地砖铺设工程监理合同合同

地砖铺设工程监理合同合同合同引言本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]监理人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟建设“[项目名称]”工程（以下简称“本工程”，具体为“[项目地点]地砖铺设工程”），需要聘请乙方向本工程提供监理服务，乙方具备相应的监理资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程监理事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、监理范围与内容1.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，对甲方委托的“[项目名称]”工程的地砖铺设部分（包括但不限于基层处理、材料进场验收、铺贴、勾缝、清洁等关键工序及整体质量、进度、安全等进行）实施监督管理。1.2监理工作范围包括但不限于：（一）审查地砖铺设工程专项施工方案及施工组织设计；（二）检查地砖、水泥、胶粘剂、填缝剂等主要材料、构配件和设备的质量证明文件及进场检验情况；（三）进行现场旁站监理，重点监控基层处理质量、粘接层施工质量、地砖铺贴精度、缝隙均匀度、勾缝质量等关键工序；（四）对地砖铺设工程进行工序交接检查和分项工程质量验收；（五）参与或组织对地砖铺设工程质量的检查、评定和验收工作；（六）审查地砖铺设工程进度计划，检查实际进度，分析偏差原因，提出调整建议；（七）审查与地砖工程相关的费用支付申请，协助甲方进行投资控制；（八）检查地砖铺设施工现场的安全管理措施落实情况，参与安全事故的调查处理；（九）及时发现并报告施工中出现的问题，参与处理质量、技术、安全等方面的争议；（十）协助甲方进行合同管理，处理工程变更、索赔与反索赔事宜；（十一）负责地砖铺设工程相关监理文件、记录的整理、签发和保管，并定期向甲方提交监理工作报告；（十二）参与组织地砖铺设工程的竣工验收，审核竣工验收资料。二、监理人的权利2.1乙方在履行本合同约定的监理职责时，享有以下权利：（一）有权进入本工程现场及相关的施工、材料设备存放场所进行巡视、检查；（二）有权查阅与地砖铺设工程相关的合同、文件、图纸、技术资料、会议纪要等；（三）有权要求施工单位按照设计文件、技术规范、施工合同及批准的施工方案施工，对不符合要求的，有权签发书面监理指令要求施工单位整改，并有权要求暂停施工，直至符合要求；（四）有权对地砖铺设工程使用的材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验；（五）有权参加或主持与地砖铺设工程相关的会议，如施工协调会、技术交底会、质量验收会等，并有权在会议上发表意见；（六）有权审核施工单位报送的地砖铺设工程进度计划及相关的报验申请；（七）有权向甲方提出工程变更、设计修改建议；（八）有权获得甲方按本合同约定支付的监理报酬；（九）有权要求甲方提供履行监理合同所必需的工作条件，如提供工作场所、必要的办公设施等；（十）法律、法规及本合同规定的其他权利。三、委托人的权利3.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：（一）有权对乙方履行监理合同的情况进行监督；（二）有权要求乙方提交监理规划、监理实施细则、监理月报、监理日志、专题报告以及竣工验收监理评估报告等监理文件；（三）有权对乙方选派的监理人员进行考核；（四）有权审批乙方提出的工程变更建议、设计修改建议；（五）有权根据工程进展情况及实际需要，要求乙方调整监理人员或增加监理工作内容，并相应调整监理报酬（需双方协商一致）；（六）有权按照本合同约定及时足额支付监理报酬；（七）有权在监理合同约定的范围内，对监理工作提出指令性意见；（八）有权解除本合同，但需承担相应的违约责任；（九）法律、法规及本合同规定的其他权利。四、监理人的义务4.1乙方应履行以下义务：（一）按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，以及监理规范的要求，在约定的监理范围内，勤勉尽责、独立自主、客观公正地开展监理工作，保证监理工作质量；（二）组建满足本工程监理工作的监理机构，并向甲方报送监理机构及其人员名单、职责分工、联系方式，监理人员应持证上岗；（三）认真审查地砖铺设工程的施工组织设计、专项施工方案，并向甲方提出书面审查意见；（四）严格履行现场巡视、旁站监理职责，对地砖铺设工程的关键部位和关键工序进行重点监控，做好监理记录；（五）对地砖铺设工程使用的材料、构配件、设备进行进场验收见证取样或平行检验，并出具监理意见；（六）及时、准确地审查地砖铺设工程的报验申请，并组织或参与分项工程的质量验收；（七）定期向甲方提交监理月报、监理日志及专项报告，汇报监理工作情况、存在的问题及建议；（八）妥善保管监理过程中形成的各类文件、记录、资料，并在工程竣工验收后向甲方完整移交；（九）保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密；（十）遵守甲方现场的各项管理规定，维护现场秩序；（十一）配合甲方及施工单位做好协调工作；（十二）接受甲方的监督、检查；（十三）法律、法规及本合同规定的其他义务。五、委托人的义务5.1甲方应履行以下义务：（一）负责提供地砖铺设工程所需的设计文件、施工图纸、技术规范及施工合同等基本资料，并保证其真实、准确、完整；（二）负责办理本工程地砖铺设部分开工及报建等所需的一切审批手续，并承担相关费用；（三）按照本合同约定，及时向乙方提供履行监理合同所必需的工作条件，包括提供必要的办公场所和设施；（四）按照本合同约定的期限和方式，及时足额支付乙方监理报酬；（五）及时向乙方提供与地砖铺设工程相关的指令、批准文件及其他必要信息；（六）协助乙方做好与工程相关的外部协调工作；（七）负责落实地砖铺设工程的施工条件，协调解决施工单位与第三方之间可能发生的矛盾和纠纷；（八）审定乙方提交的监理工作报告、监理月报等文件；（九）按照合同约定及国家相关规定，组织或参与地砖铺设工程的竣工验收；（十）法律、法规及本合同规定的其他义务。六、监理报酬6.1乙方提供本合同约定的监理服务，甲方应向乙方支付监理报酬。监理报酬按[选择一种方式：固定总价/按工程概算比例/按监理人员数量及工期]方式计算，具体金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2支付方式：甲方应于[约定支付时间节点，如：合同签订后X日内/每月X日前/工程验收合格后]向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；于[另一个时间节点]向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；于[最后一个时间节点]向乙方支付剩余合同价款，即人民币[金额]元。每次支付前，乙方应向甲方提交等额的发票。6.3甲方支付监理报酬的依据是乙方提交的符合本合同约定的监理费用支付申请及相应发票。七、工期7.1本合同有效期为自本合同生效之日起至本工程地砖铺设部分竣工验收合格且乙方完成全部监理工作、向甲方移交监理资料之日起止。7.2任何一方因不可抗力或非自身原因导致合同无法继续履行，合同可以解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。八、违约责任8.1若乙方未能按本合同约定的范围、内容和标准履行监理义务，导致地砖铺设工程出现重大质量、安全事故或造成甲方重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展监理工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失和合同约定的监理报酬。8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并承担由此给对方造成的一切损失。8.4本合同约定的其他违约责任。九、不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行合同。十、争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：有管辖权的人民法院提起诉讼/[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。十一、合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在以下任一情况下终止：（一）本合同约定的监理工作全部完成，甲方支付了全部监理报酬；（二）双方协商一致解除本合同；（三）因一方违约，守约方根据本合同或法律规定解除本合同；（四）因不可抗力导致本合同无法继续履行。11.3合同终止后，乙方应在[时间]日内将全部监理资料、文件完整移交给甲方，并配合甲方办理相关手续。甲方应结清乙方所有应得的款项。十二、保密条款12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及本工程相关信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。十三、其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有