承包合同审理

承包合同审理第一条工程概况1.1工程名称：________________________。1.2工程地点：________________________。1.3工程内容：________________________。1.4工程规模：________________________。第二条工程期限2.1开工日期：本合同工程定于____年__月__日开工。2.2竣工日期：本合同工程定于____年__月__日竣工。2.3总日历天数为：________天。2.4因不可抗力、发包人未按约定提供施工条件、设计变更或工程量增减等原因造成的工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。第三条质量标准3.1工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的工程施工质量验收规范合格标准。3.2承包人在施工过程中应接受发包人及监理单位的监督，严格按照设计图纸、施工规范及技术交底文件进行施工。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）________________________元整（¥________元）。4.2合同价款为固定总价合同，除本合同约定可调整的情形外，不因市场价格波动、工程量增减等因素进行调整。4.3工程款支付方式：4.3.1预付款：合同签订后____日内，发包人支付合同总价的____%作为预付款。4.3.2进度款：工程进度达到____%时，发包人支付至合同总价的____%；工程进度达到____%时，支付至合同总价的____%。4.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格并提交竣工结算报告后____日内，发包人完成结算审核，支付至结算总价的____%。4.3.4质保金：剩余____%作为工程质量保证金，在工程缺陷责任期满且无质量问题后____日内无息支付。第五条材料设备供应5.1发包人负责供应的材料、设备，应按合同约定的时间、品牌、规格、数量送达施工现场，并承担运至施工现场的费用及保管责任。5.2承包人负责供应的材料、设备，必须符合国家质量标准和设计要求，并提供相应的产品合格证、检测报告等资料。5.3任何一方擅自更换材料设备的，另一方有权要求更换或赔偿损失。第六条双方权利义务6.1发包人权利义务：6.1.1按合同约定支付工程款。6.1.2提供施工所需的场地、水、电、道路等施工条件。6.1.3组织竣工验收。6.2承包人权利义务：6.2.1按合同约定组织施工，确保工程质量和工期。6.2.2对施工现场的安全负全面责任，做好防火、防尘、降噪等工作。6.2.3接受发包人及监理单位的监督、检查。第七条工程变更与签证7.1任何一方提出工程变更，须经双方确认并签订书面变更协议。7.2现场签证是工程结算的依据，必须在事件发生或变更完成后____日内办理，逾期未办理的视为放弃签证权利。7.3工程变更涉及价款调整的，应按照合同约定的计价方式计算，并经双方确认后作为结算依据。第八条竣工验收8.1工程具备竣工验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。8.2发包人收到报告后____日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。8.3工程未经验收或验收不合格，不得投入使用，由此产生的损失由承包人承担。第九条工程结算9.1竣工验收合格后____日内，承包人向发包人提交竣工结算报告及相关资料。9.2发包人应在收到结算报告后____日内组织审核，出具结算审核意见。9.3若双方对结算金额有异议，可委托第三方造价咨询机构进行审计，审计费用由败诉方承担。第十条工程质量保修10.1承包人应按照法律、法规及国家有关规定，对交付使用的工程承担保修责任。10.2保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等。10.3保修期限为：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程为____年；其他防水工程为____年；电气管线、给排水管道工程为____年；装修工程为____年。第十一条违约责任11.1发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按欠付金额的____%向承包人支付违约金。11.2承包人未按合同约定工期竣工或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，赔偿发包人损失。11.3承包人不得擅自将工程转包或违法分包，否则发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同总价____%的违约金。11.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协