2026年买租房合同协议书重点

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第一条合同编号本合同编号为：【合同编号】第二条双方身份信息出租方（甲方）姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】承租方（乙方）姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条定义与解释本合同中的以下词语具有以下含义：1.房屋：指甲方同意出租给乙方的【房屋地址】的房屋。2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。本合同中的任何一方的联系地址、联系电话、传真号码、电子邮箱等联系方式发生变化时，应在三日内书面通知对方。第四条标的条款甲方同意出租给乙方的房屋，具体情况如下：1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】3.房屋装修状况：【房屋装修状况】乙方确认已对房屋进行实地察看，并同意承租房屋。甲方保证房屋符合租赁条件，并具有合法的产权证书。第五条权利义务甲方的权利和义务1.保证房屋的安全和完整。2.维护房屋的公共部分。3.及时处理房屋的维修和保养。乙方的权利和义务1.使用房屋时，应遵守国家和地方的有关法律、法规和规章。2.保持房屋的整洁和卫生。3.及时支付租金和其他费用。第六条租金和支付租金1.租金金额：【租金金额】2.租金支付方式：【租金支付方式】3.租金支付周期：【租金支付周期】其他费用1.水电费：乙方负责支付。2.物业费：乙方负责支付。3.其他费用：【其他费用】第七条违约责任甲方违约1.甲方未能按时交付房屋，应当支付乙方每日【甲方违约金】的违约金。2.甲方未能维护房屋的公共部分，应当支付乙方每日【甲方违约金】的违约金。乙方违约1.乙方未能按时支付租金，应当支付甲方每日【乙方违约金】的违约金。2.乙方损坏房屋，应当赔偿甲方损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向【管辖法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同的修改和解除，需经双方书面同意。第十条签署页本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：【甲方签字】日期：【日期】盖章：【甲方盖章】联系地址：【甲方联系地址】乙方（承租方）签字：【乙方签字】日期：【日期】盖章：【乙方盖章】联系地址：【乙方联系地址】第十一条合同附件房屋交接清单：见附件一。房屋设施维护责任表：见附件二。其他附件：【其他附件】。第十二条有效期限本合同有效期限为【合同有效期限】。合同期满后，乙方需在【合同到期前多久】天内向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后需在【答复期限】天内书面答复乙方。第十三条续租乙方在合同期满前提出续租申请，甲方同意续租的，双方可在合同期满前签订续租协议。续租协议需明确续租期限、租金金额、租金支付方式等内容。第十四条解除合同本合同期满自然解除。双方协商一致，可以提前解除本合同。一方违反本合同约定，另一方有权要求解除本合同。第十五条违约责任的豁免因不可抗力导致本合同不能履行的，双方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十六条通知双方在履行本合同过程中需向对方发送通知的，应以书面形式进行。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他方式发送。通知生效日期为对方收到通知之日。第十七条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。本合同中未规定的内容，适用国家和地方有关法律、法规和规章。第十八条解释本合同中任何条款的解释权归属双方。双方对任何条款的解释达成一致后，应以书面形式确认。第十九条保存双方应分别保存一份本合同正本。本合同正本应保存在安全的地方，避免损坏或丢失。第二十条附录房屋租赁合同重要事项须知：见附件三。其他附录：【其他附录】。附件一：房屋交接清单1.房屋基本情况：【房屋基本情况】。2.房屋设施：【房屋设施】。3.房屋状况：【房屋状况】。4.其他事项：【其他事项】。附件二：房屋设施维护责任表1.设施名称：【设施名称】。2.设施状况：【设施状况】。3.维护责任：【维护责任】。4.其他事项：【其他事项】。附件三：房屋租赁合同重要事项须知1.房