车房合伙合同

车房合伙合同鉴于甲方与乙方有意共同出资，利用甲方名下的房产及乙方名下的车辆进行合法经营，并共享收益、共担风险，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作标的与资产状况1.1房产信息甲方作为房产出资方，其名下位于[详细地址]的房产（房产证号：[编号]，建筑面积：[数字]平方米）作为合伙经营资产之一。该房产目前产权清晰，无抵押、无查封，甲方承诺在合同签订后[数字]日内将该房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方或双方指定的共管账户保管人。1.2车辆信息乙方作为车辆出资方，其名下车牌号为[号码]的车辆（品牌型号：[型号]，发动机号：[号码]，车架号：[号码]，当前里程：[数字]公里）作为合伙经营资产之一。乙方承诺车辆手续齐全，无违章未处理，无重大事故记录，且在合伙期间保持车辆状况良好。第二条出资方式、比例与期限2.1出资比例双方确认，房产与车辆的公允市场价值分别为人民币[数字]万元和人民币[数字]万元。据此，双方确定的合伙出资比例及份额为：甲方占合伙总份额的[数字]%，乙方占合伙总份额的[数字]%。2.2出资期限甲方应于[日期]日前完成房产的交付及相关手续的配合；乙方应于[日期]日前完成车辆的过户登记（如需）或交付车辆钥匙。双方确认，若任何一方未按期履行出资义务，每逾期一日，需向守约方支付未出资额万分之五的违约金。第三条经营管理与职责分工3.1管理方式本合伙项目实行共同管理，双方均享有平等的决策权。对于日常经营事务，双方同意由[甲方/乙方]担任执行事务合伙人，负责具体的运营管理、账目记录及对外联络。3.2车辆管理执行事务合伙人负责车辆的日常驾驶、维护保养及保险购买。车辆的燃油费、过路费、停车费及维修保养费由合伙收益中列支。车辆仅限于合伙项目用途，严禁用于个人借贷抵押或非法运营。3.3房产管理房产用于[租赁经营/自住经营]，执行事务合伙人负责寻找租客、签订租赁合同、收取租金及处理日常物业事务。物业费、取暖费、维修基金及房屋修缮费用由合伙收益中列支。第四条财务管理与收益分配4.1账目管理双方应在银行开设合伙共管账户，所有合伙收入（租金、车费等）必须全额存入该账户，任何一方不得私自挪用。双方有权随时查阅、复制合伙账簿。4.2收益分配合伙收益在扣除各项经营成本及税费后，按本合同第二条约定的出资比例进行分配。分配周期为[月/季]，双方应于每[周期]结束后的[数字]个工作日内进行核算并分配。第五条债务承担与风险责任5.1合伙债务合伙期间产生的债务，属于共同经营所负的债务，由全体合伙人按出资比例承担连带清偿责任。偿还合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。5.2个人债务任何一方因个人行为（如私下借款、违反交通法规被罚款等）产生的债务，由该方自行承担，与合伙项目无关，不得用于抵扣合伙款项。第六条退伙与转让6.1退伙条件合伙期间，除法律规定外，任何一方不得随意退伙。确需退伙的，应经全体合伙人一致同意。退伙人需在退伙前清理与合伙有关的未了结事务。6.2资产退出与估值退伙时，合伙资产（房产及车辆）的处理方式如下：（一）房产：由其他合伙人在同等条件下享有优先购买权。若其他合伙人放弃购买，退伙人有权转让，转让价格按退伙时合伙资产的市场评估价为准，扣除折旧后由其他合伙人购买。（二）车辆：由其他合伙人在同等条件下享有优先购买权。若其他合伙人放弃购买，退伙人可将车辆出售给第三方，所得款项扣除车辆折旧费及转让手续费后，剩余部分按出资比例分配给退伙人。6.3死亡处理若一方合伙人死亡或失踪，其合法继承人有权继承其合伙份额，并作为合伙人继续参与合伙经营，继承人对被继承人在合伙期间的债务承担连带责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，如私自挪用资金、擅自处置合伙资产、泄露经营机密等，应向守约方支付违约金人民币[数字]万元，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。7.2若一方因资产权属问题（如房产被查封、车辆被盗抢）导致合伙项目无法继续经营，该方应全额退还其他合伙人已投入的资金，并赔偿相应损失。第八条合同终止与清算8.1合同终止本合同在以下情形之一出现时终止：（一）合伙期限届满；（二）全体合伙人同意解散；（三）合伙项目完成或无法继续经营。8.2清算合同终止后，应进行清算。清算组由全体合伙人组成，清算后的剩余财产按出资比例进行分配。清算过程中产生的费用及税费由合伙资产优先支付。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[房产所在地/车辆登记地]人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本