2026年执行购房合同（1篇）

2026年执行购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________（详细地址）的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有位于__________________（详细地址）的商品房所有权，建筑面积为_______平方米，产权证号为__________________。

2、该房屋户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，装修情况为_______。

3、房屋土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4、房屋现状为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于_______（如：电梯、空调、地暖等）。

二、合同价款及支付方式

1、本合同项下房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），其中含税金额为_______元，税率为_______%。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、剩余款项：甲方应于_______年_______月_______日前付清剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

4、甲方支付款项时，乙方应向甲方提供符合规定的收款凭证，并配合甲方办理相关手续。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前将符合交付条件的房屋交付给甲方，交付地点为房屋内。

2、房屋交付时，甲方应保证房屋具备正常使用条件，并配合甲方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、房屋使用说明书、相关设施设备清单等。

3、房屋交付时，甲方应向甲方明示房屋现有瑕疵及附属设施状况，并提供相关证明文件。

4、如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照未支付房款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、甲方权利义务

1、甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时符合合同约定的状态，如因甲方原因导致房屋无法交付或交付时存在质量问题，甲方应承担相应责任。

4、甲方应保证房屋交付后，甲方享有该房屋的完整使用权，并自行承担房屋使用过程中产生的相关费用（如物业费、水电费等）。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的状态。

2、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、乙方应保证房屋交付后，甲方享有该房屋的完整使用权，并自行承担房屋使用过程中产生的相关费用（如物业费、水电费等）。

4、如因乙方原因导致房屋无法交付或交付时存在质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋交接

1、房屋交接时，双方应共同检查房屋状况，并在房屋交接确认书上签字确认。

2、房屋交接后，甲方应自行办理房屋相关手续，并自行承担房屋使用过程中产生的相关费用。

3、如交接后房屋出现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请鉴定或提起诉讼。

七、违约责任

1、如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照未支付房款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋无法交付或交付时存在质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋无法交付或交付时存在质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、仲裁机构：__________________。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：