抚州鸿基房产买卖税费合同合同合同二篇

抚州鸿基房产买卖税费合同合同合同二篇篇一甲方（卖方）：抚州鸿基房产开发有限公司乙方（买方）：张三鉴于：1.甲方是位于抚州市XX区的房产【抚州市XX区XX路XX号】的所有权人。2.乙方有意向购买上述房产。3.甲方同意将上述房产出售给乙方。4.双方就房产买卖税费问题达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：抚州市XX区XX路XX号2.房产证号：抚房证字第XXXXXXX号3.房产面积：100平方米4.房产用途：住宅二、买卖价格及付款方式1.买卖价格为：人民币壹佰万元整（￥100,000.00元）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付总价款的50%作为定金，即人民币伍拾万元整（￥50,000.00元）。（2）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付总价款的40%，即人民币肆拾万元整（￥40,000.00元）。（3）剩余10%的房款，乙方应在房产过户手续办理完毕后，于1个月内一次性支付给甲方。三、税费承担1.买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费、土地增值税等，按照国家相关法律法规和当地政策规定执行。2.甲方应承担以下税费：（1）房产证登记费（2）契税3.乙方应承担以下税费：（1）印花税（2）房产证登记费四、合同履行与违约责任1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题产生的全部责任。2.乙方在合同签订后，如因自身原因未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。3.甲方在合同签订后，如因自身原因未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的10%。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：抚州鸿基房产开发有限公司乙方（买方）：张三签字（或盖章）日期：____年____月____日篇二甲方（卖方）：抚州鸿基房地产开发有限公司乙方（买方）：李四鉴于：1.甲方是位于抚州市XX区的房产【抚州市XX区XX路XX号】的所有权人。2.乙方有意向购买上述房产。3.甲方同意将上述房产出售给乙方。4.双方就房产买卖税费问题达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：抚州市XX区XX路XX号2.房产证号：抚房证字第XXXXXXX号3.房产面积：120平方米4.房产用途：住宅二、买卖价格及支付方式1.买卖价格为：人民币壹佰贰拾万元整（￥120,000.00元）。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付总价款的30%作为定金，即人民币叁拾陆万元整（￥36,000.00元）。（2）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付总价款的50%，即人民币陆拾万元整（￥60,000.00元）。（3）剩余20%的房款，乙方应在房产过户手续办理完毕后，于1个月内一次性支付给甲方。三、税费承担1.买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费、土地增值税等，按照国家相关法律法规和当地政策规定执行。2.甲方应承担以下税费：（1）房产证登记费（2）契税3.乙方应承担以下税费：（1）印花税（2）交易手续费四、合同履行与违约责任1.甲方责任：（1）确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）按时交付房产。（3）协助乙方办理房产过户手续。2.乙方责任：（1）按时支付房款。（2）按时办理房产过户手续。3.违约责任：（1）任何一方未按时履行合同义务，应向对方支付总价款10%的违约金。（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。五、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，任何一方均可向抚州市人民法院提起诉讼。六、合同生效与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行过程中，任何一方均有权在提前30天通知对方的情况下解除合同。七、其他1.本