临时活动场地租赁协议

临时活动场地租赁协议甲方（出租方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________法定代表人/授权代表：_____________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________法定代表人/授权代表：_____________________联系电话：_______________________________鉴于乙方拟举办【具体活动名称，如：XX品牌秋季新品体验会】，需临时租赁甲方场地，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁标的1.1甲方将其合法拥有/有权出租的位于【具体地址，如：XX市XX区XX路XX商场1层中庭区域】的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，租赁场地面积约【XX】平方米（以现场实际测量为准）。1.2租赁场地现状确认：甲方提供租赁场地现有配套设施包括【如：380V电源接口（容量不低于50KW）、市政水源接口、基础照明、消防栓及灭火器（经检测合格）】，双方于本协议签订当日签署《租赁场地现状确认单》（附件1），作为本协议组成部分。1.3甲方保证租赁场地无产权纠纷、无抵押查封，且符合举办临时活动的基本安全要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为【XX】天，自【XXXX年XX月XX日XX时】起至【XXXX年XX月XX日XX时】止（以下简称“租赁期”）。2.2交付：甲方于租赁期开始前1日【XX时】将租赁场地交付乙方，双方签署《场地交付交接单》（附件2）。2.3归还：乙方于租赁期结束后24小时内将租赁场地归还甲方，双方现场验收并签署《场地归还交接单》（附件3）；若乙方需提前归还，应提前3天书面通知甲方。第三条租赁用途3.1租赁场地仅限乙方举办【具体活动名称】，不得擅自改变用途（包括但不限于转租、转借、用于其他商业活动或违法违规活动）。3.2乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违反国家法律法规、公序良俗的活动。第四条租赁费用及支付4.1费用构成：（1）租金：人民币【XX】元/天，合计【XX】元；（2）押金：人民币【XX】元（作为场地设施损坏、垃圾清理、逾期归还等的保证金）；（3）水电费：按乙方实际使用量结算（甲方提供计量表），或包干人民币【XX】元；（4）场地维护费：无（若有则明确）。4.2支付方式：（1）乙方于本协议签订后3个工作日内支付租金的50%（即人民币【XX】元）及水电费包干费（若有）；（2）乙方于租赁场地交付当日支付剩余租金（人民币【XX】元）及押金（人民币【XX】元）；（3）甲方收到款项后5个工作日内提供等额正规增值税发票（税率按国家规定执行）。4.3押金退还：甲方于租赁场地归还验收合格后3个工作日内，将押金全额无息退还乙方；若乙方存在损坏设施、未清理垃圾等违约行为，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分乙方补足。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）有权对乙方活动进行监督，发现乙方违反本协议约定的，有权要求乙方限期整改；（2）保证租赁场地及配套设施在租赁期内正常可用，若出现故障，应在接到乙方通知后2小时内安排维修；（3）配合乙方办理活动所需的临时审批手续（如消防备案、临时占用公共场所审批），提供必要的场地证明材料；（4）不得擅自提前收回租赁场地，不得干涉乙方合法的活动开展；（5）租赁期内，甲方负责租赁场地公共区域的保洁及安全巡查。5.2乙方权利义务：（1）按本协议约定用途使用租赁场地，接受甲方的合理监督；（2）负责活动的全部安全管理责任，包括但不限于：a.制定活动应急预案（含消防、医疗、人员疏散等），并于活动前3天提交甲方备案；b.配备不少于【XX】名安保人员（持有效证件），负责现场秩序维护；c.确保活动参与人员遵守现场安全规定，若发生安全事故，乙方承担全部赔偿责任；（3）若需在租赁场地内进行临时搭建（如舞台、展架、背景板等），应提前5天向甲方提交《搭建方案及安全评估报告》（附件4），经甲方及当地消防部门审核同意后方可施工；搭建费用由乙方承担，活动结束后24小时内拆除所有搭建物，恢复场地原状（包括地面清洁、设施归位）；（4）负责办理活动所需的全部审批手续（如临时占用公共场所许可、广告审批等），并将审批文件复印件于活动前3天提交甲方备案；（5）活动期间控制噪音，音量不得超过【XX】分贝（夜间不得超过【XX】分贝），避免扰民；（6）爱护租赁场地及配套设施，若因乙方原因造成损坏，应按【甲方提供的设施清单价格】赔偿或在3天内修复；（7）活动结束后，负责清理租赁场地内的所有垃圾（包括搭建物拆除后的垃圾），恢复场地清洁；（8）不得在租赁场地内设置永久性建筑或设施。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）若甲方提前收回租赁场地，应退还乙方已支付的全部费用，并按租金总额的20%支付违约金；若给乙方造成损失（包括活动筹备损失、第三方索赔等），甲方承担全部赔偿责任；（2）若甲方提供的租赁场地存在安全隐患导致乙方或第三方损失，甲方承担全部赔偿责任；（3）若甲方未按约定提供配套设施或维修故障，导致乙方活动无法正常开展，甲方按日租金的150%支付违约金，若超过24小时仍无法解决，乙方有权解除协议，甲方退还已收费用并支付租金总额的10%违约金。6.2乙方违约：（1）若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除协议，不退租金及押金，乙方承担由此造成的全部损失；（2）若乙方搭建未按约定审核或施工，甲方有权制止，乙方承担所有损失；若搭建物造成安全隐患，甲方有权要求乙方立即拆除，费用由乙方承担；（3）若乙方未按时归还租赁场地，每逾期1小时按日租金的10%支付逾期费用，逾期超过24小时的，甲方有权自行收回场地，乙方承担场地清理及恢复费用；（4）若乙方活动造成第三方损失（如扰民赔偿、设施损坏等），乙方承担全部赔偿责任；（5）若乙方未按约定清理垃圾或恢复场地原状，甲方有权委托第三方清理，费用从押金中抵扣，不足部分乙方补足。6.3双方任何一方违约，需承担对方为维权支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如地震、洪水、政府管制、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后24小时内通知对方，并在3天内提供有效证明文件；双方应协商是否延期履行或解除协议，若解除协议，甲方退还乙方未发生的租金及押金。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议附件（《租赁场地现状确认单》《场地交付交接单》《场地归还交接单》《搭建方案及安全评估报告》）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：________