2026年农村耕地转让合同（1篇）

2026年农村耕地转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方转让农村耕地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让耕地基本信息

本合同项下转让的农村耕地位于__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村，具体范围为__________________地块，地块编号为__________________，总面积为______亩，土地类型为__________________（如：旱地、水田、林地等）。

2、土地现状

转让土地现状为__________________（如：耕地、荒地、已种植作物等），地上附着物包括__________________（如：农舍、灌溉设施、树木等），土地质量等级为__________________，土壤条件为__________________。

二、转让方式及价格

1、转让方式

本合同项下耕地转让采用__________________方式（如：一次性付款、分期付款等）。

2、转让价格

经双方协商一致，本合同项下耕地转让价格为人民币__________________元（大写：__________________元整），每亩单价为人民币__________________元。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下转让的耕地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权进行转让。

2、甲方应向乙方提供符合规定的土地使用权证明文件，并协助乙方办理相关转让手续。

3、甲方应确保转让土地不存在权属纠纷或其他法律障碍，若因甲方原因导致转让合同无效，甲方应承担相应责任。

4、甲方应配合乙方进行土地交接，并确保在约定时间内完成土地交付。

5、甲方应向乙方提供土地的详细情况，包括但不限于土地质量、灌溉条件、种植历史等，并对所提供信息的真实性负责。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让费用，并按时足额支付。

2、乙方有权按照合同约定取得耕地的所有权或使用权，并有权进行后续开发利用。

3、乙方应遵守国家及当地关于土地使用的法律法规，合理利用转让土地，不得擅自改变土地用途。

4、乙方应自行承担土地转让过程中所需缴纳的相关税费（如契税、土地使用税等）。

5、乙方应尊重当地的风俗习惯，与周边村民保持良好关系，不得因土地转让引发矛盾。

四、付款方式及期限

1、付款方式

乙方应采用__________________方式（如：银行转账、现金支付等）向甲方支付转让费用。

2、付款期限

乙方应于__________________年__________________月__________________日前支付全部转让费用，具体付款节点为：

（1）首付款：人民币__________________元（大写：__________________元整），于合同签订时支付；

（2）尾款：人民币__________________元（大写：__________________元整），于__________________时支付。

五、土地交付及交接

1、交付时间

甲方应于__________________年__________________月__________________日前将转让土地交付给乙方。

2、交付方式

土地交付方式为__________________（如：现场交付、办理过户手续等）。

3、交接标准

双方应共同对土地进行现场验收，确认土地现状、边界范围、附着物等情况与合同约定一致后，办理交接手续。如存在异议，双方应协商解决；协商不成的，可申请相关机构进行测绘或鉴定。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应按照转让总价的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付费用并承担违约责任。

2、若乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让费用及违约金。

3、若因甲方原因导致土地转让合同无效或乙方无法取得土地所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除建筑物，并赔偿因此造成的损失。

七、税费承担

本合同项下相关税费由双方按照以下方式承担：

1、土地转让过程中产生的契税由__________________方承担。

2、土地转让过程中产生的土地使用税由__________________方承担。

3、土地转让过程中产生的其他税费由__________________方承担。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________________人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，__________________部门备案一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下土地的转让不影响原土地上附着物的处置，具体处置方式由双方另行协商确定。

甲方：乙方：

甲方代表：