者全面、真实、准确地披露项目信息，包括但不限于土地使用情况、规划指标、建设进度、资金来源、风险提示等，严禁提供虚假或误导性信息。3.承诺人必须建立完善的预售资金监管制度，保证预售资金专款专用，优先用于项目建设，严禁挪作他用或拖欠工程款。4.承诺人必须制定详细的项目建设计划，明确各阶段时间节点和工程质量标准，保证项目按计划推进，严禁无故延期或降低工程质量。二、实施过程1.承诺人必须严格按照预售合同约定的工期、质量和进度要求进行项目建设，保证工程质量符合国家验收标准，严禁偷工减料或使用不合格材料。2.承诺人必须定期向购房者公示项目建设进度和资金使用情况，接受购房者和社会监督，严禁隐瞒或伪造相关资料。3.承诺人必须妥善处理购房者的咨询、投诉和建议，及时回应并解决相关问题，严禁推诿或拒绝沟通。4.承诺人必须严格遵守价格政策，严禁擅自提高房价或收取不合理的费用，维护市场秩序和购房者合法权益。三、后期评估1.承诺人必须在项目竣工验收后，及时向购房者提供完整的竣工资料和验收合格证明，保证项目符合交付条件，严禁以任何理由拒绝或拖延交付。2.承诺人必须建立完善的售后服务体系，及时解决购房者在使用过程中遇到的问题，保证购房者满意度，严禁推卸责任或损害购房者利益。3.承诺人必须配合相关部门对项目进行后期评估，如实提供相关数据和资